地下停車場管理服務(wù)協(xié)議(編輯修改稿)
2025-06-18 22:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 不論乙方車位是否空置，乙方必須就其車位的管理向甲方按期全額支付當(dāng)年管理服務(wù)費； 乙方出租車位時，管理服務(wù)費由乙方交納； 6,8 乙方轉(zhuǎn)讓車位時，須交清轉(zhuǎn)讓之前的各項費用； 乙方出租、轉(zhuǎn)讓本車位時，應(yīng)至少提前 10 日通知甲方，乙方應(yīng)遵守有關(guān)政府規(guī)定，有義務(wù)保證承租方、受讓方書面承諾遵守本協(xié)議及 地下停車場管理規(guī)定； 乙方在采取出賣等方式處置所擁有的車位時，應(yīng)遵守物業(yè)管理法規(guī)政策規(guī)定，并應(yīng)持有政府房管部門批準(zhǔn)的有效合同或協(xié)議于 30 日內(nèi)到甲方處備案。否則該車位的管理服務(wù)費及其他相關(guān)費用仍由乙方承擔(dān)支付義務(wù)； 公共維修基金的使用和管理按政府有關(guān)文件執(zhí)行，乙方轉(zhuǎn)讓車位產(chǎn)權(quán)時所繳納的公共維修基金不予退還，隨車位所有權(quán)同時過戶； 乙方如違反以上甲方管理規(guī)定造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)； 乙方已詳細(xì)閱讀并了解《地下停車場管理規(guī)定》之所有條款，甲、乙雙方均同意，《地下停車場管理規(guī)定》作為 本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力； 停車 場收 費價格及收費辦法 管理服務(wù)費價格： 元 /年輛； 管理服務(wù)費的 交納方式： 按 年 計費交納； 如遇政府有關(guān) 部門調(diào)整停車場的收費價格，則甲方有權(quán) 根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定調(diào)整本停車場的收費標(biāo)準(zhǔn) ,但需提前一個月通知乙方，通知方式為：在本小區(qū)各樓宇地下停車場入口處和各樓宇一層大廳布告欄內(nèi)張貼《調(diào)整停車場管理服務(wù)費用通知》，張貼七日。乙方應(yīng)在該通知要求的時間內(nèi)，按新標(biāo)準(zhǔn)交納停車管理服務(wù)費用，如乙方按時足額 交費的，本合同繼續(xù)有效；如乙方不按時交納及或 不足額交納該費用，則視為乙方單方解除本合同。單方解除本合同，乙方應(yīng)交回停車證等停車手續(xù)，結(jié)清本合同項下已發(fā)生的費用，甲方有權(quán)自乙方單方解除本合同之次日起，不再承擔(dān)乙方車輛和車位的管理責(zé)任； 因甲方管理不善，使乙方車輛在本地下停車場中被盜丟失，甲方依照相關(guān)法律法規(guī) 4 承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任； 因乙方違反本停車場管理規(guī)定或由于乙方自身原因造成自身及他人車輛被刮、碰或損壞的，損失由乙方承擔(dān)，由此給他人車輛造成損失的，亦應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償； 乙方車輛內(nèi)存放可燃、可爆、腐蝕物等，造成自己車輛損壞，乙方 自行承擔(dān)損失，如給他人車輛及或給本停車場造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償； 乙方車輛要求甲方保證不被損壞的，須另行交納甲方管理費 _____元 /月輛。 ： 一方違約造成另一方損失的，必須賠償。雙方在履行合同時發(fā)生爭議的，可 協(xié)商解決；協(xié)商不一致的，可 向 北京市 人民法院提起訴訟。 ： 本合同的期限 為 ： 年 月 日至 年 月 日。 ： 凡符合下列條件之一者，本合同解除： 雙方協(xié)商一致； 不可抗力因素導(dǎo)致任何一方或雙方不能履行合同的； 甲方
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