【文章內(nèi)容簡介】 火閥及消防補風風機與送風主管上的防火閥電控聯(lián)動控制，由消防控制中心統(tǒng)一控制。平時機械排風兼排煙風機和排煙防火閥常開，當火災(zāi)發(fā)生時，機械排風兼排煙風機和排煙防火閥繼續(xù)開啟（擔負多個防煙分區(qū)排煙時，應(yīng)關(guān)閉非火災(zāi)防煙分區(qū)排煙支管上的排煙防火閥），當排煙風管內(nèi)的煙氣溫度超過280℃時，排煙防火閥關(guān)閉，同時返信號回消防中心，關(guān)閉機械排風兼排煙風機及送風（補風）風機與送風主管上的防火閥。官渡區(qū)廣衛(wèi)片區(qū)城中村改造項目設(shè)計說明2）設(shè)置機械排煙系統(tǒng)的場所機械排煙風機與排煙閥（排煙口）電控聯(lián)動控制，由消防控制中心統(tǒng)一控制?；馂?zāi)發(fā)生時，機械排煙風機和排煙閥（排煙口）開啟（擔負多個防煙分區(qū)排煙時，僅開啟發(fā)生火災(zāi)防煙分區(qū)的排煙風機和排煙閥或排煙口），當排煙風管內(nèi)的煙氣溫度超過280℃時，排煙防火閥關(guān)閉，同時返信號回消防中心，關(guān)閉機械排煙風機及補風風機。3）防煙樓梯間及合用前室機械加壓送風系統(tǒng)機械加壓送風風機與電控加壓送風口電控聯(lián)動控制，由消防控制中心統(tǒng)一控制?；馂?zāi)發(fā)生時，開啟相應(yīng)加壓送風風機和火災(zāi)層及相鄰樓層的電控加壓送風口。當某層加壓送風口被手動打開時，也應(yīng)執(zhí)行上述動作。4）本工程的通風系統(tǒng)主管上均設(shè)置防火閥，并與消防控制中心聯(lián)動，當某一防火分區(qū)內(nèi)發(fā)生火災(zāi)時，由消防控制中心控制關(guān)閉該防火分區(qū)內(nèi)的非消防系統(tǒng)主風管上的防火閥，同時切斷非消防設(shè)備電源。本工程通風管道穿越防火分區(qū)處、穿越通風機房及重要的或火災(zāi)危險性大的房間隔墻和樓板處、垂直風管與每層水平風管交接處的水平管段上、穿越變形縫處的兩側(cè)均設(shè)置防火閥。官渡區(qū)廣衛(wèi)片區(qū)城中村改造項目設(shè)計說明第五章 節(jié)能設(shè)計專篇一、建筑節(jié)能，城市氣候分區(qū)為溫和地區(qū)南區(qū)（）。參照《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》JGJ752003和《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB501892005進行設(shè)計 建筑布局使居住區(qū)具有良好的自然通風和充足的日照。建筑體型系數(shù)滿足要求。，整個地塊的綠地率約為40%。大面積的綠化帶可以有效減少城市及展區(qū)室外氣溫逐漸升高和氣候干燥情況，降低熱島效應(yīng)，調(diào)節(jié)微氣候。室外綠化物種注重選擇適宜云南地區(qū)氣候和土壤條件的鄉(xiāng)土植物，且采用包含喬、灌木的復(fù)層綠化二、圍護結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計，外墻平均傳熱系數(shù)為K=㎡ K。，傳熱系數(shù)為K= W/㎡ K。，確保氣密性不低于《建筑外窗氣密性能及其檢測方法》GB 7107規(guī)定的4級；透明幕墻的氣密性不低于《建筑幕墻物理性能分級》GB/T15225規(guī)定的3級。三、給排水環(huán)保措施 1 節(jié)能措施，地下一層至地上三層商業(yè)用水由城市管網(wǎng)直接供給，給水泵采用恒壓變流量變頻控制技術(shù)，降低電耗。官渡區(qū)廣衛(wèi)片區(qū)城中村改造項目設(shè)計說明，排水支管采用排水塑料管。排水檢查井采用塑料檢查井。2 節(jié)水措施1）選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配水件。公共衛(wèi)生間采用感應(yīng)式水嘴和感應(yīng)式小便器沖洗閥。大便器采用腳踏式自閉沖洗閥。座式大便器水箱小于6L。2）室外設(shè)集中計量水表一只。3）綠化澆灑用水采用中水，提高水的利用率。4）水池、水箱溢流水位均設(shè)報警裝置，防止進水管閥門故障時，水池、水箱長時間溢流排水。5）加強管理，及時檢查并維修供水設(shè)施和供水系統(tǒng)，最大限度的減少水量流失。環(huán)境保護措施 ，并在直線管段設(shè)置可曲撓橡膠接頭。減少管道運行的噪聲。2 水泵防噪隔振 1）泵組采用隔振基礎(chǔ)；2）水泵進水管、出水管設(shè)置可曲撓橡膠接頭和彈性吊、支架，減少噪音及振動傳遞。3）水泵出水管止回閥采用靜音式止回閥，減少噪音和防止水錘。 本工程排水采用雨污分流。生活污水經(jīng)化糞池處理后排入排水管道，廚房污水經(jīng)隔油沉淀池處理后排入排水道，生活污廢水送室外設(shè)置的污水處理站處理，達到回用標準后回用，降低污染物的排放。官渡區(qū)廣衛(wèi)片區(qū)城中村改造項目設(shè)計說明 環(huán)境保護措施（1），并在直線管段設(shè)置可曲撓橡膠接頭。減少管道運行的噪聲。（2）水泵防噪隔振 1）泵組采用隔振基礎(chǔ)；2）水泵進水管、出水管設(shè)置可曲撓橡膠接頭和彈性吊、支架，減少噪音及振動傳遞。3）水泵出水管止回閥采用靜音式止回閥，減少噪音和防止水錘。（3）本工程排水采用雨污分流。生活污水經(jīng)化糞池處理后排入排水管道，廚房污水經(jīng)隔油沉淀池處理后排入排水道，生活污廢水送室外設(shè)置的污水處理站處理，達到回用標準后回用，降低污染物的排放。三、電氣節(jié)能措施，有效降低變壓器自身損耗，采用低壓 進行無功功率自動補償，降低了變壓器視在容量,既降低了變壓器損耗，又改善了電能質(zhì)量。經(jīng)補償后。，縮短低壓供電距離，減少傳輸線路上電能損失。，以便于能源管理和節(jié)能考核。，以利于節(jié)約日常運行能耗。，提高照明效率。、高效熒光燈及節(jié)能燈等節(jié)能型光源，在滿足照度要求的同時，降低照明功率。，具有低損耗、功率因數(shù)高的特點（COSφ），官渡區(qū)廣衛(wèi)片區(qū)城中村改造項目設(shè)計說明節(jié)約了電能。的規(guī)定值。五、暖通節(jié)能措施1平時所有的風機均選用單位風量耗功率Ws滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB50189—2005要求的節(jié)能產(chǎn)品。2滿足自然通風排煙條件的部分盡量采用自然通風排煙方式，減少機械通風排煙設(shè)備的使用。第二篇：修建性詳細規(guī)劃設(shè)計說明水岸觀邸小區(qū)修建性詳細規(guī)劃說明書——目錄——一、總則規(guī)劃背景二、項目概述及現(xiàn)狀分析篇區(qū)位分析現(xiàn)狀條件及評價設(shè)計條件分析三、規(guī)劃篇規(guī)劃依據(jù)及參考文獻規(guī)劃目標規(guī)劃設(shè)計原則規(guī)劃設(shè)計方案篇道路交通系統(tǒng)規(guī)劃篇公共服務(wù)配套設(shè)施篇綠化景觀設(shè)計四、建筑設(shè)計篇 五、新型技術(shù)的運用六、環(huán)衛(wèi)規(guī)劃與消防規(guī)劃七、技術(shù)經(jīng)濟指標水岸觀邸小區(qū)修建性詳細規(guī)劃說明書水岸觀邸小區(qū)規(guī)劃設(shè)計說明書一、總則規(guī)劃背景隨著淮安市的快速發(fā)展，該市加大打造人居城市的力度，創(chuàng)造適合人類居住的城市，該市對該市楚州廣播電視大學周邊用地進行了綜合整治。水岸觀邸小區(qū)就是在此背景下產(chǎn)生。水岸觀邸小區(qū)力圖打造風景優(yōu)美、環(huán)境清新、功能齊全、結(jié)構(gòu)合理的人類居住圣地。 與同學老師之間的多次討論，確定該項目的產(chǎn)品定位，定位于中端及高端的產(chǎn)品，與周邊的樓盤形成差異化的產(chǎn)品定位。 基于用地現(xiàn)狀的具體情況，合理進行地塊劃分，明確公建、市政配套設(shè)施規(guī)模，開發(fā)時序的靈活性。 嚴格控制各等級道路周邊的建筑退線，保證城市空間景觀的需要。三、規(guī)劃篇規(guī)劃依據(jù)及參考文獻(1)、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2008年1月）(2)、《城市規(guī)劃編制辦法》建設(shè)部【2006】第146號令(3)、《城市規(guī)劃編制辦法實施細則》建設(shè)部建規(guī)【1995】第333號文(4)、《鎮(zhèn)規(guī)劃標準》（GB501882007）（2007版）(5)、《城市規(guī)劃強制性內(nèi)容暫行規(guī)定》建設(shè)部建規(guī)【2002】218 號文（6）、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（7）、《民用建筑設(shè)計節(jié)能標準》（8)、《某市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2005年12月）（9）、《某縣城市總體規(guī)劃》（20042020）規(guī)劃目標充分利用所具有的自然條件、區(qū)位條件與交通條件，將湖北社區(qū)建設(shè)成為環(huán)境優(yōu)美、具有極大吸引力與品牌效應(yīng)的現(xiàn)代化居住小區(qū)。二、項目區(qū)位及項目現(xiàn)狀分析篇區(qū)位分析水岸觀邸小區(qū)位于淮安市淮安區(qū)，該小區(qū)左邊緊鄰江蘇廣播電視大學淮安學院，文化氣息濃厚。小區(qū)的北邊和東邊與清安河相鄰，增加了河文化氣息。西邊和南邊緊挨城市次干道和城市支路，規(guī)劃區(qū)域內(nèi)路況比較好，交通便捷，增加了該規(guī)劃區(qū)與周圍區(qū)域的聯(lián)系?，F(xiàn)狀條件及評價 用地周邊情況：用地西面為城西北路，與江蘇廣播電視大學隔路相鄰，北面和東面緊鄰濱河小路，南面緊鄰城市支路。 用地周邊情況：、高效能的基礎(chǔ)設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施不僅要齊全，而且要做到安全、高效、可靠，建設(shè)現(xiàn)代化高效能的通信設(shè)施和協(xié)調(diào)的道路交通系統(tǒng)，建設(shè)高效能的上下水、清潔能源供應(yīng)、消防及垃圾回收加工等市政設(shè)施。、高質(zhì)量的生態(tài)環(huán)境加強綠化，保護生態(tài)環(huán)境污染，充分利用原有地形地貌，防止污染。、高品質(zhì)的物質(zhì)形態(tài)環(huán)境功能與形態(tài)并重，合理進行功能組合與用地布局，塑造富有特色的形態(tài)環(huán)境，構(gòu)造一個空間層次豐富、具有時代感的居住小區(qū)。、高水平的規(guī)劃管理 水岸觀邸小區(qū)現(xiàn)狀條件較好，主要用地為耕地。該處地形平坦，整個區(qū)域地質(zhì)狀況良好，無需做人工改造即可施工。北面和東面的清安河為小區(qū)提供了很好的景觀條件。不必考慮從其他地方引水。因此，從總體上講水岸觀邸小區(qū)的現(xiàn)狀為其能順利的施工及竣工驗收提供了重要的保證。 用地現(xiàn)狀市政設(shè)施：本地塊市政設(shè)施的接入引出均通過周邊區(qū)域道路的管網(wǎng)。設(shè)計條件分析水岸觀邸小區(qū)修建性詳細規(guī)劃說明書加強小區(qū)建設(shè)管理，合理確定土地利用率，統(tǒng)一規(guī)劃，增加彈性和應(yīng)變力，建立完善的管理中心和技術(shù)服務(wù)中心。規(guī)劃設(shè)計原則綠色生態(tài)及人文性原則：強調(diào)能夠在生態(tài)上相互作用的整體綠地系統(tǒng)的建立。創(chuàng)造一個高效、健康、潔凈、持續(xù)的綠色新城。城市尺度景觀規(guī)劃原則：使景觀構(gòu)建與社區(qū)開發(fā)建設(shè)相統(tǒng)一，加強新區(qū)與南區(qū)的連續(xù)性和統(tǒng)一性。合理組團構(gòu)成，理性分期原則：形成結(jié)構(gòu)完整，組團院落統(tǒng)一，配套設(shè)施完善，交通體系合理的居住區(qū)。人車分流原則：既為步行者提供安全、舒適的社區(qū)休閑環(huán)境，也為行車者提供便捷的交通、停車及入戶線路。堅持可持續(xù)發(fā)展原則：注意采用具有靈活性和可改性的技術(shù)處理方法，在建設(shè)中留有發(fā)展余地，在道路、停車位等方面作前瞻性的策略布置，使規(guī)劃具有彈性，做到宏觀可控，微觀可調(diào)。堅持以人為本和生態(tài)環(huán)境保護原則：堅持以人為本，創(chuàng)造舒適、優(yōu)美、衛(wèi)生、安寧的生活環(huán)境。規(guī)劃的用地布局及空間組織以人的需求為依據(jù)，充分考慮人的可達性、便捷性及舒適性，做到以人為本，為人服務(wù)。在滿足日照、采光和通風的基礎(chǔ)上，著重進行綠地系統(tǒng)規(guī)劃，強調(diào)綠地景觀系統(tǒng)的均好性，使居民最大程度接近自然、享受自然，保證居民的身心健康?！皟尚摹笔怯缮鐓^(qū)服務(wù)中心、會所、幼兒園結(jié)合中心綠地組成的公共活動中心和組團內(nèi)部服務(wù)的公共設(shè)施中心組成?！皟蓭А睘榕c公共中心、小區(qū)步行入口結(jié)合景觀綠化帶和組團之間的步行景觀帶?！八钠瑓^(qū)”為由道路、景觀帶等分隔而成的四個居住片區(qū)。、小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施布局 小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的設(shè)置，結(jié)合整個居住小區(qū)建設(shè)的情況，以符合居民的活動規(guī)律和日常使用為原則，以適應(yīng)家務(wù)勞動的社會化趨勢和市場需求。整個規(guī)劃區(qū)以廣場為中心，各住宅組團分片布置在周邊。因地制宜，與地形、自然環(huán)境相結(jié)合，豐富了小區(qū)內(nèi)的綠地系統(tǒng)。綠地以點、線、面相組合的原則，使綠化空間更有層次感。中心廣場為人們提供了休閑、娛樂、聚會、活動、健身等場所，作為小區(qū)的中心它不僅是供人們居住的居住區(qū)，而卻是人們的交流區(qū)、生態(tài)區(qū)，小區(qū)還是設(shè)置了幼托、小學、會所以及服務(wù)組團的公共設(shè)施。同時，所配置的內(nèi)容也避免與周邊地區(qū)的設(shè)施不必要的重復(fù)，兼顧其經(jīng)營