【文章內容簡介】 ................................................................ 51 農民增收 ................................................................................................ 51 農業(yè)增效 ................................................................................................ 51 與非項目區(qū)比較分析 ............................................................................ 51 其他社會影響 .................................................................................................. 52 第十二章 結論與建議 ................................................................................................ 52 6 可行性研究結論 ............................................................................................. 52 存在的問題與建議 ......................................................................................... 53 第十三章 附件 ............................................................................................................ 55 附件 1 總投資估算表 .......................................................................................... 55 附件 2 投資計劃與資金籌措表 .......................................................................... 55 附件 3 土建工程投資明細表 .............................................................................. 56 附件 4 設備投資明細表 ...................................................................................... 57 附件 5 流動資金估算表 ...................................................................................... 58 附件 6 產品銷售收入和銷售稅金及附加估算表 .............................................. 59 附件 7 固定資產折舊及無形資產和遞延資產攤銷估算表 .............................. 60 附件 8 總成本費用估算表 .................................................................................. 61 附件 9 利潤及利潤分配表 .................................................................................. 62 附件 10 現金流量表 ............................................................................................ 63 附件 11： 新干縣楊盛米業(yè) 加工廠平面布置圖 .................................................... 65 7 第一章 總 論 項目單位基本情況 項目建設單位： 新干縣楊盛米業(yè)有限公司 項目承辦單位、法人代表 法人代表： 楊秋生 聯系電話 :13979653388 項目建設內容 項目名稱： 年產 3 萬噸精 制 大米加工項目 建設性質： 新 建 建設地點： 新干縣城南工業(yè)園 建設規(guī)模： 在 畝土地 上 ，新建 1500 ㎡ 加工 廠房 ， 2400 ㎡ 立筒庫， 2400 ㎡ 成品庫房等 及日產 100 噸 年產 3 萬噸 大米生產線。 建設內容： 新 建項目生產所需的基礎設施、工藝設備等。 項目建設方案 技術來源及先進性：由 江西 省農科院糧食作物研究所 、 江西 省 吉安 市 糧食建筑設計院和 江西 省 吉安 市糧油經濟發(fā)展（集團） 提供，國內先進的稻谷加工技術。 8 進度安排： 1 年， 20xx 年 7 月 —20xx 年 6 月。 市場營銷方案：采用建立品牌形象、提升服務質量、發(fā)展顧客關系，提高顧客 “ 忠誠度 ” 模式。產品的銷售渠道主要是國內大中城市超市。 組織管理方案： 合作社 建立完善的現代化管理體系，實行經理領導下的逐級分工責任制，嚴格執(zhí)行 HACCPEC01《食品安全管理體系要求》和 ISO9001： 20xx 國際質量認證標準 生產 。 投資概算及資金來源 投資概算 項目總投 資 萬元，其中：固定資產投資 萬元， 流動資金 萬元。 資金來源 種植大戶及高管入股投資 1355 萬元，建設單位自有資金 萬元。 主要技術經濟指標 主要技術經濟指標詳見表 11。 9 表 11 主要技術經濟指標表 序 號 名 稱 單 位 數 量 備 注 1 總投資 萬元 2 固定資產投資 萬元 3 鋪底 流動資金 萬元 4 產品銷售收入 萬元 各年平均值 5 利潤總額 萬元 各年平均值 6 盈虧平衡點 % 達產年值 7 所得稅前投資回收期 年 （靜態(tài) ) 8 所得稅前凈現值 萬元 ic=10% 9 所得稅前財務內部收益率 % 10 所得稅 后 投資回收期 年 （靜態(tài) ) 11 所得稅 后 凈現值 萬元 ic=10% 12 所得稅 后 財務內部收益率 % 文件依據 《 20xx 年農業(yè) 綜合開發(fā)新型合作示范項目可行性研究報告》編寫 及編制的有關要求 。 《中華人民共和國工業(yè)法》； 《投資項目可行性研究指南》國家計辦投資 [20xx]15 號； 《 江西省 國民經濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃》綱要； 資料依據 20xx～ 20xx 年 江西 省統計年鑒； 10 20xx～ 20xx 年 新干縣 統計年鑒； 吉安市 20xx 年國民經濟和社會發(fā)展統計公報 。 其它依據 20xx 年國家發(fā)改委和建設部頒布的《建設 項目經濟評價方法與參數》（第三版）； 《 江西 省建筑工程估算指標》和現行市場建筑材料價格資料； 國內外主要設備生產廠家的報價。 項目建設單位提供的有關資料。 項目建設的必要性、可行性 項目的建設對本地區(qū)調整 農業(yè) 產業(yè)結構，加快實現農產品深加工進程將發(fā)揮積極作用。該項目技術先進，經濟合理，環(huán)境保護措施得當，符合經濟、社會和生態(tài)效益協調發(fā)展原則，建成后將對社會和經濟發(fā)展產生良好影響。 項目達產后銷售收入 萬元，利潤總額 萬元，稅后財務內部收益率 %，財務凈現值 萬元，投資回收期 年，項目的財務評價指標較好，經濟、社會、生態(tài)效益顯著，具有廣闊的發(fā)展前景。可行性研究科學合理，符合當地實際，項目切實可行。 11 第二章 項目背景及必要性 國家產業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 隨著改革開放的不斷深化和市場機制的不斷完善，農業(yè)產業(yè)化建設和農業(yè)經濟結構的調整已成為不可逆轉的發(fā)展趨勢。為此，中央和省、市 、縣 各級政府出臺了一系列鼓勵政策， 新干縣 人民政府順應農村經濟發(fā)展趨勢，把發(fā)展優(yōu)質生態(tài)農業(yè) 作為十二五發(fā)展規(guī)劃的重點項目之一，全 縣 計劃發(fā)展優(yōu)質稻 30 萬畝，從現在起，已著力于該發(fā)展項目的生產集約化、產業(yè)化、規(guī)?；ㄔO以及拓展、延伸其深加工產業(yè)鏈的建設。糧食部門根據市政府產業(yè)建設的規(guī)劃，制訂了糧食經濟工作的《中長期發(fā)展規(guī)劃》，同時要求糧食加工企業(yè)把自身發(fā)展納入地方經濟建設社會發(fā)展規(guī)劃之中，起好農業(yè)結構調整、糧食產業(yè)化的龍頭企業(yè)的作用，真正成為具有市場競爭力的實體，把全市優(yōu)質稻生產的產業(yè)鏈帶好、帶活，健康、持久、穩(wěn)步地發(fā)展下去，創(chuàng)造更好的經濟效益和社會效益。 項目提出的必要性 是增強龍 頭企業(yè)牽引力的需要 20xx 年，項目承建單位 新干縣楊盛米業(yè)有限公司 ，嘗試與農戶簽訂優(yōu)質稻 種 銷協議，共簽訂 合同 20xx 份 ，初步摸索了一條走 農工 12 貿一體化的道路。 隨著產業(yè)的發(fā)展， 農民通過優(yōu)質稻的生產實踐，嘗到了甜頭，大規(guī)模的種植已成定局，糧食商品率也將大幅度提高，與農民簽訂的 種、銷 合同也隨之成倍的增加。 因此，只 有發(fā)展產品深加工， 才能適應新的形勢。 是節(jié)省投資、加快速度、建設現代農業(yè)新格局的需要 本項目充分利用現有的場地、生產生活設施和銷售市場，在原有的基礎上進行 新 、擴建，節(jié)省了項目建設投資，加快項目建設 進度，對建立一個集生產、加工、銷售一體化的產業(yè)化經營新模式和現代農業(yè)新格局，能起到事半功倍的作用。 是適應當前市場對大米多品種、多檔次的需要 隨著農業(yè)種植結構的調整和人民生活水平的提高，給糧食加工帶來了兩個新的課題，一是原糧品種復雜，出率差異大；二是大米質量要求高、中、低檔三者共存，對精制米、免淘米、營養(yǎng)強化米等需要量上升。消費者越來越注重大米的外觀質量、食味品質、包裝與便利性等，傳統的加工工藝已不適應新的形勢，因此， 采用新 工藝和 先進設備勢在必行。 是增加農產品附加值的一項舉措 據分析， 稻谷加工出售，比直接銷售可以增加 10%的價值，同時，加工的副產品又可增加附加值 20%以上。按年產大米 3 萬噸計 算，每年可增加附加值 1000 萬元。 13 此外，從產品銷售的角度來講，大米調出比稻谷調出要減少運費30%以上，對于降低商品成本、開拓市場有著廣泛的現實意義。 據此，本項目的提出是十分必要的。 項目投資的必要性和經濟意義 本項目是根據調整農業(yè)經濟結構，加快產業(yè)化進程，增強龍頭企業(yè)的牽引力，推進產、加、銷一體化建設的需要而提出的。它對于建立和發(fā)展現代農業(yè)的新格局，增加農產品的附加值，提高農業(yè)綜合效益，增 加農民收入和社會效益具有極其重要的意義。 本項目共投資 萬元。利用 新干縣楊盛米業(yè)有限公司 現有的廠房、倉庫，擬建日加工大米 100 噸，年加工大米 3 萬噸的生產規(guī)模。經初步論證，技術路線、工藝設計以及設備選型均有可靠的科學依據。廠區(qū)地域寬闊，有供擴建用地，無需征地即可開工建設，交通方便，周邊環(huán)境較好。承辦單位有雄厚的技術力量，對項目建設，技術上可行，經濟上合理，符合建立現代農業(yè)新格局和國家對國有糧食企業(yè)進行改造增效的產業(yè)政策。通過財務評估，年利潤可達到 萬元，所得稅后投資回收期為 年（含 建設期）。項目盈利能力強，有較好的經濟效益、社會效益和生態(tài)效益，因此，本項目是可行的。 14 第三章 項目建設條件 地理位置及區(qū)域范圍 新干縣 楊盛米業(yè) 有限公司 座落在新干縣林產工業(yè)城內， 縣 地處江西 省中 東 部，新干縣林產工業(yè)城位于 新干縣沂江鄉(xiāng)南部 ，距城區(qū) 16公里。 工業(yè)園北距南昌 127 公里，南距吉安 94 公里。交通便利，京九鐵路、 105 國道、贛江水路呈“川”字型縱貫縣境南北，贛粵高速在境內通過。北距縣城 140 公里處有昌北機場，飛往北京、上海、廣州、深圳、成都、杭州等全國各大城市；南距縣城 130 公里處有井岡山機場，飛往北京、上海等城市， 交通運輸十分方便。 氣候 資源狀況 地勢由東南向西北呈蹊徑狀傾斜?？h境北部、西部以 平原 為主，約占 17%；東部、南部和中部以山地丘陵和低崗為主，分別約占 32%、10%和 41%。贛江從縣城西邊流過，湄湘河依南注入贛江。屬亞熱帶季風天氣。年均勻氣溫 ℃ ，年均降水量 毫米，全年無霜275 天。 礦藏資源有銅、錫、稀土、鐵、金 、銀、鹽、瑩石、煤、水晶等。 對發(fā)展水稻 種植 十分有利。 社會經濟狀況 新干縣 是國家 “十一五 ”重點商品糧基地，有水田 萬畝，常年水稻在 萬噸左右。市政府為實現農業(yè)結構戰(zhàn)略性調整，提出了 15 變