【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 正確的是。A：在路線價(jià)與區(qū)域平均基準(zhǔn)地價(jià)發(fā)生交叉時(shí)，里地線以內(nèi)以路線價(jià)為主，里地線以外以區(qū)域平均基準(zhǔn)地價(jià)為主B：在路線價(jià)與區(qū)域平均基準(zhǔn)地價(jià)發(fā)生交叉時(shí)，里地線以外以路線價(jià)為主，里地線以內(nèi)以區(qū)域平均基準(zhǔn)地價(jià)為主C：路線價(jià)評(píng)估主要用于繁華商業(yè)區(qū)域的市街地的評(píng)估 D：路線價(jià)評(píng)估主要用于工業(yè)用地的評(píng)估 E：幾條街道可以設(shè)立同一個(gè)路線價(jià)第三篇：2008土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)2008土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)一、判斷題(10題，題號(hào)110，共10分。請(qǐng)判斷各題說(shuō)法正確或錯(cuò)誤，并將答題卡相同題號(hào)對(duì)應(yīng)的符號(hào)涂黑，正確涂“、/”，錯(cuò)誤涂“”。評(píng)分說(shuō)明：每題1分，判斷錯(cuò)誤不得分并倒扣1分，最多扣至判斷題總分為O)，可以向其直屬企業(yè)、控股企業(yè)、參股企業(yè)以作價(jià)出資(入股)或租賃方式配置土地，企業(yè)不需要辦理變更土地登記手續(xù)。()《耕地占用稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，占用園地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，不再征收耕地占用稅。()。()，別墅類項(xiàng)目用地屬于《限制用地目錄》所列范疇。()、省級(jí)、地市級(jí)和縣級(jí)土地利用總體規(guī)劃屬宏觀控制性規(guī)劃，鄉(xiāng)級(jí)土地利用總體規(guī)劃是實(shí)施性、管理性規(guī)劃。()《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。()，依法由國(guó)務(wù)院分批次審批的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收調(diào)整為每年由省級(jí)人民政府匯總后一次申報(bào)，經(jīng)國(guó)土資源部批準(zhǔn)后實(shí)施，實(shí)施方案報(bào)國(guó)土資源部備案。()，按出讓或劃撥土地價(jià)款的20%征收土地閑置費(fèi)。()，每宗地的開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)間原則上不得超過(guò)二年。()、縣人民政府可根據(jù)需要，為產(chǎn)權(quán)清晰、申請(qǐng)材料齊全的儲(chǔ)備土地，辦理土地登記手續(xù)，核發(fā)土地證書(shū)。()二、單項(xiàng)選擇題(40題，題號(hào)11一50，共40分。每題有A、B、c、D四個(gè)備選項(xiàng)，其中只有一個(gè)最符合題意，請(qǐng)選擇并將答題卡相同題號(hào)對(duì)應(yīng)的字母涂黑。評(píng)分說(shuō)明：每題1分，選錯(cuò)不得分，不倒扣分)()之間的關(guān)系。 C地與地 ，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限開(kāi)發(fā)土地。超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之()以下的土地閑置費(fèi)。 ，其審批部門是()。 ，分步實(shí)施。2009年下半年，各地對(duì)調(diào)查成果進(jìn)行整理，并以()為調(diào)查的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)點(diǎn)，統(tǒng)一進(jìn)行變更調(diào)查數(shù)據(jù)更新，向國(guó)土資源部匯交成果，由國(guó)土資源部匯總形成第二次全國(guó)土地調(diào)查基本數(shù)據(jù)。 ，土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之()。 、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)或漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，可以確定給開(kāi)發(fā)單位或者個(gè)人長(zhǎng)期使用，使用期限最長(zhǎng)不得超過(guò)()年。 ，可將土地肥力分為()。 ，絕對(duì)地租形成的條件是()。所產(chǎn)生的生產(chǎn)率差別 《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由()登記造冊(cè)，核發(fā)證書(shū)，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。 ()。 ，并代表()頒發(fā)。 ，我國(guó)土地所有權(quán)分為()。《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，“全民所有，即國(guó)家所有的土地所有權(quán)由()代表國(guó)家行使?！? 《土地登記辦法》規(guī)定，我國(guó)土地權(quán)利證書(shū)不包括()。A.《國(guó)有土地使用證》 B.《集體土地所有證》C.《農(nóng)村承包地使用權(quán)證》 D.《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)》，基本無(wú)植被覆蓋的土地。或表層為巖石、石礫，且其覆蓋面積大于或等于()的土地。% % % %()。 D.，區(qū)位選擇的重要性，征收賦稅，普遍核實(shí)、清丈田畝面積，評(píng)定土質(zhì)，確定地權(quán)，其中，在歷史上規(guī)模最大、最為著名的是()的魚(yú)鱗圖冊(cè)措施。 28.《耕地占用稅暫行條例》第五條對(duì)耕地占用稅的稅額規(guī)定：人均耕地不超過(guò)l畝o的地區(qū)(以縣級(jí)行政區(qū)域?yàn)閱挝?，每平方米為()元。 《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的規(guī)定，地籍圖的比例尺可根據(jù)不同情況分別采用()三種基本比例尺。:500、1:1000或1:5000 :1000、1:2000或1:5000:1000、1:2000或1:10000 :500、I:1000或1:2000，反映土地動(dòng)態(tài)變化的速度分析指標(biāo)有發(fā)展速度、增長(zhǎng)速度、平均發(fā)展速度、平均增長(zhǎng)速度等，其中，平均增長(zhǎng)速度是()。(或平均發(fā)展速度減100%)，擬將建有教學(xué)大樓的房地產(chǎn)向銀行抵押以獲取貸款，該教學(xué)大樓的建設(shè)資金是財(cái)政撥款。對(duì)此，下列說(shuō)法正確的是()。，但土地可以抵押，但土地不能抵押，若土地權(quán)屬及主要用途變更，應(yīng)向()申報(bào)變更登記，經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)，方具有法律效力。 、縣級(jí)人民政府，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由人民政府處理。其中，單位之間的爭(zhēng)議，由()處理。 34。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第37條規(guī)定，承包經(jīng)營(yíng)耕地的單位或者個(gè)人連續(xù)()年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。 《土地復(fù)墾規(guī)定》，對(duì)不履行或者不按照規(guī)定要求履行土地復(fù)墾義務(wù)的企業(yè)和個(gè)人，由土地管理部門責(zé)令其限期改正。逾期不改正的，由土地管理部門根據(jù)情節(jié)，處以每畝()元的罰款。～500 ～1000 《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)()。，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，重新進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，發(fā)包方收回原承包土地、公開(kāi)、公正的原則。從2006年起，每()年為一個(gè)規(guī)劃期，在每個(gè)規(guī)劃期的期中和期末，國(guó)務(wù)院對(duì)各省、自治區(qū)、直轄市各考核一次。 《征用土地公告辦法》，有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地方案，在征用土地公告之日起()日內(nèi)以被征用土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告。 《土地登記辦法》規(guī)定，土地登記提交的資料不包括()。 ()。 ，每()年進(jìn)行一次全國(guó)土地調(diào)查。 ，統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)設(shè)定基準(zhǔn)時(shí)點(diǎn)，一般()年調(diào)整一次。 ，不是導(dǎo)致耕地減少的因素應(yīng)該是()。 ，()不是土地用途管制的目標(biāo)。，()不屬于土地執(zhí)法監(jiān)察主要職責(zé)的內(nèi)容。、規(guī)章和規(guī)范性文件、分析和通報(bào)工作《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃()等。 (鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)翅，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持縣級(jí)以民政府的批準(zhǔn)用地文件和國(guó)有土地劃撥決定書(shū)等相關(guān)證明材料，申請(qǐng)劃撥國(guó)設(shè)用地使用權(quán)()。 ，在知道具體行政行為之日起()日內(nèi)，李某可以向W市政府國(guó)土資源管理部門申請(qǐng)行政復(fù)議。 ，耕地占500畝，未利用鏈畝，建設(shè)用地100畝，該市對(duì)應(yīng)的土地等別為7等，新增建設(shè)用地有償使用準(zhǔn)為48元/平方米，下列說(shuō)法正確的是()。，需要占用土地15公頃，其中5公頃為基本農(nóng)田，10公頃為耕地。根據(jù)農(nóng)用地分等成果，占用耕地為7等地，補(bǔ)充耕地經(jīng)整理驗(yàn)收為5等地，5等地和7等地的糧食生產(chǎn)能力分別為1000千克和800千克。下列關(guān)于該地塊補(bǔ)充耕地?cái)?shù)量的說(shuō)法正確的是()。：800/1000=，15=12公頃，所以補(bǔ)充耕地的數(shù)量為15公頃：1000/800=，15=三、多項(xiàng)選擇題(15題，題號(hào)51—65，共30分。每題有A、B、C、D、E五個(gè)備選項(xiàng)，其中至少有兩個(gè)符合題意，請(qǐng)選擇并將答題卡相同題號(hào)對(duì)應(yīng)的字母涂黑。評(píng)分說(shuō)明：每題2分，多選、有錯(cuò)誤選項(xiàng)的不得分，不倒扣分：)，下列選項(xiàng)中屬于土地經(jīng)濟(jì)特性的屬性有()。 ，應(yīng)該推動(dòng)建立()的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。 ()等。Ao基本農(nóng)田的面積、地塊 ，下列說(shuō)法正確的有()。，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，可以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，市、縣級(jí)人民政府有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)可以不隨之轉(zhuǎn)讓、交換和贈(zèng)與，需征收耕地占用稅的有()。 ，應(yīng)當(dāng)遵循()等原則。 ，征收()，須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。 ()。、信息、咨詢服務(wù)等的統(tǒng)一體，其市場(chǎng)不具有一般市場(chǎng)的規(guī)定性，土地市場(chǎng)產(chǎn)生和發(fā)展的動(dòng)力也不完全相同 《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》，在()的情況下，主持人應(yīng)當(dāng)終止拍賣。 ，正確的是()。，其地上建筑物及其他附著物隨之抵押，喪失轉(zhuǎn)讓權(quán)，下列表述正確的是()。，要恢復(fù)到占用以前的原貌，行使行政處分的機(jī)關(guān)是有關(guān)責(zé)任人員的所在單位或者上級(jí)機(jī)關(guān)，由土地行政主管部門根據(jù)違法情節(jié)而定，關(guān)于土地用途一欄，下列填法正確的是()。 ，表述正確的是()。，又稱之為“吃飯?zhí)铩薄ⅰ氨Ｃ铩?，而且主要是高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的耕地：“全面規(guī)劃、合理利用、用養(yǎng)結(jié)合、嚴(yán)格保護(hù)”、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的80%以上，可由縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)使用劃撥土地的，包括()等。 ，對(duì)于農(nóng)村村民住宅，下列說(shuō)法正確的有()。、出租而使宅基地達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的，不得申請(qǐng)宅基地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)后即可建設(shè)四、情景分析題(2題，內(nèi)含10小題，題號(hào)66。75，共20分。每小題有A、B、C、D四個(gè)備選項(xiàng)，至少有一個(gè)符合題意，請(qǐng)選擇，并將答題卡相同題號(hào)對(duì)應(yīng)的字母涂黑。評(píng)分說(shuō)明：每小題2分，多選、有錯(cuò)誤選項(xiàng)的不得分，不倒扣分。)(一)某市擬公開(kāi)出讓一宗住宅房地產(chǎn)用地，該市國(guó)土資源局于2007年12月1日在當(dāng)?shù)赝恋厥袌?chǎng)網(wǎng)發(fā)布掛牌出讓公告，明確掛牌時(shí)間為2007年12月18日上午8時(shí)至2008年1月7日下午4時(shí)，同時(shí)該市國(guó)土資源局規(guī)定申請(qǐng)時(shí)間為2007年12月10日至12月29日。甲公司于2007年12月30日申請(qǐng)掛牌，但被認(rèn)為超過(guò)了申請(qǐng)截止時(shí)間而被該市國(guó)土資源局拒絕。截止到2008年1月7日上午，競(jìng)買人乙公司報(bào)價(jià)最高，競(jìng)買人丙公司的報(bào)價(jià)低于乙公司的報(bào)價(jià)，丙公司又于2008年1月7日下午3時(shí)50分再次申請(qǐng)報(bào)價(jià)，但因沒(méi)有時(shí)間填寫報(bào)價(jià)單和缺少一名競(jìng)買人被該市國(guó)土資源局拒絕。就上述內(nèi)容，回答66~ 70小題的問(wèn)題。，以下關(guān)于土地掛牌出讓公告時(shí)間說(shuō)法正確的是()。，以首次發(fā)布為起始日，出讓公告應(yīng)當(dāng)至少在土地掛牌前20日發(fā)布，以首次發(fā)布為起始日，出讓公告應(yīng)當(dāng)至少在土地掛牌前30日發(fā)布，以首次發(fā)布為起始日，補(bǔ)充公告發(fā)布時(shí)間距掛牌活動(dòng)開(kāi)始的時(shí)間不得少于10日，下列說(shuō)法正確的是()。，因?yàn)槠渖暾?qǐng)掛牌時(shí)間已超過(guò)法定時(shí)間，因?yàn)槠渖暾?qǐng)掛牌時(shí)間在掛牌出讓結(jié)束兩天以前，則甲公司不具有競(jìng)買人資格，則甲公司具有競(jìng)買人資格，下列說(shuō)法不正確的是()。，按照價(jià)高者得的原則，乙公司應(yīng)為該地塊的競(jìng)得人，掛牌主持人應(yīng)詢問(wèn)競(jìng)買人是否愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人，都交納了競(jìng)買保證金。對(duì)于競(jìng)買保證金的性質(zhì)，下列說(shuō)法正確的是()。，競(jìng)買保證金是意向用地者參加掛牌活動(dòng)的資格條件和門檻，競(jìng)買保證金是意向用地者的定金，競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為受讓地塊的定金，保證金轉(zhuǎn)為土地出讓價(jià)款，擬分期繳納土地出讓金，下列說(shuō)法正確的是()。，可以約定分期繳納土地出讓金，可以向該市國(guó)土資源局申請(qǐng)核發(fā)土地使用證，并向銀行申請(qǐng)抵押貸款，可以根據(jù)土地出讓金的繳納比例對(duì)出讓宗地進(jìn)行分割發(fā)證，可以向該市國(guó)土資源局申請(qǐng)核發(fā)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)(二)某縣根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已經(jīng)制定并公布實(shí)施了“統(tǒng)一年產(chǎn)值和征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)”。該縣現(xiàn)需要新修一條道路，通過(guò)路段的征地區(qū)片綜合地價(jià)分別為5萬(wàn)元/畝、。在按照標(biāo)準(zhǔn)辦理了建設(shè)用地征地等手續(xù)后開(kāi)始施工建設(shè)。就上述問(wèn)題，回答7175小題的問(wèn)題。，制定征地區(qū)片綜合地價(jià)的方法主要包括()。 ，對(duì)被征地農(nóng)民的合理補(bǔ)償應(yīng)該是()。+青苗補(bǔ)償費(fèi)+地上附著物補(bǔ)償+青苗補(bǔ)償費(fèi)+地上附著物補(bǔ)償+社會(huì)保障費(fèi)+安置補(bǔ)償費(fèi)+青苗補(bǔ)償費(fèi)+地上附著物補(bǔ)償+社