【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 損壞，乙方自行承擔(dān)損失，如給他人車(chē)輛及或給本停車(chē)場(chǎng)造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償； 乙方車(chē)輛要求甲方保證不被損壞的，須另行交納甲方管理費(fèi)_____元/月輛。：一方違約造成另一方損失的，必須賠償。雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，可協(xié)商解決；協(xié)商不一致的，可向北京市 人民法院提起訴訟。：本合同的期限為：年 月 日至 年 月 日。：凡符合下列條件之一者，本合同解除：；；；；，如需延期，雙方應(yīng)另行簽定合同。：；《地下停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定》作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力； ，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：《地下停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定》甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日附件地下停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定 車(chē)位只限停車(chē)用途，不得用作其它； 車(chē)輛在駛?cè)胝_車(chē)位后，車(chē)主/駕駛員離開(kāi)車(chē)前，應(yīng)檢查門(mén)窗是否關(guān)好，有紀(jì)念價(jià)值的物品、貴重物品、重要機(jī)密文件等須隨身攜帶，嚴(yán)禁放于車(chē)內(nèi)，如發(fā)生偷失，甲方概不負(fù)責(zé)； 不得在車(chē)位上加建任何暫時(shí)或永久性建筑物，亦不可私自加放標(biāo)牌、張貼廣告或懸掛任何物品； 如因工程維護(hù)或清潔工作，需臨時(shí)改變停車(chē)位置，車(chē)主/駕駛員請(qǐng)予以配合； 車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣(mài)，車(chē)位產(chǎn)權(quán)人應(yīng)提前通知物業(yè)公司，并到物業(yè)公司辦理注銷、變更備案手續(xù)； 車(chē)主/駕駛員請(qǐng)按照車(chē)場(chǎng)內(nèi)行駛路線、臨時(shí)或永久性交通標(biāo)志進(jìn)、出車(chē)輛，并按照指定車(chē)位停放車(chē)輛。請(qǐng)勿將車(chē)停放在車(chē)位范圍之外，請(qǐng)勿在非停車(chē)區(qū)域內(nèi)停車(chē)，逆行違章，造成車(chē)損、人傷 后果自負(fù)； 為保持良好的停車(chē)秩序，車(chē)主/駕駛員請(qǐng)服從停車(chē)場(chǎng)管理人員的交通疏導(dǎo)和管理； 車(chē)輛在駛?cè)胪＼?chē)場(chǎng)時(shí)應(yīng)慢速行駛(限速5公里/小時(shí))，請(qǐng)勿搶行或高速行駛，下雨、下雪時(shí)更應(yīng)小心慢行； 車(chē)主/駕駛員不得攜帶或存放易燃易爆、危險(xiǎn)或非法物品于停車(chē)場(chǎng)內(nèi)，否則由此引發(fā)的一切責(zé)任均由當(dāng)事人承擔(dān)； 停車(chē)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁加油、嚴(yán)禁吸煙或動(dòng)用明火，由此產(chǎn)生的一切后果由當(dāng)事人承擔(dān)，停車(chē)場(chǎng)管理人員有權(quán)隨時(shí)制止上述現(xiàn)象； 遇有涉及社區(qū)內(nèi)的重要活動(dòng)，需要對(duì)停車(chē)場(chǎng)實(shí)行特殊臨時(shí)交通管制時(shí)，各停車(chē)場(chǎng)使用者請(qǐng)予以配合。車(chē)主/駕駛員不可將此作為索償?shù)睦碛?，但物業(yè)公司有責(zé)任提前給予通知； 車(chē)主/駕駛員在確保車(chē)輛警報(bào)器正常工作的條件下，須將車(chē)輛報(bào)警器設(shè)置靜音防盜，以免引起誤鳴，影響小區(qū)住戶休息； 車(chē)輛在停放期間發(fā)生自燃或意外失火等事故，在有關(guān)部門(mén)調(diào)查結(jié)案以后，由責(zé)任人進(jìn)行賠償，甲方不負(fù)連帶賠償責(zé)任； 保安員為執(zhí)行停車(chē)場(chǎng)管理之現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)車(chē)輛的管理工作； 停車(chē)場(chǎng)24小時(shí)開(kāi)放，車(chē)位有償使用，收費(fèi)管理，請(qǐng)按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用； 請(qǐng)將車(chē)證置于前擋風(fēng)玻璃左下方，請(qǐng)勿遮擋、移走或轉(zhuǎn)借； 凡進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的人士均應(yīng)愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的一切公物及設(shè)備設(shè)施。如車(chē)主/駕駛員在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)行駛或停放過(guò)程中因失誤或其他不當(dāng)造成公物或設(shè)備設(shè)施損壞的，須照價(jià)賠償，對(duì)拒付者物業(yè)公司有權(quán)運(yùn)用法律手段解決糾紛； 地下停車(chē)場(chǎng)采用一卡一車(chē)制，車(chē)輛在出入地下停車(chē)場(chǎng)時(shí)請(qǐng)勿緊隨前方車(chē)輛，一定要待前方車(chē)輛通過(guò)欄桿后再進(jìn)行讀卡，確認(rèn)擋車(chē)器抬起后方可通行，以免擋車(chē)欄桿砸車(chē)； 車(chē)主/駕駛員將車(chē)停好后，一定要將感應(yīng)卡隨身攜帶，禁止置于車(chē)內(nèi)，做到車(chē)、卡分離，乙方因停車(chē)證或感應(yīng)卡保管不當(dāng)發(fā)生車(chē)輛丟失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任； 車(chē)主/駕駛員在駕駛車(chē)輛出入停車(chē)場(chǎng)時(shí)，不經(jīng)讀卡機(jī)讀卡而緊隨前車(chē)通行發(fā)生事故的，由車(chē)主/駕駛員承擔(dān)責(zé)任，由此造成管理方設(shè)備損失的，應(yīng)予以賠償； 車(chē)主/駕駛員如不慎將感應(yīng)卡丟失，請(qǐng)立即電話通知物業(yè)公司保安部，并于24小時(shí)之內(nèi)到保安部辦理書(shū)面報(bào)失手續(xù)，以便及時(shí)控制，保障車(chē)輛的安全； 您的停車(chē)期限是由地下停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)計(jì)算機(jī)進(jìn)行控制，因此，請(qǐng)使用人在協(xié)議到期前15日內(nèi)到物業(yè)公司辦理續(xù)約手續(xù)，以防止您的使用不便。在協(xié)議期滿后如您仍未到物業(yè)公司辦理手續(xù)，該卡號(hào)將被電腦自動(dòng)注銷，停止使用；第三篇：地下停車(chē)場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議地下停車(chē)場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議甲 方：乙 方： 車(chē) 位 號(hào)： 聯(lián)系電話： 身份證號(hào)碼：甲乙雙方根據(jù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則就地下車(chē)庫(kù)、車(chē)位使用、車(chē)輛停放的物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：物業(yè)概況物業(yè)（車(chē)庫(kù)）名稱：乙方購(gòu)買(mǎi)的車(chē)位（庫(kù)）號(hào)碼： 區(qū) 號(hào) 第二條：雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利和義務(wù)。，可要求乙方積極配合。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)（庫(kù)）物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出改進(jìn)建議。，支持和配合甲方地下停車(chē)場(chǎng)的物業(yè)管理服務(wù)工作。，停車(chē)位停放的車(chē)輛須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，停放車(chē)輛有相關(guān)齊全的保險(xiǎn)手續(xù)。（庫(kù)）不得妨礙甲方的物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)。，不得私自占用他人車(chē)位，不得改變車(chē)位使用性質(zhì)。，防盜報(bào)警器應(yīng)使用靜音，發(fā)生噪音時(shí)應(yīng)及時(shí)解除。，一個(gè)車(chē)位只允許停放一輛車(chē)，乙方在辦理地下場(chǎng)停車(chē)手續(xù)時(shí)，應(yīng)將停放車(chē)輛的詳細(xì)信息告知甲方。，乙方車(chē)輛出入憑真實(shí)有效的車(chē)牌號(hào)碼出入，如乙方將車(chē)輛或車(chē)牌借予他人或丟失未能立即告知甲方并進(jìn)行補(bǔ)辦，導(dǎo)致乙方或其他方的財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。，帶離車(chē)內(nèi)財(cái)物，并檢查車(chē)輛狀態(tài)，由于滴、漏、電路等車(chē)輛本身原因造成的車(chē)輛毀損，以及第三人損失，乙方自行承擔(dān)。第三條：地下停車(chē)場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)、場(chǎng)內(nèi)行使、停放進(jìn)行指導(dǎo)服務(wù)，停車(chē)場(chǎng)內(nèi)限制速度行駛、統(tǒng)一有序停放，乙方須將自己的車(chē)輛停放在自己購(gòu)買(mǎi)的車(chē)位（庫(kù)）上，乙方車(chē)輛憑車(chē)牌號(hào)碼自行出入地下停車(chē)場(chǎng)。，標(biāo)線、標(biāo)志牌清楚和穩(wěn)固，停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備整潔，路面無(wú)明顯雜物。、維修和管理工作。，引導(dǎo)車(chē)輛停放有序，車(chē)庫(kù)實(shí)行24小時(shí)監(jiān)控和不定時(shí)巡查制度。，運(yùn)行正常，可隨時(shí)啟用，消防通道暢通。，無(wú)停車(chē)卡車(chē)輛禁止進(jìn)入。、設(shè)備配套運(yùn)行使用正常，確保無(wú)事故隱患，日常使用中嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)范。第四條：地下停車(chē)場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)（不含車(chē)輛的各種保險(xiǎn)及車(chē)輛保管費(fèi)）（庫(kù)）物業(yè)管理費(fèi)： 元/月。，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交欠款。（庫(kù)）的，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由乙方交納。第五條：為維護(hù)業(yè)主、公眾的切身利益，在不可預(yù)見(jiàn)的情況下，甲方有權(quán)協(xié)助有關(guān)部門(mén)采取緊急措施，如發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤?、漏電、火?zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任 務(wù)等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方的財(cái)產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第六條：違約責(zé)任，未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)的，乙方有權(quán)督促甲方整改。，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)取消停車(chē)資格。，由于滴、漏、電路問(wèn)題等車(chē)輛自身原因造成的后果由乙方自行承擔(dān)。，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。第七條：本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。為防止可能發(fā)生的責(zé)任糾紛，甲方特別提醒乙方對(duì)存入車(chē)輛向國(guó)家注冊(cè)的保險(xiǎn)公司投保足額可靠保險(xiǎn)，如果發(fā)生車(chē)輛損壞、丟失及人員傷亡等意外損失，可向保險(xiǎn)公司理賠，甲方不負(fù)任何賠償責(zé)任。第八條：若乙方轉(zhuǎn)讓車(chē)庫(kù)（位），需重新到甲方登記相關(guān)資料和簽署《地下停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)協(xié)議》。