【文章內(nèi)容簡介】 完成初始地籍調(diào)查之后，為適應(yīng)日常地籍管理的需要，使地籍資料保持現(xiàn)勢性而進行的土地信息的變更調(diào)查。作用(1)保持地籍資料的現(xiàn)勢性；2)可使界址點位逐步得到認真的檢查、補置、更正；(3)使地籍資料中的文字部分，逐步得到核實．更正、補充；(4)逐步消除初始地籍中可能存在的差錯；(5)使地籍測量成果的質(zhì)量逐步提高。特點（1）目標分散、發(fā)生頻繁、調(diào)查范圍??；（2）政策性強、精度要求高；（3）變更同步、手續(xù)連續(xù)，進行了變更測量后，與本宗地有關(guān)的 表、卡、冊、證、圖均需進行變更；（4）任務(wù)繁重、時間緊急。使用者提出變更申請后，即需進行權(quán)屬調(diào)查和變更測量才能滿足使用者的要求。，哪些情況需要更改宗地的邊界信息？①征用集體土地；②劃撥國有土地；③土地分割與合并；④土地權(quán)屬界址調(diào)整； ⑤城市改造拆遷；⑥土地整理后的宗地重劃；⑦因自然作用改變了宗地邊界。，哪些情況不需要更改宗地的邊界信息？①繼承、交換土地使用權(quán)；②收回國有土地；③違法宗地處理后的變更；④宗地內(nèi)新建、改擴建等；⑤宗地出讓、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等話動時的復(fù)核性調(diào)查；⑥精確測量界址點的坐標。⑦精確測量宗地的面積；⑧土地權(quán)利人、土地類別、土地等級的變更；⑨行政名稱、宗地號等的變更。，主要應(yīng)準備哪些資料？ ①變更土地登記申靖書；②原有地籍圖的復(fù)制件．③本宗地及鄰宗地的原有地籍調(diào)查表的復(fù)制件（包括宗地草圖）；④有關(guān)界址點坐標；⑤必要的變更數(shù)據(jù)的準備，如宗地分割時放樣元素的計算；⑥變更地籍調(diào)查表；⑦本宗地附近測量控制點的成果，如坐標、點的標記或點位說明、控制點網(wǎng)圖；⑧變更地籍調(diào)查通知書。？實際作業(yè)時，主要包括哪些工作？直角坐標法、極坐標法、角度交會法、距離交會法等，以上方法都可以歸結(jié)為已知直線的放樣和已知角度的放樣。1．已知長度直線的放樣，這里的已知長度是指界址點與周圍各類點間的距離，具體情況如下： 1）界址點與界址點間的距離。（2）界址點與周圍相鄰明顯地物點的距離。3）界址點與鄰近控制點間的距離。這些已知長度可以通過坐標反算得到，也可以從宗地草圖或宗地圖上得到，并且這些距離都是水平距離。在地面上，可以用測距儀或鑒定過的鋼尺量出已知直線的長度，并且在作業(yè)過程中考慮儀器設(shè)備的系統(tǒng)誤差，從而使放樣更加精確。2．已知角度的放樣，已知角度通常都是水平角。在界址點放樣工作中，如用極坐標法或角度交會法放樣，才需計算出已知角度，此時已知角度一般是指界址點和控制點連線與控制點和定向點之間連線的夾角。把經(jīng)緯儀架設(shè)在測站上，瞄準定向方向并使經(jīng)緯儀水平度盤讀數(shù)置零，然后順時針轉(zhuǎn)動經(jīng)緯儀，使水平度盤度數(shù)等于坐標反算的方位角之差，移動目標，使經(jīng)緯儀十字絲中心與目標重合，并使其距離為坐標反算距離，即可得到界址點位置 ？試述鑒定測量的作業(yè)程序。界址鑒定是指依據(jù)地籍資料（原地籍圖或界址點坐標成果），實地鑒定土地界址是否正確的測量工作。（1）依據(jù)復(fù)制圖上的控制點或明確界址點位，并判定圖與實地相符后在該點安置儀器測量。（2）如找到的控制點或明確界址點距鑒定現(xiàn)場太遠，應(yīng)按正規(guī)方法補測導(dǎo)線以適應(yīng)鑒定測量的需要。（3）點位測設(shè)時，將要鑒定的界址點的復(fù)制圖上位置測設(shè)于實地，并用鑒定測量結(jié)果計算面積，核對無誤后報上級主管部門審核備案。第八章：數(shù)字地籍測量？試述其作業(yè)流程。數(shù)字地籍測量實質(zhì)上是一種融地籍測量外業(yè)、內(nèi)業(yè)于一體的綜合性作業(yè)系統(tǒng)，是計算機技術(shù)用于地籍管理的必然結(jié)果。它的最大優(yōu)點是在完成地籍測量的同時可建立地籍圖表數(shù)據(jù)庫，從而為實現(xiàn)現(xiàn)代化地籍管理奠定了基礎(chǔ)。流程：數(shù)據(jù)采集與輸入、數(shù)據(jù)處理與成圖、數(shù)據(jù)輸出，目前常用的數(shù)據(jù)采集方法有哪幾種？數(shù)字測記法（野外采集室內(nèi)成圖）全站儀+電子記錄簿(如PCE500)，電子平板法，數(shù)字化法（內(nèi)業(yè)掃描數(shù)字化），航片量測法（數(shù)字攝影測量模式）？其主要功能有哪些？以計算機為核心，在輸入、輸出設(shè)備的支持下，對空間數(shù)據(jù)及其屬性進行采集、輸入、編 輯、成圖、輸出、。它的最大優(yōu)點是在完成地籍測量的同時可建立地籍圖表數(shù)據(jù)庫，從而為實現(xiàn)現(xiàn)代化地籍管理奠定了基礎(chǔ)。自動化程度高、精度高、現(xiàn)實性強、整體性強、實用性強第三篇：地籍管理《地籍管理》課程復(fù)習(xí)提綱——2014級土地資源管理專業(yè)1． 地籍的概念、分類。不同類型地籍的特點和作用；地籍：①是有關(guān)于土地特定內(nèi)容的信息（信息集、信息系統(tǒng)）②記載土地特定內(nèi)容的圖簿冊③土地特定內(nèi)容及其權(quán)利的權(quán)屬關(guān)系。地籍分類：主要功能【稅收：在于為課稅服務(wù)使征稅有據(jù)可依。產(chǎn)權(quán)：是實施有法律效力的土地登記。保障土地資產(chǎn)在社會之上流轉(zhuǎn)的有序進行，有效防止和制止擾亂正常流轉(zhuǎn)的行為發(fā)生，確保和法權(quán)利人土地產(chǎn)權(quán)的安全。多用途（現(xiàn)代）：明確土地產(chǎn)權(quán)依據(jù)，作為為土地利用、保護土地、全面科學(xué)管理土地的基礎(chǔ)依據(jù)。】開展的先后順序【初始是基礎(chǔ)性的全面、的調(diào)查、記載、整理。日常：針對土地數(shù)量、質(zhì)量、權(quán)屬地價和用途等狀況的適時修正、充實，從而更新地籍】開展范圍和對象【城鎮(zhèn)、農(nóng)村】手段和成果形式【常規(guī)、數(shù)字】 2． 地籍管理的概念、內(nèi)容及相互關(guān)系、原則、手段；地籍管理：針對地籍的建立、建設(shè)和提供應(yīng)用所開展的一系列工作（管理）措施。內(nèi)容：土地調(diào)查、登記、統(tǒng)計、分等定級、地籍檔案管理。原則：統(tǒng)一管理原則；保證地籍管理的連貫、系統(tǒng)、完整；地籍資料的可靠、銜接、精確；地籍成果簡便實用。手段：行政法律、測繪、圖簿冊、電子計算機手段。3． 我國四套土地利用分類系統(tǒng)出臺的年份及其應(yīng)用；①1984年 應(yīng)用于土地科學(xué)的研究工作。②1989年9月③2001年8月④2007年1月 4． 掌握2007年出臺的《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB/T 21010—2007）（熟記一級地類的數(shù)量、代碼、名稱、涵義；了解二級地類的涵義及其與一級地類間的 對應(yīng)關(guān)系）； 01耕地（011水田、水澆地、旱地）02園地（果園、茶園、其他園地）03林地（有林地、灌木林地、其他林地）04草地（天然牧草地、人工牧草地、其他草地）05商服用地（批發(fā)零售、住宿餐飲、商務(wù)金融、其他商服用地）06工礦倉儲用地（工業(yè)、采礦、倉儲）07住宅用地（城鎮(zhèn)住宅、農(nóng)村宅基地）08公共管理與公共服務(wù)用地（機關(guān)團體、新聞出版、科教、醫(yī)療慈善、文體娛樂、公共設(shè)施、公園與綠地、風(fēng)景名勝設(shè)施用地）09特殊用地（（軍事設(shè)施、使領(lǐng)館、監(jiān)教場所、宗教、殯葬用地）10交通運輸用地（鐵路、公路、街巷、農(nóng)村道路、機場、港口碼頭、管道運輸）11水域及水利設(shè)施用地（河流水面、湖泊水面、水庫水面、坑塘水面、沿海灘涂、內(nèi)陸灘涂、溝渠、水工建筑用地、冰川及永久積雪）12其他土地（空閑地、設(shè)施農(nóng)用地、田坎、鹽堿地、沼澤地、沙地、裸地）5． 《土地調(diào)查條例》對調(diào)查類型（）、調(diào)查周期（每十年進行一次）、調(diào)查方法（全面調(diào)查的犯法）、調(diào)查手段（實地調(diào)查統(tǒng)計、遙感監(jiān)測手段）的規(guī)定。6． 二調(diào)的任務(wù)、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查（即農(nóng)村土地調(diào)查）的基本任務(wù)、基本技術(shù)方案； 任務(wù)：農(nóng)村土地調(diào)查、城鎮(zhèn)土地調(diào)查、基本農(nóng)田調(diào)查、土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫及管理系統(tǒng)建設(shè)。農(nóng)村土地調(diào)查）的基本任務(wù)：逐地塊實地調(diào)查土地的地類、面積和權(quán)屬，掌握各類用地的分布和利用狀況，以及國有土地使用權(quán)和集體土地所有權(quán)和使用權(quán)狀況?；炯夹g(shù)方案：7． 縣級土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的基本程序（準備工作—外業(yè)工作—內(nèi)業(yè)工作—成果檢查驗收與核查）8． 土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的成果【土地面積匯總統(tǒng)計表（鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣級、市級、省級、國家級）、土地利用現(xiàn)狀圖及土地權(quán)屬界線圖、土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)庫、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告】9． 土地利用現(xiàn)狀調(diào)查外業(yè)調(diào)繪的內(nèi)容與成果。69內(nèi)容：土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、土地權(quán)屬調(diào)查、特殊調(diào)查內(nèi)容的調(diào)查。成果：。土地利用現(xiàn)狀圖的內(nèi)容：土地權(quán)屬界線圖的的內(nèi)容：：圖幅為基本控制、分幅進行量算、按面積比例進行平差、自上而下逐級匯總。圖斑地類面積的計算方法：從圖斑量測面積中扣除內(nèi)含小圖斑面積、線狀地物面積、零星地物面積和田坎面積，余下的值才是該圖斑地類面積。耕地圖斑地類面積的計算方法：除去田坎面積。：耕地的面積 肥力等級、邊界、類型、田坎的面積與界線。、目的、分類（地籍總調(diào)查、日常地籍調(diào)查）地籍調(diào)查：指遵照國家法律規(guī)定，通過權(quán)屬調(diào)查和地籍測量方法，查清每一宗土地及其附著物的位置、權(quán)屬、界線、數(shù)量、質(zhì)量和用途等基本情況，并以圖簿冊表示，為土地登記、核發(fā)證書提供依據(jù)的調(diào)查工作。目的：查清、核實宗地的地籍要素，如宗地位置、范圍、數(shù)量、質(zhì)量等級、權(quán)屬關(guān)系和用途等基本情況，并且同圖、變、表等手段加以表示，從技術(shù)和法律方面為土地登記、核發(fā)土地權(quán)屬證書奠定基礎(chǔ)，完善地籍管理基礎(chǔ)設(shè)施，以滿足國家對土地資產(chǎn)科學(xué)管理及稅收、規(guī)劃、房產(chǎn)和國民經(jīng)濟各部門的需求要而建立地籍基礎(chǔ)檔案。？（界址點、界址線、宗地、地籍子區(qū)、地籍區(qū)）、宗地代碼和界址點號的編碼方法。（按《不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查技術(shù)方案(試行)》或《地籍調(diào)查規(guī)程（TDT10012012）》)。不動產(chǎn)單元代碼采用分段的表示，具體方法如下：a）第一段表示行政區(qū)劃代碼。b）第二段表示地籍區(qū)與地籍子區(qū)。c）第三段表示宗地（宗海）號，由宗地（宗海）特征碼和宗地（宗海）順序號共同組成。d）第四段表示定著物代碼，由定著物特征碼和定著物單元編號共同組成。e）不動產(chǎn)單元代碼在表示時，段與段之間可用全角字符“空格”進行分隔，“空格”不占用不動產(chǎn)單元代碼的位數(shù)。（原為初始地籍調(diào)查）的工作程序和內(nèi)容：準備工作、土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測量、檢查驗收、成果資料整理與歸檔、數(shù)據(jù)庫與地籍信息系統(tǒng)建設(shè)。：指界、界標設(shè)置、界址邊長丈量 。a)本宗地號、坐落地址、權(quán)利人。b)宗地界址點、界址點號及界址線，宗地內(nèi)的主要地物。c)相鄰宗地號、坐落地址、權(quán)利人或相鄰地物。d)界址邊長、界址點與鄰近地物的距離。e)確定宗地界址點位置、界址邊方位所必需的建筑物或構(gòu)筑物。f)丈量者、丈量日期、檢查者、檢查日期、概略比例尺、指北針等。繪制要求：b)應(yīng)選用適宜長期保存、使用的紙張繪制，也可直接在地籍調(diào)查表上繪制，較大宗地可分幅繪制。b)宗地草圖上標注的界址邊長、界址點與鄰近地物的相關(guān)距離和條件距離等應(yīng)為實地調(diào)查丈量的結(jié)果。c)數(shù)字注記字頭向北、向西書寫，注記過密的地方可移位放大表示。土地權(quán)利人、單位性質(zhì)、證件類型、證件編號、通訊地址、土地權(quán)屬性質(zhì)、使用權(quán)類型、土地坐落、法定代表人或負責人姓名證件類型、證件編號、電話、代理人姓名、證件類型、證件編號、電話、國民經(jīng)濟行業(yè)分類代碼、預(yù)編宗地代碼、宗地代碼、所在圖幅號、比例尺、圖幅號、宗地四至、批準用途、地類編碼、實際用途、地類編碼、批準面積/m宗地面積/m建筑占地面積/m建筑面積/m使用期限、共有/共用權(quán)利人、情況說明、界址點號、界標種類、界址間距、界址線類別、界址線、鄰宗地、起點號、中間點號、終點號、相鄰宗地權(quán)利人、指界人姓名、本宗地指界人姓名、日期、界址點位說明、主要權(quán)屬界線走向說明、權(quán)屬調(diào)查記事、地籍測量記事。宗地草圖。填寫要求：以宗地為單位填寫，每宗地填寫一份。證件類型、證件編號、電話、代理人姓名、證件類型、證件編號、電話、國民經(jīng)濟行業(yè)分類代碼、預(yù)編宗地代碼、宗地代碼、所在圖幅號、比例尺、圖幅號、宗地四至、批準用途、地類編碼、實際用途、地類編碼、批準面積/m宗地面積/m建筑占地面積/m建筑面積/m使用期限、共有/共用權(quán)利人、情況說明、界址點號、界標種類、界址間距、界址線類別、界址線、鄰宗地、起點號、中間點號、終點號、相鄰宗地權(quán)利人、指界人姓名、本宗地指界人姓名、日期、界址點位說明、主要權(quán)屬界線走向說明、權(quán)屬調(diào)查記事、地籍測量記事。宗地草圖。填寫要求：以宗地為單位填寫，每宗地填寫一份。，表達準確無誤，字跡清晰整潔。，每一處只允許劃改一次，劃改符號用“”表示，并在劃改處由劃改人員簽字或蓋章；全表劃改不超過2處。，不得空項。確屬不填的欄目，使用“/” 符號填充。，不得使用諧音字、國家未批準的簡化字或縮寫名稱。宗地草圖可以附貼。凡附頁和附貼的，應(yīng)加蓋國土資源主管部門印章。、界線復(fù)雜的集體土地所有權(quán)宗地和國有建設(shè)用地使用權(quán)宗地，宜簽訂土地權(quán)屬界線協(xié)議書并簽字蓋章（見附錄B）。界址線有爭議的土地，填寫土地權(quán)屬爭議原由書并簽字蓋章（附錄C）。？（地籍控制測量、界址點測量、地籍圖測繪、宗地圖的編制、面積量算）。地籍圖的主要內(nèi)容：一部分可通過實地調(diào)查得到：街道名稱、單位名稱、門牌號、河流、湖泊名稱等，另一部分則要通過測量得到：界址位置、建筑物、構(gòu)筑物等。宗地圖的主要內(nèi)容：所在圖幅號、地籍區(qū)號（街道號）、地籍子區(qū)（街坊號）、宗地號、界址點號、利用分類號、土地等級、房屋棟號、用地面積、界址邊長、鄰宗地的宗地號、鄰宗地間的戒指分割示意線、緊靠宗地的地理名稱、宗地內(nèi)的附著物、本宗地的界址點位置、界址線、地形地物的現(xiàn)狀、界址點坐標表、權(quán)利人名稱、用地性質(zhì)、用地面積、測圖日期、測點（放樁）日期、制圖日期。指北方向、比例尺、宗地圖的制圖者簽名、審核者的簽名?！?015全國土地變更調(diào)查與遙感監(jiān)測實施方案》，全國土地變更調(diào)查與遙感監(jiān)測工作包括哪些內(nèi)容？（①國家開展遙感監(jiān)測；②地方開展土地利用現(xiàn)狀變更調(diào)查；③逐級開展變更調(diào)查成果檢查；④各級開展數(shù)據(jù)更新入庫和匯總統(tǒng)計分析。）《地籍調(diào)查規(guī)程（TDT10012012）》的要求，如何對新設(shè)界址或界