注冊資產評估師——建筑工程評估基礎——20xx真題(編輯修改稿)
2024-10-17 18:07 本頁面
【文章內容簡介】 直接工程費的5％。間接費率、利潤率、稅率分別為12％、7％％。根據己建類似項目經驗，工程建設其他費用和基本預備費分別為建筑安裝工程費和設備及工器具購置費總和的25％和5％,％。假設該項目不發(fā)生資金成本和其他費用，不計開發(fā)利潤。要求：、設備安裝工程費。2計算待估項目的建筑工程費單價。3計算待估項目的建筑工程費和靜態(tài)投資。（涉及金額的均以萬元為單位；單價以元／㎡為單位。計算結果保留2位小數。）2011年度注冊資產評估師職業(yè)資格考試試卷 建筑工程評估基礎標注答案及評分說明一、單項選擇題（第1～30題，共30題，每題1分，每題的備選項中，只有1個最符合題意）01 A（1）02 D（1）03 B（1）04 A（1）05 B（1）06 C（1）07 B（1）08 D（1）09 A（1）10 C（1）11 D（1）12 A（1）13 D（1）14 B（1）15 A（1）（1）17 C（1）18 B（1）19 D（1）20 A（1）21 C（1）22 B（1）23 D（1）24 C（1）25 B（1）26 B（1）27 C（1）28 A（1）29 D（1）30 C（1）二、多項選擇題（第31～40題，共10題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，）31 CDE（2）32 ABC（2）33 ABE（2）34 BCD（2）35 ACD（2）36 BD（2）37 ABCD（2）38 ABE（2）39 CE（2）40 ABCE（2）三、綜合題[共4題，50分。其中（一）題10分，（二）題12分，（三）題12分，（四）題16分。有計算的，要求列出算式、計算步驟。需按公式計算的，應列出公式]（一）：①地基土質不均勻（1分）；②建筑物體型復雜（1分）；或上部結構荷載不均勻（1分）；③相鄰建筑物的影響（1分）；④相鄰地下工程施工的影響（1分）。2常采用的基礎形式：①筏形基礎（1分）；②箱形基礎（1分）；③樁基礎（1分）。3構造措施：①在磚墻體中設置圈梁、構造柱（1分）；②在適當的位置設置沉降縫（1分）。（二）1建筑面積：（4＋）（3+3+3+）=（㎡）（2分）2圈梁混凝土及外墻工程量；（1）圈梁混凝土工程量①外墻中心線長=（4十9）2=26（m）（1分）②圈梁混凝土工程量=26=（m3）（2分）（2）外墻工程量①外墻高度＝－＝（m）（1分）②扣除的門窗洞口面積＝12十5＝（m2）（1分）③外墻工程量＝（26－）－＝（m3）（1分）：①地面工程量＝（4－）（9－2）＝（m2）（2分）②踢腳線工程量＝（4－）4十（9－2）2＝（m）（2分）（三）：裂縫、混凝土是否剝落（1分）、是否露筋銹蝕（1分）“正八字”裂縫的原因：梁端剪力筋配置不當，造成梁端抗剪能力不足（1分）；屬于結構破壞（1分）。3.（1）外墻拐角處出現裂縫的原因：施工質量問題或設計疏忽（1分）；（2）構造柱與墻體應馬牙茬連接（1分），柱與墻之間應有不小于500mm的拉結筋（1分）。構造柱下部應與地梁連接（1分），上部應與圈梁連接（1分）。：鑒定單元（1分）、結構系統(tǒng)（1分）、構件（1分）。（四）1.（1）待估項目設備及工器具購置費：2000（5/10）（1十5％）3＝（萬元）（2分）（2）待估項目設備安裝工程費：20％＝（萬元）（1分）：（1）調價系數＝30％％％＝
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