注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師——建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)——20xx真題(已修改)
2025-10-12 18:07 本頁(yè)面
【正文】 第一篇：注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師——建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)——2011真題注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師——建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)——2011真題一、單項(xiàng)選擇題（共30題，每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意），下列工程中，屬于分項(xiàng)工程的是（）。 《國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》，采用投資補(bǔ)助方式的政府投資項(xiàng)目，政府投資主管部門(mén)需要審批（）。 《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房的條件之一是持有（）。 ，水化熱大、早期強(qiáng)度高的是（）。 ，將經(jīng)過(guò)冷拉的鋼筋加熱到100℃～200℃并保持2～3小時(shí)的過(guò)程稱為（）時(shí)效處理。 ，具有良好的保溫隔熱性能、能夠降低能耗的是（）。 ，當(dāng)荷載增加時(shí)，梁跨中處下邊緣的應(yīng)力變化情況是（）。 ，宜采用的基礎(chǔ)是（）。 （）的情形。 （）。 《公路工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》，瀝青貫入路面適用于（）。、二級(jí)公路 、三級(jí)公路、四級(jí)公路，安裝大尺寸天然花崗石飾面板可采用的方法是（）。 ，應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的主要項(xiàng)目是（）。A化學(xué)成分、安定性、級(jí)別 、化學(xué)成分、安定性，可用于測(cè)定鋼筋混凝土中鋼筋銹蝕程度的是（）。 《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，房屋按其完好及損壞程度可分為（）。、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房、危險(xiǎn)房五個(gè)等級(jí) 、基本完好房、損壞房、危險(xiǎn)房四個(gè)等級(jí) 、損壞房、危險(xiǎn)房三個(gè)等級(jí) 、基本完好房、危險(xiǎn)房三個(gè)等級(jí)，正確的是（）?！x項(xiàng)不全，正確答案為Ｄ，二、。，雨篷水平投影面積為20m2，二、三層無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的挑陽(yáng)臺(tái)水平投影面積之和為100m2。該辦公樓的建筑面積為（）m2。 “日”字形，外墻中心線長(zhǎng)、內(nèi)墻凈長(zhǎng)分別為30m、6m,墻厚均為240mm。鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)橫斷面的高度為300mm，寬度為900mm，則混凝土基礎(chǔ)的工程量為（）m3。 《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》，下列關(guān)于天棚抹灰工程量計(jì)算的說(shuō)法中，正確的是（）。 、附墻煙囪所占面積 、檢查口所占面積 ，不應(yīng)計(jì)入設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)的是（）。 《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》，下列費(fèi)用中，應(yīng)計(jì)入機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的是（）。 《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》，分項(xiàng)工程的工料單價(jià)是指該分項(xiàng)工程的（）單價(jià)。 。類(lèi)似建筑物的工程概算指標(biāo)為直接工程費(fèi)單價(jià)1200元/㎡,，該地區(qū)措施費(fèi)為直接工程費(fèi)的8％,間接費(fèi)率為6％，利潤(rùn)率為7％,％。則該建筑物土建工程的概算造價(jià)為（）萬(wàn)元。 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，綜合單價(jià)中應(yīng)包括（）。 ，其直接費(fèi)單價(jià)為3400元／10m3,企業(yè)管理費(fèi)率、規(guī)費(fèi)費(fèi)率、利潤(rùn)率和稅率分別為6％、％、5％％。以直接費(fèi)為取費(fèi)基數(shù)，采用工程量清單計(jì)價(jià)模式，則該基礎(chǔ)工程的綜合單價(jià)為（）元/10m3。 《工程價(jià)款結(jié)算辦法》，工程進(jìn)度款包括（）。 （保修）金，應(yīng)作為項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表中現(xiàn)金流出而不作為項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表中現(xiàn)金流出的是（）。 《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》，未受腐蝕的一等磚混結(jié)構(gòu)生產(chǎn)用房，經(jīng)濟(jì)耐用年限的參考值為（）年。 ，建成2年后才補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)，確定的土地使用權(quán)年限為70年。該建筑物至評(píng)估基準(zhǔn)日己使用8年，則按使用年限法確定的損耗率為（）。％％ ％％，
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