0421銀監(jiān)會：二套房認定以住房套數(shù)為標準(編輯修改稿)
2024-10-17 20:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 什么?為此律伴網(wǎng)小編幫你匯總：七類情況可認定二套房父母名下有住房,以未成年子女名義再購房解析:新政規(guī)定,家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女,也就是說,未成年子女也被劃為家庭范疇,所以以未成年子女名義購房時,會按照二套房政策執(zhí)行,即需首付50%、。如果賣掉這套房產(chǎn)再貸款購房的話,可以按執(zhí)行首套房貸款政策。未成年時名下有房產(chǎn),成年后再貸款購房解析:根據(jù)銀行現(xiàn)行政策“認貸又認房”,如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn),再貸款購房則屬于二套房,將按照二套房的政策執(zhí)行。而原來認定二套房主要以貸款記錄為依據(jù),成年后申請貸款購房時,不算第二套。個人名下有全款購買的住房,再貸款購房解析:根據(jù)銀行現(xiàn)行政策,即使此前沒有房貸記錄,但銀行只要在房屋產(chǎn)權交易系統(tǒng)中能夠查到申請人名下有房產(chǎn),在不賣掉且申請貸款的情況下,將認定為二套房,按照首付50%、。而過去的政策是“認貸不認房”,全款買房后再申請貸款買房不會被算作二套房。曾貸款購房,結(jié)清出售后再貸款購房解析:目前銀行對二套房認定是“認房又認貸”,因此即使將房產(chǎn)出售,家庭名下沒有住房,但因為之前有貸款記錄,所以之前貸款購買房產(chǎn)出售后,再購買時也會被算作二套房。首次購房用商貸,再用公積金貸款購房解析:目前公積金貸款政策比較嚴格,只要借款人有過貸款記錄,不論結(jié)清或出售,即便從未使用過公積金貸款,首次使用也會被算作二套房,因此使用公積金貸款再購房,首付比例為50%?；榍耙环劫J款購房,婚后另一方貸款購房解析:可能夫妻婚后戶口沒有落在一起,但肯定有結(jié)婚登記記錄,而銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外,還會要求借款人提供婚姻狀況證明,結(jié)了婚的夫妻不能提供單身證明,所以另一方再購房時也會被算作第二套房。婚后雙方共同貸款購房,離異后一方再申請貸款購房解析:目前銀行對二套房的認定是“認房又認貸”,只要在央行的征信系統(tǒng)中能夠查到當事人的貸款記錄,即便離異后房產(chǎn)判給另一方,這一方再貸款購房時也會被認定為二套房,因此“假離婚”并不能規(guī)避二套房新政。律伴讓法律服務更便捷！律伴網(wǎng)（）律伴讓法律服務更便捷！文章來源：律伴網(wǎng) 律伴讓法律服務更便捷！第五篇：以解決問題為重點 以群眾滿意為標準1以解決問題為重點 以群眾滿意為標準——卓尼縣以破解難題活動為重點深入開展創(chuàng)先爭優(yōu)群眾評議工作“破解難題活動開展后，村黨支部把危房改造工程列為村上急需破解的難題。半年來，通過合理確定建設改造模式，有效激發(fā)群眾接受和參與改造的熱情，目前，對93戶危房改造戶完成了包括危墻重修、房屋油漆等方面的改造，完成情況良好。”最近，在卓尼縣木耳鎮(zhèn)多壩村黨支部組織召開的創(chuàng)先爭優(yōu)破解難題活動群眾評議會上，多壩村黨支部書記曹文清這樣向參會黨員和群眾代表介紹創(chuàng)先爭優(yōu)破解難題活動開展情況。當天，木耳鎮(zhèn)多壩村會議室里人頭攢動，氣氛熱烈。該支部組織村黨員和群眾代表共78人，召開黨組織、黨員創(chuàng)先爭優(yōu)破解難題活動群眾評議大會。與會人員踴躍發(fā)言，并填寫《黨員參加創(chuàng)先爭優(yōu)活動群眾評議表》，對黨支部班子和全體黨員開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動情況、破解難題活動開展情況進
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