【文章內容簡介】 工用房外觀進行改造裝修；按照整體規(guī)劃改造原有道路、綠化景觀等配套設施。 7 、項目主要技術經濟指標 新建部分 ： 文化體驗 館及 科技成果展廳 搬遷 改造部分 序號 項目名稱 單位 數量 1 景觀水池 m179。 730 2 科技樓 ㎡ 967 3 1 號職工宿舍樓裝修 ㎡ 579 4 2 號職工宿舍樓裝修 ㎡ 571 5 收購線外墻裝修 ㎡ 3172 6 輔助設施及室外配套工程 ㎡ 5600 7 管理中心報告廳改造裝修（含設備） ㎡ 867 8 設備采購 套 68 9 管理中心實驗室 ㎡ 10 安全監(jiān)控系統(tǒng) 套 1 11 防雷設施 套 1 12 防護圍欄 ㎡ 460 13 新建 文化 體驗 館 ㎡ 867 14 新建 科技 成果展廳 ㎡ 475 15 會所 ㎡ 1065 項目總投資 。 其中： 建筑 安裝 工程 費用為： 8 設備費為： 工程 建設其他費用為 ： 預備費 ： 10萬元 。 第 六 節(jié) 存在問題和建議 現煙草 農業(yè)管理中心 建設系統(tǒng)性很強，涉及多單位、多部門的緊密協(xié)作。為順利開展并實施該項目，在全市層面達成共識，建議玉溪市政府盡快成立由相關人員組成的工作機構，將各相關部門與單位納入進來，舉全市之力奮力開展項目建設工作，共同將其順利建設完成。 本項目 為 管理 中心 搬遷改造 ，項目 的 規(guī)劃 設計必須考慮后續(xù)的管理工作，打造一個 環(huán)境 優(yōu)美，功能齊全， 配套完善 的 管理 中心。 對場地工程必須引起重視，制定經濟合理的工程技術方案。 第二章 項目建設背景 第一節(jié) 現代 煙草農業(yè)發(fā)展現狀 2020年 6月 8日 ， 姜成康 局長 考察福建煙區(qū) 提出 ―一基四化 ‖， 要 全面 推進煙葉生產 基礎 設施建設， 實現 規(guī)?；?種植 ， 集約化 經營、 專業(yè)化 分工、 信息化 管理 ， 努力實現 傳統(tǒng) 農業(yè) 向 現代煙草農業(yè) 轉變 。 2020年 6月全國 煙葉 基層 建設 暨收購 工作現場會 召開 ， 何 局長 對現代煙草農業(yè) 特點 闡述 ： 規(guī)模化種植、 集約化 經營 ；專業(yè)化 分工、 職業(yè) 化煙農 ； 市場化 運作、社會化服務 ；標準化 生產、 機械化 作業(yè)； 信息化 管理 、知識化 隊伍。 20202020年 ， 國家局分別制訂和印發(fā)《關于發(fā)展現代煙草農業(yè) 9 的意見》、 《 關于推進 現代 煙草農業(yè) 建設的意見》 ，成立 了現代 煙草農業(yè) 領導 小組 ， 提出了 現代 煙草 農業(yè)試點的 目標 任務和政策 措施， 在全國 開展 現代 煙草 農業(yè) 試點 建設。 2020年 1月 13日 ， 全國 煙草 工作 會議 姜 成 康局長 指出： 把 建設 現代 煙草農業(yè) 作為全 行業(yè) 重大 歷史任務 全面 加以推進， 堅持把 建設 現代煙草農業(yè) 作為 煙葉 工作 的 基本 方向， 堅定發(fā)展 現代 煙草 農業(yè)的信心 和決心 ， 全面 推進 現代化煙草 農業(yè)建設 ， 為 建設 社會 主義新農村 、 推進農村 改革 發(fā)展 做出 新 的努力和貢獻。 2020年 7月 16日 ， 全國 煙草專賣局局長 、 公司 總 經理座談會 姜成康 局長指出 ：現代 煙草農業(yè)建設 事關 煙農增收 和 煙區(qū) 經濟 社會發(fā)展 ，事關 行業(yè) 發(fā)展大局 ，事關 行業(yè)社會形象 。 要把發(fā)展現代煙草農業(yè) ， 全面提高煙葉 工作 水平作為 全行業(yè)戰(zhàn)略任務 擺在 更加重要 位置， 努力 取得新的進展和成效。 2020年 7月，昆明會議 全面 安排 部署 了整縣推進 現代 煙草 農業(yè) 建設 工作。 2020年 1月，中國 煙葉 公司印發(fā)現代 煙草農業(yè) 建設 基地單元 規(guī)范 ，提出 以 整縣 推進， 單元 組織 的 方式 推進 現代煙草農業(yè) 建設 。 2020年 7月 ， 全國 煙葉收購暨 現代 煙草農業(yè) 建設 現場會上 提出 ：以 基地 單元 為載體 ， 全面推進 煙葉 三化建設。 2020年 7月 17日，全國 煙草專賣局局長 、 公司 總 經理座談會 上 提出： 全 行業(yè)要 緊緊 圍繞 “卷煙 上水平 ‖總體 規(guī)劃， 進一步明確 任務，抓住 關鍵， 扎實 有效推進 。全面 推進現代煙草農業(yè)建設 ，努力 提高 煙 10 葉 工作 整體 水平。 2020年 11月 2日 ， 全國 煙葉 工作 座談會上 ：按照 整縣推進 、 單元實施 的 工作思路， 以 基地 單元 評價 為 抓手， 全面 推進現代煙草農業(yè)建設 。 第二節(jié) 云南 省 現代 煙草 農業(yè)現狀 2020年，我省以村為單位，啟動現代煙草農業(yè)建設試點 。從全面推進煙葉生產基礎設施建設，到努力實現煙葉生產方式的“規(guī)?；N植、集約化經營、專業(yè)化分工、信息化管理”， 3年來，云南煙草堅持“政府主導、煙草主抓、部門配合、煙農主體”的工作機制，創(chuàng)新思路，整合資金、整合力量、整合項目，成效突出。 在煙葉生產基礎設施建設方面，著力改善煙區(qū)農業(yè)生產條件，提高農業(yè)綜合生產能力和抗御自然災害的能力。截至 2020年，全省煙草行業(yè)共投入專項建設資金 ，建成煙水工程 74萬件、機耕路3811公里、密集烤房 、改建烤房 13萬座、新建晾房 、育苗設施 1377件、配置農業(yè)機械 ，建設現代煙草農業(yè)基本煙田 933萬畝。 2020年，我省在滇東三州（市）四縣建立跨行政區(qū)劃、大范圍的滇東現代煙草農業(yè)綜合示范區(qū)，規(guī)劃基本煙田 ，實現了從村、鄉(xiāng)局部試點到整縣、大區(qū)域推進的跨越式發(fā)展。 創(chuàng)新煙葉生產組織形式，著力推進規(guī)?；⒓s化生產。通過積極探索土地使用權合理流轉，實踐了土地互換、轉包、租賃、入股等形式，積極發(fā)展種植專業(yè)戶，組建專業(yè)合作社，發(fā)展家庭農場，提高煙葉生產規(guī)模化、組織化程度。 2020年全省發(fā)展種煙專業(yè)戶 24萬戶、 11 家庭農場 1198個、專業(yè)合作社 4658個，覆蓋種植面積 549萬畝，占全省種植面積的 %。 建立健全專業(yè)化育苗服務體系、統(tǒng)防統(tǒng)治的專業(yè)化植保服務體系、農機服務體系，烘烤、收購服務體系等專業(yè)化生產服務體系。 2020年，依托 4053個專業(yè)化服務合作社，全省實現了 100%專業(yè)化育苗、商品化供苗，專業(yè)化機耕面積達 444萬畝。 2020年滇東綜合示范區(qū)在原有信息化管理手段的基礎上，創(chuàng)新運用遠程監(jiān)控技術，對育苗、烘烤和田間管理進行遠程可視化控制，基本實現了現代信息技術全方位、全過程管理和指導煙葉生產的目標。 現代煙草農業(yè)建設的全方位推進，促進了農 民增收。 2020年，全省收購烤煙 ，同比增加 ；煙農售煙收入 億元，同比增加近 4億元；實現煙葉稅 ，同比增加 1億元，較好地實現了煙葉增產、煙農增收、財政增稅的目標任務。 第三節(jié) 指導意見指出要加強基礎設施建設 《國家煙草專賣局關于發(fā)展現代煙草農業(yè)的指導意見》 國煙辦〔 2020〕 467號文件指出，要繼續(xù)加強基礎設施建設，努力打牢煙葉生產基礎。加強基礎設施建設，改善煙葉生產條件，是發(fā)展現代煙草農業(yè)的重要內容。要進一步深刻認識開展煙葉生產基礎設施建設的重大意義，繼續(xù) 加大投入，切實加強管理，努力打牢煙葉生產基礎。 現代煙草農業(yè)管理中心是聯結廣大煙農、基層地方人民政府的基層站，是搞好煙葉工作的基礎環(huán)節(jié)。按照合理規(guī)劃、相對集中、方便煙農、有利管理的原則，對基層站進行系統(tǒng)規(guī)劃和整合，努力建成一 12 個 設計合理、功能齊全、環(huán)境良好、管理高效的綜合性工作站，整體提升基層站的服務和管理水平。 為更好的服務煙農，提升管理能力，更好的發(fā)揮基層站的工作，因此， 公司決定 改造原長條河煙葉工作站，將現代煙草農業(yè) 管理 中心搬遷 至此 。 第三章 項目建設的必要性 及 可行性 第一節(jié) 項目 建設的必要性 有利于促 進玉溪現代煙草建設創(chuàng)新發(fā)展。通過發(fā)展現代煙草農業(yè)，轉變農業(yè)增長方式，優(yōu)化布局和結構，集約節(jié)約使用自然資源和生產要素，著力推進煙葉生產手段和經營方式的現代化，提高生產經營的科技水平，可以促進煙葉生產由外延式擴展為主向內涵式發(fā)展為主的轉變，減少煙草農業(yè)對自然資源的過渡依賴，保持農業(yè)資源的可持續(xù)利用。 有利于促進煙葉生產技術水平持續(xù)提升。玉溪市公司自主研發(fā)推廣運用的“煙蚜繭蜂防治煙蚜”技術，被國家局評定為煙草行業(yè)最大科技城能果，近年來，玉溪市公司在生物肥料，生物防治、新型育苗、新型烘烤、有機煙葉生產、煙葉生 產 GAP模式等領域，取得了多項科技成果，獲得了多項專利和獎勵，玉溪市公司技術中心被國家局評定為全國首批四家國家行業(yè)級技術中心之一。 通過建設現代煙草農業(yè)管理中心，進一步加大技術創(chuàng)新投入，聯合國內外農業(yè)科研單位開展以有機技術為核心的煙草農業(yè)技術創(chuàng)新，為打造“綠色生態(tài)新煙草”奠定技術基礎。 有利于促進煙草農業(yè)生產方式轉變。目前，一家一戶的煙草 13 種植模式，極大地制約了現代煙草農業(yè)的發(fā)展。玉溪現代煙草管理中心將發(fā)揮充分政策、組織、技術、資金優(yōu)勢，整合社會力量，指導以澄江立昌、廣龍為核心的農民專業(yè)合作社，以有機煙葉 和有機非煙弄成品生產為基礎，按照市場化模式，通過與農民簽訂煙葉生產購銷合同，提供物資、資金、技術、銷售等產前、產中、產后服務，農民按合同定向生產，按時交售煙葉，逐步實現“訂單農業(yè)”，推進煙草農業(yè)生產手段和經營方式的現代化，引領發(fā)展現代農業(yè)，在建設現代農業(yè)中發(fā)揮先導和帶動作用，促進社會主義新農村的建設。 有利于促進有機煙葉生產水平。以玉溪現代煙草農業(yè)管理中心為平臺，繼續(xù)加大有機技術研發(fā)和推廣，在澄江立昌、廣龍的基礎上， 2020年，玉溪又在峨山、新平、元江、易門選擇了生態(tài)環(huán)境適宜的區(qū)域，擴大了有機煙葉生產， 支撐紅塔集團高端有機卷煙“玉溪莊園”的生產，產生了很好的經濟社會效益?，F代煙草農業(yè)管理中心的建設，將更有利的推動有機技術的研究和推動，推動有機煙葉生產組織模式的轉變，促進玉溪有機煙葉在數量和質量上向更高水平發(fā)展。 有利于展示云南現代煙草農業(yè)發(fā)展取得的豐碩成果。通過玉溪現代煙草農業(yè)管理中心，展示云南五年來在現代煙草農業(yè)建設所取得的成果，創(chuàng)建一個高端宣傳平臺，用生動而又是在的方式，宣傳煙草在轉變農業(yè)發(fā)展方式、促進社會主義新農村建設中的負責任形象。 第二節(jié) 項目 建設的 可行 性 具備良好的政策環(huán)境。玉溪市委市 政府多年來對煙草產業(yè)高度重視，確定了“煙草興、玉溪興”的經濟發(fā)展戰(zhàn)略，結合“生態(tài)立 14 市”的目標，提出了“圍繞增收調結構、依托烤煙建產業(yè)、煙葉生態(tài)化、生態(tài)產業(yè)化”的現代農業(yè)發(fā)展要求。各級政府對于現代煙草農業(yè)建設高度關注，在相關政策、資金、項目審批環(huán)節(jié)大力傾斜。現代煙草農業(yè)管理中心建設得到了市、縣黨委政府的高度重視和充分關注。 具有不可替代的區(qū)位優(yōu)勢。項目選址在澄江撫仙湖邊，瀕臨全國第二深淡水湖，水質多年來保持為一類水。離昆明 53公里，交通便利，環(huán)境優(yōu)美，旅游業(yè)發(fā)展?jié)摿O大。有利于有機煙葉、生態(tài)煙葉發(fā)展，同時 便于同國際國內煙草同行開展交流。 依托現有資源建設，投入少，周期短。計劃對原澄江縣長條河煙葉工作站進行改擴建的方式建設。該煙站占地 30畝，資產權屬明晰，靠近澄川公路、瀕臨撫仙湖，水、電、路已經具備。僅需對原有建筑進行改造裝修，并新建設部分建筑和配套設施即可滿足需要，節(jié)約了投資，縮短了建設周期。 第四章 場址建設條件分析 第一節(jié) 建設地點 地理位置及區(qū)域范圍 本項目 位于澄江壩子西部、縣城西南，東與右所鎮(zhèn)、鳳麓鎮(zhèn)相連，西與呈貢縣、晉寧縣接壤，南接江川縣江城鎮(zhèn)，北與陽宗鎮(zhèn)相鄰。鎮(zhèn)政府駐地龍街村，距縣城 3 公里， 總計 改造 面積 約 30 畝。 項目地勢分析 地處北緯 24176。27′至 24176。40′，東經 102176。50′至 102176。55 ′ ， 坐落 在有 ―高 15 原明珠 ‖之稱的中國第二深淡水湖 撫仙湖邊，海拔 1610～ 1800 米。 第二節(jié) 項目建設條件 地形地貌 龍街鎮(zhèn)鎮(zhèn)域總面積為 平方公里。境內由山、壩、湖組成，地勢西北高，東南低，南北最大縱距 29 公里，東西最大橫距 17 公里，平均海拔 1734 米。境內最高點梁王山，海拔 2820 米，屬滇中最高峰；最低點撫仙湖，海拔 1721 米，是我國第二深內陸淡水湖泊，全 鎮(zhèn)湖岸線長 公里。 氣候條件 煙葉種植區(qū)處在北緯 24176。的黃金走廊，屬中亞熱帶季風氣候，森林覆蓋率近 70%，物種豐富，環(huán)境安全，灌溉水為一類湖水和天然降雨，清潔無污染。年平均氣溫 ℃， 4～ 9 月煙葉生長期溫度 ℃，無霜期 ，年降雨量 850～ 1000 毫米，相對濕度 76%左右。全年日照總時數 。 土壤條件 土壤類型主要為紅壤和黃紅壤，土層深厚、土質疏松、排水性好，土壤呈微酸性（ ），養(yǎng)分齊全協(xié)調，自然條件優(yōu)越，是全國優(yōu)質煙葉生產的最適宜區(qū)。 交通條件 龍街鎮(zhèn)距縣城約 3 公里，通過澄川路與縣城聯系，入口位于 老環(huán)湖 路上 。 農業(yè)種植 16 龍街鎮(zhèn)氣候溫和，雨量充沛，日照充足，四季如春；自然條件優(yōu)越，對農作物的生長十分有利，加之資源豐富，耕作管理水平較高，使龍街鎮(zhèn)成為全縣糧食、經濟作物主要產區(qū)，主要種植水稻、小麥、豆類、玉米、油料、烤煙、水果、花卉、荷藕、菜豌豆、大蔥等糧食