【正文】 實(shí)行成本核算的事業(yè)單位，經(jīng)市財政局核定后，可從成本費(fèi)用中列支。第十八條 各住房補(bǔ)貼實(shí)施單位必須本著對國家和職工高度負(fù)責(zé)的精神，切實(shí)做好本單位住房補(bǔ)貼的申報管理工作，認(rèn)真審查并準(zhǔn)確上報有關(guān)材料和數(shù)據(jù)，避免錯報、漏報，嚴(yán)禁以弄虛作假等手段騙取住房補(bǔ)貼。計劃一經(jīng)審定，本預(yù)算內(nèi)一律不作調(diào)整。第十一條 無房或住房不達(dá)標(biāo)的單身職工（包括實(shí)行住房補(bǔ)貼以前離婚，尚未再建立婚姻關(guān)系的職工），暫不申請一次性住房補(bǔ)貼，待建立婚姻關(guān)系后，根據(jù)雙方獲得的福利性實(shí)物分配住房建筑面積確定是否發(fā)放一次性住房補(bǔ)貼。受補(bǔ)貼職工因調(diào)離或因故與單位終止勞動關(guān)系一段時間后又回原單位工作的，從計發(fā)工資的當(dāng)月起計發(fā)住房補(bǔ)貼，但應(yīng)扣除原已計發(fā)補(bǔ)貼的年限，不得重復(fù)計算。（3）受補(bǔ)貼職工在領(lǐng)取住房補(bǔ)貼期間去世，未領(lǐng)足按其實(shí)際工齡計算應(yīng)得的住房補(bǔ)貼，其繼承人或受遺贈人可申請將其應(yīng)發(fā)未發(fā)的住房補(bǔ)貼作一次性發(fā)放。全額住房補(bǔ)貼主要采取按月發(fā)放的方式，25年（300個月）發(fā)放完畢。技術(shù)職務(wù)住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)為：初級技術(shù)職務(wù)、技師以下技術(shù)工人、普通工人70平方米；中級技術(shù)職務(wù)、技師80平方米；任職4年以下的副高級技術(shù)職務(wù)、高級技師90平方米；任職4年及4年以上的副高級技術(shù)職務(wù)、高級技師100平方米；正高級技術(shù)職務(wù)120平方米。住房補(bǔ)貼實(shí)施單位資格每年均須由市財政局審核認(rèn)定。受補(bǔ)貼職工 1995 年 12 月 31 日前工齡=1995 年－1973 年＋1=23 年(根據(jù)本辦法第五條 規(guī)定：工齡按年計算，跨年進(jìn)一。升遷后每月應(yīng)得的住房補(bǔ)貼=(600＋11 年80247。300 個月= 元 2．計算應(yīng)發(fā)放住房補(bǔ)貼年限。2．計算男方住房補(bǔ)貼 受補(bǔ)貼職工 1995 年 12 月 31 日前工齡=1995 年－1974 年＋1=22 年(根據(jù)本辦法第五條 規(guī)定：工齡按年計算，跨年進(jìn)一。二、差額補(bǔ)貼(例四某科級干部，1972 年參加工作，已參加了福利性實(shí)物分房，購買住房建筑面積 60平方米，計算其住房補(bǔ)貼額： 受補(bǔ)貼職工工齡=1995 年－1972 年＋1=24 年(根據(jù)本辦法第五條規(guī)定：工齡按年計算，跨年進(jìn)一。第二十七條 本辦法自發(fā)布之日起施行。發(fā)生的住房補(bǔ)貼資金損失，由單位負(fù)責(zé)追回；確實(shí)不能追回的，市財政局從單位次年的住房補(bǔ)貼指標(biāo)中抵扣。住房補(bǔ)貼模擬運(yùn)算舉例第二十條 單位收到財政撥付的住房補(bǔ)貼資金后，必須專項(xiàng)用于向職工發(fā)放住房補(bǔ)貼，不得拖欠或挪作它用。職工住房補(bǔ)貼的計發(fā)情況(包括已計發(fā)住房補(bǔ)貼的總月數(shù)和金額等，以及職工在申報住房補(bǔ)貼中的違規(guī)違紀(jì)情況等，均應(yīng)記入職工人事檔案。駐地不實(shí)行住房補(bǔ)貼的市級單位，一律不得申請發(fā)放住房補(bǔ)貼。單位必須對職工的申請表進(jìn)行認(rèn)真審核，確保表中各項(xiàng)內(nèi)容與實(shí)際相符。對于原住房不達(dá)標(biāo)職工：應(yīng)補(bǔ)貼面積=新職級住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)－原職級住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)。(3若調(diào)出單位執(zhí)行的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)高于或低于調(diào)入單位，調(diào)入單位不得因此扣減或補(bǔ)發(fā)職工的住房補(bǔ)貼。差額住房補(bǔ)貼主要采取一次性發(fā)放方式。第六條 住房補(bǔ)貼分為對無房職工發(fā)放的全額住房補(bǔ)貼和對住房不達(dá)標(biāo)職工發(fā)放的差額住房補(bǔ)貼，根據(jù)職工的具體情況按月發(fā)放或一次性發(fā)放。住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)。市財政局審核合格的市級機(jī)關(guān)事業(yè)單位，確定為住房補(bǔ)貼實(shí)施單位，予以安排住房補(bǔ)貼資金。鑒于住房補(bǔ)貼是一項(xiàng)新政策，在實(shí)施過程中要加強(qiáng)政策宣傳，做好政策解釋工作，加強(qiáng)與有關(guān)部門的協(xié)調(diào)，使所有職工都能知曉和正確理解住房補(bǔ)貼政策，所有住房補(bǔ)貼實(shí)施單位都能按規(guī)定做好住房補(bǔ)貼管理工作，確保住房補(bǔ)貼政策的順利實(shí)施。昆明市機(jī)關(guān)事業(yè)單位可從本批復(fù)下達(dá)之日起實(shí)施住房補(bǔ)貼。第二條 住房補(bǔ)貼實(shí)施單位的確定及管理。第四條 對于參加福利性實(shí)物分房、住房建筑面積已達(dá)到住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的職工，已接受過國家和單位發(fā)放的用于補(bǔ)助職工自建或購買住房資金的職工，本人生前未實(shí)行住房補(bǔ)貼的去世職工，違反規(guī)定兩處或多處分房的職工，均不再計發(fā)住房補(bǔ)貼。應(yīng)補(bǔ)貼面積(建筑面積平方米=與受補(bǔ)貼人員職級相應(yīng)的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)－按福利性實(shí)物分配政策購買的住房建筑面積。按月發(fā)放的住房補(bǔ)貼隨工資發(fā)放，工資表中單列“住房補(bǔ)貼”項(xiàng)目，但不計入工資總額。第九條 受補(bǔ)貼職工發(fā)生工作調(diào)動和勞動關(guān)系變化的，住房補(bǔ)貼分別視以下情況計發(fā)：新調(diào)入的職工，調(diào)入單位應(yīng)根據(jù)調(diào)入職工參加福利性實(shí)物分房情況和參加工作時間，確定其是否實(shí)行住房補(bǔ)貼以及如何發(fā)放住房補(bǔ)貼。已發(fā)放完畢住房補(bǔ)貼的職工，如果發(fā)生職務(wù)升遷，而且新職級的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)高于原職級的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)，可按與現(xiàn)任職務(wù)對應(yīng)的住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)重新計算住房補(bǔ)貼，扣除已經(jīng)發(fā)放的部分后，一次性發(fā)放級差住房補(bǔ)貼。第十三條 因婚姻(含離婚職工復(fù)婚、再婚 等原因而獲得按福利性實(shí)物分配政策分配 的住房，或購買具有福利性實(shí)物分配性質(zhì)住房的受補(bǔ)貼職工，若住房面積仍未達(dá)到應(yīng)享受的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)，按現(xiàn)有面積重新計發(fā)住房補(bǔ)貼；若現(xiàn)住房面積已達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，不再發(fā)放住房補(bǔ)貼。第十六條 從實(shí)施住房補(bǔ)貼的第二年起，單位在編制住房補(bǔ)貼年度計劃時，根據(jù)人事變動等情況對單位住房補(bǔ)貼資金指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整，并按計劃調(diào)整的事項(xiàng)編制住房補(bǔ)貼年度調(diào)整表，有關(guān)福利性實(shí)物分配住房的情況應(yīng)經(jīng)市房改辦審核同意后報市財政局。各單位在申報住房補(bǔ)貼時，要進(jìn)行認(rèn)真核查，確保以下情況屬實(shí)：(1住房不達(dá)標(biāo)職工獲得的福利性實(shí)物分配住房情況；(2無房職工現(xiàn)住房情況；(3職工現(xiàn)任職務(wù)；(4公房出售收入余額及已繳財政代管數(shù)額；(5單位可用于發(fā)放住房補(bǔ)貼的預(yù)算外資金。市級機(jī)關(guān)事業(yè)單位可轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼的資金，均須交市財政局管理。單位以不實(shí)情況取得住房補(bǔ)貼或違規(guī)將住房補(bǔ)貼資金用于其它用途，除追回有關(guān)資金外，并按有關(guān)財經(jīng)紀(jì)律進(jìn)行處理。住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)和住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，可根據(jù)單位實(shí)際在本辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)確定，經(jīng)上級主管部門同意，報市房改辦批準(zhǔn)后執(zhí)行，有關(guān)方案同時報市財政局備案。300 個月=140 元 實(shí)施住房補(bǔ)貼以前實(shí)際工作年限的住房補(bǔ)貼=140 元34 個月=4760 元 因此，該職工的每月住房補(bǔ)貼為 140 元，25 年補(bǔ)貼總額 42，000 元(其中實(shí)施住房補(bǔ)貼 以前實(shí)際工作年限一次性發(fā)放住房補(bǔ)貼為 4760 元，余額采取按月隨工資發(fā)放。解：在計算雙職工差額住房補(bǔ)貼時，應(yīng)以雙 方現(xiàn)有住房為基準(zhǔn)，分別按雙方職級計算。1．計算每月住房補(bǔ)貼額?，F(xiàn)職務(wù)升遷為科級。級差住房補(bǔ)貼=(600 元＋2225平方米－10， 元=17， 元－10， 元=6， 元 因此，該職工升遷后，應(yīng)一次性補(bǔ)發(fā)級差住房補(bǔ)貼為 6，864 60 元。行政主管部門應(yīng)對下屬單位的申報材料進(jìn)行認(rèn)真審查，對審查無誤的數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總并簽署意見，報市房改辦審核，經(jīng)市房改辦核準(zhǔn)后報市財政局。第二章 住房補(bǔ)貼的計算和發(fā)放第五條 住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。工齡按年計算，跨年進(jìn)一。第八條 一次性發(fā)放的住房補(bǔ)貼。（2）若新調(diào)入職工住房補(bǔ)貼已由調(diào)出單位發(fā)放完畢，調(diào)入單位不得再予計發(fā)住房補(bǔ)貼。級差住房補(bǔ)貼的計算公式為：級差住房補(bǔ)貼額=（每平方米基本住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)＋每工齡年每平方米工齡住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)受補(bǔ)貼職工1995年12月31日前工齡）應(yīng)補(bǔ)貼面積。第三章 住房補(bǔ)貼的申報第十四條 符合發(fā)放住房補(bǔ)貼條件的無房或住房不達(dá)標(biāo)職工，應(yīng)填寫住房補(bǔ)貼申請表。第十七條級機(jī)關(guān)事業(yè)單位駐地在昆明市五華、盤龍、官渡、西山四城區(qū)以外的，若所在城市實(shí)行住房補(bǔ)貼，可申請實(shí)行住房補(bǔ)貼，除執(zhí)行所在城市的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)和住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)外，其它事項(xiàng)均按本辦法執(zhí)行。受補(bǔ)貼單位應(yīng)按規(guī)定認(rèn)真建立職工住房檔案和住房補(bǔ)貼發(fā)放情況備查登記制度，如實(shí)記錄職工福利性住房分配情況和住房補(bǔ)貼發(fā)放情況。住房補(bǔ)貼模擬運(yùn)算舉例一、全額補(bǔ)貼〔例一〕某科級干部，無房，1976年12月參加工作，計算其住房補(bǔ)貼額：受補(bǔ)貼職工1995年12月31日前工齡=1995年－1976年＋1=20年（根據(jù)本辦法第五條規(guī)定：工齡按年計算，跨年進(jìn)一。）應(yīng)補(bǔ)貼面積=80平方米－60平方米=20平方米住房補(bǔ)貼總額=（600＋24年）20平方米 =13，因此，該職工一次性發(fā)放住房補(bǔ)貼額為13。）應(yīng)補(bǔ)貼面積=100平方米－74平方米=26平方米住房補(bǔ)貼總額=（600＋22年）26平方米 =17，因此，男方一次性發(fā)放住房補(bǔ)貼額為17。在計算該職工應(yīng)發(fā)放住房補(bǔ)貼年限時，應(yīng)扣除其在調(diào)出城市已計發(fā)住房補(bǔ)貼的年限，由于兩個城市住房補(bǔ)貼發(fā)放年限不同，可按比例扣除該職工已計發(fā)住房補(bǔ)貼的年限。300個月=該職工住房補(bǔ)貼總額=（300月－8月）=50，因此，該職工從升遷之日起每月應(yīng)得的住房補(bǔ)貼為17153元，應(yīng)補(bǔ)貼總額為50。受補(bǔ)貼職工1995年12月31日前工齡=1995年－1973年＋1=23年（根據(jù)本辦法第五條規(guī)定：工齡按年計算，跨年進(jìn)一。第四條 本辦法適用于云南省行政轄區(qū)內(nèi)的國家機(jī)關(guān)和財政全額補(bǔ)助的事業(yè)單位。福利性實(shí)物分房不包括租住按規(guī)定不能出售的公有住房。住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)只適用于計算住房補(bǔ)貼數(shù)額。工齡住房補(bǔ)貼與基本住房補(bǔ)貼一并發(fā)放。對面積 不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的職工，按受補(bǔ)貼職工住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)有住房面積之差發(fā)放住房補(bǔ)貼。財政部門負(fù)擔(dān)的住房補(bǔ)貼資金，由原財政安排給計委用于住房建設(shè)的資金，以及財政直接安排給單位用于 住房建設(shè)和修繕的資金等轉(zhuǎn)化。單位要將 本辦法和住房補(bǔ)貼的有關(guān)規(guī)定，以及職工的住房情況、住房補(bǔ)貼的發(fā)放情況向職工公開，接受群眾監(jiān)督。第二十一條 受補(bǔ)貼職工調(diào)動工作的，調(diào)出單位從辦結(jié)調(diào)離手續(xù)的次月起停發(fā)其住房補(bǔ)貼，并報同級財政部 門備案。第二十五條 工齡在 25 年（含 25 年）以上的在職職工，可以在購房時申請將應(yīng)發(fā)未發(fā)的住房補(bǔ)貼一次性發(fā) 放，但已計發(fā)的部分不得重復(fù)計發(fā)。住房補(bǔ)貼資金由單位負(fù)擔(dān)，從本單位公有住 房出售收入等住房基金、事業(yè)收入及其他自有資金中列支。60（平方米）。補(bǔ)貼總月數(shù)。第二條 住房補(bǔ)貼實(shí)施單位的確定及管理。第四條 對于參加福利性實(shí)物分房、住房建筑面積已達(dá)到住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的職工，已接受過國家和單位發(fā)放的用于補(bǔ)助職工自建或購買住房的資金的職工，本人生前未實(shí)行住房補(bǔ)貼的去世職工，違反規(guī)定兩處或多處分房的職工，均不再計發(fā)住房補(bǔ)貼。計算公式為：住房補(bǔ)貼總額＝(每平方米基本住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)＋每工齡年每平方米工齡住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)受補(bǔ)貼職工1995年12月31日前工齡)受補(bǔ)貼人員應(yīng)補(bǔ)貼面積。300月受補(bǔ)貼人員應(yīng)補(bǔ)貼面積。各單位的發(fā)放批次或分期發(fā)放年限，由省財政廳根據(jù)住房補(bǔ)貼實(shí)施單位自有可轉(zhuǎn)化資金等情況確定。第十條 正在接受住房補(bǔ)貼的職工，若發(fā)生職務(wù)變動，按應(yīng)享受的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)從當(dāng)月起計發(fā)住房補(bǔ)貼。第十二條 實(shí)行住房補(bǔ)貼以后，受補(bǔ)貼職工發(fā)生離婚的，若未再獲得按福利性實(shí)物分配政策分配的住房，仍按原補(bǔ)貼額計發(fā)住房補(bǔ)貼，不得因住房面積減少而要求增加住房補(bǔ)貼額；原未接受住房補(bǔ)貼的，不得因離婚后住房情況的變化而新申請住房補(bǔ)貼。第十六條 從實(shí)施住房補(bǔ)貼的第二年起，單位在編制住房補(bǔ)貼計劃時，根據(jù)人事變動等情況對單位住房補(bǔ)貼資金指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整，并按計劃調(diào)整的事項(xiàng)編制住房補(bǔ)貼調(diào)整表，有關(guān)福利性實(shí)物分配住房的情況應(yīng)經(jīng)省直房改辦審核同意后報省財政廳。2．各單位在申報住房補(bǔ)貼時，要進(jìn)行認(rèn)真核查，確保以下情況屬實(shí)：(1)住房不達(dá)標(biāo)職工獲得的福利性實(shí)物分配住房情況；(2)無房職工現(xiàn)住房情況；(3)職工現(xiàn)任職務(wù)；(4)公房出售收入余額及已繳財政代管數(shù)額；(5)單位可用于發(fā)放住房補(bǔ)貼的預(yù)算外資金。省級機(jī)關(guān)事業(yè)單位可轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼的資金，均須交省財政廳管理。單位以不實(shí)情況取得住房補(bǔ)貼或違規(guī)將住房補(bǔ)貼資金作為其它用途，除追回有關(guān)資金外，并按有關(guān)財經(jīng)紀(jì)律進(jìn)行處理。住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)和住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，可根據(jù)單位實(shí)際在本辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)確定，經(jīng)上級主管部門同意，報省建設(shè)廳批準(zhǔn)后執(zhí)行，有關(guān)方案同時報省財政廳備案。行政機(jī)關(guān)工勤人員住房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)工人中的初、中級工和25年以下工齡的普通工人60平方米，技術(shù)工人中的高級工、技師和25年（含25年）以上工齡的初中級工普通工人70平方米，技術(shù)工人中的高級技師80平方米。分?jǐn)傁禂?shù)為居住戶數(shù)的倒數(shù)。承租住房的，按實(shí)測面積計算，；購買住房的，按產(chǎn)權(quán)證上注明的建筑面積計算。行政機(jī)關(guān)人員具體標(biāo)準(zhǔn)為：正局級800元，副局級700元，正處級570元，副處級510元，正科級440元，副科級及副科級以下380元；工勤人員中高級技師480元，技師和高級工430元，中級工、初級工及普通工人370元。（十六）住房已達(dá)標(biāo)老職工因職務(wù)晉升、技術(shù)等級晉升等原因成為未達(dá)標(biāo)職工的，其級差補(bǔ)貼一次性發(fā)放，計算公式為：級差補(bǔ)貼=（屆時基準(zhǔn)補(bǔ)貼額+屆時工齡補(bǔ)貼額職工建立住房公積金前的工齡）級差面積其中，級差面積=職工晉升后住房面積標(biāo)準(zhǔn)職工晉升前住房面積標(biāo)準(zhǔn)。（十二）1999年1月1日及以后由其他單位調(diào)入機(jī)關(guān)事業(yè)單位的無房職工，其1998年月標(biāo)準(zhǔn)工資由調(diào)入單位比照機(jī)關(guān)事業(yè)單位同類人員的月均標(biāo)準(zhǔn)工資確定。三、無房職工住房補(bǔ)貼的計發(fā)（八）1998年12月31日及以前已參加工作的無房職工（以下簡稱無房老職工）其住房補(bǔ)貼采取分段方式計發(fā)，其中1998年底以前工作年限內(nèi)的住房補(bǔ)貼按一次性方式發(fā)放，計算公式為：一次性住房補(bǔ)貼=（無房老職工1998年月均基本工資月住房補(bǔ)貼系數(shù)職工1998年底前的工作月之和）+（工齡補(bǔ)貼額職工建立住房公積金前的工齡職工住房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)）。職工及其配偶申請承租或購買一套以上公有住房的，住房面積合并計算。二、職工住房面積的核定（五）下列住房的面積均核定為職工住房面積：職工及其配偶按規(guī)定的公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)承租的公有住房，或以房改成本價、標(biāo)準(zhǔn)價（含標(biāo)準(zhǔn)價優(yōu)惠）購買或集資購建的公有住房均核定為職工住房面積。第二十六條 本辦法由省財政廳負(fù)責(zé)解釋。在違規(guī)單位徹底查清問題并進(jìn)行有效的整改之前，省財政廳將停止撥付住房補(bǔ)貼等預(yù)算撥款。實(shí)施住房補(bǔ)貼后，省財政不再向省級機(jī)關(guān)事業(yè)單位安排建(購)住房資金。4．受補(bǔ)貼單位應(yīng)按規(guī)定認(rèn)真建立職工住房檔案和住房補(bǔ)貼發(fā)放情況備查登記制度，如實(shí)記錄職工福利性住房分配情況和住房補(bǔ)貼發(fā)放情況。第十七條 省級機(jī)關(guān)事業(yè)單位駐地在昆明市五華、盤龍、官渡、西山四城區(qū)以外的，若所在城市實(shí)行住房補(bǔ)貼，可申請實(shí)行住房補(bǔ)貼，除執(zhí)行所在城市的住房