辦公樓改造意見0214(編輯修改稿)
2024-10-11 02:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 面完成后進(jìn)行；（3）石材接縫平整、嚴(yán)密，磨邊光滑、直順；七、包裝暖氣片在舊辦公樓裝修改造項(xiàng)目中，暖氣片大都是鑄鐵制品，散熱效果雖好，但不美觀。為了與襯托整體裝飾效果，需要進(jìn)行飾面包裝。:鋁塑板飾面，常用顏色有淺灰或香檳銀色。：（1）30*40木龍骨骨架涂防火涂料兩遍，間距300*300；（2）細(xì)木工板基層，防火涂料兩遍；（3）鋁塑板飾面分格粘貼，分格設(shè)計(jì)方案須經(jīng)建設(shè)方同意，留寬度4㎜，需要對(duì)縫時(shí)要吻合嚴(yán)密、留縫時(shí)寬度要均勻，㎜；（4）留縫注耐侯膠應(yīng)飽滿充實(shí)、圓滑直順、整齊無鋸齒飛邊；（5）鋁塑板面層平整，顏色一致，無碰撞、變形、污染、拐折斷裂等現(xiàn)象；（6）斜光源照射目測(cè)無凹凸不平現(xiàn)象；（7）與其它不同飾面（如墻面）相接處縫隙對(duì)接應(yīng)小于1㎜，注膠細(xì)致、均勻、光滑、整齊；（8）施工前將暖氣片周圍衛(wèi)生清理干凈；（9）成品暖氣罩應(yīng)設(shè)置防脫落措施；八、衛(wèi)生間改造舊樓房原有衛(wèi)生間大都不同程度出現(xiàn)木隔斷損壞或油漆脫落、墻面陶土瓷磚裂紋、供排水管線老化堵塞、地面滲水等問題。衛(wèi)生間改造是舊辦公樓裝修改造項(xiàng)目中的重要項(xiàng)目之一，也是最繁瑣的施工項(xiàng)目。:（1）頂棚采用PVC材料吊頂；（2）墻面粘貼300*450淺色瓷磚且在窗臺(tái)以下留5㎜左右腰線，地面粘貼規(guī)格300*300的瓷磚；（3）隔斷采用三聚氰氨防潮板；（4）將原鑄鐵供水管線改為PPR管線，排水管線直接用PVC管，所有供、排水管線均隱蔽敷設(shè)；（5）更換原來小規(guī)格的蹲大便器，原來是手制閥的改為腳踏閥；（6）拆除原小便池，更換為感應(yīng)小便斗（220V電源）；（7）根據(jù)實(shí)際情況，選擇雙位洗手臺(tái)面可用黑金砂花崗巖臺(tái)面，選擇單位洗手臺(tái)面可直接采用陶瓷臺(tái)盆（配鏡片）；（8）拆除原拖布池，更換成品陶瓷拖布池；（9）根據(jù)業(yè)主實(shí)際情況，是否配置洗浴房、干手機(jī)、熱水器等； ：（1）拆除原瓷磚前，將原有地面地漏、排水管線口洞等封閉，以防造成堵塞；（2）根據(jù)潔具布置情況墻面開槽設(shè)置預(yù)買管線、電路電源；水管線主要有洗手盆冷熱水管、洗浴房冷熱水管、熱水器的冷熱水管布置、拖布盆冷水管等；電路電源主要有干手機(jī)電源、小便感應(yīng)器電源、熱水器電源（功率較大）、浴霸電源及燈具電源等；（3）水管出水口、電源插口安裝位置要與衛(wèi)生潔具位置相配套，要事先了解衛(wèi)生潔具的規(guī)格、型號(hào)，做到設(shè)施預(yù)留準(zhǔn)確、布置協(xié)調(diào)、排列整齊；（4）墻面抹灰一遍找平找直，地面抹灰一遍找散水坡；地面采用聚氨脂防水涂料涂刷兩遍，㎜，凝固后做24小時(shí)蓄水試驗(yàn)；（5）鋪設(shè)地面前,應(yīng)檢查找坡方向是否正確以保證流水通暢，坡度在2%左右，要放漫坡。（6）鋪設(shè)地面磚時(shí),地面磚與地漏、進(jìn)排水管線、大便器等周邊縫隙要均勻,寬度要小于3㎜，大便器略低于周邊瓷磚5㎜；（7）地面磚與墻面磚陰角結(jié)合要嚴(yán)密，墻磚應(yīng)壓在地面磚上覆蓋35㎜,㎜；九、強(qiáng)弱電改造許多舊辦公樓大都建設(shè)在上世紀(jì)八、九十年代,隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和信息化水平的不斷提高,原有土建鋪設(shè)的線路已達(dá)不到現(xiàn)代化的辦公需求,為了滿足需要,只能鋪設(shè)臨時(shí)線路,在舊辦公樓裝修改造中占有舉足輕重的地位,直接關(guān)系到是否滿足使用功能。強(qiáng)弱電改造在裝修項(xiàng)目立項(xiàng)階段就應(yīng)開始計(jì)劃，也是項(xiàng)目施工階段前期的主要工作。強(qiáng)弱電改造主要包括:各種用電器電源、電話、互連網(wǎng)（專用網(wǎng)）、閉路、監(jiān)控、投影機(jī)等項(xiàng)目的線路鋪設(shè)及始端、終端安裝。:（1）盡量采用暗線路鋪設(shè),若房間吊頂,穿線管可從天棚以上鋪設(shè)。若房間不吊頂,穿線管可從地面或墻面開槽鋪設(shè)。（2）在走廊吊頂以上設(shè)計(jì)線路橋架然后向每個(gè)房間分只。：（1）電話、網(wǎng)線始端、終端要做好標(biāo)記；（2）終端插座要高度一致、排列整齊；（3）各類線路要敷設(shè)線管以保證安全、方便維修；（4）各類線路鋪設(shè)要在吊頂、內(nèi)墻粉刷、地面鋪設(shè)等項(xiàng)目開工之前完成并測(cè)試；十、外墻涂料外墻裝飾材料品種較多，自我市成立二十多年來，經(jīng)歷了水刷石、馬賽克磚
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