【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 南建發(fā)花園段和火炬園區(qū)，示意圖略。在市調(diào)過(guò)程中，我感到我們經(jīng)營(yíng)成功的關(guān)鍵在于新開(kāi)發(fā)的小區(qū)。在這些區(qū)域，老城區(qū)的超市沒(méi)有很強(qiáng)的影響力，市場(chǎng)空間較大，我們可以充分使用各種經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)術(shù)而不必受其它超市的局限。如何在新區(qū)取得成功，我認(rèn)為關(guān)鍵是先下手為強(qiáng)，以合理的代價(jià)取得最好的位置；其次是選取進(jìn)入時(shí)機(jī)，合理控制成本。附：廈門至各地公路里程： 單位：公里漳州：73 泉州：108 福州：310東山：220 德化：209 莆田：196華安：151 石獅：108 屏南：516龍海；60 青陽(yáng)：104 古田：442龍巖：212 南安：10安溪：91附表 閩客隆、倍順及部份b類商場(chǎng)價(jià)格抽樣表閩客隆倍順萬(wàn)客福明佳凈菜友誼商場(chǎng)利雅超市康樂(lè)華聯(lián)可口可樂(lè)1250ml4．64．64．84．8光明特純奶250ml佳得樂(lè)飲料500ml3．94．0康師縛烏龍茶2．83．0塞外矛臺(tái)40度 愛(ài)之味脆瓜170g天與地水伊犁純奶250ml光明純奶250ml天與地水寶萊牛奶250ml樂(lè)百氏純水600ml張?jiān)８呒?jí)干紅張?jiān)８杉t 26．027．5野力干紅41．6固本酒8．2王朝半甜干白16．019．6王朝半甜干紅16．019．6王朝金獎(jiǎng)白蘭地10．5丹鳳高梁7．3塞外矛臺(tái)38度18．017．6古井貢酒500ml 21．5兒童適體健1kg113．4113．0蓮花味精400g6．0海堤一枝春125g3．03．03．0海堤鐵觀因125g3．93．93．9金鐵觀因125g5．65．75．7紅 飄400ml28．329．929．829．431．829．829．8潘婷400ml33．8高露潔超感白150g 12．012．813．411．8黑人牙高送杯225g13．514．314．4120g11．2櫻雪230ml23．0伊卡路定型水34．036．634．034．0伊卡路二合一送一36．537．0強(qiáng)生香桃浴露23．325．6麗丹芬發(fā)水460ml39．8蓓麗發(fā)水500ml29．8雷達(dá)（殺蟑）600g19．519．6拜高（殺爬蟲(chóng)）60021．519．6樂(lè)而雅干網(wǎng)晚2018．9日2023．0六必治薄荷143g3．3水果143g4．3188。170。225。240。240。253。170。μ182。188。252。 15163。174。517163。174。9184。189。177。237。 227。246。191。237。226。161。184。247。179。172。234。240。234。225。239。227。179。230。235。249。244。238。187。246。227。227。230。187。253。246。252。177。223。231。233。191。246。188。242。230。224。227。246。191。237。226。161。163。168。182。168。176。178。163。169。246。240。233。189。226。182。168。176。178。178。235。234。240。179。161。182。244。227。230。528m1161。162。243。235。246。240。233。189。226。233。236。242。μ189。246。239。224。225。163。187。2161。162。190。186。245。249。182。244。234。246。234。231。180。166。243。235。165。237。235。246。240。μ228。242。187。176。249。161。162。187。170。225。170。186。237。240。161。232。245。187。175。168。226。244。μ234。232。231。186。235。242。μ161。162。240。226。240。235。161。162。186。227。188。241。180。239。163。187。3161。162。180。166。243。190。233。190。243。227。241。231。248。246。240。163。172。176。248。237。237。191。170。234。188。243。240。242。185。234。240。243。176。239。236。189。248。179。246。163。187。a239。227。227。229。246。240。240。228。233。236。242。μ231。248。163。172。243。240。186。252。180。243。248。233。237。225。166。227。246。191。237。226。161。163。168。239。227。184。163。169。178。169。238。239。185。253。182。244。227。230。163。172。186。163。241。243。234。175。243。237。185。171。235。190。226。165。239。226。161。163。930m1161。162。180。166。243。224。239。190。243。227。241。231。248。246。240。182。244。178。169。238。239。185。253。235。228。246。252。188。176。239。227。184。242。187。180。248。243。240。243。176。239。236。163。187。3161。162。235。228。246。252。238。254。227。247。239。244。190。186。245。249。182。244。234。246。161。163。b190。233。190。243。227。241。231。248。246。240。163。172。238。254。227。247。239。244。190。186。245。249。227。246。191。237。226。161。163。168。185。171。244。176。163。169。185。171。244。176。182。171。226。163。172。232。245。177。168。233。231。229。244。256m1161。162。180。166。243。224。239。190。243。227。241。231。248。163。187。2161。162。246。240。235。228。246。252。238。254。227。247。239。244。190。186。245。249。182。244。234。246。163。187。a190。243。227。241。231。248。246。240。163。172。227。229。231。176。243。240。179。μ245。190。163。172。238。254。227。247。239。244。190。186。245。249。227。246。191。237。226。161。163。168。186。243。177。245。163。169。186。243。177。245。226。163。172。185。254。237。179。167。182。244。227。230。560m近濱南一面禾祥西路正在重修，新建公寓樓5 座；半徑500火內(nèi)無(wú)明顯競(jìng)爭(zhēng)；a居民區(qū)中無(wú)競(jìng)爭(zhēng)閩客隆（湖里）湖里舊公交大廳337m對(duì)湖里區(qū)顧客都有一定影響，目前由于宜賓路海天路商場(chǎng)調(diào)整經(jīng)營(yíng)方式，影響淅??；競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手有達(dá)輝商場(chǎng)、倍順、金中華超市、智鵬商場(chǎng)等；位于38384車終點(diǎn)站。b公交終點(diǎn)站閩客?。ㄕ希┱洗灞笨冢變簣@旁407m寨上村北口；再北邊即是農(nóng)田，位置太偏；村中有嘉鑫、自選商場(chǎng)等；有殿前康樂(lè)小巴經(jīng)過(guò)c居民缺少消費(fèi)力，有競(jìng)爭(zhēng)閩客?。▍螏X）呂嶺路與金尚路交接處，鑫利花園樓下323m可影響到鑫利花園、凌云閣、蓮花五村、金尚小區(qū)等周邊區(qū)域；沒(méi)有處在成熟的商圈中競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手有小區(qū)內(nèi)超市；門前有34。46。24。36路公交和湖里—前埔小巴站；c缺少固定居民閩客?。ㄉ徎ǎ┥徎娪霸簩?duì)面居民區(qū)中350m處于舊居民區(qū)小巷中，交通不便，影響局限在較小區(qū)域中；競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手華都商場(chǎng)、未來(lái)冶金大廈一樓的倍順超市。c189。239。233。249。243。240。239。241。225。166。μ228。185。236。182。168。190。243。227。241。 227。246。191。237。226。161。163。168。191。μ224。246。163。169。228。239。233。189。226。228。239。233。189。240。226。180。229。182。244。227。230。280m1161。162。239。242。191。μ224。246。240。226。180。229。242。187。180。248。190。243。227。241。236。225。185。169。254。238。241。163。172。228。191。231。176。245。226。242。187。180。248。244。189。168。161。245。172。187。185。176。252。224。168。243。237。246。254。240。226。180。229。182。254。230。161。162。228。239。233。189。240。226。180。229。161。162。185。227。240。235。240。226。180。229。μ232。163。187。2161。162。243。233。243。227。187。243。240。242。187。184。246。246。240。240。228。233。236。242。μ231。248。245。226。242。187。180。248。187。185。243。240。238。229。184。246。c224。224。240。161。μ234。180。230。244。163。172。245。226。239。224。238。242。227。231。236。225。179。246。225。235。232。231。186。238。244。245。226。224。224。μ248。231。248。233。232。μ227。μ228。238。234。236。226。163。187。3161。162。233。236。179。161。237。226。243。240。227。229。224。233。163。172。177。234。246。190。178。187。227。247。163。187。227。229。231。176。243。240。34161。162。11161。162。33161。162。40161。162。49161。162。4226。179。μ245。190。161。163。b191。