房屋裂縫修復(fù)方案(編輯修改稿)
2024-09-30 21:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。” 也就是說，開發(fā)商必須整改。如果拖延不決，開發(fā)商不但要承擔(dān)必要的費用，還必須進行賠償。 。《解釋》第十三條第一款規(guī)定：“因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持?！笔欠褚褬?gòu)成“嚴(yán)重影響正常居住使用”，在司法實踐中要通過相關(guān)部門鑒定，由法院根據(jù)案情綜合評定。 ?！督忉尅返谑l規(guī)定：“因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持?！? 如有些業(yè)主入住后，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)澆板出現(xiàn)貫穿性的裂縫，直接影響居住者的安全。業(yè)主可以要求開發(fā)商出具經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)認(rèn)可的整改方案。整改結(jié)束后，還應(yīng)請房屋安全鑒定機構(gòu)進行復(fù)檢。 另外，需要提醒購房人，在辦理商品房交接入住手續(xù)時，應(yīng)要求開發(fā)商出示該樓盤的《建筑工程竣工驗收備案表》，查驗該工程是否經(jīng)驗收合格 第三篇：樓板裂縫修復(fù)及碳纖維加固施工方案樓板裂縫修復(fù)及碳纖維加固施工方案 前言： 現(xiàn)澆板底裂縫，為了防止板內(nèi)鋼筋銹蝕，須對出現(xiàn)裂縫的板進行裂縫灌漿處理，擬對已產(chǎn)生裂縫部位進行碳纖維加固。 一、工程概況 工程名稱：西安高新創(chuàng)匯社區(qū)f區(qū) 工程地點：XX市錦業(yè)二路與上林苑一路交匯處 二、編制依據(jù) 《混凝土結(jié)構(gòu)加固的設(shè)計規(guī)范》gb503672007。 相關(guān)廠家的配套產(chǎn)品說明。 國家省、市有關(guān)法規(guī)。 三、主要材料： 灌漿樹脂、封縫膠、碳纖維布。 裂縫灌漿工作原理介紹： 原理方法是利用機械的高壓動力（高壓灌注機），將環(huán)氧樹脂膠灌漿材料注入混凝土裂縫中，當(dāng)樹脂膠到混凝土裂縫固化、膨脹、固結(jié)，這樣固結(jié)的樹脂膠體填充混凝土所有裂縫，以達(dá)到裂縫修補效果。 施工步驟： 搭設(shè)施工腳手架——觀測裂縫——基層處理——確定注入口———安裝注射點——配灌漿樹脂——安設(shè)灌漿器——灌漿——拆除灌漿器——清洗灌漿器——基層復(fù)原。 施工機具： ①強力吹風(fēng)機（清理裂縫）；②600ml量杯（配樹脂膠）；③4cm寬開刀、小刮板（配封縫膠）；④sl500高壓灌注機；⑤酒精、棉絲（清洗灌漿器）；⑥手提打磨機（打磨封縫膠清理基層）。 注意事項： ①施工前必須將抹灰層剔除干凈，露出結(jié)構(gòu)面；②施工時一定要保證裂縫干燥，切忌用水沖刷裂縫；③注入口盡量設(shè)置在裂縫較寬，開口較通暢的位置；④如使用底壓灌漿封口膠要現(xiàn)配現(xiàn)用，每次配量不宜過多；⑤仰面注膠施工時必須佩戴防護鏡； ⑥灌漿結(jié)束后用酒精浸泡并清洗灌漿器，以便下次使用，切不可用其他稀料清洗。 四、碳纖維加固 1加固建議 本工程中出現(xiàn)的裂縫處于樓板位置，初步鑒定裂縫是由冬季施工時，混凝土在低溫條件下凝結(jié)時間延緩，從結(jié)構(gòu)安全角度考慮，對未貫通的裂縫，以及貫通的裂縫在灌漿結(jié)束后須在樓板裂縫部粘貼碳纖維布進行加固，在裂縫分布范圍200mm寬度沿受力方向貼碳纖維布一層，沿裂縫方向碳纖維布邊緣貼100mm寬碳纖維壓條一道；對已貫通的裂縫，在下部裂縫分布范圍200mm寬度沿受力方向貼碳纖維布一層，進行加固。2碳纖維布加固介紹《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計規(guī)范》代替，形成一個新的復(fù)合體使增強貼片與原有鋼筋混凝土共同受力。增大結(jié)構(gòu)的抗拉或抗剪能力，提高強度。抗裂性和結(jié)構(gòu)的延性，和抗震加固的作用。 3碳纖維加固施工工藝簡介
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