【文章內容簡介】 律不作調整。實際支出的住房補貼超出計劃數(shù)的，超支部分由單位自行籌措解決。結余結轉下年使用。第十六條 從實施住房補貼的第二年起，單位在編制住房補貼計劃時，根據(jù)人事變動等情況對單位住房補貼資金指標進行調整，并按計劃調整的事項編制住房補貼調整表，有關福利性實物分配住房的情況應經市房改辦審核同意后報市財政局。市財政局核定后下達單位住房補貼計劃。第十七條級機關事業(yè)單位駐地在昆明市五華、盤龍、官渡、西山四城區(qū)以外的，若所在城市實行住房補貼，可申請實行住房補貼，除執(zhí)行所在城市的住房補貼面積標準和住房補貼標準外，其它事項均按本辦法執(zhí)行。駐地不實行住房補貼的市級單位，一律不得申請發(fā)放住房補貼。駐四城區(qū)外的住房補貼實施單位填報的住房補貼申報表，應經當?shù)刎斦块T審核證實，并經市級行政主管部門審查同意后，報市財政局審批。第十八條 各住房補貼實施單位必須本著對國家和職工高度負責的精神，切實做好本單位住房補貼的申報管理工作，認真審查并準確上報有關材料和數(shù)據(jù)，避免錯報、漏報，嚴禁以弄虛作假等手段騙取住房補貼。申報住房補貼的職工，必須如實向單位報告本人及配偶所獲得的福利性實物分配住房情況，填報住房補貼申請表。實行住房分配貨幣化以后，受補貼職工如因婚姻或其它原因獲得具有福利性實物分配性質的住房，應及時向單位報告。各單位在申報住房補貼時，要進行認真核查，確保以下情況屬實：（1）住房不達標職工獲得的福利性實物分配住房情況；（2）無房職工現(xiàn)住房情況；（3）職工現(xiàn)任職務；（4）公房出售收入余額及已繳財政代管數(shù)額；（5）單位可用于發(fā)放住房補貼的預算外資金。單位在實施住房補貼后必須完全停止住房實物分配，不得在實行住房分配貨幣化以后仍實行福利性實物分房，不得低價出售公有住房，也不得在售房時實行已取消的各種折扣。受補貼單位應按規(guī)定認真建立職工住房檔案和住房補貼發(fā)放情況備查登記制度，如實記錄職工福利性住房分配情況和住房補貼發(fā)放情況。職工住房補貼的計發(fā)情況（包括已計發(fā)住房補貼的總月數(shù)和金額等），以及職工在申報住房補貼中的違規(guī)違紀情況等，均應記入職工人事檔案。為便于群眾監(jiān)督，從實行住房補貼后的第二年起，單位必須在每年的第一個月向單位職工公布以下情況：（1）受補貼職工福利性實物分配住房情況，包括住房建筑面積、詳細地址、門牌號等；（2）無房職工現(xiàn)住房情況，包括住房地址、產權歸屬等；（3）上一受補貼職工住房補貼發(fā)放進度情況，包括應補貼總額、已補貼總額、已計發(fā)住房補貼年限等第五章 附則第二十四條 經費由財政部門部分補助或無補助的事業(yè)單位，應根據(jù)單位實際，參照本辦法制定單位住房補貼實施細則。所需資金由單位負擔，從本單位公房出售收入等住房基金、事業(yè)收入、財政返還的單位公房上市交易收益，以及其它自有資金中列支；實行成本核算的事業(yè)單位，經市財政局核定后，可從成本費用中列支。住房補貼面積標準和住房補貼標準，可根據(jù)單位實際在本辦法規(guī)定的標準內確定，經上級主管部門同意，報市房改辦批準后執(zhí)行，有關方案同時報市財政局備案。第二十五條 各住房補貼實施單位必須向職工公布本辦法。第二十六條 本辦法由市財政局負責解釋。第二十七條 本辦法自發(fā)布之日起施行。住房補貼模擬運算舉例一、全額補貼〔例一〕某科級干部，無房，1976年12月參加工作，計算其住房補貼額：受補貼職工1995年12月31日前工齡=1995年－1976年＋1=20年（根據(jù)本辦法第五條規(guī)定：工齡按年計算，跨年進一。）住房補貼總額=（600＋20年）80平方米 =54，每月住房補貼額=54，247。300個月 =288個月=52，因此，25年補貼總額54，（其中實施住房補貼以前實際工作年限一次性發(fā)放住房補貼為52，余額采取按月隨工資發(fā)放）?！怖衬硢挝豢茊T，無房，1998年2月參加工作，計算其住房補貼額：受補貼職工1995年12月31日前工齡=0住房補貼總額=600元70平方米=42，000元每月住房補貼額=42，000元247。300個月=140元實施住房補貼以前實際工作年限的住房補貼=140元34個月=4760元因此，該職工的每月住房補貼為140元，25年補貼總額42，000元（其中實施住房補貼以前實際工作年限一次性發(fā)放住房補貼為4760元，余額采取按月隨工資發(fā)放）?！怖衬掣睆d級干部，無房，1946年10月參加工作，1993年12月離休，計算其住房補貼額：受補貼職工工齡=1993年－1946年＋1=48年（根據(jù)本辦法第五條規(guī)定：工齡按年計算，跨年進一。）住房補貼總額=（600元＋48年）120平方米 =94，因此，該職工一次性發(fā)放住房補貼額為94，63680元。二、差額補貼〔例四〕某科級干部，1972年參加工作，已參加了福利性實物分房，購買住房建筑面積60平方米，計算其住房補貼額：受補貼職工工齡=1995年－1972年＋1=24年（根據(jù)本辦法第五條規(guī)定：工齡按年計算，跨年進一。）應補貼面積=80平方米－60平方米=20平方米住房補貼總額=（600＋24年）20平方米 =13，因此，該職工一次性發(fā)放住房補貼額為13?！怖濉衬畴p職工，分別在兩個單位工作。男方為正處級干部，1974年參加工作；女方為科級干部，1979年參加工作。住房在女方單位，已參加了福利性實物分房，購買住房建筑面積74平方米，計算兩人應得的住房補貼額。解：在計算雙職工差額住房補貼時，應以雙方現(xiàn)有住房為基準，分別按雙方職級計算。1．計算女方住房補貼受補貼職工1995年12月31日前工齡=1995年－1979年＋1=17年（根據(jù)本辦法第五條規(guī)定：工齡按年計算，跨年進一。）應補貼面積=80平方米－74平方米=6平方米住房補貼總額=（600＋17年）6平方米 =4，因此，女方一次性發(fā)放住房補貼額為4。2．計算男方住房補貼受補貼職工1995年12月31日前工齡=1995年－1974年＋1=22年（根據(jù)本辦法第五條規(guī)定：工齡按年計算，跨年進一。）應補貼面積=100平方米－74平方米=26平方米住房補貼總額=（600＋22年）26平方米 =17，因此，男方一次性發(fā)放住房補貼額為17。三、工作調動和勞動關系變化的補貼〔例六〕某科級干部，無房，1985年參加工作，從另一實施住房補貼的城市調入本市工作，調出城市的住房補貼發(fā)放年限為20年（240個月），調入城市住房補貼發(fā)放年限為25年（300個月）。該職工在調出城市已計發(fā)兩年的住房補貼。計算其每月應得的住房補貼及應補貼總額。1．計算每月住房補貼額。受補貼職工1995年12月31日前工齡=1995年－1985年＋1=11年（根據(jù)本辦法第五條規(guī)定：工齡按年計算，跨年進一。）該職工每月住房補貼額=（600＋11年）80平方米247。300個月=2．計算應發(fā)放住房補貼年限。在計算該職工應發(fā)放住房補貼年限時，應扣除其在調出城市已計發(fā)住房補貼的年限，由于兩個城市住房補貼發(fā)放年限不同，可按比例扣除該職工已計發(fā)住房補貼的年限。應發(fā)放住房補貼年限=300月－300月（24月247。240月）=270（月）3．該職工的住房補貼總額=270元=46，因此，住房補貼總額為46?！怖摺衬陈毠ぃ?985年參加工作，實施住房補貼時職務是一般干部，補貼已發(fā)8個月?，F(xiàn)職務升遷為科級。計算從升遷之日起應得的住房補貼及應補貼總額。受補貼職工1995年12月31日前工齡=1995年－1985年＋1=11年（根據(jù)本辦法第五條規(guī)定：工齡按年計算，跨年進一。）升遷后每月應得的住房補貼=（600＋11年）80247。300個月=該職工住房補貼總額=（300月－8月）=50，因此，該職工從升遷之日起每月應得的住房補貼為17153元，應補貼總額為50?！怖恕衬陈毠?，1974年參加工作，實行住房補貼時任科級，已按福利性實物分配政策購買了建筑面積為65平方米的房屋，并已向單位一次性領取過差額住房補貼10?！玻?00＋22年）15平方米〕，現(xiàn)職務升遷為副處級。計算按現(xiàn)任職務應一次性發(fā)放級差住房補貼。受補貼職工1995年12月31日前工齡=1995年－1974年＋1=22年（根據(jù)本辦法第五條規(guī)定：工齡按年計算，跨年進一。）級差住房補貼=（600元＋22）25平方米－10，=17，－10，=6，因此，該職工升遷后，應一次性補發(fā)級差住房補貼為6，86460元?！怖拧衬陈毠?，1973年參加工作，實行住房補貼時任副處級并已按福利性實物分配政策購買了建筑面積95平方米住房，現(xiàn)職務升遷為正處級。計算按現(xiàn)任職務應一次性發(fā)放級差住房補貼。受補貼職工1995年12月31日前工齡=1995年－1973年＋1=23年（根據(jù)本辦法第五條規(guī)定：工齡按年計算，跨年進一。）應補貼住房面積=100平方米－95平方米=5平方米級差住房補貼=（600元＋23年）5平方米 =因此，該職工升遷后。（完）第三篇：云南省機關事業(yè)單位職工住房補貼暫行辦法云南省機關事業(yè)單位職工住房補貼暫行辦法第一章 總則 第一條 為深化我省城鎮(zhèn)住房制度改革，建立與社會主義市場經濟體制相適應的城鎮(zhèn)住房制度，實現(xiàn)住房分 配貨幣化，根據(jù)《云南省深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設實施方案》精神，制定本辦法。第二條 住房補貼是國家和單位對職工支付的具有工資性質的住房消費資金，由基本住房補貼和工齡住房補 貼兩個部分組成。住房補貼用于職工購房、建房，以及歸還向國有商業(yè)銀行申請的個人住房抵押貸款等。第三條 實施住房補貼，應按國家統(tǒng)一政策規(guī)定，充分考慮財政和單位的承受能力，積極穩(wěn)妥，量力而行，逐步推行。實施條件不成熟、補貼資金不落實的地方可暫緩實施或分步實施。各地實施住房補貼時，要充分考慮住房公積金補助情況，并注意兼顧實行貨幣分房的職工與實行實物分房 的職工之間的購房負擔和受益基本一致。第四條 本辦法適用于云南省行政轄區(qū)內的國家機關和財政全額補助的事業(yè)單位。財政部分補助、無補助事 業(yè)單位根據(jù)自身實際，決定是否實行住房補貼。第二章 職工住房補貼的范圍和對象 第五條 住房補貼的范圍。停止住房實物分配后，房價收入比在 4 倍（含 4 倍）以上的市（縣），可以對無 房職工和住房面積（指建筑面積，下同）未達到當?shù)刈》垦a貼面積標準的職工發(fā)放住房補貼。當?shù)胤績r收入比在 4 倍以下的市（縣）不得實行住房補貼。第六條 住房補貼的對象。在實施住房補貼地區(qū)的國家機關和財政全額補助事業(yè)單位工作的正廳級及以下職 工，符合下列條件的，可以給予住房補貼：1．本人及配偶均未享受過福利性實物分房；2．已享受過福利性實物分房，但住房面積未達到規(guī)定的住房補貼面積標準。福利性實物分房指按原房改政策購買原公有住房，購買安居工程住房、解危解困住房、國家或單位給予了 補貼的集資建房、合作建房等。福利性實物分房不包括租住按規(guī)定不能出售的公有住房。住房面積已達到規(guī)定的住房補貼面積標準的職工，不再發(fā)放住房補貼。第三章 住房補貼標準 第七條 住房補貼面積標準。各市（縣）可按當?shù)亟洕鷹l件確定職工住房補貼面積標準，但最高住房補貼面 積不得高于以下標準。1．國家機關：一般干部 70平方米； 科級干部 80平方米； 處級干部 100平方米； 廳級干部 130平方米。2．事業(yè)單位： 初級技術職務、技師以下技術工人、普通工人 70平方米； 中級技術職務、技師 80平方米； 副高級技術職務、高級技師 4 年以下 90平方米； 副高級技術職務、高級技師 4 年及 4 年以上 100平方米； 正高級技術職務 120平方米。省級和昆明市機關事業(yè)單位處以上干部的住房補貼面積標準應區(qū)分正副職；其他地方科及科以上干部住房 補貼面積標準是否區(qū)分正副職，由各級自行確定。國家機關的人員按行政職務進行補貼； 事業(yè)單位中同時具有行政職務和技術職務的人員只能選擇一種標準。住房補貼面積標準只適用于計算住房補貼數(shù)額。第八條 住房補貼標準的確定。1．基本住房補貼。無房和住房不達標職工的每平方米基本住房補貼額為：經縣以上人民政府審定的每平方 米經濟適用住房平均價格除以 2，與每平方米職工個人平均負擔額之差。職工平均負擔額按 1997 年本級職 工年平均工資的 4 倍除以 60平方米計算。2．工齡住房補貼。1995 年 12 月 31 日以前參加工作并且符合享受基本住房補貼條件的職工，可計付工齡 住房補貼。工齡住房補貼額的計算方法是，原房改政策的工齡折扣、受補貼職工 1995 年 12 月 31 日前的工齡（年）與 應補貼面積之積。工齡住房補貼與基本住房補貼一并發(fā)放。實行貨幣化分房后，每平方米經濟適用住房房價中，扣除國家和單位配給的住房補貼和住房公積金，職工 個人平均負擔額不得低于按房改成本價售房時的個人負擔額，并且不得低于房價的 28％。當?shù)芈毠€人平均負擔比例低于 28％的，按 28％的個人負擔比例計算當?shù)刈》垦a貼標 準。第九條 住房補貼以按月發(fā)放為主，一次性補貼為輔。按月補貼方式，指各市（縣）在當?shù)卮_定的補貼年限（最長不超過 25 年，即 300 個月）按月向符合補貼條 件的人員發(fā)放住房補貼。為簡化計算，對于享受按月發(fā)放住房補貼的無房職工，各地可將住房補貼額折算 為工資的一定比例，按月隨工資發(fā)放。一次性補貼方式，指對離退休職工、達到一定工齡的職工等，將應發(fā)未發(fā)的住房補貼一次性發(fā)放。第十條 對無房職工發(fā)放全額補貼，即按與受補貼職工職級相應的住房補貼面積標準發(fā)放住房補貼。對面積 不達標準的職工，按受補貼職工住房補貼面積標準與實有住房面積之差發(fā)放住房補貼。第十一條 住房不達標的雙職工，均以已享受的實物分配的住房面積為基準，按與各自的行政（技術）職務 相應的住房補貼面積標準計算住房補貼。住房補貼由職工所在單位支付。第十二條 同一市（縣）的住房補貼標準和發(fā)放方式應當統(tǒng)一。省級單位與昆明市，地、州、市級單位與所 在市（縣）要采取相同的住房補貼標準和發(fā)放方式，不宜有差別。駐外單位執(zhí)行單位所在地的住房補貼標準。第四章 住房補貼的資金來源和管理 第十三條 國家機關和財政全額補助事業(yè)單位住房補貼的資金來來源，按“分級負責、財政與單位合理負擔” 的原則，由財政部門會同實施單