村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理制度(編輯修改稿)
2024-09-30 23:12 本頁面
【文章內容簡介】 （五）項規(guī)定程序辦理。第十三條村鎮(zhèn)規(guī)劃編制經費由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府在本級財政支出中解決。對經費確有困難的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)），縣（市）人民政府應當予以補助。第三章建設管理第十四條居民在村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)域內建住宅的，按以下程序辦理； （一）建房人向村民委員會或者集體經濟組織提出建房申請，填寫申請表； （二）經村民會議或者村民代表會議討論通過，報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府建設行政主管部門出具選址意見書； （三）憑選址意見書到有關部門辦理相關手續(xù)后，到縣級人民政府建設行政主管部門申辦村鎮(zhèn)建設許可證。在原有宅基地和村鎮(zhèn)空閑地上新建、改建、擴建住宅的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府出具選址意見書，核發(fā)村鎮(zhèn)建設許可證。第十五條任何單位和個人在村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)域內進行非住宅建設的，按以下程序辦理； （一）建設單位或者個人向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出建設申請，報縣（市）人民政府建設行政主管部門審核； （二）經縣（市）人民政府建設行政主管部門審查同意，確定建設項目的具體地點和用地范圍，出具選址意見書； （三）憑選址意見書到有關部門辦理相關手續(xù)后，到縣（市）人民政府建設行政主管部門申辦村鎮(zhèn)建設許可證。第十六條建設單位或個人領取村鎮(zhèn)建設許可證后，即可開工建設，逾期六個月未開工的村鎮(zhèn)建設許可證自行失效。在施工開槽后，應當申請村鎮(zhèn)建設管理部門到現(xiàn)場查驗基線，經檢查人員確認后，方可正式施工。第十七條有下列情況之一的，不規(guī)劃新增建設用地； （一）沒有編制村鎮(zhèn)規(guī)劃的，或者不符合村鎮(zhèn)規(guī)劃的； （二）有空閑地可以利用的； （三）通過改造可以滿足用地要求的； （四）國家、省、市限制的重復建設項目或者擴建項目。第十八條新建、擴建、改建房屋的單位和個人，必須嚴格遵守下列規(guī)定； （一）房屋基礎設施應當符合規(guī)范要求，后建房屋不得影響相鄰房屋的安全； （二）房屋高度應當符合村鎮(zhèn)規(guī)劃要求，不得隨意升高或者降低； （三）屋頂排水朝向本院的房后可以不留滴水地，雙向或者多向排水，滴水地均在本主地界內的，； （四）房屋的挑廊、陽臺、樓梯、臺階以及其它房屋凸出部分必須在本主使用地界以內； （五）主房屋之間應當滿足日照要求，被遮擋房屋前墻距本地界距離大于6米的，從6米處計日照間距。特殊地形由縣級人民政府建設行政主管部門確定，報市建設行政主管部門備案； （六）房屋
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