【文章內(nèi)容簡介】 南建發(fā)花園段和火炬園區(qū)，示意圖略。在市調(diào)過程中，我感到我們經(jīng)營成功的關鍵在于新開發(fā)的小區(qū)。在這些區(qū)域，老城區(qū)的超市沒有很強的影響力，市場空間較大，我們可以充分使用各種經(jīng)營戰(zhàn)術而不必受其它超市的局限。如何在新區(qū)取得成功，我認為關鍵是先下手為強，以合理的代價取得最好的位置；其次是選取進入時機，合理控制成本。附：廈門至各地公路里程： 單位：公里漳州：73 泉州：108 福州：310東山：220 德化：209 莆田：196華安：151 石獅：108 屏南：516龍海；60 青陽：104 古田：442龍巖：212 南安：10安溪：91附表 閩客隆、倍順及部份b類商場價格抽樣表閩客隆倍順萬客福明佳凈菜友誼商場利雅超市康樂華聯(lián)可口可樂1250ml4．64．64．84．8光明特純奶250ml佳得樂飲料500ml3．94．0康師縛烏龍茶2．83．0塞外矛臺40度 愛之味脆瓜170g天與地水伊犁純奶250ml光明純奶250ml天與地水寶萊牛奶250ml樂百氏純水600ml張裕高級干紅張裕干紅 26．027．5野力干紅41．6固本酒8．2王朝半甜干白16．019．6王朝半甜干紅16．019．6王朝金獎白蘭地10．5丹鳳高梁7．3塞外矛臺38度18．017．6古井貢酒500ml 21．5兒童適體健1kg113．4113．0蓮花味精400g6．0海堤一枝春125g3．03．03．0海堤鐵觀因125g3．93．93．9金鐵觀因125g5．65．75．7紅 飄400ml28．329．929．829．431．829．829．8潘婷400ml33．8高露潔超感白150g 12．012．813．411．8黑人牙高送杯225g13．514．314．4120g11．2櫻雪230ml23．0伊卡路定型水34．036．634．034．0伊卡路二合一送一36．537．0強生香桃浴露23．325．6麗丹芬發(fā)水460ml39．8蓓麗發(fā)水500ml29．8雷達（殺蟑）600g19．519．6拜高（殺爬蟲）60021．519．6樂而雅干網(wǎng)晚2018．9日2023．0六必治薄荷143g3．3水果143g4．3188。170。225。240。240。253。170。μ182。188。252。 15163。174。517163。174。9184。189。177。237。 227。246。191。237。226。161。184。247。179。172。234。240。234。225。239。227。179。230。235。249。244。238。187。246。227。227。230。187。253。246。252。177。223。231。233。191。246。188。242。230。224。227。246。191。237。226。161。163。168。182。168。176。178。163。169。246。240。233。189。226。182。168。176。178。178。235。234。240。179。161。182。244。227。230。528m1161。162。243。235。246。240。233。189。226。233。236。242。μ189。246。239。224。225。163。187。2161。162。190。186。245。249。182。244。234。246。234。231。180。166。243。235。165。237。235。246。240。μ228。242。187。176。249。161。162。187。170。225。170。186。237。240。161。232。245。187。175。168。226。244。μ234。232。231。186。235。242。μ161。162。240。226。240。235。161。162。186。227。188。241。180。239。163。187。3161。162。180。166。243。190。233。190。243。227。241。231。248。246。240。163。172。176。248。237。237。191。170。234。188。243。240。242。185。234。240。243。176。239。236。189。248。179。246。163。187。a239。227。227。229。246。240。240。228。233。236。242。μ231。248。163。172。243。240。186。252。180。243。248。233。237。225。166。227。246。191。237。226。161。163。168。239。227。184。163。169。178。169。238。239。185。253。182。244。227。230。163。172。186。163。241。243。234。175。243。237。185。171。235。190。226。165。239。226。161。163。930m1161。162。180。166。243。224。239。190。243。227。241。231。248。246。240。182。244。178。169。238。239。185。253。235。228。246。252。188。176。239。227。184。242。187。180。248。243。240。243。176。239。236。163。187。3161。162。235。228。246。252。238。254。227。247。239。244。190。186。245。249。182。244。234。246。161。163。b190。233。190。243。227。241。231。248。246。240。163。172。238。254。227。247。239。244。190。186。245。249。227。246。191。237。226。161。163。168。185。171。244。176。163。169。185。171。244。176。182。171。226。163。172。232。245。177。168。233。231。229。244。256m1161。162。180。166。243。224。239。190。243。227。241。231。248。163。187。2161。162。246。240。235。228。246。252。238。254。227。247。239。244。190。186。245。249。182。244。234。246。163。187。a190。243。227。241。231。248。246。240。163。172。227。229。231。176。243。240。179。μ245。190。163。172。238。254。227。247。239。244。190。186。245。249。227。246。191。237。226。161。163。168。186。243。177。245。163。169。186。243。177。245。226。163。172。185。254。237。179。167。182。244。227。230。560m近濱南一面禾祥西路正在重修，新建公寓樓5 座；半徑500火內(nèi)無明顯競爭；a居民區(qū)中無競爭閩客?。ê铮┖锱f公交大廳337m對湖里區(qū)顧客都有一定影響，目前由于宜賓路海天路商場調(diào)整經(jīng)營方式，影響淅??；競爭對手有達輝商場、倍順、金中華超市、智鵬商場等；位于38384車終點站。b公交終點站閩客?。ㄕ希┱洗灞笨冢變簣@旁407m寨上村北口；再北邊即是農(nóng)田，位置太偏；村中有嘉鑫、自選商場等；有殿前康樂小巴經(jīng)過c居民缺少消費力，有競爭閩客隆（呂嶺）呂嶺路與金尚路交接處，鑫利花園樓下323m可影響到鑫利花園、凌云閣、蓮花五村、金尚小區(qū)等周邊區(qū)域；沒有處在成熟的商圈中競爭對手有小區(qū)內(nèi)超市；門前有34。46。24。36路公交和湖里—前埔小巴站；c缺少固定居民閩客?。ㄉ徎ǎ┥徎娪霸簩γ婢用駞^(qū)中350m處于舊居民區(qū)小巷中，交通不便，影響局限在較小區(qū)域中；競爭對手華都商場、未來冶金大廈一樓的倍順超市。c189。239。233。249。243。240。239。241。225。166。μ228。185。236。182。168。190。243。227。241。 227。246。191。237。226。161。163。168。191。μ224。246。163。169。228。239。233。189。226。228。239。233。189。240。226。180。229。182。244。227。230。280m1161。162。239。242。191。μ224。246。240。226。180。229。242。187。180。248。190。243。227。241。236。225。185。169。254。238。241。163。172。228。191。231。176。245。226。242。187。180。248。244。189。168。161。245。172。187。185。176。252。224。168。243。237。246。254。240。226。180。229。182。254。230。161。162。228。239。233。189。240。226。180。229。161。162。185。227。240。235。240。226。180。229。μ232。163。187。2161。162。243。233。243。227。187。243。240。242。187。184。246。246。240。240。228。233。236。242。μ231。248。245。226。242。187。180。248。187。185。243。240。238。229。184。246。c224。224。240。161。μ234。180。230。244。163。172。245。226。239。224。238。242。227。231。236。225。179。246。225。235。232。231。186。238。244。245。226。224。224。μ248。231。248。233。232。μ227。μ228。238。234。236。226。163。187。3161。162。233。236。179。161。237。226。243。240。227。229。224。233。163。172。177。234。246。190。178。187。227。247。163。187。227。229。231。176。243。240。34161。162。11161。162。33161。162。40161。162。49161。162。4226。179。μ245。190。161。163。b191。