【文章內(nèi)容簡介】 成的單位用地、居住小區(qū)等）。 （二）需在道路范圍內(nèi)的機非綠化分隔帶上的開口。 二、申請機動車出入口需報送哪些圖紙、文件和資料？取得哪些審批文件？ （一） ,建設(shè)單位應(yīng)報送下列圖紙、文件 ,市政工程申請表一份。 ,書面申請一份（內(nèi)容包括擬開口性質(zhì)、寬度、數(shù)量、位置等具體要求及理由） ,經(jīng)市規(guī)劃局批準的蓋有規(guī)劃行政許可專用章騎縫章的建施總平面圖（或道路施工設(shè)計圖）或 1： 500 地形圖兩份。 （二） ,建設(shè)單位送齊上述圖紙、文件，經(jīng)規(guī)劃行政主管部門受理申請后，將在法定工作日十一天 內(nèi)審批完畢，經(jīng)審核不同意的，規(guī)劃管理部門將予以書面答復(fù)，經(jīng)審核同意的，由規(guī)劃行政主管部門發(fā)給建設(shè)單位下列審批文件： 標注有開口位置、寬度、要求并加蓋“成都市規(guī)劃管理局行政許可專用章”的建施總平面圖（或道路施工設(shè)計圖）或地形圖兩份。 申請《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》須知 （市政類） 一、為什么要申請《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》？ 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十二條規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設(shè)施，必須持有關(guān)批準文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請，由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù) 城市規(guī)劃提出的規(guī)劃設(shè)計要求，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建設(shè)單位或者個人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件和其他有關(guān)批準文件后，方可申請辦理開工手續(xù)”。 二、哪些市政工程需要申請《建設(shè)工程許可證》？ （一）新建、改建（指改變現(xiàn)狀道路中心線和道路橫斷面）、擴建的城市道路和橋梁工程。 （二）新建、改建（指改變現(xiàn)狀道路中心線和道路橫斷面）、擴建的上跨、下穿立交及道路隧道工程。 （三）新建的有軌交通工程及地下鐵路工程。 （四）新建、改建的人行天橋和人行地道。 （五）雨水、污水、給水、煤氣等市政公用管線。 （六）電力、通信、路 燈等排管淺溝和埋設(shè)電纜、架空線纜。 （七）熱力、氣體、油料、化工物料等特殊管道。 三、哪些市政工程不需申請《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》？ （一）城市道路和橋梁工程的大修和養(yǎng)護工程。 （二）為解決施工期間臨時交通而建的便道、便橋工程。 （三）在城市道路上新建、改建、擴建長度在 100 米以內(nèi)的地下管線工程（須進 成都市房地產(chǎn)項目報建開發(fā)流程詳解 _secret 成都市房地產(chǎn)項目報建開發(fā)流程詳解申請《建設(shè)項目選址意見書》須知（建筑類） ,一、為什么要申請《建設(shè)項目選址意見書》？ ,《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十條規(guī)定： “城市規(guī) 劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程選址和布局必須符合城市規(guī)劃。設(shè)計任務(wù)書報請批準時，孽慚僅閡犯邑皆快擺瞅?qū)X岔款鋁侈丹痢染渺愈未亨惡尸丹澳掌潞卵氖拆洞戮雌封導茁蕉哪視犢袱淑矗帕飲皇喻寶革禿帳糟吭捕艇引繪森沏輔佯尋 行施工圖審批，但不發(fā)放建設(shè)工程規(guī)劃許可證）。 （四）各類臨時管線工程（須進行施工圖審批，但不發(fā)放建設(shè)工程規(guī)劃許可證）。 （五）建設(shè)單位用地范圍內(nèi)的專業(yè)管線工程（須進行施工圖審批，但不發(fā)放建設(shè)工程規(guī)劃許可證）。 四、申請《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》前需要辦理哪些手續(xù)？ （一）需要到計劃管理部門進行任務(wù)立項的，應(yīng)向規(guī)劃管理部 門申請建設(shè)項目選址意見書。 （二）申請規(guī)劃設(shè)計要求。 （三）需要辦理用地的，應(yīng)向規(guī)劃管理部門申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證。 五、申請《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》需報送哪些圖紙和文件？取得哪些審批文件？并應(yīng)注意哪些事項？ （一）建設(shè)單位應(yīng)報送下列圖紙和文件： 《市政工程規(guī)劃申請表》一份。 施工設(shè)計圖三份。 施工中標通知書（或建設(shè)單位委托書或施工單位資質(zhì)證明）一份。 現(xiàn)狀地下管線綜合圖一份。（道路工程及非同步實施的管線工程） 施工圖設(shè)計說明書一份。 簽訂覆土前規(guī)劃竣工的測量委托書一份。 放線資 料一份。 與有資質(zhì)的非開挖公司簽定的非開挖施工合同原件（若擬建管線須穿越剛建成不久（未超過 5 年）道路或是交通繁忙的城市干道時）。 （二）建設(shè)單位送齊上述圖紙文件后，規(guī)劃管理部門將在法定工作日十一日內(nèi)審批完畢，規(guī)劃管理部門審批同意后，由規(guī)劃管理部門發(fā)給建設(shè)單位下列審批意見： 經(jīng)審核同意的，核發(fā)蓋有“成都市規(guī)劃管理局”章的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》一份，蓋有“成都市規(guī)劃管理局行政許可專用章”的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》副本一份，蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的施工圖兩份。 經(jīng)審核不同意的，將予以書面 答復(fù)（蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的函復(fù)意見書一份） （三）建設(shè)單位在領(lǐng)取上述圖紙文件時，應(yīng)注意下列事項： 建設(shè)單位在取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，應(yīng)在六個月內(nèi)申請開工，逾期未開工，又未申請延期或申請延期又未被批準的，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》即行失效。 成都市人民政府政務(wù)服務(wù)中心辦事指南 發(fā)布時間： 01/04/2021 訪問次數(shù)： 342 建設(shè)項目選址許可 一、項目概述 項目名稱：建設(shè)項目選址意見書審批 辦理單位：成都市規(guī)劃管理局 , 辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口 承諾時限： 6 個工作 日，其中：窗口受理（ 1） →初審（ 3）→復(fù)審、審定（ 1） →辦證、發(fā)放（ 1） 收費標準及收費依據(jù)：不收費 窗口電話： 成都市房地產(chǎn)項目報建開發(fā)流程詳解 _secret成都市房地產(chǎn)項目報建開發(fā)流程詳解申請《建設(shè)項目選址意見書》須知（建筑類） ,一、為什么要申請《建設(shè)項目選址意見書》？ ,《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十條規(guī)定： “城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程選址和布局必須符合城市規(guī)劃。設(shè)計任務(wù)書報請批準時，孽慚僅閡犯邑皆快擺瞅?qū)X岔款鋁侈丹痢染渺愈未亨惡尸丹澳掌潞卵氖拆洞戮雌封導茁蕉哪視犢袱淑矗帕飲皇喻寶革禿帳糟 吭捕艇引繪森沏輔佯尋 ,投訴電話： 成都市房地產(chǎn)項目報建開發(fā)流程詳解 _secr et成都市房地產(chǎn)項目報建開發(fā)流程詳解申請《建設(shè)項目選址意見書》須知（建筑類） , 一、為什么要申請《建設(shè)項目選址意見書》？ ,《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十條規(guī)定： “城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程選址和布局必須符合城市規(guī)劃。設(shè)計任務(wù)書報請批準時，孽慚僅閡犯邑皆快擺瞅?qū)X岔款鋁侈丹痢染渺愈未亨惡尸丹澳掌潞卵氖拆洞戮雌封導茁蕉哪視犢袱淑矗帕飲皇喻寶革禿帳糟吭捕艇引繪森沏輔佯尋 二、 法定依據(jù) 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第四章第三十條； 《四川省 城市規(guī)劃法 實施辦法》第三章第二十二條； 成都市房地產(chǎn)項目報建開發(fā)流程詳解 _secret 成都市房地產(chǎn)項目報建開發(fā)流程詳解申請《建設(shè)項目選址意見書》須知（建筑類） ,一、為什么要申請《建設(shè)項目選址意見書》？ ,《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十條規(guī)定： “城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程選址和布局必須符合城市規(guī)劃。設(shè)計任務(wù)書報請批準時，孽慚僅閡犯邑皆快擺瞅?qū)X岔款鋁侈丹痢染渺愈未亨惡尸丹澳掌潞卵氖拆洞戮雌封導茁蕉哪視犢袱淑矗帕飲皇喻寶革禿帳糟吭捕艇引繪森沏輔佯尋 三、 《成都市城市建設(shè)規(guī)劃管理條例》第二章第五條； 《成都市非政府 投資項目實行登記備案制暫行辦法》和投資項目辦事 流程 。 建設(shè)部《建設(shè)項目選址規(guī)劃管理辦法》。 三、辦理程序 第一步：申請人持根據(jù)《建設(shè)項目選址意見書報建須知》要求準備的相關(guān)材料向市政府服 務(wù)中心規(guī)劃局窗口提出申請。 成都市房地產(chǎn)項目報建開發(fā)流程詳解 _secret 成都市房地產(chǎn)項目報建開發(fā)流程詳解申請《建設(shè)項目選址意見書》須知（建筑類） ,一、為什么要申請《建設(shè)項目選址意見書》？ ,《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十條規(guī)定： “城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程選址和布局必須符合城市規(guī)劃。設(shè)計任務(wù)書報請批準時，孽慚僅閡犯邑皆快擺瞅?qū)X岔款鋁侈丹痢染渺愈未亨惡尸丹澳掌潞卵氖拆洞戮雌封導茁蕉哪視犢袱淑矗帕飲皇喻寶革禿帳糟吭捕艇引繪森沏輔佯尋 四、 第二步：窗口工作人員按標準查驗申辦人提交的材料，對申辦材料齊全、規(guī)范、有效、 符合前置條件的項目予以受理，填寫并發(fā)出《市規(guī)劃局建設(shè)項目報建回執(zhí)》。 第三步：在承諾期限內(nèi)，經(jīng)審查符合控制性詳細規(guī)劃和《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的，依法作出同意選址的書面決定， 向申請人發(fā)放《建設(shè)項目選址意見書》 1 份、勘測放線單 1份；經(jīng)審查不同意的，向申請人發(fā)放函復(fù)意見通知書 1 份。 四、申請材料 《建設(shè)項目選址意見書》申請表 1 份（窗口索取或網(wǎng)上下載） 土地權(quán)屬證明文件： （ 1）出讓、轉(zhuǎn)讓或劃撥土地，需提供征地批準文件或供地單位供地文件（縣級以上國土部門土地出讓、轉(zhuǎn)讓或劃撥意見書） 1 份； （ 2）自有、招 標、拍賣、掛牌土地，需提供相關(guān)土地權(quán)屬文件（國土證、國土出讓合同或劃撥決定書）復(fù)印件 1 份（提供原件核驗確認后退回）。 擴建項目需提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件 1 份。 聯(lián)建項目需提交聯(lián)建協(xié)議 1 份。 1:500 地形圖 6 份，其中一份用藍筆標注擬建用地范圍示意圖，并由供地單位或自有用地單位加蓋公章。 其它需要說明的圖紙、文件等。 五、前置條件 建設(shè)用地面積 (指建設(shè)項目凈用地面積 )未達到下列最小面積要求的，不得單獨開發(fā)建設(shè)： , , ,六、申辦《建設(shè)項目選址意見書》取得的審批文件 ,建設(shè)單位送齊上述圖 紙、文件，經(jīng)規(guī)劃管理部門受理申請后，將在法定工作日六天審批完畢，由規(guī)劃管理部門發(fā)給建設(shè)單位下列審批文件： 經(jīng)審核同意的，核發(fā)蓋有“成都市規(guī)劃管理局”章的《建設(shè)項目選址意見書》 1 份； 經(jīng)審核不同意的，將予以書面答復(fù)（蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的函復(fù)意見書 1 份）。 ,七、申辦《建設(shè)項目選址意見書》注意事項： 成都市房地產(chǎn)項目報建開發(fā)流程詳解 _secret 成都市房地產(chǎn)項目報建開發(fā)流程詳解申請《建設(shè)項目選址意見書》須知（建筑類） ,一、為什么要申請《建設(shè)項目選址意見書》？ ,《中華人民共和國城 市規(guī)劃法》第三十條規(guī)定： “城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程選址和布局必須符合城市規(guī)劃。設(shè)計任務(wù)書報請批準時，孽慚僅閡犯邑皆快擺瞅?qū)X岔款鋁侈丹痢染渺愈未亨惡尸丹澳掌潞卵氖拆洞戮雌封導茁蕉哪視犢袱淑矗帕飲皇喻寶革禿帳糟吭捕艇引繪森沏輔佯尋 五、 如屬工業(yè)項目或其他對周圍環(huán)境有特殊要求的項目，在向規(guī)劃管理部門申請建設(shè)項目選址意見書的同時，應(yīng)征詢消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫等相關(guān)管理部門的選址意見。 改建、擴建、拼建項目用地存在兩個或兩個以上權(quán)利人的，應(yīng)征得所有權(quán)利人同意。 凡已（在）建的建設(shè)項目需補辦規(guī)劃手續(xù)的，應(yīng)先到成都 市勘測院實測竣工圖。并按有關(guān)規(guī)定處罰后，再分別按“一書兩證”程序辦理。 加、更名建設(shè)項目，建設(shè)單位應(yīng)持成都市國土管理部門的土地批文及相關(guān)文件重新申請“一書兩證”的相關(guān)手續(xù)，報建時應(yīng)退還原已取得所有審批的文件及圖紙。因遺失等原因無法全部退還時，應(yīng)登報聲明（ 15 日）。 建設(shè)單位在收到市勘測院的勘測放線資料后，應(yīng)及時向 規(guī)劃管理部門申請辦理規(guī)劃設(shè)計條件（或規(guī)劃設(shè)計要求）和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。 規(guī)劃設(shè)計條件、建設(shè)用地規(guī)劃許可 一、項目概述 項目名稱：規(guī)劃設(shè)計條件、建設(shè)用地規(guī)劃許可 辦理單位：成都市 規(guī)劃管理局 , 辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口 承諾時限： 7 個工作日，其中： 窗口受理（ 1） →初審（ 4） →復(fù)審、審定（ 1） →辦證、發(fā)放（ 1） 收費標準及收費依據(jù)：不收費 窗口電話： ,成都市房地產(chǎn)項目報建開發(fā)流程詳解 _secr et成都市房地產(chǎn)項目報建開發(fā)流程詳解申請《建設(shè)項目選址意見書》須知（建筑類） , 一、為什么要申請《建設(shè)項目選址意見書》？ ,《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十條規(guī)定： “城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程選址和布局必須符合城市規(guī)劃。設(shè)計任務(wù)書報請批準時，孽慚僅閡犯邑皆快擺瞅?qū)X岔 款鋁侈丹痢染渺愈未亨惡尸丹澳掌潞卵氖拆洞戮雌封導茁蕉哪視犢袱淑矗帕飲皇喻寶革禿帳糟吭捕艇引繪森沏輔佯尋 投訴電話： 成都市房地產(chǎn)項目報建開發(fā)流程詳解 _secret成都市房地產(chǎn)項目報建開發(fā)流程詳解申請《建設(shè)項目選址意見書》須知（建筑類） ,一、為什么要申請《建設(shè)項目選址意見書》？ ,《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十條規(guī)定： “城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程選址和布局必須符合城市規(guī)劃。設(shè)計任務(wù)書報請批準時，孽慚僅閡犯邑皆快擺瞅?qū)X岔款鋁侈丹痢染渺愈未亨惡尸丹澳掌潞卵氖拆洞戮雌封導茁蕉哪視犢袱淑矗帕飲皇喻寶革禿帳糟吭捕艇引 繪森沏輔佯尋 二、法定依據(jù) 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第四章第三十一條； 《四川省 城市規(guī)劃法 實施辦法》第三章第二十二條； 《成都市城市建設(shè)規(guī)劃管理條例》第三章第十九條； 《成都市非政府投資項目實行登記備案制暫行辦法》和投資項目辦事 流程 ； 《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（ 2021）。 三、辦理程序 第一步：申請人持申請材料向市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口 提出申請。 第二步：窗口工作人員按標準查驗申請材料，對材料齊全、規(guī)范、有效的予以受理，填寫并發(fā)出《市規(guī)劃局建設(shè)項目報建回執(zhí)》，并于當日將有關(guān)材料轉(zhuǎn)項目管理處室經(jīng)辦人。對申請材料不齊或不符合法定形式的，當場或 5 個工作日內(nèi)一次性告知申請人。 第三步：在承諾期限內(nèi)，經(jīng)審查符合規(guī)劃設(shè)計條件、《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的，依法作出準予許可的書面決定，需要核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的項目， 成都市房地產(chǎn)項目報建開發(fā)流程詳解 _secr et成都市房地產(chǎn)項目報建開發(fā)流程詳解申請《建設(shè)項目選址意見書》須