建行業(yè)務-個人耐用消費品貸款1201大全(編輯修改稿)
2024-10-13 22:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 證方式。，借款人或第三人應與建設銀行簽訂《質(zhì)押合同》或《抵押合同》。：政府債券、金融債券、AAA級企業(yè)債券、建設銀行簽發(fā)的個人定期儲蓄存單和建設銀行認可的其它權利。質(zhì)押權利必須是合法有效的；，抵押物必須經(jīng)評估并辦理抵押登記手續(xù)，必要時還需辦理抵押物的公證、保險手續(xù)。在保險合同中明確建設銀行為保險金的優(yōu)先受償人（即第一受益人），保險期限不得短于貸款期限。抵押評估、登記、公證和保險的費用由借款人承擔。財產(chǎn)抵押期間，抵押人有保證抵押財產(chǎn)完好無損的責任，未經(jīng)建設銀行同意，不得將抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣或者出租給他人使用。(質(zhì))押權設定后，所有能夠證明抵(質(zhì))押物權屬的文件原件以及抵押物保險單等，均由建設銀行保管。建設銀行收妥后，應向抵(質(zhì))押人出具《抵(質(zhì))押物權證收妥通知書》。，建設銀行要與保證人簽訂《保證合同》。保證的形式是連帶責任保證。保證人可以是法人、其他經(jīng)濟組織，也可以是自然人。保證人是法人、其他經(jīng)濟組織的，必須符合法律規(guī)定條件并具有代為償還全部貸款本息的能力；保證人為自然人的，必須具備相應的信用等級。 操作程序建設銀行的個人耐用消費品貸款業(yè)務經(jīng)辦網(wǎng)點為業(yè)務的受理部門，各經(jīng)辦網(wǎng)點的個人信貸客戶經(jīng)理為業(yè)務經(jīng)辦人員。經(jīng)辦人員應向客戶介紹建設銀行個人耐用消費品貸款的申請條件、用途、擔保方式、貸款期限、利率、還款方式、辦理程序等，解釋個人耐用消費品貸款的有關規(guī)定，明確告之借款人和保證人應當在進行資信調(diào)查時給予協(xié)助。要求借款人將購貨自付款足額存入本行營業(yè)網(wǎng)點。、條件初審。經(jīng)辦人員在初步判斷借款意向后，對借款人資格和條件進行初審，若借款人符合貸款條件的則接受貸款申請。借款人向建設銀行申請個人耐用消費品貸款時，應填寫《中國建設銀行個人耐用消費品貸款申請書》，并根據(jù)不同的擔保方式提交以下資料：（1）借款人有效身份證件的原件和復印件，以及當?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸莸淖C明材料；（2）借款人貸款償還能力的證明資料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單或建設銀行認可的其他有效還款來源的證明；（3）借款人以質(zhì)押擔保方式申請貸款的，須提供質(zhì)押權利憑證的原件和權屬人同意質(zhì)押的書面文件；（4）借款人以抵押擔保方式申請貸款的，須提供抵押物清單和權屬證明文件、權屬人及財產(chǎn)共有人同意抵押的書面文件、建設銀行認可的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告。（5）借款人以保證擔保方式申請貸款的，須提供保證人的資信證明材料，保證人為法人或其他經(jīng)濟組織的，應提供的資信證明主要包括：營業(yè)執(zhí)照副本、法人代碼證、上財務報表、上會計事務所出具的審計報告、上繳稅清單、近期的財務報表等；保證人為自然人的，應提供的資信證明主要包括：有效身份證件、戶籍證明、貸款償還能力證明資料等、保證人同意提供擔保的書面文件。（6）建設銀行認可部門出具的借款人收入證明。（7）建設銀行規(guī)定的其他文件和資料。 查貸前調(diào)查是建設銀行對借款人提交的全部文件、資料的真實性、合法性、完整性進行調(diào)查和確認。并對借款人的資信狀況、擔保手段落實情況等進行調(diào)查和評估。建設銀行個人耐用消費品貸款業(yè)務經(jīng)辦網(wǎng)點為主要調(diào)查部門，客戶經(jīng)理為貸前調(diào)查人員。貸前調(diào)查主要包括：。包括：身份的核實、借款人的信用狀況、有無不良信用記錄、核實收入的真實性、還款來源的穩(wěn)定性等。包括：核實抵（質(zhì)）物的真實性、合法性、抵（質(zhì)）物是否已設定、價值是否確認、抵（質(zhì)）物的所有權是否屬于抵押人或出質(zhì)人、對于保證方式擔保的，應調(diào)查保證人的資信狀況和保證能力。對以本人信用申請貸款的，建設銀行要對借款人進行個人信用等級評定。貸前調(diào)查工作應控制在3個工作日之內(nèi)。在對借款人的貸前調(diào)查結(jié)束后，客戶經(jīng)理應對調(diào)查結(jié)果進行分析、整理，形成貸款意向后，在《個人耐用消費品貸款審批表》上簽署初審意見，連同借款人
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