副縣長：促進我縣房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的幾點思考(編輯修改稿)
2024-09-28 21:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 用量大幅減少。2008年全縣待開發(fā)土地面積7717平方米；購置土地面積894平方米，%，全年土地成交價款476萬元，%。 二、準(zhǔn)確把握我縣房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展存在的問題及有利因素 ㈠當(dāng)前我縣房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展存在的主要問題。 開發(fā)商集資款歸還難，社會反響強烈。受國家宏觀調(diào)控政策影響，金融政策從緊，開發(fā)商貸款難，大部分開發(fā)資金來自社會融資。由于社會融資成本高，風(fēng)險大，開發(fā)商承擔(dān)很大壓力。從9月中旬開始我縣同心房產(chǎn)、匯金房產(chǎn)由于資金緊張，不能按期支付到期的本金和利息，相繼出現(xiàn)了大量集資戶以集資款抵購商品房的事件，使大量集資戶利益受損，并多次上訪，給社會造成了很大不安定因素，影響了社會的和諧穩(wěn)定。開發(fā)商也因此減少了現(xiàn)金的流入，造成資金運轉(zhuǎn)困難，進而影響了工程建設(shè)進度，企業(yè)面臨困境。此外，受此次集資款抵購風(fēng)潮的影響，我縣想買房且有能力買房的消費者已基本購買
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