【文章內(nèi)容簡介】 條例》、《揚州市城市房屋拆遷管理暫行辦法》（市政府令第58號）有關(guān)規(guī)定，結(jié)合揚州市區(qū)實際，制訂本辦法。第二條 在揚州市區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償安置的，適用本暫行辦法。第三條 拆遷申請人應(yīng)當編制拆遷項目所需的補償安置資金預(yù)算，報市房屋拆遷管理部門審核。市房屋拆遷管理部門自收件之日起10個工作日內(nèi)提出審核意見，向拆遷申請人出具《關(guān)于房屋拆遷補償安置資金核定的通知》。第四條 拆遷預(yù)算資金包括被拆遷房屋補償費、附屬物補償費、臨時安置費、搬家補助費、停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失補助費以及拆遷涉及的其它費用。第五條 拆遷申請人應(yīng)將拆遷預(yù)算資金扣除安置用房作價款后的資金存入金融機構(gòu)，并報市房屋拆遷管理部門和市人民銀行備案，實行專戶管理。第六條 市房屋拆遷管理部門、拆遷申請人、金融機構(gòu)三方應(yīng)就拆遷補償安置資金的繳存、提取、使用簽訂《拆遷補償安置資金監(jiān)管協(xié)議》，明確各自職責。資金監(jiān)管的協(xié)議由市房屋拆遷管理部門統(tǒng)一印制，應(yīng)當包括以下內(nèi)容：(一)拆遷申請人、拆遷補償安置資金開戶銀行的名稱、地址、法定代表人；(二)監(jiān)管資金數(shù)額；(三)資金使用計劃；(四)資金使用的具體程序；(五)追加資金程序；(六)解除資金監(jiān)管程序；(七)違約責任；(八)認為需要約定的其它事項。第七條 資金監(jiān)管協(xié)議訂立后，拆遷申請人按確定的資金數(shù)額專戶儲存，金融機構(gòu)應(yīng)向拆遷申請人出具資金監(jiān)管書面證明。第八條 拆遷過程中，需要追加補償安置資金的，拆遷人應(yīng)及時補存資金；確需減少補償安置資金的，應(yīng)由拆遷人提出申請，經(jīng)市房屋拆遷管理部門審定后方可辦理減少手續(xù)。拆遷補償安置資金預(yù)算及資金使用計劃需調(diào)整的，市房屋拆遷管理部門、拆遷人、金融機構(gòu)應(yīng)簽訂補充協(xié)議。第九條 因依法查封、執(zhí)行拆遷人財產(chǎn)涉及拆遷補償安置監(jiān)管資金的，金融機構(gòu)應(yīng)及時通知市房屋拆遷管理部門。第十條 拆遷人在完成拆遷補償安置工作后，憑市房屋拆遷管理部門出具的房屋拆遷補償安置驗收證明到金融機構(gòu)辦理解除資金監(jiān)管手續(xù)。第十一條本暫行辦法自印發(fā)之日起施行。第三篇：盤錦市城市房屋拆遷補償安置資金管理辦法盤錦市城市房屋拆遷補償安置資金管理辦法第一條 為加強對城市房屋拆遷補償安置資金使用的監(jiān)督和管理，保證拆遷補償安置資金專項用于城市房屋拆遷補償和安置，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和《盤錦市城市房屋拆遷管理實施細則》，制定本辦法。第二條 本辦法適用于城市房屋拆遷補償安置資金的繳存、提取使用的監(jiān)督管理。第三條 盤錦市房產(chǎn)局是全市房屋拆遷管理部門，負責全市城市房屋拆遷補償安置資金的監(jiān)督和管理。辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)應(yīng)積極配合盤錦市房產(chǎn)局做好拆遷補償安置資金的監(jiān)管工作。第四條 建設(shè)單位需要拆遷房屋的，必須在辦理房屋拆遷許可證之前，在房屋拆遷管理部門指定的金融機構(gòu)設(shè)立的房屋拆遷補償安置資金專門帳戶，足額存入拆遷補償安置資金。辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)必須如實向房屋拆遷管理部門出具拆遷人的拆遷補償安置資金到位證明。第五條 拆遷補償安置資金包括被拆遷房屋貨幣補償資金、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置資金、搬遷補助費、臨時安置補助費以及其他按有關(guān)規(guī)定應(yīng)支付的拆遷補償安置費用。第六條 對城市房屋拆遷補償安置資金實行專戶專存、?？顚Ｓ玫墓芾碓瓌t。專門帳戶的資金只能用于對被拆遷人的補償安置，拆遷人不得以任何理由挪作他用。第七條 拆遷補償安置資金的存款額度由房屋拆遷管理部門依據(jù)拆遷現(xiàn)場調(diào)查摸底情況和產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案資料，按照現(xiàn)行拆遷政策的補償項目及補償標準足額核算。第八條 建設(shè)單位存款前應(yīng)就拆遷補償安置資金使用監(jiān)督事宜同辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)和房屋拆遷管理部門簽訂房屋拆遷補償安置資金使用監(jiān)督協(xié)議，明確房屋拆遷補償安置資金的使用、審批程序及違反協(xié)議的法律責任等。第九條 拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議后，房屋拆遷管理部門根據(jù)拆遷進度向拆遷人預(yù)支一定數(shù)額的資金。續(xù)撥資金時，由房屋拆遷管理部門根據(jù)已鑒證的拆遷協(xié)議資金額度，向辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具撥款通知單。辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)接到房屋拆遷管理部門出具的撥款通知單后，應(yīng)及時為拆遷人辦理提款業(yè)務(wù)。第十條 拆遷人與被拆遷人未能達成房屋拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)房屋拆遷管理部門裁決，拆遷人應(yīng)當按裁決書確定的資金數(shù)額向被拆遷人支付拆遷補償費。拆遷人拒不支付拆遷補償費的，被拆遷人可持生效的裁決書和房屋拆遷管理部門出具的撥款通知單到金融機構(gòu)領(lǐng)取拆遷補償費。因拆遷人的原因?qū)е卤徊疬w人不能按期回遷且拒不支付超期租房費，引發(fā)被拆遷人上訪的，房屋拆遷管理部門可按拆遷協(xié)議約定的超期租房費標準直接提取拆遷補償安置監(jiān)管資金，并向被拆遷人支付超期租房費。因拆遷人的原因?qū)е卤徊疬w人延期不能回遷，引發(fā)被拆遷人上訪的，在規(guī)定時間內(nèi)，拆遷人不能平息上訪，房屋拆遷管理部門有權(quán)按回遷樓市場評估價，直接提取拆遷補償安置監(jiān)管資金，對被拆遷人進行補償安置。第十一條 拆遷人與被拆遷人達成貨幣補償拆遷協(xié)議的，拆遷人持房屋拆遷管理部門簽開的撥款通知單，到金融機構(gòu)提取拆遷補償安置監(jiān)管資金，在被拆遷房屋拆除之前，向被拆遷人支付拆遷補償費。拆遷人與被拆遷人達成產(chǎn)權(quán)調(diào)換拆遷協(xié)議的，在被拆遷房屋拆除之前，拆遷人應(yīng)當將產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置資金轉(zhuǎn)存盤錦市房產(chǎn)局在金融機構(gòu)設(shè)立的盤錦市城市房屋拆遷補償安置資金專門帳戶。第十二條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置資金，由房屋拆遷管理部門按回遷樓工程進度和回遷安置情況回撥?；剡w樓二層主體工程完工時，回撥產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置資金總額的20%?；剡w樓主體全部完工時，回撥40%?；剡w樓竣工驗收后，再回撥20%?；剡w安置結(jié)束后，剩余資金全部回撥。第十三條 拆遷安置結(jié)束后，房屋拆遷管理部門根據(jù)拆遷人的申請向金融機構(gòu)出具房屋拆遷補償安置資金撥款通知單和撤戶通知單。第十四條 拆遷人因其他原因形成的債權(quán)債務(wù)糾紛，司法部門強行凍結(jié)或劃撥資金導(dǎo)致拆遷補償安置資金不足的，金融機構(gòu)應(yīng)及時向房屋拆遷管理部門通報，由房屋拆遷管理部門責令拆遷人停止拆遷。拆遷人將不足部分資金補齊后，方可繼續(xù)拆遷。第十五條 具體辦理拆遷補償安置資金存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)，不得將拆遷人存儲于專門帳戶上的拆遷補償安置資金劃轉(zhuǎn)還貸及付息。第十六條 本辦法由盤錦市房產(chǎn)局負責解釋。第十七條 本辦法自發(fā)布之日起施行。第四篇：城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書拆遷人：_________房屋承租人：_________根據(jù)廈府地_________號建設(shè)用地批文，拆許字第_________號，廈國土房拆通號第_________拆遷通告，因”_________”項目建設(shè)需要，乙方所承租的位于_________路_________號的房屋，應(yīng)予拆除，甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋