道路開發(fā)建設(shè)工程實施方案(編輯修改稿)
2024-10-01 04:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 項等。 拆遷人與被拆遷人達不成協(xié)議，由拆遷主管部門裁決。當(dāng)事人對裁決不服的，可在接到裁決書的15日內(nèi)向人民法院起訴。在訴訟期間拆遷人已給被拆遷人作了補償安置的，不停止拆遷的執(zhí)行。 被拆遷人超過規(guī)定拆遷期限，拒絕搬遷的，拆遷主管部門實施強制拆遷或申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。 四、拆遷補償安置 拆遷人按照有關(guān)法律、法規(guī)委托具有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)對被拆遷人的房產(chǎn)依法進行科學(xué)合理評估。 拆遷人根據(jù)評估金額，按照《XX省城市房屋拆遷管理條例》，對被拆遷人的房產(chǎn)進行補償。 拆遷人為被拆遷人用土地置換方式和貨幣補償方式提供新的居住用地。新居住用地低于或高于被拆遷人原宅基面積的，根據(jù)土地類別各計各價，相互找補。被拆遷人不要新居住用地的，拆遷人按土地部門規(guī)定的現(xiàn)行出讓價格，以貨幣形式同價計價補償。 依法評估、補償?shù)轿缓?，由拆遷人負責(zé)房屋的拆遷。被拆遷人可以申請自行拆遷，但必須經(jīng)拆遷人同意，并簽訂拆遷協(xié)議。 拆遷人對被拆遷人支付搬遷補助費和安置補償金。補助、補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是：搬家補助費，被拆遷人憑戶糧關(guān)系每人40元。安置補償金，被拆遷人憑評估測量的拆除房屋建筑面積，每平方米每月補償2元。時間為6個月。 拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人給予被拆遷人適當(dāng)補償。但被拆遷人必須有營業(yè)房產(chǎn)權(quán)證。沒有營業(yè)房產(chǎn)權(quán)
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