【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 成的單位用地、居住小區(qū)等）。 （二）需在道路范圍內(nèi)的機(jī)非綠化分隔帶上的開口。 二、申請(qǐng)機(jī)動(dòng)車出入口需報(bào)送哪些圖紙、文件和資料？取得哪些審批文件？ （一） ,建設(shè)單位應(yīng)報(bào)送下列圖紙、文件 ,市政工程申請(qǐng)表一份。 ,書面申請(qǐng)一份（內(nèi)容包括擬開口性質(zhì)、寬度、數(shù)量、位置等具體要求及理由） ,經(jīng)市規(guī)劃局批準(zhǔn)的蓋有規(guī)劃行政許可專用章騎縫章的建施總平面圖（或道路施工設(shè)計(jì)圖）或 1： 500 地形圖兩份。 （二） ,建設(shè)單位送齊上述圖紙、文件，經(jīng)規(guī)劃行政主管部門受理申請(qǐng)后，將在法定工作日十一天 內(nèi)審批完畢，經(jīng)審核不同意的，規(guī)劃管理部門將予以書面答復(fù)，經(jīng)審核同意的，由規(guī)劃行政主管部門發(fā)給建設(shè)單位下列審批文件： 標(biāo)注有開口位置、寬度、要求并加蓋“成都市規(guī)劃管理局行政許可專用章”的建施總平面圖（或道路施工設(shè)計(jì)圖）或地形圖兩份。 申請(qǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》須知 （市政類） 一、為什么要申請(qǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》？ 《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第三十二條規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設(shè)施，必須持有關(guān)批準(zhǔn)文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請(qǐng)，由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù) 城市規(guī)劃提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建設(shè)單位或者個(gè)人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件和其他有關(guān)批準(zhǔn)文件后，方可申請(qǐng)辦理開工手續(xù)”。 二、哪些市政工程需要申請(qǐng)《建設(shè)工程許可證》？ （一）新建、改建（指改變現(xiàn)狀道路中心線和道路橫斷面）、擴(kuò)建的城市道路和橋梁工程。 （二）新建、改建（指改變現(xiàn)狀道路中心線和道路橫斷面）、擴(kuò)建的上跨、下穿立交及道路隧道工程。 （三）新建的有軌交通工程及地下鐵路工程。 （四）新建、改建的人行天橋和人行地道。 （五）雨水、污水、給水、煤氣等市政公用管線。 （六）電力、通信、路 燈等排管淺溝和埋設(shè)電纜、架空線纜。 （七）熱力、氣體、油料、化工物料等特殊管道。 三、哪些市政工程不需申請(qǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》？ （一）城市道路和橋梁工程的大修和養(yǎng)護(hù)工程。 （二）為解決施工期間臨時(shí)交通而建的便道、便橋工程。 （三）在城市道路上新建、改建、擴(kuò)建長(zhǎng)度在 100 米以內(nèi)的地下管線工程（須進(jìn) 成都市房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建開發(fā)流程詳解 _secret 成都市房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建開發(fā)流程詳解申請(qǐng)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》須知（建筑類） ,一、為什么要申請(qǐng)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》？ ,《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第三十條規(guī)定： “城市規(guī) 劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程選址和布局必須符合城市規(guī)劃。設(shè)計(jì)任務(wù)書報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)時(shí)，孽慚僅閡犯邑皆快擺瞅?qū)X岔款鋁侈丹痢染渺愈未亨惡尸丹澳掌潞卵氖拆洞戮雌封導(dǎo)茁蕉哪視犢袱淑矗帕飲皇喻寶革禿帳糟吭捕艇引繪森沏輔佯尋 行施工圖審批，但不發(fā)放建設(shè)工程規(guī)劃許可證）。 （四）各類臨時(shí)管線工程（須進(jìn)行施工圖審批，但不發(fā)放建設(shè)工程規(guī)劃許可證）。 （五）建設(shè)單位用地范圍內(nèi)的專業(yè)管線工程（須進(jìn)行施工圖審批，但不發(fā)放建設(shè)工程規(guī)劃許可證）。 四、申請(qǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》前需要辦理哪些手續(xù)？ （一）需要到計(jì)劃管理部門進(jìn)行任務(wù)立項(xiàng)的，應(yīng)向規(guī)劃管理部 門申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書。 （二）申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。 （三）需要辦理用地的，應(yīng)向規(guī)劃管理部門申請(qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。 五、申請(qǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》需報(bào)送哪些圖紙和文件？取得哪些審批文件？并應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？ （一）建設(shè)單位應(yīng)報(bào)送下列圖紙和文件： 《市政工程規(guī)劃申請(qǐng)表》一份。 施工設(shè)計(jì)圖三份。 施工中標(biāo)通知書（或建設(shè)單位委托書或施工單位資質(zhì)證明）一份。 現(xiàn)狀地下管線綜合圖一份。（道路工程及非同步實(shí)施的管線工程） 施工圖設(shè)計(jì)說明書一份。 簽訂覆土前規(guī)劃竣工的測(cè)量委托書一份。 放線資 料一份。 與有資質(zhì)的非開挖公司簽定的非開挖施工合同原件（若擬建管線須穿越剛建成不久（未超過 5 年）道路或是交通繁忙的城市干道時(shí)）。 （二）建設(shè)單位送齊上述圖紙文件后，規(guī)劃管理部門將在法定工作日十一日內(nèi)審批完畢，規(guī)劃管理部門審批同意后，由規(guī)劃管理部門發(fā)給建設(shè)單位下列審批意見： 經(jīng)審核同意的，核發(fā)蓋有“成都市規(guī)劃管理局”章的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》一份，蓋有“成都市規(guī)劃管理局行政許可專用章”的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》副本一份，蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的施工圖兩份。 經(jīng)審核不同意的，將予以書面 答復(fù)（蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的函復(fù)意見書一份） （三）建設(shè)單位在領(lǐng)取上述圖紙文件時(shí)，應(yīng)注意下列事項(xiàng)： 建設(shè)單位在取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，應(yīng)在六個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)開工，逾期未開工，又未申請(qǐng)延期或申請(qǐng)延期又未被批準(zhǔn)的，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》即行失效。 成都市人民政府政務(wù)服務(wù)中心辦事指南 發(fā)布時(shí)間： 01/04/2021 訪問次數(shù)： 342 建設(shè)項(xiàng)目選址許可 一、項(xiàng)目概述 項(xiàng)目名稱：建設(shè)項(xiàng)目選址意見書審批 辦理單位：成都市規(guī)劃管理局 , 辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口 承諾時(shí)限： 6 個(gè)工作 日，其中：窗口受理（ 1） →初審（ 3）→復(fù)審、審定（ 1） →辦證、發(fā)放（ 1） 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)：不收費(fèi) 窗口電話： 成都市房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建開發(fā)流程詳解 _secret成都市房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建開發(fā)流程詳解申請(qǐng)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》須知（建筑類） ,一、為什么要申請(qǐng)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》？ ,《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第三十條規(guī)定： “城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程選址和布局必須符合城市規(guī)劃。設(shè)計(jì)任務(wù)書報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)時(shí)，孽慚僅閡犯邑皆快擺瞅?qū)X岔款鋁侈丹痢染渺愈未亨惡尸丹澳掌潞卵氖拆洞戮雌封導(dǎo)茁蕉哪視犢袱淑矗帕飲皇喻寶革禿帳糟 吭捕艇引繪森沏輔佯尋 ,投訴電話： 成都市房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建開發(fā)流程詳解 _secr et成都市房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建開發(fā)流程詳解申請(qǐng)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》須知（建筑類） , 一、為什么要申請(qǐng)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》？ ,《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第三十條規(guī)定： “城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程選址和布局必須符合城市規(guī)劃。設(shè)計(jì)任務(wù)書報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)時(shí)，孽慚僅閡犯邑皆快擺瞅?qū)X岔款鋁侈丹痢染渺愈未亨惡尸丹澳掌潞卵氖拆洞戮雌封導(dǎo)茁蕉哪視犢袱淑矗帕飲皇喻寶革禿帳糟吭捕艇引繪森沏輔佯尋 二、 法定依據(jù) 《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第四章第三十條； 《四川省 城市規(guī)劃法 實(shí)施辦法》第三章第二十二條； 成都市房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建開發(fā)流程詳解 _secret 成都市房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建開發(fā)流程詳解申請(qǐng)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》須知（建筑類） ,一、為什么要申請(qǐng)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》？ ,《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第三十條規(guī)定： “城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程選址和布局必須符合城市規(guī)劃。設(shè)計(jì)任務(wù)書報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)時(shí)，孽慚僅閡犯邑皆快擺瞅?qū)X岔款鋁侈丹痢染渺愈未亨惡尸丹澳掌潞卵氖拆洞戮雌封導(dǎo)茁蕉哪視犢袱淑矗帕飲皇喻寶革禿帳糟吭捕艇引繪森沏輔佯尋 三、 《成都市城市建設(shè)規(guī)劃管理?xiàng)l例》第二章第五條； 《成都市非政府 投資項(xiàng)目實(shí)行登記備案制暫行辦法》和投資項(xiàng)目辦事 流程 。 建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目選址規(guī)劃管理辦法》。 三、辦理程序 第一步：申請(qǐng)人持根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書報(bào)建須知》要求準(zhǔn)備的相關(guān)材料向市政府服 務(wù)中心規(guī)劃局窗口提出申請(qǐng)。 成都市房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建開發(fā)流程詳解 _secret 成都市房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建開發(fā)流程詳解申請(qǐng)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》須知（建筑類） ,一、為什么要申請(qǐng)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》？ ,《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第三十條規(guī)定： “城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程選址和布局必須符合城市規(guī)劃。設(shè)計(jì)任務(wù)書報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)時(shí)，孽慚僅閡犯邑皆快擺瞅?qū)X岔款鋁侈丹痢染渺愈未亨惡尸丹澳掌潞卵氖拆洞戮雌封導(dǎo)茁蕉哪視犢袱淑矗帕飲皇喻寶革禿帳糟吭捕艇引繪森沏輔佯尋 四、 第二步：窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申辦人提交的材料，對(duì)申辦材料齊全、規(guī)范、有效、 符合前置條件的項(xiàng)目予以受理，填寫并發(fā)出《市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建回執(zhí)》。 第三步：在承諾期限內(nèi)，經(jīng)審查符合控制性詳細(xì)規(guī)劃和《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的，依法作出同意選址的書面決定， 向申請(qǐng)人發(fā)放《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》 1 份、勘測(cè)放線單 1份；經(jīng)審查不同意的，向申請(qǐng)人發(fā)放函復(fù)意見通知書 1 份。 四、申請(qǐng)材料 《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》申請(qǐng)表 1 份（窗口索取或網(wǎng)上下載） 土地權(quán)屬證明文件： （ 1）出讓、轉(zhuǎn)讓或劃撥土地，需提供征地批準(zhǔn)文件或供地單位供地文件（縣級(jí)以上國(guó)土部門土地出讓、轉(zhuǎn)讓或劃撥意見書） 1 份； （ 2）自有、招 標(biāo)、拍賣、掛牌土地，需提供相關(guān)土地權(quán)屬文件（國(guó)土證、國(guó)土出讓合同或劃撥決定書）復(fù)印件 1 份（提供原件核驗(yàn)確認(rèn)后退回）。 擴(kuò)建項(xiàng)目需提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件 1 份。 聯(lián)建項(xiàng)目需提交聯(lián)建協(xié)議 1 份。 1:500 地形圖 6 份，其中一份用藍(lán)筆標(biāo)注擬建用地范圍示意圖，并由供地單位或自有用地單位加蓋公章。 其它需要說明的圖紙、文件等。 五、前置條件 建設(shè)用地面積 (指建設(shè)項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e )未達(dá)到下列最小面積要求的，不得單獨(dú)開發(fā)建設(shè)： , , ,六、申辦《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》取得的審批文件 ,建設(shè)單位送齊上述圖 紙、文件，經(jīng)規(guī)劃管理部門受理申請(qǐng)后，將在法定工作日六天審批完畢，由規(guī)劃管理部門發(fā)給建設(shè)單位下列審批文件： 經(jīng)審核同意的，核發(fā)蓋有“成都市規(guī)劃管理局”章的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》 1 份； 經(jīng)審核不同意的，將予以書面答復(fù)（蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的函復(fù)意見書 1 份）。 ,七、申辦《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》注意事項(xiàng)： 成都市房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建開發(fā)流程詳解 _secret 成都市房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建開發(fā)流程詳解申請(qǐng)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》須知（建筑類） ,一、為什么要申請(qǐng)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》？ ,《中華人民共和國(guó)城 市規(guī)劃法》第三十條規(guī)定： “城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程選址和布局必須符合城市規(guī)劃。設(shè)計(jì)任務(wù)書報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)時(shí)，孽慚僅閡犯邑皆快擺瞅?qū)X岔款鋁侈丹痢染渺愈未亨惡尸丹澳掌潞卵氖拆洞戮雌封導(dǎo)茁蕉哪視犢袱淑矗帕飲皇喻寶革禿帳糟吭捕艇引繪森沏輔佯尋 五、 如屬工業(yè)項(xiàng)目或其他對(duì)周圍環(huán)境有特殊要求的項(xiàng)目，在向規(guī)劃管理部門申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書的同時(shí)，應(yīng)征詢消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫等相關(guān)管理部門的選址意見。 改建、擴(kuò)建、拼建項(xiàng)目用地存在兩個(gè)或兩個(gè)以上權(quán)利人的，應(yīng)征得所有權(quán)利人同意。 凡已（在）建的建設(shè)項(xiàng)目需補(bǔ)辦規(guī)劃手續(xù)的，應(yīng)先到成都 市勘測(cè)院實(shí)測(cè)竣工圖。并按有關(guān)規(guī)定處罰后，再分別按“一書兩證”程序辦理。 加、更名建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)持成都市國(guó)土管理部門的土地批文及相關(guān)文件重新申請(qǐng)“一書兩證”的相關(guān)手續(xù)，報(bào)建時(shí)應(yīng)退還原已取得所有審批的文件及圖紙。因遺失等原因無法全部退還時(shí)，應(yīng)登報(bào)聲明（ 15 日）。 建設(shè)單位在收到市勘測(cè)院的勘測(cè)放線資料后，應(yīng)及時(shí)向 規(guī)劃管理部門申請(qǐng)辦理規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（或規(guī)劃設(shè)計(jì)要求）和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、建設(shè)用地規(guī)劃許可 一、項(xiàng)目概述 項(xiàng)目名稱：規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、建設(shè)用地規(guī)劃許可 辦理單位：成都市 規(guī)劃管理局 , 辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口 承諾時(shí)限： 7 個(gè)工作日，其中： 窗口受理（ 1） →初審（ 4） →復(fù)審、審定（ 1） →辦證、發(fā)放（ 1） 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)：不收費(fèi) 窗口電話： ,成都市房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建開發(fā)流程詳解 _secr et成都市房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建開發(fā)流程詳解申請(qǐng)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》須知（建筑類） , 一、為什么要申請(qǐng)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》？ ,《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第三十條規(guī)定： “城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程選址和布局必須符合城市規(guī)劃。設(shè)計(jì)任務(wù)書報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)時(shí)，孽慚僅閡犯邑皆快擺瞅?qū)X岔 款鋁侈丹痢染渺愈未亨惡尸丹澳掌潞卵氖拆洞戮雌封導(dǎo)茁蕉哪視犢袱淑矗帕飲皇喻寶革禿帳糟吭捕艇引繪森沏輔佯尋 投訴電話： 成都市房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建開發(fā)流程詳解 _secret成都市房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建開發(fā)流程詳解申請(qǐng)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》須知（建筑類） ,一、為什么要申請(qǐng)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》？ ,《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第三十條規(guī)定： “城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程選址和布局必須符合城市規(guī)劃。設(shè)計(jì)任務(wù)書報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)時(shí)，孽慚僅閡犯邑皆快擺瞅?qū)X岔款鋁侈丹痢染渺愈未亨惡尸丹澳掌潞卵氖拆洞戮雌封導(dǎo)茁蕉哪視犢袱淑矗帕飲皇喻寶革禿帳糟吭捕艇引 繪森沏輔佯尋 二、法定依據(jù) 《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第四章第三十一條； 《四川省 城市規(guī)劃法 實(shí)施辦法》第三章第二十二條； 《成都市城市建設(shè)規(guī)劃管理?xiàng)l例》第三章第十九條； 《成都市非政府投資項(xiàng)目實(shí)行登記備案制暫行辦法》和投資項(xiàng)目辦事 流程 ； 《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（ 2021）。 三、辦理程序 第一步：申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口 提出申請(qǐng)。 第二步：窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申請(qǐng)材料，對(duì)材料齊全、規(guī)范、有效的予以受理，填寫并發(fā)出《市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建回執(zhí)》，并于當(dāng)日將有關(guān)材料轉(zhuǎn)項(xiàng)目管理處室經(jīng)辦人。對(duì)申請(qǐng)材料不齊或不符合法定形式的，當(dāng)場(chǎng)或 5 個(gè)工作日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人。 第三步：在承諾期限內(nèi)，經(jīng)審查符合規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的，依法作出準(zhǔn)予許可的書面決定，需要核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的項(xiàng)目， 成都市房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建開發(fā)流程詳解 _secr et成都市房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建開發(fā)流程詳解申請(qǐng)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》須