中心地下停車場物業(yè)管理方案[推薦](編輯修改稿)
2024-10-17 12:58 本頁面
【文章內容簡介】 車場維修或清洗車輛。12）遵守規(guī)章制度，按時上下班，認真做好交接班手續(xù)，不擅自離職守。收費員崗位職責1）收銀員必須忠于職守，認真仔細做好工作，不得出錯，并保證現金的安全。2）根據規(guī)定計時收費，按標準計算應收的停車使用費，開具收費發(fā)票，準確無誤地收取車位使用費。3）每次收款均要記帳(輸入計算機)，現金數額應與賬面數額相符。4）根據公司規(guī)定對丟失登記卡的車輛進行查實、補卡并收取相關的費用。5）對免費停車的車輛在驗證及辦理好免費結算手續(xù)后給予放行。（免費證件由房產公司負責）6）按公司的規(guī)定編制辦理好收費臺賬及現金的交接，及時上交營業(yè)款。7)按照公司規(guī)定填報車位使用費收費匯總表格。8)完成領導交給的其它工作。車輛管理員紀律1）2）3）4）5）6）7）8）儀容整潔，著裝整齊。執(zhí)行公司文明禮貌用語規(guī)范，文明服務，禮貌待人。嚴格遵守交接班制度。值班前禁止喝酒，值班時禁止喝酒、吸煙、吃東西。不準在值班時會客、看報紙、聽廣播，及做其它與值班責任無關的事。愛護各種設備，不得丟失、損壞、轉借或隨意攜帶外出。服從指令，嚴守公司制度，嚴守職業(yè)道德。團結互助，禁止糾紛，不做不利于團結的事。公共停車場管理制度為確保車場秩序良好及人員安全，凡駕車進入本車場的司乘人員必須嚴格遵守以下規(guī)定：1）進入停車場的車輛必須自覺接受管理人員的檢查，停放車輛時必須按指定的位置停放。2）嚴禁裝載有易燃、易爆或劇毒危險物品的車輛進入車場，如違反規(guī)定擅自進入，發(fā)生事故，除承擔全部經濟責任外，并追究有關人員的法律責任。3）本停車場收費只提供泊車車位，泊車后請自行鎖好車輛，關好門窗。妥善保管好證 5件票據和現金等實物，本車場對此不負，保管責任。4）本停車場的車位分為固定車位和臨時車位，固定車位協(xié)議租用，不得退讓。泊車時請自覺按指定位置分別停泊，不允許亂停亂亂泊。凡違反規(guī)定、拒交費用、強行亂停亂放、不聽勸告和車輛，本車場將采限相應在措施，不排除將車輛扣車或拖離車場，并作嚴肅處理，相關費用由車主負責。5）臨時停泊車輛應入閘取卡，離場時在出入口自覺交費，車輛離場。未繳費者的車輛有權拒絕放行，直至全部付清方可離場。6）固定存車卡必須妥善保管，不得污損、折迭或遺失，如有損壞或遺失，照價賠償，并向車場管理處申辦補領手續(xù)。7）保持車場內清潔，不準在車場內清洗車輛，不準隨意動用消防設施，不準在車輛內加油和維修車輛，不準在車場內棄置垃圾。8）愛護公物，車場內設施如有損壞，當事人需承擔賠償責任，如有故意沖卡，損壞收費器械設備或其它車輛內之設施，需照價賠償。9）車主必須遵守場內指示牌停車，車輛不得亂停亂放，不得妨礙停車場出入口通道。10）凡在車場停放車輛的車主，有義務檢舉一切違法犯罪行為，共同把車場管理工作做好。如對本停車場管理人員有意見，可向車場負責人指出，或書面投訴。停車場安全管理制度1）出入口道閘必須處于正常工作狀態(tài)。2）靈活調動巡邏,每次巡邏須到指定位置,并留意清潔、照明、安全及設備情況,如有,則 6應予以記錄并及時處理。3）停車場內不準進行任何車輛修理,如屬緊急維修,應通知主管,做好登記,情況屬實方可實施,以防借口修理車輛而進行偷車之活動。4）如有拖行車輛, 須查明證件及車主, 并通知負責人, 取得同意后, 方可放行。5）遇有特殊情況, 立即通知主管或按照緊急事件預案應變。6）正確指揮交通, 勿讓出入口堵塞。7）發(fā)現車輛門窗未關好或響警號,須立即通知領班或主管,然后再聯(lián)系車主。8）對所停車輛核實停車證并進行數據登記。9）遇違例車輛:如無證停車、堵塞車輛出入口等,可通知領班或主10）禁止所有人使用消防水閥洗車。11）指引所有駛入停車場的車輛, 按車場的規(guī)章制度停泊。12）定時開啟排氣系統(tǒng)及照明系統(tǒng)。13）留意車場高度容納限制,遇有限制高度的車輛時,須提醒司機小心駕駛。14）留意車位界限及編號是否清楚。15）禁止停車場內洗車抹車, 防止弄污地面或地面打滑。16）留意各交通標記是否清晰車輛巡邏崗位制度1）負責整個區(qū)域安全巡視工作，特別加強對偏僻區(qū)域的巡察，注意盤查可疑及閑散人員。2）協(xié)助對進入車場車輛管理，指引車主停泊適當位置。3）嚴格檢查登記車場車輛有關情況，發(fā)現有車輛未關門窗，應立即聯(lián)系有關車主，然后守護車輛旁，等候主管來進行處理。4）按消防規(guī)范巡視并檢查消防設施，做好巡視記錄，確保消防設施處于正常工作狀態(tài)。5）監(jiān)管地下車庫內所有工程裝修防火情況，督促施工人員做好各項防范措施。停車場交接班制度1）接班人員必須提前15分鐘
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