【文章內容簡介】 管理員交接班制度，接班人員應提前10min到達崗位，在接班人員未到達前，當班人員不能離崗。，要詳細了解上一班車輛出入和停放情況以及本班應注意事項?！盾囕v出入登記表》。，如對講機等及其他設備清點清楚，并在值班記錄上簽名。五、停車場管理規(guī)定①進入停車場的車輛須具備一切有效證件，包括行駛證或待辦理證明、保險單等，車輛號牌應與行駛證相符，待辦車輛應與待辦證明相符。②進入停車場的司機，須按進出場各種程序辦理停車手續(xù)，并按指定的車位停放。③車輛停放后，司機須配合秩序員做好車輛的檢查記錄，并鎖好車門窗，帶走貴重物品，車管員沒有幫司機保管物品的義務。④進場車輛嚴禁在場內加油、修車、試剎車，禁止任何人在場內學習駕駛車輛。⑤進場車輛和司機要保持場內清潔，禁止在場內亂丟垃圾與棄置廢雜物，禁止在場內吸煙。⑥進場司機必須遵守安全防火規(guī)定，嚴禁載有易燃易爆、劇毒等危險品的車輛進入停車場。⑦禁止超過停車場限高規(guī)定的車輛、集裝箱車以及漏油、漏水等病車進入停車場。⑧進場車輛如不服從秩序員指揮，造成本身車輛受損時，后果自負。(大廈)交通車輛行駛停放管理規(guī)定①遵守交通管理規(guī)定，愛護小區(qū)(大廈)的道路，公用設施，不亂停放車輛。②車輛不準在小區(qū)(大廈)內長期停放，臨時停放按規(guī)定標準繳費。③小區(qū)(大廈)內車輛行駛停放服從秩序員指揮，注意前后左右車輛安全，在指定位置停放。④停放好車輛后，必須鎖好車門，調好防盜系統至警備狀態(tài)，車內貴重物品須隨身帶走。⑤機動車輛在本區(qū)行駛，時速不得超過15ｋm/h，嚴禁超車。⑥機動車輛在小區(qū)(大廈)內禁止鳴號。⑦不準在小區(qū)(大廈)任何場所試車、修車、練車。⑧不準輾壓綠化草地，損壞路牌和各類標識，不準損壞路面及公用設施。⑨不準在人行道、車行道、消防通道上停放車輛，機動車輛只能在停車場、庫或道路上劃線停車位內停放，非機動車必須停放在自行車棚。⑩除執(zhí)行任務的車輛(消防車、警車、救護車)外，其他車輛一律按本規(guī)定執(zhí)行。(庫)管理規(guī)定①停車場必須有秩序員24ｈ值班，建立健全各項管理制度和崗位職責，管理制度、崗位責任人姓名和照片、保管站負責人、營業(yè)執(zhí)照、收費標準懸掛在停車場(庫)的出入口明顯位置。②停車場(庫)內按消防要求設置消防栓，配備滅火器，由管理處消防負責人定期檢查，由車管員負責管理使用。③在停車場(庫)和小區(qū)車行道路須做好行車線、停車位(分固定和臨時)、禁停、轉彎、減速、消防通道等標識，并在主要車行道轉彎處安裝凸面鏡。④在停車場(庫)出入口處設置垃圾桶(箱)，在小區(qū)必要位置設路障和防護欄。⑤機動車進場(庫)時應服從秩序員指揮，遵守停車場(庫)管理規(guī)定，履行機動車進出車場(庫)有關手續(xù)，按規(guī)定繳納保管費。⑥集裝箱車、(搬家車除外)、40座位以上的客車、工程車，以及運載易燃、易爆、有毒等危險物品的車輛不準進入小區(qū)(大廈)。⑦不損壞停車場(庫)消防、通信、電器、供水等場地設施。⑧保持場(庫)內清潔，不得將車上的雜物和垃圾丟在地上，有漏油、漏水時，車主應立即處理。⑨禁止在停車場(庫)內洗車(固定洗車臺除外)、修車、試車、練車。六、摩托車、自行車保管規(guī)定住宅區(qū)(大廈)摩托車實行統一保管。摩托車、自行車的保管分月保與臨保兩種方式，兩者的管理規(guī)定有所不同。、自行車月保的管理，繳納月保費用(收費標準按物價部門文件規(guī)定)，領取月保號牌；，月保號牌禁止外借，禁止其他車輛使用，用戶如更換車輛，需到車場辦理手續(xù)；(可預繳多月)，過期按臨保車輛處理；，并將號牌掛放在所保車輛上，以便車管員核對。、自行車臨保的管理；，并做好車輛登記工作，臨保號牌分為兩個相同的號碼牌，一個掛在臨保車輛上，另一個給車主隨身攜帶，作為取車憑證；，車主需到收費處繳納臨保費用；，車主需交回號牌，秩序員核對無誤后放行。、修理摩托車，防止火災事故的發(fā)生。，如有遺失，由保管單位負責賠償。，車輛遺失時，由車主及時報案，保管部門出具證明，協助車主向保險公司索賠。，長期存放沒人使用，且未繳保管費達3個月者，由車管班清出保管站，不再負保管責任。七、值班室(崗亭)管理規(guī)定(崗亭)應用鏡框懸掛車輛管理制度(主要為崗位制度、操作規(guī)程和停車場管理規(guī)定)、收費標準、營業(yè)執(zhí)照，保管員姓名和照片等。，不準放長椅，不準閑雜人員進入，崗亭外不準擺放凳椅。(室內也可)配置一塊800mm600mm的白寫字板出通知用，停車場、摩托車、單車棚(庫)固定值班室，根據車輛停放數量制作一個懸掛準停證、停車牌等用的標牌框。(崗亭)內不準存放雜物，隨時保持室內外清潔。(崗亭)“值班記錄”、“車輛出入登記表”及“車輛保管卡”均放在固定位置，且應擺放整齊。(崗亭)不準作其他使用。八、對講機使用管理規(guī)定，另配一個備用充電池和一個充電器。，必須先關掉電源和主機上的開關，保護和延長機身使用壽命。，必須按規(guī)定時間(8～10ｈ)輪換使用。，以防出問題時互相推卸責任?！罢l使用，誰保管；誰損壞，誰負責”的原則。九、車輛管理秩序員儀容儀表規(guī)定 ①統一按車輛管理秩序員的著裝規(guī)定著裝，要求舉止文明、大方、端莊，精神抖擻。②制服統一，穿黑色皮鞋，佩戴員工證，服裝整齊、干凈、筆挺。③不得佩戴飾物，口袋內不宜裝過多物品，制服外不得顯露有個人物品。④禁止披衣、敞懷、挽袖、卷褲腿、戴歪帽、穿拖鞋或赤腳。①經常注意檢查和保持儀表整潔。②不準留長發(fā)、蓄胡子、留長指甲，蓄發(fā)不得露于帽檐外，胡須要天天刮，不留長鬢角，鬢發(fā)長不超過耳屏，指甲不得超過1mm，鼻毛不得長出鼻孔。③精神振作，姿態(tài)良好，抬頭挺胸，不得彎腰駝背，不得東倒西歪，前傾后靠，不得伸懶腰，不袖手、背手、插腰或將手插入衣袋，不準邊執(zhí)勤邊吸煙、吃零食，不搭肩挽臂，做到站如松、坐如鐘、動如風。④不得哼歌曲、吹口哨、聽收錄機、看書報。⑤不得隨地吐痰，亂丟雜物。⑥不挖耳、摳鼻孔，不得敲桌椅、跺腳或玩弄其他物品。⑦做到“微笑服務”，對待車主、業(yè)主(住戶)友善、熱誠，嚴格遵守公司規(guī)定的文明禮貌服務用語。⑧上崗前，必須對照整容鏡整容，檢查衣、帽、領帶、鞋帶及裝備是否穿戴整齊、規(guī)范，班組長、秩序員在場應檢查或予以糾正。第三篇：物業(yè)停車場管理程序物業(yè)停車場管理程序 目的通過對停車場進行有效管理,確保小區(qū)內車輛(汽車、摩托車、單車)停放安全有序。 范圍本程序適用于物業(yè)集團所轄各物業(yè)公司(管理處)管理區(qū)域內車輛停放管理。 職責 保安部收費員負責辦理、發(fā)放停車場停車卡,收取停放車輛的車位使用費。 車庫崗負責日常車輛的進出、停放、登記等管理。 各單位保安部負責人負責對車輛的進出、停放、登記等工作進行檢查、監(jiān)督。 工作內容 車輛管理服務登記 機動車輛需要辦理車輛車位使用卡時,由收費主管通知車主到保安部以月、季、年為單位交納汽車車輛車位使用費、領取車輛停車卡。收費主管根據繳費情況填寫《停車卡發(fā)放登記表》。 車輛停放管理 汽車停放管理 為方便汽車停放,轄區(qū)內設置車庫,臨時停車地點。 保安部執(zhí)勤人員管理車輛的進入及停放,月卡車輛由保安部執(zhí)勤人員及收費員按《停車場管理工作標準》執(zhí)行。 摩托車、單車停放管理 各單位設置摩托車、單車的停放區(qū),保安部執(zhí)勤人員負責摩托車、單車管理,摩托車、單車停放時憑車位卡停放。 車輛駛出小區(qū)停放區(qū)的管理 汽車駛出汽車駛出時,有車輛車位卡的車輛,由保安部收費員收回車輛進出卡,沒有車輛車位卡的車輛由收費員按照進出時間收取費用,并做好登記,填寫《保安部值班記錄》。 業(yè)戶取摩托車、單車需憑卡取車。 保安部中隊長每日對車庫、露天車輛場所工作進行一次檢查,并記錄在《車輛管理工第四篇：停車場管理制度停車場管理制度車輛管理制度一、各物業(yè)處對所管物業(yè)項目區(qū)內車輛依法循章開展管理工作。二、需要收取車輛保管費的，負責按物價部門收費規(guī)定收取車輛保管費。三、各物業(yè)處應熟悉掌握小區(qū)（大廈）車輛流通情況，車位情況，合理布置安排，優(yōu)先保證業(yè)主使用車位。四、負責指揮區(qū)內車輛行駛和停放，維持小區(qū)（大廈）交通、停車秩序。五、負責對小區(qū)（大廈）內道路和停車場的停放車輛進行巡視查看，保證車輛安全。六、（搬家等特殊情況除外）、大型客車以及載有易爆、劇毒、放射等危險品的車輛禁止進入小區(qū)。七、機動車輛在區(qū)內行駛，時速不得超過15公里，禁止鳴號、試車、修車、練車。八、不準在人行道、車行道、消防通道上停放車輛。九、對小區(qū)（大廈）車輛管理情況定期向公司匯報。五、大廈停車場管理制度一、停車場護管員負責指揮車場內的車輛整齊停放、存放、監(jiān)護，并在