工業(yè)園區(qū)節(jié)約集約用地的思考和建議(編輯修改稿)
2024-09-30 20:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 二等，按照企業(yè)投資項(xiàng)目類別不同投資強(qiáng)度應(yīng)≥750至1275萬元/畝；XX縣區(qū)市土地等別為十三等，投資強(qiáng)度應(yīng)≥675至1155萬元/畝；和布克賽爾縣、XX縣區(qū)土地等別都為十五等，投資強(qiáng)度應(yīng)≥380萬元/畝；XX縣區(qū)土地等別為十四等，暫未定具體投資強(qiáng)度。 園區(qū)的容積率應(yīng)≥，工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目用地建筑系數(shù)不低于30%，工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%，嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造配套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施，工業(yè)企業(yè)內(nèi)部一般不得安排綠地，但因生產(chǎn)工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20%。 （三）嚴(yán)格用地管理，落實(shí)相應(yīng)政策 嚴(yán)格執(zhí)行用地目錄和標(biāo)準(zhǔn)，按照《限制用地目錄》和《禁止用地項(xiàng)目目錄》，國土部《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制標(biāo)準(zhǔn)》中的規(guī)定，對承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移項(xiàng)目的要嚴(yán)格項(xiàng)目準(zhǔn)入。 嚴(yán)格控制項(xiàng)目供地規(guī)模，大型工業(yè)項(xiàng)目實(shí)行分期供地制度，做到統(tǒng)一規(guī)劃，分期供地，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和投資總額實(shí)際到位情況，決定是否供應(yīng)后期預(yù)備地。 嚴(yán)格控制工業(yè)項(xiàng)目改變土地用途。工業(yè)項(xiàng)目改為經(jīng)營性用地，必須經(jīng)縣（市）政府批準(zhǔn)，由國土資源部門收回國有建設(shè)用地使用權(quán)后，向社會公開出讓。 優(yōu)先保障“三高三低”項(xiàng)目用地，加強(qiáng)園區(qū)投資項(xiàng)目的篩選，優(yōu)先向（高技術(shù)、高投入、高產(chǎn)業(yè)、低消耗、低污染）項(xiàng)目傾斜。
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