【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 圍是什么 申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行執(zhí)行期限是多久 最高人民法院關(guān)于印發(fā)《人民法院審理治安行政案件具體應(yīng)用法律的若干問(wèn)題的 一套房子能被強(qiáng)制執(zhí)行嗎 誰(shuí)是國(guó)家賠償?shù)馁r償義務(wù)機(jī)關(guān) 暫停行政拘留的情形 一起行政處罰案研析 行政拘留的后果是什么樣子的 起訴的期限 院強(qiáng)制執(zhí)行的期限 再審申請(qǐng)書(shū)的格式 留和刑事拘留的區(qū)別 重慶市萬(wàn)州區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)萬(wàn)州區(qū)行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人出庭參與行政訴訟 行政拘留保證人的條件 構(gòu)建行政附帶民事訴訟制度的必要性 申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行勞動(dòng)報(bào)酬的期限 為什么有人稱(chēng)行政訴訟法是“民告官”的法律 行政拘留的條件是什么樣子的 德興“四抓”提高行政案件質(zhì)量 違法所得的認(rèn)定辦法 三部委被訴后公開(kāi)信息清華女生擬撤訴 單位被申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行仲裁裁決賠償需交多少錢(qián) 行政訴訟法第1章第4節(jié)標(biāo)題：審理原則 行政機(jī)構(gòu)和行政機(jī)關(guān)的區(qū)別 無(wú)爭(zhēng)議而不作合法性審查的經(jīng)濟(jì)合同 行政強(qiáng)制措施的基本特征是什么 北京市高級(jí)人民法院關(guān)于印發(fā)《關(guān)于行政案件協(xié)調(diào)處理有關(guān)問(wèn)題的意見(jiàn)》（試行 被治安拘留算結(jié)案了嗎 全國(guó)首例起訴政府行政立法不作為案一審被駁回 強(qiáng)制執(zhí)行的期限是多久 行政訴訟審判監(jiān)督程序簡(jiǎn)述 行政強(qiáng)制執(zhí)行模式有哪幾類(lèi) 誰(shuí)是本案適格的被告 解除行政拘留的條件有哪些 國(guó)航將啟動(dòng)法律程序起訴歐盟碳排放交易體系 判決書(shū)上追繳違法所得如何執(zhí)行 行政訴訟庭審規(guī)定 法院強(qiáng)制執(zhí)行查封房產(chǎn)期限是多久 負(fù)有賠償義務(wù)的公安機(jī)關(guān)應(yīng)在多長(zhǎng)時(shí)間作出處理 提前解除行政拘留合法嗎 為什么說(shuō)行政立法之不足得不到有效的彌補(bǔ) 濫用財(cái)產(chǎn)保全權(quán)利的危害是什么 行政附帶民事訴訟的概念是什么 行政強(qiáng)制執(zhí)行告誡應(yīng)當(dāng)載明哪些內(nèi)容 般規(guī)范性文件在行政訴訟中地位如何 實(shí)施行政許可和對(duì)許可事項(xiàng)監(jiān)督了解 新田縣法院行政審判重協(xié)調(diào)促和諧 公證強(qiáng)制執(zhí)行期限是多久 國(guó)家法律對(duì)保護(hù)殘疾人受教育的權(quán)利有何具體規(guī)定 有行政管理權(quán)是否就一定有行政處罰權(quán) 乘客購(gòu)買(mǎi)動(dòng)車(chē)二等票坐餐車(chē)起訴鐵道部勝訴 第二篇：南京市商品房預(yù)售合同（官方范本）本合同文本適用于南京市行政區(qū)域內(nèi)（不含兩縣）國(guó)有土地范圍內(nèi)取得商品房預(yù)售許可證的商品房預(yù)售，經(jīng)濟(jì)適用房的預(yù)售不適用本合同文本。除甲、乙雙方簽署欄和登記機(jī)關(guān)登記欄外，本合同其它空白處均應(yīng)當(dāng)通過(guò)南京市網(wǎng)上房地產(chǎn)系統(tǒng)打印填寫(xiě)。在本合同中的【 】?jī)?nèi)打“√”表示選擇，打“x”表示不選擇。本合同空格部分若為空白句，應(yīng)以“以下空白”字樣注明。本合同特別制作“乙方辦理登記手續(xù)專(zhuān)用”文本，專(zhuān)項(xiàng)用于乙方辦理各項(xiàng)登記手續(xù)；該專(zhuān)用文本在乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后由房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)存入房產(chǎn)檔案館。甲、乙雙方可根據(jù)需要自定每套合同的份數(shù)；但每套合同必須包括一份該專(zhuān)用文本?！?》商品房預(yù)售合同預(yù)售人（下稱(chēng)“甲方”）：_____________預(yù)購(gòu)人（下稱(chēng)“乙方”）：_____________甲方已領(lǐng)取___號(hào)《國(guó)有土地使用證》，依法享有南京市____區(qū)____地塊的國(guó)有土地使用權(quán)；該宗地塊地號(hào)為_(kāi)________。甲方獲準(zhǔn)在上述地塊上開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房【 】地名核準(zhǔn)名稱(chēng)【 】暫定名稱(chēng)為。甲方已領(lǐng)取寧房銷(xiāo)第_____號(hào)《南京市商品房預(yù)售許可證》，依法可以預(yù)售相應(yīng)商品房。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及建設(shè)部《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《商品房銷(xiāo)售管理辦法》等規(guī)定，甲、乙雙方就商品房預(yù)售事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同如下。第一條 合同標(biāo)的基本情況一、甲方預(yù)售給乙方的商品房（下稱(chēng)“該商品房”）為上述《南京市商品房預(yù)售許可證》證載范圍中的 號(hào)，該房號(hào)為【 】公安審定編號(hào)【 】工程暫定編號(hào)。該商品房所在樓幢的總平面位置見(jiàn)附件1總平面圖，套型及分層平面位置圖見(jiàn)附件2。二、該商品房所在樓幢的主體建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，主體建筑層數(shù)為_(kāi)___層，其中＋，＋，該商品房位于【 】+【 】＋。三、該商品房設(shè)計(jì)用途為_(kāi)____，層高_(dá)____米（與本層高不一致的部位另見(jiàn)附件2中的層高標(biāo)注）。四、該商品房的建筑面積_____平方米，其中套內(nèi)建筑面積_____平方米，共有共用分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米。計(jì)入上述共有共用分?jǐn)偯娣e的建筑部位見(jiàn)附件3。五、該商品房的裝修裝飾材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件4。六、該商品房占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)，其土地使用權(quán)面積在乙方辦理國(guó)有土地使用權(quán)登記時(shí)，由政府主管部門(mén)核定。該商品房的土地用途為_(kāi)____，土地使用年限自 ____年____月____日起至____年____月____日止。七、該商品房所在樓幢當(dāng)前的工程建設(shè)形象進(jìn)度為_(kāi)_______。第二條 該商品房的權(quán)利瑕疵一、甲方告知乙方，該商品房存在下列權(quán)利瑕疵：【 】其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為_(kāi)___，抵押登記部門(mén)為_(kāi)____，抵押登記日期為_(kāi)____?！?】已設(shè)定在建工程抵押，抵押權(quán)人為_(kāi)____，抵押登記部門(mén)為_(kāi)___，抵押登記日期為_(kāi)____。二、甲方已通知抵押權(quán)人預(yù)售該商品房的證明和甲方處理上述權(quán)利瑕疵的承諾見(jiàn)附件5。第三條 定金及其處理辦法一、乙方應(yīng)于____前向甲方支付定金（大寫(xiě)____元）（小寫(xiě)____元），幣種_____。二、甲、乙雙方履行本契約時(shí)，定金按下列方式處理：________.【 】在乙方最后一次付款時(shí)充抵合同價(jià)款?！?】在_____時(shí)，甲方一次性返還乙方。第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款乙方預(yù)購(gòu)該商品房以建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)____元/平方米，總價(jià)款合計(jì)(大寫(xiě))_____，(小寫(xiě))____，幣種為_(kāi)___。該總價(jià)款由下列款項(xiàng)構(gòu)成：________________【√】房?jī)r(jià)款：______元。【 】房屋套內(nèi)的裝飾裝修款：_______元。第五條 付款方式、時(shí)間和遲延付款的責(zé)任一、乙方應(yīng)按下列方式和時(shí)間向甲方支付合同價(jià)款：【 】一次性付款：________________【 】分期付款：__________________【 】預(yù)購(gòu)商品房抵押貸款：________按本款約定，乙方應(yīng)向貸款銀行提交完備貸款申請(qǐng)資料的日期，視為乙方應(yīng)當(dāng)付款的日期。貸款銀行按約發(fā)放貸款的，乙方實(shí)際向貸款銀行提交完備貸款申請(qǐng)資料的日期，視為乙方實(shí)際付款的日期。二、乙方遲延支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方承擔(dān)下列違約責(zé)任，但甲方依法解除本合同的除外：【 】按照未付到期價(jià)款的中國(guó)人民銀行同期商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算的遲延期間的利息，向甲方支付違約金?！?】按照未付到期價(jià)款的萬(wàn)分之____/天計(jì)算，向甲方支付遲延期間的違約金。三、乙方遲延支付合同價(jià)款，經(jīng)甲方催告后 日后仍未支付到期價(jià)款，且未付到期價(jià)款的金額達(dá)到總價(jià)款____%的，甲方有權(quán)解除本合同，并按下列約定清理和結(jié)算：【 】按中國(guó)人民銀行同期商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，甲方可要求乙方按照總價(jià)款在本合同簽訂之日起至本合同解除之日止同期利息的____倍賠償損失。甲方應(yīng)在解除本合同____日內(nèi)，將已收價(jià)款扣除乙方應(yīng)當(dāng)賠償?shù)慕痤~后退還乙方。乙方尚有預(yù)購(gòu)商品房抵押貸款未歸還的，甲方可用應(yīng)當(dāng)退還乙方的款項(xiàng)代乙方歸還已到期的貸款并提前歸還尚未到期的貸款。本合同解除時(shí)另有定金的，定金也不予返還。乙方應(yīng)在甲方解除本合同 日內(nèi)，協(xié)助甲方到登記機(jī)關(guān)注銷(xiāo)本合同解除前辦理的各項(xiàng)登記手續(xù)。因乙方原因?qū)е卤竞贤獬稗k理的登記手續(xù)遲延注銷(xiāo)的，乙方承擔(dān)下列違約責(zé)任：【 】按照總價(jià)款的萬(wàn)分之_____/天計(jì)算，向甲方支付遲延期間的違約金。第六條 房屋交付時(shí)間、條件和遲延交付的責(zé)任一、甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前向乙方交付該商品房。二、該商品房交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列條件：【√】已取得《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格書(shū)》和房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案證明材料；【√】己取得用于房屋權(quán)屬登記的《房屋測(cè)繪成果》；【 】第二條所列權(quán)利瑕疵已消滅；【 】應(yīng)當(dāng)在交付該商品房同時(shí)達(dá)到甲方承諾條件的附件6中的第 項(xiàng)已達(dá)到甲方承諾的條件；該商品房為住宅的，甲方還應(yīng)當(dāng)提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。三、甲方遲延交付該商品房的，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任；但乙方解除本合同的除外：【 】按照已收價(jià)款的中國(guó)人民銀行同期商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算的遲延期間的利息，向乙方支付違約金?！?】按照已收價(jià)款的萬(wàn)分之_____/天計(jì)算，向乙方支付遲延期間的違約金?！?】按照房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu) 評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金。四、甲方遲延交付該商品房，經(jīng)乙方催告后 日后仍未交付的，乙方有權(quán)解除本合同，并按下列約定清理和結(jié)算：【 】按中國(guó)人民銀行同期商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，乙方可要求甲方按照總價(jià)款在本合同簽訂之日起至本合同解除之日止同期利息的 倍賠償損失。甲方應(yīng)在解除本合同 日內(nèi)，將已收價(jià)款退還乙方并同時(shí)向乙方支付賠償金。乙方尚有預(yù)購(gòu)商品房抵押貸款未歸還的，甲方可用應(yīng)當(dāng)退還和支付給乙方的款項(xiàng)代乙方歸還已到期的貸款并提前歸還尚未到期的貸款。本合同解除時(shí)另有定金的，還應(yīng)雙倍返還定金。乙方應(yīng)在收到以上約定的款項(xiàng)后______日內(nèi)，協(xié)助甲方到登記機(jī)關(guān)注銷(xiāo)本合同解除前辦理的各項(xiàng)登記手續(xù)。因乙方原因?qū)е卤竞贤獬稗k理的登記手續(xù)遲延注銷(xiāo)的，乙方承擔(dān)下列違約責(zé)任：【 】按照總價(jià)款的萬(wàn)分之_______/天計(jì)算，向甲方支付遲延期間的違約金。第七條 配套基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施一、甲方對(duì)配套基礎(chǔ)設(shè)施及其它設(shè)施的承諾見(jiàn)附件6。二、附件6中的設(shè)施遲延達(dá)到甲方承諾條件的，甲方承擔(dān)下列違約責(zé)任，但乙方解除本合同的除外：【 】按照_____元/天項(xiàng)計(jì)算，向乙方支付違約金。本款約定的違約責(zé)任不與第六條約定的遲延交付違約責(zé)任累加適用。三、該商品房交付后，附件6中第_____項(xiàng)設(shè)施遲延達(dá)到甲方承諾條件，經(jīng)乙方催告后_____日內(nèi)仍未達(dá)到的，乙方有權(quán)解除本合同，并按下列方式處理：_______________。第八條 配套房屋和建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬甲、乙雙方約定，附件7所列配套房屋和建筑，雖未計(jì)入上述共有共用分?jǐn)偯娣e，但隨商品房的銷(xiāo)售，應(yīng)當(dāng)無(wú)償轉(zhuǎn)移歸全體業(yè)主共有，并由全體業(yè)主按規(guī)定享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。除附件7所列項(xiàng)目以外的配套房屋和建筑歸甲方所有。但權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按規(guī)劃核定用途使用配套房屋和建筑，不得擅自改變其用途。第九條 規(guī)劃和設(shè)計(jì)變更的約定一、甲方承諾按已公示的商品房項(xiàng)目的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和核準(zhǔn)圖所確定的條件進(jìn)行建設(shè)。二、經(jīng)規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，該商品房項(xiàng)目的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》規(guī)定條件在本合同生效后發(fā)生變更，出現(xiàn)下列影響該商品房質(zhì)量或使用功能的情形，甲方應(yīng)在變更被批準(zhǔn)之日起 日內(nèi)（應(yīng)當(dāng)不超過(guò)10日）書(shū)面通知乙方：_________________?！?】該商品房所在樓幢與相鄰樓幢的正面建筑間距比原間距減少_____米。【 】南面相鄰樓幢檐口高度增加____米?！?】該商品房朝向的方位偏角變化值超過(guò)___度。三、經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意，該商品房的建筑工程設(shè)計(jì)文件在本合同生效后發(fā)生變更，出現(xiàn)下列影響該商品房質(zhì)量或使用功能的情形，甲方應(yīng)在變更確立之日起____日內(nèi)（應(yīng)當(dāng)不超過(guò)10日）書(shū)面通知乙方：【√】該商品房結(jié)構(gòu)形式發(fā)生變化?！尽獭吭撋唐贩繎?hù)型發(fā)生變化。【√】該商品房空間尺寸發(fā)生變化，導(dǎo)致層高降低值超過(guò)____厘米，或?qū)е卤竞贤s定的建筑面積變化超過(guò)_____平方米?！?】該商品房共有共用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)比原系數(shù)的增大值超過(guò)_____％。四、乙方收到甲方的通知后______日內(nèi)作出是否解除本合同的書(shū)面答復(fù)；乙方在約定的期限內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)本合同的，按下列約定處理：【 】視同乙方接受變更以及由此引起的合同價(jià)款變更。五、甲方在約定的期限內(nèi)未書(shū)面通知乙方的，乙方有權(quán)解除本合同。乙方解除本合同的，甲、乙雙方按下列約定清理和結(jié)算：【 】甲方應(yīng)在本合同解除后 日內(nèi)將已付價(jià)款、定金以及按中國(guó)人民銀行同期商業(yè)貸款利率計(jì)算的利息返還給乙方，并按總價(jià)款的______％賠償乙方損失。六、乙方收到甲方通知后在約定期限內(nèi)書(shū)面答復(fù)不解除本合同，或甲方在約定的期限內(nèi)未書(shū)面通知乙方，但乙方不解除本合同的，甲方應(yīng)按變更給乙方造成的實(shí)際影響，給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。甲、乙雙方應(yīng)按公平合理的原則協(xié)商解決補(bǔ)償問(wèn)題；協(xié)商不成的，雙方按本合同第十八條約定的方式解決爭(zhēng)議。七、該商品房項(xiàng)目和該商品房的建筑工程設(shè)計(jì)文件在本合同生效后發(fā)生其它規(guī)劃變更或設(shè)計(jì)變更的，甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)按法律法規(guī)和其它國(guó)家規(guī)定的精神處理。第十條 房屋交付和接收手續(xù)一、該商品房具備第六條第二款約定的交付條件后，甲方應(yīng)當(dāng)在確定的交付日期前 天，書(shū)面通知乙方辦理交接手續(xù)的時(shí)間、地點(diǎn)以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件。甲方通知確定的交付日期應(yīng)當(dāng)給乙方必要的準(zhǔn)備時(shí)間和必要的方便。二、甲、乙雙方進(jìn)行交接時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)出示第六條第二款約定的證明文件，并滿(mǎn)足第六條第二款約定的其它交付條件。甲方不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全，或未滿(mǎn)足第六條第二款約定的其它交付條件的，乙方有權(quán)拒絕接收該商品房，甲方按第六條的約定承擔(dān)遲延交付的責(zé)任。甲、乙雙方進(jìn)行交接時(shí)，甲方明確告知乙方交付的商品房尚未取得第六條第二款約定的證明文件或尚未滿(mǎn)足第六條第二款約定的其它交付條件，乙方仍愿意接收該商品房的，視為雙方對(duì)房屋交付條件的變更。三、甲、乙雙方簽署商品房交接單，交接鑰匙后即為交付。四、該商品房已滿(mǎn)足交付條件，但乙方收到甲方的書(shū)面交房通知后，拒絕接收該商品房或未如期辦理交接手續(xù)的，按下列方式處理：【 】乙