注冊資產(chǎn)評估師——建筑工程評估基礎(chǔ)——20xx真題(編輯修改稿)
2024-10-17 18:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 直接工程費的5％。間接費率、利潤率、稅率分別為12％、7％％。根據(jù)己建類似項目經(jīng)驗，工程建設(shè)其他費用和基本預(yù)備費分別為建筑安裝工程費和設(shè)備及工器具購置費總和的25％和5％,％。假設(shè)該項目不發(fā)生資金成本和其他費用，不計開發(fā)利潤。要求：、設(shè)備安裝工程費。2計算待估項目的建筑工程費單價。3計算待估項目的建筑工程費和靜態(tài)投資。（涉及金額的均以萬元為單位；單價以元／㎡為單位。計算結(jié)果保留2位小數(shù)。）2011年度注冊資產(chǎn)評估師職業(yè)資格考試試卷 建筑工程評估基礎(chǔ)標(biāo)注答案及評分說明一、單項選擇題（第1～30題，共30題，每題1分，每題的備選項中，只有1個最符合題意）01 A（1）02 D（1）03 B（1）04 A（1）05 B（1）06 C（1）07 B（1）08 D（1）09 A（1）10 C（1）11 D（1）12 A（1）13 D（1）14 B（1）15 A（1）（1）17 C（1）18 B（1）19 D（1）20 A（1）21 C（1）22 B（1）23 D（1）24 C（1）25 B（1）26 B（1）27 C（1）28 A（1）29 D（1）30 C（1）二、多項選擇題（第31～40題，共10題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，）31 CDE（2）32 ABC（2）33 ABE（2）34 BCD（2）35 ACD（2）36 BD（2）37 ABCD（2）38 ABE（2）39 CE（2）40 ABCE（2）三、綜合題[共4題，50分。其中（一）題10分，（二）題12分，（三）題12分，（四）題16分。有計算的，要求列出算式、計算步驟。需按公式計算的，應(yīng)列出公式]（一）：①地基土質(zhì)不均勻（1分）；②建筑物體型復(fù)雜（1分）；或上部結(jié)構(gòu)荷載不均勻（1分）；③相鄰建筑物的影響（1分）；④相鄰地下工程施工的影響（1分）。2常采用的基礎(chǔ)形式：①筏形基礎(chǔ)（1分）；②箱形基礎(chǔ)（1分）；③樁基礎(chǔ)（1分）。3構(gòu)造措施：①在磚墻體中設(shè)置圈梁、構(gòu)造柱（1分）；②在適當(dāng)?shù)奈恢迷O(shè)置沉降縫（1分）。（二）1建筑面積：（4＋）（3+3+3+）=（㎡）（2分）2圈梁混凝土及外墻工程量；（1）圈梁混凝土工程量①外墻中心線長=（4十9）2=26（m）（1分）②圈梁混凝土工程量=26=（m3）（2分）（2）外墻工程量①外墻高度＝－＝（m）（1分）②扣除的門窗洞口面積＝12十5＝（m2）（1分）③外墻工程量＝（26－）－＝（m3）（1分）：①地面工程量＝（4－）（9－2）＝（m2）（2分）②踢腳線工程量＝（4－）4十（9－2）2＝（m）（2分）（三）：裂縫、混凝土是否剝落（1分）、是否露筋銹蝕（1分）“正八字”裂縫的原因：梁端剪力筋配置不當(dāng)，造成梁端抗剪能力不足（1分）；屬于結(jié)構(gòu)破壞（1分）。3.（1）外墻拐角處出現(xiàn)裂縫的原因：施工質(zhì)量問題或設(shè)計疏忽（1分）；（2）構(gòu)造柱與墻體應(yīng)馬牙茬連接（1分），柱與墻之間應(yīng)有不小于500mm的拉結(jié)筋（1分）。構(gòu)造柱下部應(yīng)與地梁連接（1分），上部應(yīng)與圈梁連接（1分）。：鑒定單元（1分）、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)（1分）、構(gòu)件（1分）。（四）1.（1）待估項目設(shè)備及工器具購置費：2000（5/10）（1十5％）3＝（萬元）（2分）（2）待估項目設(shè)備安裝工程費：20％＝（萬元）（1分）：（1）調(diào)價系數(shù)＝30％％％＝
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