【文章內容簡介】 究報告油茶，又名茶籽樹，屬山茶科山茶屬，是我國特有的木本油料種之一，油茶種子榨出的油稱茶油，是優(yōu)質木本食用油。油茶果從開花到成熟，歷經十三個月，有花果同期“抱子懷胎”之奇觀，其含天地靈氣、日月精華之王者氣象，令人嘆為觀止。而茶籽更是以其極低的出油率，極高的營養(yǎng)價值成為油中珍品?，F(xiàn)有一個5000畝山茶油種植項目請有意向的投 資商前來投資開發(fā)。千百年來，茶油一直被中國南方視為山珍貢品，素有“油王”之美譽?？茖W研究發(fā)現(xiàn)，富含維生素E、山茶苷、生物活性成分角鯊烯，具有減肥、潤肺、消腫、美容、降血壓和膽固醇之功效，對預防冠心病、腦血栓、血管硬化、高血壓等疾病有獨特的效果。: 山茶油的單不飽和脂肪酸、多不飽和脂肪酸及飽和脂肪酸的比例達到了80：6：14，與橄欖油不相上下，而脂肪酸、不飽和脂肪酸含量達85%—95%，則高于橄欖油，居植物油之冠。加之處于自然生長狀態(tài)的油茶籽，遠離城市“三廢”污染源，故從其種子榨取的油稱得上是真正的健康食用油。因此有專家表示，用山茶籽精制而成的食用油將成為21世紀中國乃至全世界首選的綠色健康油。隨著城鄉(xiāng)居民生活水平的提高，山茶油作為一種高品位的食用油正越來越受到人們的青睞，目前市場上售達價就國內消費水平而言農村毛茶油20—40元/公斤，根據市場糖油調查顯示加工后的成品茶油售價達40－60元/公斤。如作出口貿易，價格將更為可觀（據了解，目前這種純天然的綠色食用油在臺灣市售價是花生油的二十倍，美國市場達15美元/公斤），其良好的市場前景令一些歐美國家的工商人士聞風而動，表示出強烈的合作意向。它還可作化妝品、肥皂、人造奶油、生發(fā)油、凡士林、機構潤滑油等原料。油茶的果殼可以用來制堿、烤漆、糠醛、滑性炭等；茶餅是一種優(yōu)質的有機肥料和農藥，茶枯還可深加工成高級洗滌用品，市場前景廣闊。開花時，可以顧請養(yǎng)蜂者來養(yǎng)蜂收蜂蜜后出售，制作山茶花花粉、蜂花粉其市場售價也很可觀，是不可多得的保健營養(yǎng)品。一年四季，還可聯(lián)合汩羅市八景洞的旅游項目一起，和各旅行社洽談好，開發(fā)免費旅游觀光園但是有償出售茶花蜂蜜和山茶花花粉成品。:四、項目投入概算（初步估算）新油茶地開發(fā)費：450元/畝5000畝=225萬元；清山費：30元/畝；開挖種植穴費用：50元/畝；回土施肥費：20元/畝；苗木定植費：20元/畝；畝木費：100元/畝；肥料農藥費：220元/畝；投產前管理費：10元/畝。（1）山地租賃費：10元/畝,年5000畝50年=250萬元（可協(xié)商一年結付款或簽定合同收益后給付）；（2）項目總概算為:475萬元（若能協(xié)商成功，按年付或投資收益后結清山地租賃費，前期投資約為240萬元）。（3）項目實施后，可獲得上級各類扶持、補助資金或貸款貼息約10萬元，實際首次投入約230萬元即可。五、項目收益分析單按油茶種植4年后可投產，6年后進入豐產期（正常情況下豐產期可達40—50年，樹齡可達80—100年），每畝可產籽（干品）500公斤，每畝可收入2000元，扣除各種生產成本及人工等費用約350元/畝，每畝可獲利1650元，5000畝油茶地每年可實現(xiàn)凈產值825萬元，豐產期以50年計，則至少累計可獲利41250萬元。油茶進入豐產期后，每年可獲純利近400萬元左右，投資回收期5年，財務內部收益率22%。若增加其它收益，如回收期前四年，茶樹生長期內，可以在種植園內養(yǎng)殖走地雞等，其獲利自是不可小估，回收期也會大大的縮短。六、結論綜合上述分析，該項目優(yōu)點是市場前景好，投資回報高且收益穩(wěn)定，綜合風險小，經濟效益、社會效益、生態(tài)效益兼具，屬政府重點扶持項目，缺點是投資回收周期相對較長，適于長線投資。若資金充裕，可擴大種植面積，并自辦加工企業(yè)，在早期四年內可以養(yǎng)殖山地雞等，則獲利更加豐厚，回收期也可相應縮短。第1章 項目總論...6 第2章 項目建設的必要性...12 167。 項目建設背景與由來...12 167。 國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃...12 167。 項目發(fā)起人和發(fā)起緣由...13 167。 投資的必要性...17 167。 發(fā)展油茶產業(yè)可緩解耕地短缺的矛盾...17 167。 發(fā)展油茶產業(yè)是提高居民健康水平的需要...18 167。 油茶產業(yè)的發(fā)展是生物能源發(fā)展的需要...19 167。 油茶產品是最具出口潛力的商品...19 167。 項目建設是山區(qū)農民增收，推進新農村建設的需要...20 167。 項目建設是提高地方經濟發(fā)展的需要...21 第3章 項目建設條件分析...22 167。 建設區(qū)相關自然地理...22 167。 地理位置...22 167。 水系...22 167。 生物資源...23 167。 土地資源狀況...24 167。 勞力資源狀況...24 167。 社會經濟...25 167。 歷史沿革...25 167。 經濟發(fā)展概況...25 167。 城鎮(zhèn)體系現(xiàn)狀...26 167。 基礎設施...27 167。 項目擬建地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀...28 167。 項目所在地林業(yè)生產經營管理及油茶資源調查...29 167。 項目區(qū)域現(xiàn)有林業(yè)管理部門...29 167。 項目區(qū)域現(xiàn)有林業(yè)項目狀況...29 167。 項目區(qū)域現(xiàn)有油茶資源狀況...30 167。 項目建設SWOT分析...32 167。 項目建設優(yōu)勢條件...32 167。 項目建設劣勢條件...33 167。 油茶投資機遇...35 167。 油茶投資威脅...35第4章 油茶市場、功能及建設目標...36 167。 項目產品概述...36 167。 油茶的生物學特性...36 167。 油茶生長特性...37 167。 油茶主要品種...40 167。 油茶的地理分布特點...41 167。 我國油茶栽培、利用歷史...42 167。 項目建設立地條件分析...43 167。 油茶的生態(tài)范圍...43 167。 適宜油茶生長的立地條件...43 167。 油茶立地主導因子對油茶生長的影響...44 167。 項目建設區(qū)域主導立地因子...45 167。 項目區(qū)立地類型組和立地類型的劃分...49 167。 油茶產品市場分析...50 167。 油茶的經濟價值...50 167。 國內市場分析...57 167。 國際市場分析...59 167。 油茶產品需求預測...60 第5章 項目建設方案...62 167。 項目用地及項目實施方案...62 167。 項目建設規(guī)模...62 167。 項目布局...62 167。 項目建設用地權屬...63 167。 項目建設與農戶聯(lián)結機