代建協(xié)議(編輯修改稿)
2024-10-14 02:02 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 號(hào),各類(lèi)面積最終以建設(shè)規(guī)劃主管部門(mén)等批準(zhǔn)的為準(zhǔn)）第三條 代建費(fèi)計(jì)算及付款方式 m178。，元/m178。計(jì)算,雙方約定,乙方應(yīng)付代建費(fèi)享受單價(jià) ％的優(yōu)惠,優(yōu)惠后單價(jià)為 元/m178。,總價(jià)值￥,（大寫(xiě)：），最終以房產(chǎn)局實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)(多退少補(bǔ))。:乙方于本協(xié)定簽訂后 日內(nèi)支付代建費(fèi)總額的10%,即人民幣（￥：）作為履約保證金（不予退還,乙方未違約的,轉(zhuǎn)為代建費(fèi))。乙方按約定時(shí)間支付履約保證金至甲方指定賬戶后，乙方選定的廠房(房號(hào))方為最終確定。乙方未按時(shí)支付履約保證金的,甲方除有權(quán)要求乙方按本協(xié)議其他條款約定承擔(dān)違約責(zé)任外,還有權(quán)隨時(shí)要求乙方更換代建房產(chǎn)。剩余代建款額,乙方按下列方式支付：乙方與甲方簽訂本協(xié)議后日 內(nèi),向甲方支付人民幣 【 】仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(含履約保證金)； 于 年 月 日前乙方向甲方支付人民幣 仟 【 】佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整；于 年 月 日前乙方向甲方一次性支付剩余房款(人民幣)仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。其他約定。注：協(xié)議約定乙方以銀行按揭貨款支付部分代建款的,乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)提供符合銀行審核要求的貨款申請(qǐng)材料，并根據(jù)要求辦理相關(guān)手續(xù)。若非因甲方原因?qū)е仑浛顏?lái)在本會(huì)同簽訂之日起45日內(nèi)發(fā)放,則甲方有權(quán)要求乙方以自有資金在本協(xié)議簽訂之日起60日內(nèi)支付與該貸款等額的款項(xiàng)。、足額付款,若發(fā)生乙方逾期付款情形,本協(xié)議第三條第1款約定的原優(yōu)惠折扣自動(dòng)失效,將按如下情形處理:任一筆價(jià)款逾期支付的,乙方應(yīng)付代建費(fèi)總額按甲方給予乙方優(yōu)惠后的代建費(fèi)上浮1%確定；之后逾期時(shí)間每增加10日,乙方應(yīng)付代建費(fèi)總額按甲方給予乙方優(yōu)惠后的代建費(fèi)上浮比例增加1％直至取消全部?jī)?yōu)惠,上浮部分的代建費(fèi)應(yīng)由乙方在其已途期款項(xiàng)支付同時(shí)支付。、電子支付方式劃轉(zhuǎn)至收款人銀行賬戶,不得以現(xiàn)金方式交付給甲方人員,否則,出現(xiàn)收存款問(wèn)題全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方以銀行承兌匯票等其他方式支付款項(xiàng)的,應(yīng)經(jīng)甲方同意,并由乙方承擔(dān)相應(yīng)貼現(xiàn)成本等費(fèi)用,甲方指定收款賬戶如下：收款人： 賬號(hào)： 開(kāi)戶行： 5,乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方逾期付款的,除按本協(xié)議第三條第3款約定調(diào)整代建費(fèi)金額外,還應(yīng)按下列方式承擔(dān)違約責(zé)任 乙方任一筆款項(xiàng)逾期支付在30日以內(nèi)的,乙方應(yīng)自逾期之日起每日按逾期付款金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金,乙方應(yīng)自逾期之日起每日按逾期付款金額的千分之一向甲方支付違約金。,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按代建費(fèi)總額的10%向甲方支違約金。甲方未要求解除合同的,乙方應(yīng)自逾期之日起每日應(yīng)按逾期付款金額的千分之一向甲方支付連約金。第四條 廠房的使用和經(jīng)營(yíng)情況,不得私自改變生產(chǎn)經(jīng)類(lèi)型；若乙方改變生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)類(lèi)型,須經(jīng)甲方同意和相關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)。第五條 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定,經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更,設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更,如導(dǎo)致該房屬主體結(jié)構(gòu)形式變化,建筑面積變化達(dá)到3％、柱距、朝向影響到乙方代建廠房質(zhì)量或使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),通知乙方。,做出是否取消代建的書(shū)面答復(fù)。乙方在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的,視同接受變更,甲方未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知乙方的,乙方有權(quán)取消代建。,甲方須在接到乙方提出的書(shū)面取消代建要求之日起30日內(nèi),將乙方已付履約保證金,代建款及其利息(按銀行同期貸款利息計(jì)算)退還給乙方。乙方未在向甲方發(fā)出取消代建答復(fù)之日起30日內(nèi)配合辦理取消代建手續(xù)的,視為接受該規(guī)劃、設(shè)計(jì)的變更,應(yīng)按本合同約定繼續(xù)履行。第六條 關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的條件 (上水或具備開(kāi)戶開(kāi)通條件)的時(shí)間同交房日期。、綠化、停車(chē)位滿足使用。,代乙方辦理用電申報(bào),委托設(shè)計(jì)和施工單位,按相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和安裝,其費(fèi)用甲方按1500元/
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