村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理制度(編輯修改稿)
2024-09-30 23:12 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 （五）項(xiàng)規(guī)定程序辦理。第十三條村鎮(zhèn)規(guī)劃編制經(jīng)費(fèi)由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府在本級(jí)財(cái)政支出中解決。對(duì)經(jīng)費(fèi)確有困難的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)），縣（市）人民政府應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)助。第三章建設(shè)管理第十四條居民在村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)建住宅的，按以下程序辦理； （一）建房人向村民委員會(huì)或者集體經(jīng)濟(jì)組織提出建房申請(qǐng)，填寫(xiě)申請(qǐng)表； （二）經(jīng)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論通過(guò)，報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)出具選址意見(jiàn)書(shū)； （三）憑選址意見(jiàn)書(shū)到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)后，到縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申辦村鎮(zhèn)建設(shè)許可證。在原有宅基地和村鎮(zhèn)空閑地上新建、改建、擴(kuò)建住宅的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府出具選址意見(jiàn)書(shū)，核發(fā)村鎮(zhèn)建設(shè)許可證。第十五條任何單位和個(gè)人在村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行非住宅建設(shè)的，按以下程序辦理； （一）建設(shè)單位或者個(gè)人向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出建設(shè)申請(qǐng)，報(bào)縣（市）人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)審核； （二）經(jīng)縣（市）人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)審查同意，確定建設(shè)項(xiàng)目的具體地點(diǎn)和用地范圍，出具選址意見(jiàn)書(shū)； （三）憑選址意見(jiàn)書(shū)到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)后，到縣（市）人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申辦村鎮(zhèn)建設(shè)許可證。第十六條建設(shè)單位或個(gè)人領(lǐng)取村鎮(zhèn)建設(shè)許可證后，即可開(kāi)工建設(shè)，逾期六個(gè)月未開(kāi)工的村鎮(zhèn)建設(shè)許可證自行失效。在施工開(kāi)槽后，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)村鎮(zhèn)建設(shè)管理部門(mén)到現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)基線(xiàn)，經(jīng)檢查人員確認(rèn)后，方可正式施工。第十七條有下列情況之一的，不規(guī)劃新增建設(shè)用地； （一）沒(méi)有編制村鎮(zhèn)規(guī)劃的，或者不符合村鎮(zhèn)規(guī)劃的； （二）有空閑地可以利用的； （三）通過(guò)改造可以滿(mǎn)足用地要求的； （四）國(guó)家、省、市限制的重復(fù)建設(shè)項(xiàng)目或者擴(kuò)建項(xiàng)目。第十八條新建、擴(kuò)建、改建房屋的單位和個(gè)人，必須嚴(yán)格遵守下列規(guī)定； （一）房屋基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合規(guī)范要求，后建房屋不得影響相鄰房屋的安全； （二）房屋高度應(yīng)當(dāng)符合村鎮(zhèn)規(guī)劃要求，不得隨意升高或者降低； （三）屋頂排水朝向本院的房后可以不留滴水地，雙向或者多向排水，滴水地均在本主地界內(nèi)的，； （四）房屋的挑廊、陽(yáng)臺(tái)、樓梯、臺(tái)階以及其它房屋凸出部分必須在本主使用地界以?xún)?nèi)； （五）主房屋之間應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足日照要求，被遮擋房屋前墻距本地界距離大于6米的，從6米處計(jì)日照間距。特殊地形由縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)確定，報(bào)市建設(shè)行政主管部門(mén)備案； （六）房屋
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