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正文內(nèi)容

淺議國(guó)有控股房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的成長(zhǎng)瓶頸論文五篇范文(編輯修改稿)

2025-10-13 20:36 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 董事任期屆滿,連選(派)可以連任。董事任期屆滿未及時(shí)改選,或者董事在任期內(nèi)辭職導(dǎo)致董事會(huì)成員低于法定人數(shù)的,在改選出的董事就任前,原董事仍應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)和公司章程的規(guī)定,履行董事職務(wù)。第二十五條 董事依法享有以下權(quán)利:(一)出席董事會(huì)并依照有關(guān)規(guī)定行使表決權(quán);(二)根據(jù)公司章程規(guī)定或董事會(huì)的委托,代表公司執(zhí)行有關(guān)業(yè)務(wù);(三)法律法規(guī)和公司章程規(guī)定的其他權(quán)利。第二十六條 公司董事應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù):(一)遵守法律法規(guī)和公司章程規(guī)定,執(zhí)行董事會(huì)決議,忠實(shí)履行職責(zé),依法維護(hù)公司和股東的合法權(quán)益;(二)不得自營(yíng)或?yàn)樗私?jīng)營(yíng)與公司同類的業(yè)務(wù)或從事?lián)p害公司利益的活動(dòng);三)不得泄露公司的商業(yè)秘密,不得利用職權(quán)為自己或他人謀取本應(yīng)屬于公司的商業(yè)機(jī)會(huì);(四)按照有關(guān)規(guī)定向股東提供公司的重大決策、重大財(cái)務(wù)事項(xiàng)及資產(chǎn)狀況的報(bào)告;(五)接受監(jiān)事會(huì)對(duì)其履行職責(zé)的合法監(jiān)督和合理建議;(六)依法應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)。第二十七條 董事會(huì)對(duì)股東會(huì)負(fù)責(zé),在法律、法規(guī)規(guī)定和股東會(huì)授權(quán)范圍內(nèi)行使以下職權(quán):(一)召集股東會(huì)會(huì)議,執(zhí)行股東會(huì)的決議,并向其報(bào)告工作;(二)擬訂公司章程及章程修改方案;(三)制訂公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃;(四)按照公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃,制定投資計(jì)劃;(五)決定公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案;(六)審議公司所屬子公司調(diào)整、合并、分立、解散方案,報(bào)股東會(huì)批準(zhǔn);(七)決定授權(quán)范圍內(nèi)公司的投資、資本運(yùn)營(yíng)及融資方案;(八)審議公司財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案,并報(bào)股東會(huì)批準(zhǔn);(九)審議公司利潤(rùn)分配方案和虧損彌補(bǔ)方案,并報(bào)股東會(huì)批準(zhǔn);(十)制訂公司增減注冊(cè)資本、發(fā)行公司債券的方案,報(bào)股東會(huì)批準(zhǔn);(十一)決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)臵方案;(十二)制定公司各項(xiàng)基本規(guī)章制度;(十三)依照有關(guān)規(guī)定程序,聘任或解聘公司總經(jīng)理及其他高級(jí)管理人員,根據(jù)總經(jīng)理的提名決定聘任或解聘財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人及其報(bào)酬事項(xiàng);(十四)法律法規(guī)規(guī)定和股東會(huì)授權(quán)的其他職權(quán)。第二十八條(總經(jīng)理是公司法定代表人的,本條作相應(yīng)調(diào)整)董事長(zhǎng)行使下列職權(quán):(一)召集、主持董事會(huì)會(huì)議,主持董事會(huì)日常工作,在董事會(huì)休會(huì)期間,根據(jù)董事會(huì)的授權(quán),行使董事會(huì)的部分職權(quán);(二)督促、檢查董事會(huì)決議的執(zhí)行;(三)根據(jù)董事會(huì)授權(quán),與所出資的全資、控股企業(yè)法定代表人簽定經(jīng)營(yíng)責(zé)任書;(四)簽署公司發(fā)行債券及其他有價(jià)證券,簽署重要合同和董事會(huì)重要文件,根據(jù)董事會(huì)決議簽發(fā)各種聘任或解聘文件,簽署應(yīng)由公司法定代表人簽署的其他文件;(五)在發(fā)生特大自然災(zāi)害等不可抗力的緊急情況下,對(duì)公司事務(wù)行使符合法律、法規(guī)和公司利益的特別處臵權(quán),并在事后向公司董事會(huì)和股東會(huì)報(bào)告;(六)法律法規(guī)和公司章程規(guī)定應(yīng)由法定代表人行使的其他職權(quán)和董事會(huì)授權(quán)的其他職權(quán)。第二十九條 公司董事會(huì)每至少召開二次,并應(yīng)于會(huì)議召開十日前通知全體董事。公司董事會(huì)會(huì)議應(yīng)有過半數(shù)的董事出席方可舉行。公司董事會(huì)會(huì)議由董事長(zhǎng)召集和主持。董事長(zhǎng)不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的,由副董事長(zhǎng)履行職務(wù);副董事長(zhǎng)不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的,由半數(shù)以上董事共同推舉一名董事召集和主持。下列情況下應(yīng)當(dāng)于十日內(nèi)召開董事會(huì)臨時(shí)會(huì)議:(一)代表十分之一以上表決權(quán)的股東要求召開的;(二)三分之一以上的董事提議召開的;(三)監(jiān)事會(huì)提議召開第三十條 董事會(huì)會(huì)議應(yīng)由董事本人出席,因故不能出席的可以書面形式委托其他董事代為出席,委托書應(yīng)載明授權(quán)范圍。第三十一條 董事會(huì)決議的表決,實(shí)行一人一票。董事會(huì)對(duì)所議事項(xiàng)作出的決議應(yīng)由二分之一以上的董事表決通過方為有效,其中對(duì)某些重要事項(xiàng)作出的決議應(yīng)由三分之二以上的董事表決通過方為有效。董事會(huì)的表決方式可以采取舉手投票表決,也可以采取其他具有法律效力的方式進(jìn)行。第三十二條 董事會(huì)會(huì)議應(yīng)制成會(huì)議記錄,由出席會(huì)議的董事在會(huì)議記錄上簽字。董事會(huì)決議應(yīng)向股東報(bào)告和備案。第三十三條 董事應(yīng)當(dāng)對(duì)董事會(huì)的決議承擔(dān)責(zé)任。董事會(huì)的決議違反國(guó)家法律、法規(guī)或公司章程,致使公司遭受嚴(yán)重?fù)p失的,參與決策的董事對(duì)公司負(fù)有賠償責(zé)任,但經(jīng)證明在表決時(shí)曾表示異議并記載于會(huì)議記錄的,該董事可以免除責(zé)任。對(duì)既未出席會(huì)議,又未委托代表出席董事會(huì)的董事應(yīng)視為未表示異議,不免除其責(zé)任。第三十四條 本章有關(guān)董事義務(wù)的規(guī)定,除具體職責(zé)外,適用于公司經(jīng)營(yíng)班子成員及其他高級(jí)管理人員。第六章 總經(jīng)理和經(jīng)營(yíng)班子第三十五條 公司設(shè)總經(jīng)理1名,按有關(guān)規(guī)定程序由董事會(huì)聘任或解聘。公司設(shè)副總經(jīng)理名,根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)可設(shè)總經(jīng)理助理、總工程師、總經(jīng)濟(jì)師、總會(huì)計(jì)師等其他高級(jí)管理職位,協(xié)助總經(jīng)理開展工作??偨?jīng)理、副總經(jīng)理任期三年,經(jīng)考核合格可續(xù)聘。總經(jīng)理和副總經(jīng)理等組成公司的經(jīng)營(yíng)班子。第三十六條 總經(jīng)理對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé),行使以下職權(quán)(總經(jīng)理是公司法定代表人的,應(yīng)增加相應(yīng)職權(quán)):(一)主持并向董事會(huì)報(bào)告公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作,組織實(shí)施董事會(huì)決議;(二)擬訂公司重大投資、資本運(yùn)營(yíng)及融資方案,提交董事會(huì)審議(三)擬訂公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,提交董事會(huì)審議;(四)擬訂公司財(cái)務(wù)預(yù)算、決算、利潤(rùn)分配及虧損彌補(bǔ)方案,提交董事會(huì)審議;(五)擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)臵和基本管理制度,提交董事會(huì)審議;(六)制定公司具體規(guī)章;(七)擬訂公司薪酬、福利、獎(jiǎng)懲制度及人力資源發(fā)展規(guī)劃,提交董事會(huì)審議;(八)聘任或解聘除應(yīng)由股東會(huì)、董事會(huì)聘任或者解聘以外的負(fù)責(zé)管理的人員;(九)根據(jù)董事會(huì)或董事長(zhǎng)的委托,代表公司簽署合同等法律文件或者其他業(yè)務(wù)文件;(十)總經(jīng)理列席董事會(huì)會(huì)議;(十一)公司章程或者董事會(huì)授予的其他職權(quán)。第三十七條 總經(jīng)理履行職權(quán)時(shí),應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得變更董事會(huì)決議或超越授權(quán)范圍。第三十八條 公司建立總經(jīng)理辦公會(huì)議制度。總經(jīng)理辦公會(huì)議分為例會(huì)和臨時(shí)會(huì)議,例會(huì)每月不少于一次。第七章 監(jiān)事會(huì)第三十九條 公司設(shè)監(jiān)事會(huì),由名監(jiān)事組成。監(jiān)事會(huì)中名成員由股東提名,并經(jīng)股東會(huì)選舉產(chǎn)生,名成員由公司職工民主選舉產(chǎn)生。監(jiān)事會(huì)設(shè)主席一名,由全體監(jiān)事選舉,并過半數(shù)通過產(chǎn)生。(監(jiān)事幾名人員要分別寫清楚,是否已報(bào)工商部門備案)本公司董事和總經(jīng)理、副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人等高級(jí)管理人員不得兼任監(jiān)事。監(jiān)事任期每屆三年。監(jiān)事任期屆滿,連選可以連任。第四十條 監(jiān)事會(huì)行使下列職權(quán):(一)檢查公司財(cái)務(wù);(二)對(duì)董事、高級(jí)管理人員執(zhí)行公司職務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督,對(duì)違反法律、行政法規(guī)、公司章程或者股東會(huì)決議的董事、高級(jí)管理人員提出罷免的建議;(三)當(dāng)董事、高級(jí)管理人員的行為損害公司的利益時(shí),要求董事、高級(jí)管理人員予以糾正;(四)提議召開臨時(shí)董事會(huì)會(huì)議;(五)提議召開臨時(shí)股東會(huì)會(huì)議,在董事會(huì)不履行本章程規(guī)定的召集和主持股東會(huì)會(huì)議職責(zé)時(shí)召集和主持股東會(huì)會(huì)議;(六)向股東會(huì)會(huì)議提出提案;(七)依照《公司法》的有關(guān)規(guī)定,對(duì)董事、高級(jí)管理人員提起訴訟;(八)列席董事會(huì)會(huì)議,并對(duì)董事會(huì)決議事項(xiàng)提出質(zhì)詢或者建議;(九)法律法規(guī)和公司章程規(guī)定的其他職權(quán)。第四十一條 監(jiān)事會(huì)會(huì)議程序:(一)監(jiān)事會(huì)會(huì)議每年至少召開二次。監(jiān)事可以提議召開臨時(shí)監(jiān)事會(huì)會(huì)議。(二)監(jiān)事會(huì)會(huì)議應(yīng)當(dāng)由全體監(jiān)事參加;監(jiān)事若不能參加會(huì)議,應(yīng)當(dāng)向會(huì)議召集人請(qǐng)假并委托其他監(jiān)事行使表決權(quán)。監(jiān)事會(huì)決議必須經(jīng)全體監(jiān)事過半數(shù)同意方為有效。(三)監(jiān)事會(huì)主席召集和主持監(jiān)事會(huì)會(huì)議;監(jiān)事會(huì)主席不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的,由半數(shù)以上監(jiān)事共同推舉一名監(jiān)事召集和主持監(jiān)事會(huì)會(huì)議。(四)監(jiān)事會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)所議事項(xiàng)的決定作成會(huì)議記錄,出席會(huì)議的監(jiān)事應(yīng)當(dāng)在會(huì)議記錄上簽名,監(jiān)事有不同意見應(yīng)在會(huì)議記錄中予以記載。第四十二條 監(jiān)事會(huì)行使職權(quán)所必需的費(fèi)用納入公司財(cái)務(wù)預(yù)算,由公司承擔(dān)。第四十三條 監(jiān)事會(huì)發(fā)現(xiàn)公司經(jīng)營(yíng)情況異常,可以進(jìn)行調(diào)查;必要時(shí)可以聘請(qǐng)按有關(guān)程序確定的中介機(jī)構(gòu)協(xié)助其工作,費(fèi)用納入公司財(cái)務(wù)預(yù)算,由公司承擔(dān)。第八章 公司的股權(quán)和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓第四十四條 本條僅適用于有限責(zé)任公司。公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán),應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書面通知其他股東征求同意,其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復(fù)的,視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的,不同意的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán);不購買的,視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán),在同等條件下,其他股東有優(yōu)先購買權(quán)。兩個(gè)以上股東主張行使優(yōu)先購買權(quán)的,協(xié)商確定各自的購買比例;協(xié)商不成的,按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的出資比例行使優(yōu)先購買權(quán)。第四十五條 本條僅適用于有限責(zé)任公司。人民法院依照法律規(guī)定的強(qiáng)制執(zhí)行程序轉(zhuǎn)讓股東的股權(quán)時(shí),應(yīng)當(dāng)通知公司及全體股東,其他股東在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。其他股東自人民法院通知之日起滿二十日不行使優(yōu)先購買權(quán)的,視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。第四十六條 在公司國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中,除省國(guó)資委、溫州市政府批準(zhǔn)的協(xié)議轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目外,其他產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓都必須進(jìn)場(chǎng)交易。在轉(zhuǎn)讓方確定轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的掛牌價(jià)格時(shí),應(yīng)當(dāng)符合資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果及其使用有效期的相關(guān)規(guī)定。第四十七條 轉(zhuǎn)讓股權(quán)后,公司應(yīng)當(dāng)注銷原股東的出資證明書,向新股東簽發(fā)出資證明書,并相應(yīng)修改公司章程和股東名冊(cè)中有關(guān)股東及其出資額的記載。對(duì)公司章程的該項(xiàng)修改不需再由股東會(huì)表決。第四十八條 本條僅適用于有限責(zé)任公司。有下列情形之一的,對(duì)股東會(huì)該項(xiàng)決議投反對(duì)票的股東可以請(qǐng)求公司按照合理的價(jià)格收購其股權(quán):(一)公司連續(xù)五年不向股東分配利潤(rùn),而公司該五年連續(xù)盈利,并且符合本章程規(guī)定的分配利潤(rùn)條件的;(二)公司合并、分立、轉(zhuǎn)讓主要財(cái)產(chǎn)的;(三)公司章程規(guī)定的營(yíng)業(yè)期限屆滿或者章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn),股東會(huì)會(huì)議通過決議修改章程使公司存續(xù)的。自股東會(huì)會(huì)議決議通過之日起六十日內(nèi),股東與公司不能達(dá)成股權(quán)收購協(xié)議的,股東可以自股東會(huì)會(huì)議決議通過之日起九十日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九章 財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)、審計(jì)、利潤(rùn)分配及勞動(dòng)用工制度第四十九條 公司依照法律法規(guī)和財(cái)政部的有關(guān)規(guī)定建立本公司的財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度。公司財(cái)務(wù)和會(huì)計(jì)工作應(yīng)接受股東會(huì)或其委托機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和指導(dǎo)。第五十條 公司除法定的會(huì)計(jì)賬冊(cè)外,不得另立會(huì)計(jì)賬冊(cè)。對(duì)公司資產(chǎn),不得以個(gè)人名義開立賬戶存儲(chǔ)。第五十一條 公司會(huì)計(jì)采用公歷年制,自公歷每年1月1日起至12月31日止為一個(gè)會(huì)計(jì);每一會(huì)計(jì)結(jié)束后九十日以內(nèi)編制公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告,并依法經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)后報(bào)送股東。財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)和國(guó)務(wù)院財(cái)政部門的規(guī)定制作。第五十二條 公司利潤(rùn)分配按照《公司法》和有關(guān)法律法規(guī)及國(guó)務(wù)院、省、市政府及其財(cái)政主管部門的規(guī)定執(zhí)行。第五十三條 公司獲得的當(dāng)年稅后利潤(rùn),應(yīng)提取百分之十列入公司法定公積金。法定公積金累計(jì)額超過公司注冊(cè)資本金百分之五十以上的,可以不再提取。公司從稅后利潤(rùn)中提取法定公積金后,經(jīng)股東會(huì)決議,可提取任意公積金。第五十四條 公司的公積金用于彌補(bǔ)公司的虧損、擴(kuò)大公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)為增加公司資本。但是,資本公積金不得用于彌補(bǔ)公司的虧損。法定公積金轉(zhuǎn)為資本時(shí),所留存的該項(xiàng)公積金不得少于轉(zhuǎn)增前公司注冊(cè)資本的百分之二十五。第五十五條 公司依照有關(guān)法律的規(guī)定建立內(nèi)部審計(jì)制度,對(duì)公司所屬企業(yè)的財(cái)務(wù)收支和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行內(nèi)部審計(jì)監(jiān)督。公司內(nèi)部審計(jì)制度和審計(jì)人員的職責(zé),應(yīng)當(dāng)經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)后實(shí)施。第五十六條 公
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