土地契稅問(wèn)題(編輯修改稿)
2024-10-14 00:23 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ：供需分析 B：效用分析 C：價(jià)值分析 D：邊際分析 E：時(shí)間因素公共財(cái)政具有的基本特征有__。A．彌補(bǔ)市場(chǎng)失靈 B．無(wú)償求索性 C．非盈利性D．法制化的財(cái)務(wù)E．為市場(chǎng)主體提供一致性服務(wù)我國(guó)的土地價(jià)格不包含。【2007年考試真題】 A：土地所有權(quán)價(jià)格 B：土地使用權(quán)價(jià)格 C：土地租賃權(quán)價(jià)格 D：土地抵押權(quán)價(jià)格 E：時(shí)間因素是在一定期限中擁有土地的使用權(quán)、收益權(quán)所形成的一種價(jià)格。A：土地租賃權(quán)價(jià)格 B：土地使用權(quán)價(jià)格 C：土地所有權(quán)價(jià)格 D：土地抵押權(quán)價(jià)格 E：時(shí)間因素影響土地利用的主要因素有。A：自然因素和社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素 B：社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素和制度因素C：自然因素、社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素以及制度因素 D：總體因素、區(qū)域因素及個(gè)別因素 E：35％～50％《國(guó)土資源行政復(fù)議規(guī)定》規(guī)定，開(kāi)庭審查由復(fù)議機(jī)構(gòu)組織進(jìn)行，復(fù)議機(jī)構(gòu)根據(jù)復(fù)議案件涉及的業(yè)務(wù)范圍，確定開(kāi)庭審查的組成人員，并指定其中一人為主持人。開(kāi)庭審查組成人員為不得少于__人的單數(shù)。A．1 B．3 C．5 D．7征收土地主要涉及的費(fèi)用不包括__。A．土地補(bǔ)償費(fèi) B．安置補(bǔ)助費(fèi) C．青苗補(bǔ)償費(fèi) D．拆遷補(bǔ)助費(fèi)金融市場(chǎng)可以按照不同標(biāo)準(zhǔn)來(lái)分類(lèi)，按交割時(shí)間不同可將其分為（）。A．有形市場(chǎng)和無(wú)形市場(chǎng)B．短期金融市場(chǎng)和長(zhǎng)期金融市場(chǎng) C．現(xiàn)貨市場(chǎng)和期貨市場(chǎng)D．票據(jù)市場(chǎng)、證券市場(chǎng)和外匯市場(chǎng)土地及建筑物出租會(huì)涉及各項(xiàng)費(fèi)用，其中，的計(jì)算一般與建筑物的重置價(jià)無(wú)關(guān)。A：折舊費(fèi) B：維修費(fèi) C：保險(xiǎn)費(fèi) D：管理費(fèi) E：時(shí)間因素在我國(guó)，市場(chǎng)中能夠流動(dòng)的僅是有限年期的土地__。A．使用權(quán) B．所有權(quán) C．抵押權(quán) D．租賃權(quán)1下列不屬于最高最佳使用具體內(nèi)容的是。A：最佳用途 B：最佳規(guī)模 C：最佳利潤(rùn) D：最佳集約度 E：時(shí)間因素1根據(jù)目前的人工和材料價(jià)格，使用與原建筑物一樣的材料、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)和工藝，建造與原建筑物完全相同的新建筑物所需的成本，稱(chēng)之為。A：重置成本 B：重建成本 C：建造成本 D：建筑造價(jià) E：時(shí)間因素1城市郊區(qū)菜地，是指連續(xù)年以上常年種菜或養(yǎng)殖魚(yú)、蝦的商品菜地和精養(yǎng)魚(yú)塘。A：半 B：1 C：2 D：3 E：35％～50％1是土地經(jīng)濟(jì)價(jià)值的反映，是為購(gòu)買(mǎi)獲取土地預(yù)期收益的權(quán)利而支付的代價(jià)。A：土地價(jià)值 B：土地使用價(jià)值 C：土地價(jià)格 D：土地等級(jí) E：合法性1銀行機(jī)構(gòu)包括__。A．中國(guó)人民銀行 B．專(zhuān)業(yè)銀行 C．農(nóng)村信用社 D．商業(yè)銀行 E．農(nóng)業(yè)銀行1在土地面積總量一定的情況下，縮小宗地面積規(guī)模，會(huì)使一定區(qū)域土地市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)程度（）。 1在進(jìn)行城鎮(zhèn)土地分等時(shí)，選取了五個(gè)因素，通過(guò)德?tīng)柗品?，已確定出因素的重要程度為，若采用因素成對(duì)比法（0，1三種數(shù)值），下列說(shuō)法中不正確的是（）。A． B． C． D．1轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)獲得的增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額150%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，其增值額適用稅率為（）。A．30% B．40% C．50% D．60%1一宗土地，目前的純收益為80萬(wàn)元，還原率為6％，若未來(lái)各年的純收益將在上一年的基礎(chǔ)上增加1萬(wàn)元，該土地?zé)o限年的收益價(jià)格最接近于萬(wàn)元。A：1350 B：1533 C：1611 D：1722 E：時(shí)間因素市場(chǎng)比較法估價(jià)時(shí)的首要工作是。A：確定比較案例 B：收集交易資料C：進(jìn)行交易情況修正D：進(jìn)行區(qū)域及個(gè)別因素修正 E：合法性2建設(shè)用地的__是指建設(shè)用地能夠從現(xiàn)有的建設(shè)用地即存量建設(shè)用地中經(jīng)過(guò)再開(kāi)發(fā)重新獲得。A．無(wú)限性 B．再生性 C．空間性 D．實(shí)體性2根據(jù)《農(nóng)用地分等規(guī)程》，農(nóng)用地分等的技術(shù)路線為：依據(jù)全國(guó)統(tǒng)一制定的標(biāo)準(zhǔn)耕作制度，以指定作物的光溫(氣候)生產(chǎn)潛力為基礎(chǔ)，通過(guò)對(duì)順序逐級(jí)修正綜合評(píng)定農(nóng)用地等別。A：土地
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