開店必看：服裝店裝修秘籍攻略專題(編輯修改稿)
2024-10-13 22:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 合同》簽訂后，承租者和開發(fā)商應(yīng)當在15天內(nèi)持預(yù)租合同和其他相關(guān)材料向房地產(chǎn)交易中心辦理預(yù)租合同登記備案；四、承租者必須懂得，開發(fā)商只有在預(yù)租店鋪竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，方可與你訂立預(yù)租店鋪使用交接書，交付房屋；五、房屋交付后，承租者應(yīng)持已登記備案的預(yù)租合同及預(yù)租店鋪使用交接書，向所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案，領(lǐng)取租賃合同登記備案證明；六、在預(yù)租前還得問清楚，這個店鋪是否已經(jīng)預(yù)售。盡管買店鋪創(chuàng)業(yè)的較少，但買店鋪作為投資轉(zhuǎn)租給創(chuàng)業(yè)者的不少。買店鋪是大投入，同樣存在高風險。除了諸如產(chǎn)權(quán)等問題要了解清楚外，還必須注意以下幾點： 。比如：能夠經(jīng)營餐飲業(yè)的店鋪價值就比其他類型的高，因為不是所有的店鋪都能獲得環(huán)保、工商、消防等部門同意開餐飲的。，鋪面越寬越好；如果店鋪的橫幅窄而長度很深的話，其價值就大受影響。，因為社區(qū)商業(yè)的消費對象是所在地區(qū)的居民。這個地區(qū)的人口密集度、消費能力、商業(yè)設(shè)施網(wǎng)點數(shù)等，都需要研究。并不是道路越寬，經(jīng)營的環(huán)境就越好。道路寬、車流量大，行人就少，有的在路中央還有隔離欄，行人過馬路不方便，自然影響經(jīng)營。從目前的情況看，街面寬度小于16米的街道兩旁的店鋪，經(jīng)營效果比較好?？傊还苁琴I店鋪還是租店鋪，關(guān)鍵是看消費市場的大。首先，最重要的就是選址問題。在很多情況下，餐廳的位置往往決定了企業(yè)經(jīng)營的成敗。餐飲企業(yè)的選址調(diào)查主要是收集所選擇區(qū)域各方面的有關(guān)資料，借以評估所選擇的經(jīng)營地址的好壞。其次，通過實際調(diào)查，提出可行性報告。這份報告應(yīng)該包括市場、區(qū)域特點、基礎(chǔ)設(shè)施、地形地貌特點等內(nèi)容，同時也應(yīng)該包括銷售收入預(yù)測和成本分析； 第三，可行性報告通過后，提出具體的設(shè)計、裝修方案； 第四，報建（水，電等報建）； 第五，進場施工；第六，憑租賃合同到所在地工商局登記（核準企業(yè)名稱；注冊資金、驗資報告；衛(wèi)生許可證；環(huán)保合格證；消防方案；稅務(wù)登記；售買煙、酒許可證等）； 第七，外墻招牌，廣告許可證；第八，人員定崗、定編、招聘、培訓工作；第九，竣工驗收（消防驗收、衛(wèi)生驗收、環(huán)保驗收）； 第十，開業(yè)。開店建設(shè)流程圖初步聯(lián)絡(luò) ↓考察評估 ↓可行性報告 ↓簽訂合同 ↓制定經(jīng)營計劃 ↓證照辦理 工程設(shè)計裝修 ↓招募培訓員工 安裝后臺設(shè)備 ↓準備開店 竣工驗收 ↓試營業(yè)半個月 ↓ 開業(yè)！第四篇：服裝店開店計劃服裝店開店計劃可行性分析：，為減少租金，減少費用，店面積少點可以，因此決定先租10平方左右的店鋪即可。，但經(jīng)營品牌就必須在此品牌一條街。只有在此街找店鋪才有商業(yè)氛圍。，才適合當?shù)厍闆r，因?qū)Ｙu一品牌風險較大。要含蓋二線、三線品牌、配飾等。一、目標市場策劃：（一）、項目形象定位：年輕時尚、活力四射、不拘一格等。（二）、目標客戶定位：青年。
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