【文章內(nèi)容簡介】 長 3441 旅游總收入 78471 億元同比增長 3894 接待游客數(shù)已超越了 2021 年江西旅游接待總?cè)藬?shù)可見江西的旅游市場前景特好 旅游業(yè)的六大要素是行游住食購?qiáng)蕠@任何一點(diǎn)生態(tài)休閑觀光農(nóng)業(yè)都可以有所作為生態(tài)休閑觀 光農(nóng)業(yè)的現(xiàn)實(shí)意義主要體現(xiàn)在它為農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)開辟了一個全新市場豎起了一個新興產(chǎn)業(yè)它從另一種角度去挖掘我們現(xiàn)有的人力物力資源開拓出一個完全屬于農(nóng)民自己的市場在這里農(nóng)民表現(xiàn)得更主動活躍更有創(chuàng)造力而不必聽命于機(jī)械的需求發(fā)展生態(tài)休閑觀光農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園對于緩解目前農(nóng)村經(jīng)濟(jì)難以突破的幾大矛盾都有不俗的表現(xiàn)一是解決農(nóng)民增收難生態(tài)休閑觀光農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)品大多都在當(dāng)?shù)劁N售農(nóng)民能夠在最短的時間內(nèi)得到現(xiàn)金收入而且可以最直接地得到消費(fèi)者的需求信息對產(chǎn)品進(jìn)行開發(fā)或改進(jìn)實(shí)現(xiàn)增收生態(tài)休閑觀光農(nóng)業(yè)園的產(chǎn)品是豐富多樣的就地取材就地加工大小批量都有市場小 規(guī)模的家庭聯(lián)產(chǎn)承包的經(jīng)營方式在生產(chǎn)作為加工業(yè)原料的農(nóng)產(chǎn)品時無法顯現(xiàn)優(yōu)勢在這里卻能大顯身手各顯其能二是提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量現(xiàn)在然多數(shù)農(nóng)副產(chǎn)品都供大于求追求品質(zhì)成為主流生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園以發(fā)展地方特色品種為主導(dǎo)這些品種往往產(chǎn)量相對較低不為人們重視一些傳統(tǒng)優(yōu)良品種近乎消亡生態(tài)休閑觀光農(nóng)業(yè)園能夠發(fā)揚(yáng)傳統(tǒng)品種和傳統(tǒng)栽培技術(shù)之長生產(chǎn)有滋有味的農(nóng)產(chǎn)品由于生態(tài)保護(hù)的需要生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園拒絕使用有害投入品這樣一來農(nóng)民無論在選擇品種還是選擇生產(chǎn)方式上品質(zhì)成為唯一目標(biāo)其產(chǎn)品大面積實(shí)現(xiàn)有機(jī)綠色無公害生產(chǎn)三是吸納安排農(nóng)村富余勞動力第三產(chǎn)業(yè)是最大 的出路而在農(nóng)村地區(qū)生態(tài)休閑觀光農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園應(yīng)該是最大的第三產(chǎn)業(yè)旅游業(yè)具有關(guān)聯(lián)度高的特點(diǎn)對一二三產(chǎn)業(yè)均有巨大的帶動作用據(jù)世界旅游組織測算旅游業(yè)每直接收入 1元相關(guān)行業(yè)就可增收 4 3元旅游業(yè)每直接就業(yè) 1 人社會就可新增 5 個就業(yè)機(jī)會 生態(tài)休閑觀光農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園效益顯著它能使農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)再調(diào)整轉(zhuǎn)移農(nóng)村富余勞動力的再就業(yè)推動農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和農(nóng)業(yè)勞動力結(jié)構(gòu)調(diào)整開拓新的增收渠道創(chuàng)造新的增收模式贛州市旅游資源的最大特點(diǎn)是人文景觀與自然景觀共生農(nóng)村經(jīng)濟(jì)與社會結(jié)構(gòu)的自然形態(tài)明顯旅游物價平親和力較強(qiáng) 二綠色食品市場分析 有關(guān)專家認(rèn)為 21 世紀(jì)將成 為人類生命科學(xué)世紀(jì)產(chǎn)品質(zhì)量創(chuàng)新世紀(jì)當(dāng)今世界各國都面臨著綠色世紀(jì)和綠色革命的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)隨著高科技的發(fā)展通過多層次加工的健身滋補(bǔ)食品強(qiáng)力美容食品野生植物食品轉(zhuǎn)基因食品等脫穎而出將以其獨(dú)特的品質(zhì)和特性搶占綠色食品市場由此可見新世紀(jì)綠色食品市場競爭將更加激烈贛州市作為農(nóng)業(yè)大市綠色食品資源豐富開發(fā)潛力巨大有機(jī)綠色食品市場銷售前景看好綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存注重標(biāo)本兼治為發(fā)展之根本綠色食品如要超常規(guī)發(fā)展首先要增加市民的環(huán)境保護(hù)意識減少污染源依靠科技增加有機(jī)肥和開發(fā)綠色農(nóng)藥減少施用化學(xué)肥料為開發(fā)有機(jī)綠色食品創(chuàng)造良好的綠色 環(huán)境其次食品加工部門要注重人才技術(shù)設(shè)備資金的投入依靠科技開展創(chuàng)新在提高食品質(zhì)量上做文章在研究開發(fā)綠色食品上下功夫把爭創(chuàng)綠色名牌作為立足點(diǎn)著眼點(diǎn)領(lǐng)取進(jìn)入國內(nèi)外市場的綠色通行證只有讓更多更好更優(yōu)的綠色食品走向市場走向家庭餐桌才能給世人的生活多添一份綠色 綜上所述休閑觀光農(nóng)業(yè)是旅游這一朝陽行業(yè)中最有潛力的部分在未來幾年中將有巨大的市場機(jī)會 第四章 項目總體方案設(shè)計 一項目建設(shè)的指導(dǎo)思想 1 建設(shè)上盡量不破壞原有自然景觀和鄉(xiāng)村風(fēng)味 生態(tài)休閑觀光農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的總體設(shè)計將充分體現(xiàn)人與自然和諧共處的理念使生態(tài)產(chǎn)業(yè)園經(jīng) 濟(jì)效益生態(tài)效益和社會效益三者有機(jī)結(jié)合因此生態(tài)園的建設(shè)上將盡量尊重本來的土地原生資源使其與自然景觀和周邊鄉(xiāng)村融為一體同時為充分展現(xiàn)客家風(fēng)俗特有的風(fēng)貌生態(tài)園的休閑度假接待區(qū)的規(guī)劃設(shè)計和建設(shè)上將充分考慮客家風(fēng)俗元素 2 兼顧景觀生態(tài)性與娛樂性 在對生態(tài)休閑觀光農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行實(shí)地規(guī)劃時將通過合理布局采取養(yǎng)殖區(qū)與種植區(qū)和觀光娛樂區(qū)分開果樹中間套種農(nóng)作物立體栽培等措施既豐富了植物景觀群落又增加觀光采摘的多樣性和趣味性 3 開發(fā)體驗經(jīng)濟(jì) 通過生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)讓觀光者體驗到回歸自然健康為本的感受吸引城市觀光 者廣泛參與到生態(tài)園的生產(chǎn)生活中增強(qiáng)農(nóng)耕民俗體驗 4 服務(wù)設(shè)施規(guī)劃具有現(xiàn)代性科學(xué)性前瞻性環(huán)保無公害性 在辦公區(qū)服務(wù)接待區(qū)展示區(qū)停車場廁所等服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃上將采用現(xiàn)代化的材質(zhì)和設(shè)計方案特別是觀光者關(guān)心的衛(wèi)生和洗手池的布置一定要打破傳統(tǒng)的農(nóng)家風(fēng)格 二項目規(guī)劃原則 綠源休閑農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)規(guī)劃將秉承可持續(xù)發(fā)展的原則提倡自然循環(huán)和自然生態(tài)保護(hù)好生態(tài)環(huán)境把資源開發(fā)和經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展有機(jī)地結(jié)合起來把可持續(xù)發(fā)展農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村發(fā)展有機(jī)結(jié)合起米實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展和生態(tài)環(huán)境相互可促進(jìn)的良性循環(huán)綠源休閑生態(tài)園根據(jù)自身特點(diǎn)和現(xiàn)狀因地制 宜利用山的優(yōu)勢和水的優(yōu)勢堅持以農(nóng)為本以農(nóng)業(yè)帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展將經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境保護(hù)相協(xié)調(diào)走可持續(xù)發(fā)展道路按照統(tǒng)一規(guī)劃分期實(shí)施開發(fā)一片建成一片受益一片滾動發(fā)展的原則以現(xiàn)代高效生態(tài)農(nóng)業(yè)和觀光業(yè)為主要功能區(qū)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)形成發(fā)展長效經(jīng)濟(jì)的三個構(gòu)想發(fā)展綠色高效農(nóng)業(yè)積極發(fā)展觀光業(yè)適當(dāng)發(fā)展加工與服務(wù)業(yè) ●規(guī)劃的原則 一整體性與開放性的原則 綠源休閑觀光農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃將從整體布局著手特別注重觀光區(qū)和服務(wù)區(qū)與周邊環(huán)境的有機(jī)結(jié)合從生態(tài)園內(nèi)部講整個功能區(qū)盡管有各自的特點(diǎn)但并不是一個個無機(jī)的分散的結(jié)構(gòu)而是種開放式的有機(jī)結(jié)合體同時生態(tài)園本身將與周邊環(huán)境相互銜接相互融合 二生態(tài)性原則 生態(tài)園自身的發(fā)展建設(shè)將更為注重生態(tài)方面的要求節(jié)制引用外來物種保護(hù)和發(fā)展鄉(xiāng)土物種不會對農(nóng)場本身和周邊鄉(xiāng)村產(chǎn)生不良影響 三經(jīng)濟(jì)性原則 生態(tài)園將充分發(fā)揮高科技公司的優(yōu)勢強(qiáng)調(diào)用最少的人工和資金投入來健全自然生態(tài)過程強(qiáng)調(diào)有效利用有限的土地資源同時生態(tài)園本身除了發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品以外還將 開展采摘觀光等以帶來更多的經(jīng)濟(jì)效益求得生態(tài)園自身良性循環(huán)因此在生態(tài)園規(guī)劃中將充分考慮經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)的內(nèi)容 四參與性原則 親身直接參與體驗自娛自樂成為當(dāng)前的旅游時尚我們在生態(tài)觀光園項目的設(shè)置上將充分考慮體現(xiàn)參與感體驗感結(jié)合生態(tài)園本身空間廣闊地貌豐富等特點(diǎn)吸引城市觀光者廣泛參與到生態(tài)園的生產(chǎn)生活的方方面面多層面地體驗農(nóng)場生活的情趣享受到原汁原味的鄉(xiāng)村文化氛圍 五特色性原則 特色是生園經(jīng)濟(jì)發(fā)展的生命之所在愈有特色其競爭力和發(fā)展?jié)摿蜁鷱?qiáng)因此生態(tài)園會明確資源特色選準(zhǔn)突破口使生態(tài)園具有更鮮明的市場特色 六多樣性原 則 鑒于人們在當(dāng)今的休閑娛樂中將充分展現(xiàn)個性生態(tài)園在進(jìn)行觀光規(guī)劃中安排觀光線路方式時間和消費(fèi)水平上將綜合考慮多種方案組織多樣的休閑項目和線路供觀光者選擇 七適宜性原則 對生態(tài)園的土地利用所作出的決定是其規(guī)劃設(shè)計的重要內(nèi)容生態(tài)觀光園區(qū)土地評價的基礎(chǔ)是土地利用和地塊之間的比較也就是說對生態(tài)園內(nèi)各個不同土地類型地塊的各種利用作出適宜性評價以達(dá)到土地的最合理化利用獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益 八近期和遠(yuǎn)期規(guī)劃建設(shè)性原則 生態(tài)園的規(guī)劃建設(shè)并不是一蹴而就的需要統(tǒng)籌規(guī)劃分期建設(shè)為做到布局合理就必須做到統(tǒng)籌規(guī)劃有計劃地分期實(shí)施逐步建 設(shè)為保證其健康發(fā)展一要搞好規(guī)劃按規(guī)劃組織實(shí)施二要根據(jù)投入的資金合理分配進(jìn)行分期建設(shè) 九保護(hù)自然尊重自然保護(hù)與發(fā)展自然景觀的原則保護(hù)傳統(tǒng)文化自然景觀是人文景觀的依托人文景觀又是自然景觀的靈魂所以在規(guī)劃設(shè)計時應(yīng)充分挖掘當(dāng)?shù)氐臍v史人文農(nóng)業(yè)文化民族文化生活習(xí)俗以及飲食文化等提煉后融入到自然景觀中使自然景觀與人文景觀相結(jié)合讓游人在享受優(yōu)美的自然風(fēng)光的同時更能體驗當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土人情和傳統(tǒng)地域文化 三項目建設(shè)總體方案 l2021 年計劃重點(diǎn)建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施 1 按功能設(shè)計規(guī)劃好各區(qū)做好相關(guān)項目工程的建設(shè) 修建好園區(qū)公路及 10KM 自行車環(huán)園健身道 興建小型現(xiàn)代化珍稀家禽與特種水產(chǎn)養(yǎng)殖中心完成相關(guān)項目的建設(shè)與施工 修建現(xiàn)代大容量多功能沼氣池滿足生態(tài)園有機(jī)肥料來源解決園區(qū)生活燃料照明與動力等需要 完成珍稀林木與果樹種植和間種農(nóng)作物建設(shè)好有機(jī)無土果蔬栽培示范園建設(shè)安裝相配套的噴滴灌系統(tǒng) 建設(shè)飲水與灌溉工程完成相配套的設(shè)施安裝 搞好通訊與輸變電工程建設(shè)及設(shè)備安裝 2720212021 年計劃 興建集餐飲探險垂釣休閑游樂園林綠化和鄉(xiāng)村情調(diào)于一體的多功能休閑度假園區(qū)休閑度假區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)為休閑木屋區(qū)田園觀光區(qū)觀景品茗區(qū)野戰(zhàn)探險區(qū)攀巖景區(qū)等完成相關(guān) 設(shè)施的建設(shè) 建科技成果展覽中心與商務(wù)辦公區(qū)及相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè) 運(yùn)用現(xiàn)代化市場營銷手段積極發(fā)展觀光采摘業(yè) 四項目建設(shè)主要內(nèi)容 休閑觀光農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園立足以生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)為基礎(chǔ)以創(chuàng)造優(yōu)美的自然環(huán)境生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的綠色有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品為宗旨走農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)村休閑渡假之路在種養(yǎng)殖項目選擇和設(shè)計上充分考慮了農(nóng)業(yè)與旅游的有機(jī)結(jié)合在休閑活動安排上休閑觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園追求與游客的互動性游客參與性在項目內(nèi)容安排上主要有果蔬采摘走迷宮釀酒果酒蔬菜野果葡萄酒編織健身探險垂釣親種親耕認(rèn)養(yǎng)親子植物組織培養(yǎng)老式農(nóng)耕活動農(nóng)家起居體驗等是久居城市的人回歸 自然追究野趣體味住一天農(nóng)家屋干一天農(nóng)家活吃一天農(nóng)家飯樂趣的理想渡假園區(qū)也是學(xué)校進(jìn)行寓教于游寓教于樂的科普教育理想之地 1．現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設(shè)施園園區(qū)建有以國產(chǎn)連棟大棚和現(xiàn)代溫室為主的無土栽培等現(xiàn)代化的生產(chǎn)設(shè)施開展水培氣霧培有機(jī)無土培沙礫培等先進(jìn)的無土栽培示范設(shè)置立柱式栽植墻式栽培水槽式栽種塔式噴霧栽種等不同形式的栽種方案種植各種各樣的瓜果蔬菜如小番茄黑番茄小黃瓜草莓西瓜甜瓜野菜等供旅客采摘和園區(qū)餐廳所用另外農(nóng)業(yè)園還有觀光型玻璃溫室鳥巢溫室一座溫室里種植各種奇特瓜果四季常綠五彩繽紛形態(tài)各異極具觀賞性大大激發(fā)旅客的購銷 品償欲望 2．田園風(fēng)光體驗園以老石板鋪設(shè)田埂并架設(shè)老式水車灌溉系統(tǒng)讓游客真正參與到農(nóng)事活動中來輔以其他項目包括在園區(qū)內(nèi)放養(yǎng)土雞鴨鵝等家禽家畜茅草亭長廊棧道木制長橋鄉(xiāng)村作坊等休閑項目供游客觀賞休憩 3．農(nóng)作物迷宮園區(qū)建有農(nóng)作物迷宮四季種植不同的農(nóng)作物花卉等利用其不同的高度形成植物迷宮或向日葵或玉米或小麥或菊花等花卉每年每季景觀不同加之以舊石板鋪設(shè)了縱橫交錯的道路系統(tǒng)并在各個結(jié)點(diǎn)布置了休閑的桌椅和老井讓游客使用叫人留戀難忘 4 垂釣區(qū)農(nóng)業(yè)園建有一個專業(yè)垂釣池與六個特種魚垂釣塘這些垂釣池環(huán)境優(yōu)美設(shè)施齊備專業(yè)垂釣池養(yǎng) 殖有多種常規(guī)魚觀賞魚特種魚垂釣塘每個塘養(yǎng)殖一種稀特魚如美國苘魚鯔魚南美白對蝦等 5．嘻水區(qū)為滿足兒童喜歡玩水的需要農(nóng)業(yè)園建有嘻水河嘻水河水深在 0 3～05 米之間河底密鋪鵝卵石河邊種植荷花是兒童夏天嘻水抓魚的好地方 6．四季果蔬采摘基地產(chǎn)業(yè)園區(qū)種植有桃油桃李梨草莓美國藍(lán)莓獼猴桃柚子酸棗葡萄楊梅枇杷棗杏柑橘石榴日本甜柿等種類果樹的優(yōu)良品種基本上四季有花全年有果所有果園嚴(yán)格按照江西省無公害農(nóng)產(chǎn)品水果部分生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理采用大量施用有機(jī)肥果園種草覆草果實(shí)套袋果園養(yǎng)雞等生態(tài)措施來管理果園尤其是果園養(yǎng)雞通過果園種草養(yǎng)雞 雞吃果園害蟲 雞糞還田增強(qiáng)