【文章內(nèi)容簡介】 速超過全市經(jīng)濟(jì)增速，在成 都市新興產(chǎn)業(yè)三大主體產(chǎn)業(yè)中排行第二，也成為成都市新興產(chǎn)業(yè)中吸納就業(yè)能力最強(qiáng)的兩大產(chǎn)業(yè)之一。目前，成都市已初步形成以園區(qū)化、樓宇化為載體模式，以重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目為帶動，以骨干企業(yè)為支撐，傳媒、文博旅游、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、演藝娛樂、文學(xué)與藝術(shù)品原創(chuàng)、動漫游戲和出版發(fā)行等行業(yè)快速發(fā)展的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。盡管成都已經(jīng)在實(shí)踐中摸索出一些模式和做法，產(chǎn)業(yè)格局初具規(guī)模，但與發(fā)達(dá)城市相比還存在明顯的差距，許多問題亟待解決。 成都較為成功的園區(qū)化形態(tài)代表有三圣花鄉(xiāng)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，錦里民俗文化街，寬巷子歷史文化保護(hù)街區(qū)等等?！板\里” 通過創(chuàng)意點(diǎn)石成金，由過去無人涉足的建筑垃圾搖身變?yōu)槿缃翊缤链缃鸬摹叭珖幕a(chǎn)業(yè)示范基地”?！板\里”的成功還在于其建設(shè)符合“三態(tài)”統(tǒng)一的原則，即文態(tài)、形態(tài)和業(yè)態(tài)。以三國文化為支點(diǎn)，植入了文化底蘊(yùn)，通過消費(fèi)產(chǎn)生效益，符合審美和消費(fèi)的需求，形成了成都民俗旅游休閑文化的知名品牌。 在建設(shè)樓宇化產(chǎn)業(yè)園的過程中，出現(xiàn)了一個新的現(xiàn)象 —— LOFT熱?！?LOFT”英文愿意為閣樓或高大空間的建筑。 LOFT的源頭可追溯至 20 世紀(jì) 40年代，當(dāng)時(shí)美國紐約的藝術(shù)家與設(shè)計(jì)師們?yōu)榱颂颖苁袇^(qū)內(nèi)工作生活的限制和高昂租金通過對郊區(qū)舊廠房、舊倉庫 創(chuàng)意性地改造，從中分隔出居住、工作需要的各種空間。時(shí)下， LOFT 已經(jīng)成為國內(nèi)諸多大城市舊工業(yè)區(qū)改造的新寵，較成功的是北京的“大山子藝術(shù)區(qū)（即原 798 工廠）”。成都“紅星路 35 號”，“成都東區(qū)”項(xiàng)目，成都工業(yè)文明博物館，新都的北村藝術(shù)村等就是 LOFT 文化現(xiàn)象的典型代表?！凹t星路 35 號”是成都市重點(diǎn)打造的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，通過改造舊廠房發(fā)展以設(shè)計(jì)為特色的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，集聚效果初步顯現(xiàn)，在帶動成都創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提升城市形象，塑造品牌價(jià)值等方面顯示出昂揚(yáng)姿態(tài)。 已建成的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) 名稱 位置 規(guī)模 組織者 業(yè)態(tài) 操作模式 藍(lán)頂藝術(shù)中心 成都機(jī)場路 40 多畝 周春芽、郭偉等 藝術(shù)工作室、畫廊、酒吧、餐館 租賃廢棄廠房改造后收取租金， 9元 /m2 北村藝術(shù)村 新都寶光寺旁 8000 m2 平川音 美術(shù)學(xué)院 藝術(shù)家工作到 租賃廢棄廠房改造后收取租金，4/m2 花香農(nóng)居創(chuàng)意村 紅砂村 13 畝 許燎原 當(dāng)代藝術(shù)工作室 小規(guī)模創(chuàng)作銷售創(chuàng)意產(chǎn)品 荷塘月色畫家萬福村 3 畝 萬福村、周春芽 畫家工作室 新建藍(lán)頂二期：租賃農(nóng)房、向畫村 家收取租金 江家菜地雕塑村 江家堰村 雕塑家工作室 為雕塑家建立工作室和作品陳列室 東 籬菊園攝影村 駙馬村 攝影 婚紗外景地、展覽 幸福梅林民俗村 幸福村 200米長 剪紙、陶藝、織錦、蜀繡、竹編、漆器、銀器等民間藝人、工匠進(jìn)行現(xiàn)場制作、展示和銷售 農(nóng)房改造，收取租金 工業(yè)文明博物館 建設(shè)南路 120畝 文旅集團(tuán)、成華區(qū) 政府 主題式公園博物館、展覽 旅游、體閑商業(yè)、品牌發(fā)布會 紅星三 成都君 錦江區(qū) 文 “ MOMA”藝 舊房改造為創(chuàng)意十五號 廠 萬 m2 化局、成都文創(chuàng)投 資發(fā)展公司 術(shù)酒店、餐廳、設(shè)計(jì)學(xué)院、圖書館、工作室等 企業(yè)寫字樓，收取租金 在建的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) 名稱 位置 規(guī)模 組織者 規(guī)劃業(yè)態(tài) 操作模式 成都東村 錦江區(qū) 41 平方公里 中國保利集團(tuán)、韓國 SK 集團(tuán)、成都政府 舞臺藝術(shù)、現(xiàn)代藝術(shù)品創(chuàng)作與交易、文博旅游等 創(chuàng)意成都 錦江區(qū)工業(yè)園區(qū) 21 畝 傳媒集團(tuán) 傳媒企業(yè)、創(chuàng)意機(jī)構(gòu)、金融、郵政、餐飲、休閑等 針對出版、傳媒、廣告企業(yè)的 5A級寫字樓 紅星三十五號 成都君廠 m2 錦江區(qū)文化局、成都文創(chuàng)投資發(fā)展公“ MOMA”藝術(shù)酒店、餐廳、設(shè)計(jì)學(xué)院、圖書館、工作室舊房改造為創(chuàng)意企業(yè)寫字樓，收取租金 司 等 規(guī)劃中的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) 名稱 位置 規(guī)模 紅光樓 紅光廠 10 畝 733 藝術(shù)工場 建設(shè)南路 120 畝 紅樓 府青立交橋南側(cè) 12021 m2 從上表中可以看出： 成都市的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)分布 成都市的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)主要集中于錦江區(qū)和成華區(qū)，在武侯區(qū)和新都縣也有零星分布。大部分以成華區(qū)和錦江區(qū)的廢棄廠房、工人俱樂部、歷史建筑、農(nóng)房、廢棄倉庫所在地為目標(biāo)，經(jīng)過改造、翻新后形成。由于這些區(qū)域房產(chǎn)租金便宜、周圍環(huán)境清凈，適合藝術(shù)創(chuàng)作，吸引了大批青年藝術(shù)家在此設(shè)立工作室，迅速實(shí)現(xiàn)了藝術(shù)創(chuàng)作上的聚集。 位于錦江區(qū)工業(yè)開發(fā)區(qū)的創(chuàng)意成都大廈和位于三圣鄉(xiāng)的藍(lán)頂藝術(shù)中心是為數(shù)不多的兩 個新建園區(qū)。 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的經(jīng)營者 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的經(jīng)營者大致有兩類，一類是成名藝術(shù)家，另一類是有創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)背景的地產(chǎn)開發(fā)商。成名藝術(shù)家租賃廢棄的廠房、倉庫，借助自身的人脈、經(jīng)濟(jì)積蓄等資源，通過藝術(shù)家獨(dú)有的藝術(shù)手法將其改造成藝術(shù)創(chuàng)作中心，例如藍(lán)頂藝術(shù)中心的周春芽、北村藝術(shù)工廠的周勇、 733的蘇陽等人。有創(chuàng)意背景的地產(chǎn)開發(fā)商以自身的資金、人才、品牌等資源為談判砝碼獲取政府的開發(fā)許可，改造廢舊廠房或者新建創(chuàng)意基地，前者如成都文化旅游集團(tuán)的成都工業(yè)文明博物館，后者如博瑞傳媒開發(fā)的成都創(chuàng)意大廈。 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集中區(qū) 的業(yè)態(tài)構(gòu)成 幾個創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集中區(qū)的業(yè)態(tài)構(gòu)成已經(jīng)突破的藝術(shù)家工作室、畫廊的最初界限，向多元化方向發(fā)展，出現(xiàn)了為藝術(shù)家以及休閑者服務(wù)的酒吧、餐廳等商業(yè)服務(wù)設(shè)施，建筑設(shè)計(jì)、文娛創(chuàng)作、傳媒娛樂、動漫、軟件、音樂、服裝等創(chuàng)意業(yè)態(tài)也開始創(chuàng)意園區(qū)聚集。 盈利方式 租賃廢棄廠房、倉庫，并對其進(jìn)行簡單改造收取租金是成都眾多創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園最普遍的盈利方式，藍(lán)頂、北村、 73三圣鄉(xiāng)片區(qū)大都如此。除此之外，成都創(chuàng)意大廈、紅星路 35 號以創(chuàng)意長夜寫字樓、配套商業(yè)為主要盈利點(diǎn)；工業(yè)文明博物館以休閑商業(yè)、小型展覽為主要贏利點(diǎn)。 成都市具有 全國影響的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地不多，區(qū)域性的特色文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群有待形成，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)不明顯。對成都而言，一方面要利用好園區(qū)化和樓宇化的模式，培育品牌園區(qū)，形成具有規(guī)模效應(yīng)和集聚效應(yīng)的產(chǎn)業(yè)體系和鏈條，同時(shí)要認(rèn)識到產(chǎn)業(yè)園并不等于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)要避免“有園無產(chǎn)業(yè)”的窘境。 三、成都市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)存在的問題 產(chǎn)業(yè)鏈條破碎 成都市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)及其上下游產(chǎn)業(yè)很不成熟，既有經(jīng)紀(jì)、交易平臺等上游產(chǎn)業(yè)的缺位，也有配套服務(wù)、作品包裝等下游產(chǎn)業(yè)的缺失，致使成都的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)無法形成一整條鏈，無法最大程度發(fā)揮聚集產(chǎn)業(yè)帶來的好處。 盈利模式單一 舊房改造，廉價(jià)出租是成都眾多文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的主要盈利模式，這種單一的盈利模式無法承擔(dān)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)新人包裝、平臺搭建等眾多職能。 交易平臺缺失 “有工場，無市場”是成都創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的主要缺陷之一，交易平臺的缺失使得四川藝術(shù)家將其作品的交易地點(diǎn)放在了北京、上海等東部城市，也使得經(jīng)濟(jì)拮據(jù)的青年藝術(shù)家無法發(fā)揮市場價(jià)值。 新人包裝缺位 成都擁有多所藝術(shù)高校，也擁有眾多優(yōu)秀的青年藝術(shù)家，由于創(chuàng)意經(jīng)紀(jì)產(chǎn)業(yè)缺失導(dǎo)致對藝術(shù)新人的培養(yǎng)和包裝缺位，青年藝術(shù)家的生存狀態(tài)堪憂，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展受到 嚴(yán)重威脅。 四、 郫縣的文化產(chǎn)業(yè)及與相鄰區(qū)縣之比較 由于資料的局限，我們從郫縣統(tǒng)計(jì)局只收集到第三產(chǎn)業(yè)的各行業(yè)增加值，其中有三個行業(yè)屬于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。 指標(biāo)名稱 成都市 郫縣 溫江 雙流 金牛區(qū) 郫縣：金牛區(qū) 數(shù)量 比重 數(shù)量 比重 數(shù)量 比重 數(shù)量 比重 數(shù)量 比重 地區(qū)生產(chǎn)值 3901 100 153.82 100 148.84 100 337.62 100 435.48 100 1： 第三產(chǎn)業(yè) 181 46.5 47.91 31.1 41.31 27.7 130.7 38.8 269.82 62.0 1： 信息、計(jì)算機(jī)、軟件服務(wù) 144.4 3 8 21.42 1： 科技服務(wù)和地勘 109.3 9 7 7 39.09 1： 文化、體育55.5 7 3 6 4 1：6 和娛樂 3 行業(yè)小計(jì) 309.2 3 6 3 6 12.61 3 69.35 15.92 1： 從上表得知，郫縣的地區(qū)生產(chǎn)總值是成都市的 %；但第三產(chǎn)業(yè)及部分文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)只是全市的 %與 %。郫縣的地區(qū)生產(chǎn)總值與金牛區(qū)之比是 1： ；但第三產(chǎn)業(yè)及部分文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)分別是 1： 及 1： 。即使和溫江雙流比，郫縣的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)不論規(guī)模或在增加值中的比重也是落后者。 五、成都市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 目前，我市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)形成了“四片兩區(qū)一帶多點(diǎn)”的空間格局。 四片 紅星路片區(qū)，依托“紅星路 35 號” 園區(qū)、成都日報(bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)、四川日報(bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)，發(fā)展傳媒業(yè)、廣告業(yè)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)。 紅光樓片區(qū)，依托“成都東區(qū)”項(xiàng)目，發(fā)展數(shù)字音樂、藝術(shù)品原創(chuàng)與交易、創(chuàng)意設(shè)計(jì)。 紅牌樓片區(qū)，依托“ UK聯(lián)邦”街區(qū)，發(fā)展創(chuàng)意設(shè)計(jì)。 浣花片區(qū)，依托四川省博物院、杜甫草堂博物館、錦繡工場和送仙橋藝術(shù)城，發(fā)展文博旅游、創(chuàng)意設(shè)計(jì)和文學(xué)與藝術(shù)品原創(chuàng)交易。 兩區(qū) 南部新區(qū)，依托 “國家動漫游戲產(chǎn)業(yè)振興基地”，發(fā)展動漫游戲業(yè)。 東部新城，發(fā)展文化科技、數(shù)字電影、演藝娛樂、文化旅游、體育休閑產(chǎn)業(yè)。 一帶 “ 198”文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)發(fā)展帶，依托文 化科技產(chǎn)業(yè)園、“成都大魔方”娛樂中心、音樂小鎮(zhèn)、三圣文化創(chuàng)意基地、數(shù)字出版產(chǎn)業(yè)園、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)國家公園、兩河森林公園、大熊貓生態(tài)園等文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，發(fā)展動漫游戲、時(shí)尚音樂、演藝娛樂、文學(xué)與藝術(shù)品原創(chuàng)、數(shù)字出版、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、文化旅游等文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。 多點(diǎn) 挖掘二、三圈層特色文化資源，發(fā)揮地域優(yōu)勢，形成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)新亮點(diǎn)。依托安仁文博旅游發(fā)展區(qū)、天府古鎮(zhèn)、安靖蜀繡產(chǎn)業(yè)園等項(xiàng)目，發(fā)展文博旅游、農(nóng)業(yè)觀光、創(chuàng)意設(shè)計(jì)業(yè)。 當(dāng)前，成都市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已經(jīng)蓄勢待發(fā)，但同時(shí)面臨融資瓶頸，人才缺乏等問題，要實(shí)現(xiàn)“ 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鼎立之城”的目標(biāo)還有很長一段距離。成都文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的總體評價(jià)是“還處在初級階段”，還有很大的發(fā)展空間。 第四章 項(xiàng)目 SWOT 分析 一、優(yōu)勢（ S）分析 區(qū)位優(yōu)勢 郫縣，地處天府之國腹心，位于川西黃金旅游線、成都市西部交通第一站，經(jīng)高新西區(qū)產(chǎn)業(yè)走廊與成都市無縫連接。郫縣距成都市核心城區(qū) 10 公里，優(yōu)越的地理位置使郫縣集成都資金流、信息流、物流、客流于一體，是成都市城市版塊的重要組成部分。 交通優(yōu)勢 郫縣縣域內(nèi)有 317國道、成灌高速公路、沙西快速通道、成都繞城高速、高新西 區(qū)圍城路、 2021 將開通的地鐵 2 號線六條快速通道以及成都至都江堰成際快鐵橫貫全境，物流、人流成本低。 人力資源 優(yōu)勢 從人力資源可靠供給的角度而言，郫縣可以發(fā)展廣播電影電視服務(wù)，軟件網(wǎng)絡(luò)及計(jì)算機(jī)服務(wù)，設(shè)計(jì)服務(wù)等三大類文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。駐郫縣的 22 所高校實(shí)施上具有著三大類產(chǎn)業(yè)的大量相關(guān)設(shè)備，高層技術(shù)力量（師資形態(tài)）以及行業(yè)關(guān)系。當(dāng)然這些資源都沉默在學(xué)校的教學(xué)中，連學(xué)生也被束縛在校園內(nèi)。要激活高校的物質(zhì)投入，要使大學(xué)生由潛在供給者變?yōu)檎嬲男袠I(yè)從業(yè)人員，還需要校、縣雙方的智慧。 政策 優(yōu)勢 成都市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā) 展規(guī)劃（ 2021— 2021）指出：在土地、資金等政策上，將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目視同工業(yè)項(xiàng)目給予大力支持。規(guī)范文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)（基地）建設(shè)和管理，提高文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)水平。加強(qiáng)知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)，對創(chuàng)意成果應(yīng)用、知識產(chǎn)權(quán)評估、抵押融資和貿(mào)易等進(jìn)行扶持。制定文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)行業(yè)政策，優(yōu)先扶持重點(diǎn)行業(yè)發(fā)展。 2021 年 11 月，《中共成都市委關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃的建議》（草案）正式出臺， 文化產(chǎn)業(yè) 成為未來 5 年發(fā)展的方向之一。 文化優(yōu)勢 該項(xiàng)目區(qū)內(nèi)歷史古跡眾多，相關(guān)傳說引人入勝。平樂寺、嚴(yán)君平、大墳包 、讀書臺、通漢井、洗硯池，橫山以其厚重的人文歷史，是打造文化創(chuàng)意旅游產(chǎn)業(yè)的優(yōu)質(zhì)資源。 二、劣勢（ W）分析 項(xiàng)目地塊現(xiàn)狀復(fù)雜，居民和企業(yè)密集，拆遷難度大，項(xiàng)目的土地成本較高。此