【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 排水管網(wǎng)，由小區(qū) 污水管網(wǎng)排入?yún)^(qū)域西機(jī)路市政污水管網(wǎng)，最終進(jìn)入晉陽(yáng)污水處理廠。 5 中水 —— 項(xiàng)目中水依托 晉陽(yáng) 污水處理廠再生水，由西機(jī)路路市政中水管線接入小區(qū)中水管線，供道路綠化 ，道路、地庫(kù)灑水用水。 綠化 1 綠化 —— 地塊一綠化面積為 2，綠化率為 20%；地塊二綠化面積為 ，綠化率為 35%。地塊三綠化面積為，綠化率為 20%，地塊四綠化面積為 ，綠化率為 25%。 17 主體工程 A 區(qū) A 區(qū)內(nèi)共建設(shè) 2 棟商業(yè)辦公樓，為獨(dú)立商業(yè)樓。 根據(jù)《太原市綠色餐飲企業(yè)管理規(guī)范》（ DB14T5042021），獨(dú)立商業(yè)建筑全部預(yù)留排煙道及隔油沉淀池的位置，將排煙煙道出口朝向避開易受影響的建筑物。若在招商過程中確定需要引進(jìn)產(chǎn)生油煙的飲食餐飲業(yè)時(shí)，須按照《飲食業(yè)環(huán)境保護(hù)保護(hù)技術(shù)規(guī)范》（ HJ5542021）、《太原市綠色餐飲企業(yè)管理規(guī)范》（ DB14T5042021）執(zhí)行，要滿足《飲食業(yè)環(huán)境保護(hù)保護(hù)技術(shù)規(guī)范》（ HJ5542021）中 “新建產(chǎn)生油煙的飲食業(yè)單位邊界與環(huán)境敏感目標(biāo)邊界水平間距不宜小于 9m”的規(guī)定，并安裝有效的油煙治理設(shè)施確保油煙治理達(dá) 標(biāo)排放，排氣筒的出口不能朝向住宅樓和辦公樓等易受影響的敏感目標(biāo)，排氣筒的出口段長(zhǎng)度至少應(yīng)有 倍直徑（或當(dāng)量直徑）的平直管段；設(shè)隔油池等，并單獨(dú)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)。 A 區(qū)內(nèi)高層住宅樓均為剪力墻結(jié)構(gòu) ① A 區(qū) 1樓：地上 1～ 5 層：商業(yè)，地上 1 層高， 2 層高 5m， 3 層高 ， 4 層高 ， 5 層高 ； ② A 區(qū) 2樓：地上 1～ 5 層：商業(yè)，地上 1 層高 ， 2 層高 5m， 3 層高 ， 4 層高 ， 5 層高 。 ① A 區(qū) 1樓地上 6～ 27 層：辦公，每層設(shè)置 9 部電梯， 3 部剪刀梯。每層層高 。 室內(nèi)外高差，建筑高度 。； ② A 區(qū) 2樓地上 6～ 41 層：每層設(shè)置 7 部電梯， 2 部剪刀梯。層高 。室內(nèi)外高差 ，建筑高度 。 B 區(qū) B 區(qū)內(nèi)共建 1 棟酒店 B 區(qū) 1樓，兩棟商業(yè)辦公樓。 根據(jù)《太原市綠色餐飲企業(yè)管理規(guī)范》（ DB14T5042021），獨(dú)立商業(yè)建筑全部預(yù)留排煙道及隔油沉淀池的位置，將排煙煙道出口朝向避開易受影響的建筑物。若在招商過程中確定需要引進(jìn)產(chǎn)生油煙的飲食餐飲業(yè)時(shí)，須按照《飲食業(yè)環(huán)境保護(hù)保護(hù)技術(shù)規(guī)范》（ HJ5542021）、《太原市綠色餐飲企業(yè)管理規(guī) 范》（ DB14T5042021）執(zhí)行，要滿足《飲食業(yè)環(huán)境保護(hù)保護(hù)技術(shù)規(guī)范》（ HJ5542021）中 “新建產(chǎn)生油煙的飲食業(yè)單位邊界與環(huán)境敏感目標(biāo)邊界水平間距不宜小于 9m”的規(guī)定，并安裝有效的油煙治理設(shè)施確保油煙治理達(dá)標(biāo)排放，排氣筒的出口不能朝向住宅樓和辦公樓等易受影響的敏感目標(biāo)，排氣筒的出口段長(zhǎng)度至少應(yīng)有 倍直徑（或當(dāng)量直徑）的平直管段；設(shè)隔油池等，并單獨(dú)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)。 18 B 區(qū)內(nèi)高層住宅樓均為剪力墻結(jié)構(gòu) ① B 區(qū) 2樓地上 6～ 35 層：（每層設(shè)置 10 部電梯， 6 部剪刀梯。每層層高 。室內(nèi)外高差 ，建筑高度 。 ② B 區(qū) 3樓：地上 6～ 27 層：每層設(shè)置 8 部電梯， 3 部剪刀梯。每層層高 。室內(nèi)外高差 ，建筑高度 。 ① B 區(qū) 2樓：地上 1～ 5 層：商業(yè)，地上 1 層高 ， 2 層高 5m， 3 層高 ， 4 層高 ， 5 層高 。 ② B 區(qū) 3樓：地上 1～ 5 層：商業(yè)，地上 1 層高 ，2 層高 5m， 3 層高 ， 4 層高 ， 5 層高 。 C 區(qū) C 區(qū)內(nèi)共建 5 棟高層住宅樓、商業(yè)住宅樓。 其中四棟 33 層一棟 32 層。（ C 區(qū) 12樓、 C 區(qū) 13樓、 C 區(qū) 15樓 1~33 層為住宅樓； C 區(qū) 14樓 3~3 C 區(qū) 16樓 3~32 為住宅樓）每層層高 ，室內(nèi)外高差 。 D 區(qū) D 區(qū)內(nèi)共建 10 棟商業(yè)住宅樓和 1 棟商業(yè)公寓樓。 其中五棟 32 層兩棟 26 層一棟 27 層一棟 30 層一棟 31 層一棟 33 層。（ D 區(qū) 1樓3~33 層； D 區(qū) 2樓、 D 區(qū) 3樓、 D 區(qū) 4樓 D 區(qū) 7樓、 D 區(qū) 17樓 3~32 層； D 區(qū) 5樓 3~30 層； D 區(qū) 6樓 3~27 層； D 區(qū) 9樓 3~31 層 D 區(qū) 10樓、 D 區(qū) 11樓 3~26 層。 D 區(qū) 8樓地上 3～ 29 層：公寓，標(biāo)準(zhǔn)層每層 32 間，設(shè)置 4 部電梯， 2 部剪刀梯。每層層高 。室內(nèi)外高差 ，建筑高度 。 配套工程 A 區(qū) ① 停車系統(tǒng) A 區(qū)共設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位 689 個(gè)；設(shè)非機(jī)動(dòng)車停車位 3381 個(gè)。 A 區(qū)由西向東依次布置 A 區(qū) 1樓、 A 區(qū) 1樓。 A 區(qū)共設(shè)置 3 個(gè)出入口， 2 個(gè)車庫(kù)出入口、 1 個(gè)主出入口。主出入口位于西礦街， 1車庫(kù)出入口位于 A 區(qū) 1樓南側(cè)， 2車庫(kù)出入口位于 A 區(qū) 1樓東側(cè)。 ② 地下儲(chǔ)藏 A 區(qū)地下總建筑面積為 24300 ㎡，其中地下車庫(kù)建筑面積 ㎡，設(shè)備用房建筑面積 ㎡。 B 區(qū) ① 停車系統(tǒng) B 區(qū)共設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位 1401 個(gè)；設(shè)非機(jī)動(dòng)車停車位 4970 個(gè)。 19 B 區(qū)共設(shè)置 3 個(gè)出入口， 2 個(gè)車庫(kù)出入口、 1 個(gè)主出入口。主出入口位于迎澤西大街，1車庫(kù)出入口位于 B 區(qū) 1樓北側(cè)， 2車庫(kù)出入口位于 B 區(qū) 3樓南側(cè)。 ② 地下儲(chǔ)藏 B 區(qū)地下總建筑面積為 38800 ㎡，其中地下車庫(kù)建筑面積 ㎡，設(shè)備用房建筑面積 ㎡。 C 區(qū) ① 幼兒園用地 項(xiàng)目建設(shè)一所辦學(xué)規(guī)模為 12 班的完全幼兒園，幼兒園總建筑面積 3600m2，全部為地上建筑，各層功能布置如下： 地上一層：活動(dòng)室、寢室、衣帽間、衛(wèi)生間、辦公室、財(cái)務(wù)室、會(huì)議室、值班室、傳達(dá)室、醫(yī)務(wù)室、晨檢室、隔離室、儲(chǔ)藏室、主副食加工間、副食庫(kù)、配餐間、冷藏間、主食庫(kù)、洗衣間、公共衛(wèi)生間。 地上二層：活動(dòng)室、寢室、衣帽間、衛(wèi)生間、園長(zhǎng)室、配餐間、辦公室、圖書室、音體教室、公共衛(wèi)生間。 地上三層：活動(dòng)室、寢室、衣帽間、衛(wèi)生間、圖書室、配餐間、辦公室、公共衛(wèi)生間、多功能活動(dòng)室。 ② 配套商業(yè) C 區(qū)配套商業(yè)主要為 C 區(qū) 14樓、 C 區(qū) 16樓 1~2 層； C 區(qū) 16樓 1 商鋪、 C 區(qū) 16樓 2 商鋪地上 1～ 3 層均為底商； 項(xiàng)目現(xiàn)階段無(wú)法確定配套商業(yè)的具體用途，本次評(píng)價(jià)要求入駐餐飲業(yè)、娛樂業(yè)等對(duì)環(huán)境可能產(chǎn)生較大影響的項(xiàng)目，必須單獨(dú)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，得到當(dāng)?shù)丨h(huán)保局批準(zhǔn)后才能實(shí)施，以確保項(xiàng)目區(qū)及周圍的環(huán)境不受影響，避免產(chǎn)生環(huán)境糾紛。 根據(jù)《太原市綠色餐飲企業(yè)管理規(guī)范》（ DB14T5042021），項(xiàng)目住宅樓下的商業(yè)建筑禁止入駐餐飲業(yè)，其余商業(yè)建筑全部預(yù)留排煙道及隔油沉淀池的位置，將排煙煙道出口朝向避開易受影響的建筑物。若在招商過程中確定需要引進(jìn)產(chǎn)生油煙的飲食餐飲業(yè)時(shí)，須按照《飲食業(yè)環(huán)境保護(hù)保護(hù)技 術(shù)規(guī)范》（ HJ5542021）、《太原市綠色餐飲企業(yè)管理規(guī)范》（ DB14T5042021）執(zhí)行，要滿足《飲食業(yè)環(huán)境保護(hù)保護(hù)技術(shù)規(guī)范》（ HJ5542021）中 “新建產(chǎn)生油煙的飲食業(yè)單位邊界與環(huán)境敏感目標(biāo)邊界水平間距不宜小于 9m”的規(guī)定，并安裝有效的油煙治理設(shè)施確保油煙治理達(dá)標(biāo)排放，排氣筒的出口不能朝向住宅樓和辦公樓等易受影響的敏感目標(biāo)，排氣筒的出口段長(zhǎng)度至少應(yīng)有 倍直徑 20 （或當(dāng)量直徑）的平直管段；設(shè)隔油池等。 ③ 配套用房 C 區(qū)配套用房為小區(qū)文化活動(dòng)站和換熱站，建筑面積分別為 ㎡和 290m178。 換熱站內(nèi)設(shè)備主要有板式換熱器、采暖循環(huán)泵、采暖補(bǔ)水泵及其他輔助配套設(shè)備，供熱面積 40 萬(wàn)㎡，能夠滿足項(xiàng)目供熱需求。換熱站位于用熱負(fù)荷中心，選址合理。環(huán)評(píng)要求換熱站應(yīng)采?。航ㄖ袈暋⒒A(chǔ)減震等降噪措施，減小對(duì)外環(huán)境影響。 ④ 停車位及出入口 C 區(qū)共設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位 1622 個(gè)；設(shè)非機(jī)動(dòng)車停車位 2642 個(gè)。 C 區(qū)共設(shè)置 3 個(gè)出入口， 2 個(gè)車庫(kù)出入口、 1 個(gè)主出入口。主出入口位于西機(jī)路， 1車庫(kù)出入口位于 C 區(qū) 14樓北側(cè)， 2車庫(kù)出入口位于 C 區(qū) 14樓西側(cè)。 ⑤ 地下儲(chǔ)藏 C 區(qū)地下總建筑面積為 38220 ㎡，其中地下車庫(kù)建筑面積 29000 ㎡，設(shè)備用房建筑面積 ㎡。 D 區(qū) ① 配套商業(yè) D 區(qū)分別在 D 區(qū) 1樓、 D 區(qū) 2樓、 D 區(qū) 3樓、 D 區(qū) 4樓、 D 區(qū) 5樓、 D 區(qū) 6樓、D 區(qū) 7樓、 D 區(qū) 9樓、 D 區(qū) 10樓、 D 區(qū) 11樓、 D 區(qū) 17樓和 D 區(qū) 8底 1/2 層建設(shè)商業(yè)樓層，均為底商； 項(xiàng)目住宅樓下的商業(yè)建筑禁止入駐餐飲業(yè)，其余商業(yè)建筑全部預(yù)留排煙道及隔油沉淀池的位置，將排煙煙道出口朝向避開易受影響的建筑物。 項(xiàng)目現(xiàn)階段無(wú)法確定配套商業(yè)的具體用途，本次評(píng)價(jià)要 求入駐餐飲業(yè)、娛樂業(yè)等對(duì)環(huán)境可能產(chǎn)生較大影響的項(xiàng)目，必須單獨(dú)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，得到當(dāng)?shù)丨h(huán)保局批準(zhǔn)后才能實(shí)施，以確保項(xiàng)目區(qū)及周圍的環(huán)境不受影響，避免產(chǎn)生環(huán)境糾紛。 根據(jù)《太原市綠色餐飲企業(yè)管理規(guī)范》（ DB14T5042021），項(xiàng)目住宅樓下的商業(yè)建筑禁止入駐餐飲業(yè)，其余商業(yè)建筑全部預(yù)留排煙道及隔油沉淀池的位置，將排煙煙道出口朝向避開易受影響的建筑物。若在招商過程中確定需要引進(jìn)產(chǎn)生油煙的飲食餐飲業(yè)時(shí)，須按照《飲食業(yè)環(huán)境保護(hù)保護(hù)技術(shù)規(guī)范》（ HJ5542021）、《太原市綠色餐飲企業(yè)管理規(guī)范》（ DB14T5042021）執(zhí)行，要滿足《飲食業(yè)環(huán)境保護(hù)保護(hù)技術(shù)規(guī)范》（ HJ5542021）中 “新建產(chǎn)生油煙的飲食業(yè)單位邊界與環(huán)境敏感目標(biāo)邊界水平間距不宜小于 9m”的規(guī)定，并安裝有效的油煙治理設(shè)施確保油煙治理達(dá)標(biāo)排放，排氣筒的出口不能 21 朝向住宅樓和辦公樓等易受影響的敏感目標(biāo)，排氣筒的出口段長(zhǎng)度至少應(yīng)有 倍直徑（或當(dāng)量直徑）的平直管段；設(shè)隔油池等。 ② 配套公建 D 區(qū)配套公建為物業(yè)辦公樓，位于 D 區(qū) 1樓 1 商鋪，建筑面積 ㎡， ③ 停車系統(tǒng) ③ D 區(qū)共設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位 4830 個(gè)；設(shè)非機(jī)動(dòng)車停車位 8961 個(gè)。 D 區(qū)共設(shè)置 5 個(gè)出入口， 3 個(gè)車庫(kù)出入口、 1 個(gè)主出入口、 1 個(gè)次出入口。主出入口位于虎峪河，次出入口位于西機(jī)路， 1車庫(kù)出入口位于 D 區(qū) 2樓北側(cè)， 2車庫(kù)出入口位于 D 區(qū) 6樓北側(cè)， 3車庫(kù)出入口位于 D 區(qū) 9樓北側(cè)。 ④ 地下儲(chǔ)藏 D 區(qū)地下總建筑面積為 ㎡，其中地下車庫(kù)建筑面積 58230 ㎡，設(shè)備用房建筑面積 ㎡。 公用工程 給排水 給水 （ 1）給水水源 項(xiàng)目供水水源由太原市供水集團(tuán)有限公司提供，給水接自西機(jī)路市政 DN400 供水管道。各樓座低區(qū)由市政給水 管網(wǎng)供給，中區(qū)、高區(qū)生活用水由無(wú)負(fù)壓供水設(shè)備供給。市政水壓 ，水質(zhì)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》的要求，可滿足項(xiàng)目用水需求。 項(xiàng)目主要用水環(huán)節(jié)為住宅生活用水、辦公用水、公寓、底商、配套公建、消防、綠化及降塵用水、未預(yù)見用水等。 （ 2）給水系統(tǒng)供水方式 ① 項(xiàng)目 A 區(qū)建筑最高 42 層，建筑最高高度為 ，項(xiàng)目 A 區(qū)供水由太原市供水集團(tuán)有限公司供給，項(xiàng)目接入市政供水壓力為 。項(xiàng)目建筑供水分五個(gè)區(qū)供水，第 1 區(qū)（ 1~3）層采用市政給水管網(wǎng)直接供水，第 2 區(qū)（ 4~13）層，第 3 區(qū)（ 14~23）層，第 4 區(qū)（ 24~33）層，第 5 區(qū)（ 34~42）層。除第 1 區(qū)外，各區(qū)均單獨(dú)采用變頻加壓給水設(shè)備供水，系統(tǒng)為下行上給。 ② 項(xiàng)目 B 區(qū)建筑最高 55 層，建筑最高高度為 ，項(xiàng)目 B 區(qū)供水由太原市供水集團(tuán)有限公司供給，項(xiàng)目接入市政供水壓力為 。項(xiàng)目建筑供水分五個(gè)區(qū)供水， 22 第 1 區(qū)（ 1~3）層采用市政給水管網(wǎng)直接供水，第 2 區(qū)（ 4~11）層，第 3 區(qū)（ 12~19）層，第 4 區(qū)（ 20~29）層，第 5 區(qū)（ 30~38）層，第 6 區(qū)（ 39~47），第 7 區(qū)（ 48~55）。除第1 區(qū)外，各區(qū)均單獨(dú)采用變頻加壓給水設(shè)備供水 ，系統(tǒng)為下行上給。 ③ 項(xiàng)目 C 區(qū)建筑層高主要有 32 層、 33 層，建筑最高 33 層，建筑最高高度為 ，項(xiàng)目 C 區(qū)供水由太原市供水集團(tuán)有限公司供給，項(xiàng)目接入市政供水壓力為 。項(xiàng)目建筑供水分四個(gè)區(qū)供水，第 1 區(qū)（ 1~4）層采用市政給水管網(wǎng)直接供水，第 2 區(qū)（ 5~16）層，第 3 區(qū)（ 17~26）層，第 4 區(qū)（ 27~33）層。除第 1 區(qū)外，各區(qū)均單獨(dú)采用變頻加壓給水設(shè)備供水，系統(tǒng)為下行上給。 ④ 項(xiàng)目 D 區(qū)建筑層高主要有 26 層、 31 層、 32 層，建筑最高 32 層，建筑最高高度為 ，項(xiàng)目 D 區(qū)供水由太原市供水集團(tuán)有限公司供給，項(xiàng)目接入市政供水壓力為 0.35MPa。項(xiàng)目建筑供水分四個(gè)區(qū)供水，第 1 區(qū)（ 1~4）層采用市政給水管網(wǎng)直接供水，第2 區(qū)（ 5~16）層，第 3 區(qū)（ 17~26）層，第 4 區(qū)（ 27~32）層。除第 1 區(qū)外，各區(qū)均單獨(dú)采用變頻加壓給水設(shè)備供水，系統(tǒng)為下行上給。 排水 本項(xiàng)目排水采用雨污分流的排水體制。 污水系統(tǒng)：項(xiàng)目區(qū)范圍內(nèi)西機(jī)路有預(yù)留污水管道，屬晉陽(yáng)污水處理廠系統(tǒng)服務(wù)范圍。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)各建筑物 的生活污水排入室外污水管網(wǎng)，經(jīng)化糞池處理后排入西機(jī)路污水管，區(qū)內(nèi)污水經(jīng)城市管網(wǎng)輸至?xí)x陽(yáng)污水處理廠處理后排放。 為了改善汾河水質(zhì)，改善汾河以西地區(qū)排水現(xiàn)狀，根據(jù)城市總體規(guī)劃要求以及調(diào)整方向，結(jié)合市委對(duì)汾河以西區(qū)域的功能定位和市政設(shè)施優(yōu)化要求，規(guī)劃建設(shè)晉陽(yáng)污水處