改革住房制度造福全軍官兵(編輯修改稿)
2024-09-30 22:00 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 市的經(jīng)濟(jì)適用住房售價(jià)，根據(jù)軍隊(duì)人員的分布情況加權(quán)平均計(jì)算。同時(shí)，考慮到軍人的職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、服役年限和配偶就業(yè)情況等特殊因素，％。在低房?jī)r(jià)地區(qū)購(gòu)房，補(bǔ)貼不降低；在高房?jī)r(jià)城市購(gòu)房，再給予相應(yīng)的地區(qū)補(bǔ)貼。 問。軍隊(duì)人員的購(gòu)房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)是多少。 答?！斗桨浮芬?guī)定了軍人購(gòu)房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，師職以下人員與中央機(jī)關(guān)各職級(jí)人員的補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)一致。 軍官。正師職120平方米，副師職105平方米，正團(tuán)職90平方米，副團(tuán)職80平方米，營(yíng)職70平方米，連、排職60平方米。軍職干部暫按正軍職180、副軍職165平方米計(jì)算。 文職干部。參照相應(yīng)職級(jí)軍官補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 士官。六級(jí)士官軍（工）齡滿26年以上的90平方米、不滿26年的80平方米；五級(jí)士官70平方米，四級(jí)以下士官60平方米。 問。如何計(jì)算個(gè)人的住房補(bǔ)貼。 答：住房補(bǔ)貼主要依據(jù)補(bǔ)貼比例、個(gè)人基本工資、服役年限和職級(jí)等4項(xiàng)因素計(jì)算。計(jì)算公式為： 1999年前一次算清的基本補(bǔ)貼額＝1999年12月份基本工資％1999年12月（含）前的工作月份之和＋每平方米每年8元1992年6月前的軍（工）齡購(gòu)房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)。 2000年后按月計(jì)算的基本補(bǔ)貼額＝月基本工資％。 地區(qū)補(bǔ)貼在購(gòu)房時(shí)另行計(jì)算。 問。已購(gòu)房但面積未達(dá)標(biāo)的如何處理。 答。對(duì)已經(jīng)購(gòu)買現(xiàn)有住房、安居住房和參加集資建房的人員，以及已納入安置計(jì)劃在建的和已進(jìn)點(diǎn)沒買房的離退休人員，不予退房，不補(bǔ)面積，但要給予貨幣補(bǔ)差，使這部分人在經(jīng)濟(jì)上不吃虧，避免不必要的反復(fù)。具體補(bǔ)差辦法，待國(guó)家有關(guān)規(guī)定出臺(tái)后另行制定。 問： 為什么要擴(kuò)大現(xiàn)有住房出售。 答。目前，全軍除干休所外，現(xiàn)有家屬住房有數(shù)千萬平方米，大大超過了編制員額的需要量。住房本來是一筆財(cái)富，現(xiàn)在卻成了一個(gè)包袱。要突破這個(gè)難點(diǎn)，變包袱為財(cái)富，必須通過改革清理一部分，劃出一部分，出售一部分，讓舊房進(jìn)入新體制。為此《方案》指出，將家屬生活區(qū)劃分為公寓區(qū)和售房區(qū)。公寓住房，是指保障在職軍隊(duì)人員工作居住的營(yíng)區(qū)住房，不得出售，離職遷出；自有住房，是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買的住房，產(chǎn)權(quán)歸己，維修自理。逐步把售房區(qū)的住房賣出去，把公寓區(qū)住房管理好，這樣不僅可以獲得可觀的經(jīng)濟(jì)效益，而且可以帶來良好的軍事效益和社會(huì)效益。 問。如何劃分公寓區(qū)和售房區(qū)。 答。公寓區(qū)和售房區(qū)的劃分，既要保持營(yíng)區(qū)的完整性，又要考慮售房的可行性。按照這個(gè)原則，《方案》規(guī)定，各單位至少應(yīng)保留一個(gè)完整的營(yíng)區(qū)為公寓區(qū)，駐鄉(xiāng)鎮(zhèn)和只有一個(gè)營(yíng)區(qū)的部隊(duì)，原則上不劃售房區(qū)。公寓區(qū)應(yīng)當(dāng)靠近軍事行政區(qū)，方便生活，利于管理；公寓房面積數(shù)量，應(yīng)當(dāng)保證單位編制人員住用需要，并為部隊(duì)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展留有余地。對(duì)現(xiàn)住在公寓區(qū)的非軍隊(duì)人員，要通過調(diào)整、置換和優(yōu)先安排購(gòu)房等辦法逐步遷出。售房區(qū)要求能夠與
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