xx省集體土地房屋拆遷管理辦法實施意見_(編輯修改稿)
2025-09-28 14:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 地產(chǎn)評估資質(zhì)的拆遷評估機構(gòu)進(jìn)行評估，并在拆遷范圍內(nèi)予以公告。 第十三條拆遷人可以自行拆遷，也可以委托具有房屋拆遷資質(zhì)證書的拆遷實施單位拆遷。 第十四條拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人訂立房屋拆遷補償安置協(xié)議。房屋拆遷補償安置協(xié)議書應(yīng)當(dāng)采用統(tǒng)一的文本格式。 第十五條拆遷人應(yīng)當(dāng)在確定的拆遷期限內(nèi)實施房屋拆遷。確需延期拆遷的，集體土地房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)公告。 第十六條集體土地房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)加強對房屋拆遷活動的監(jiān)督，加強拆遷檔案管理，建立、健全信息公開制度和拆遷舉報、信訪制度。 第三章補償與安置 第十七條拆遷集體土地上房屋分為住宅房屋拆遷和非住宅房屋拆遷。 拆遷住宅房屋實行貨幣補償、房屋安置、貨幣補償與房屋安置相結(jié)合的方式，安置方式由被拆遷人自行選擇；拆遷非住宅房屋實行貨幣補償?shù)确绞健? 拆遷農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的房屋，應(yīng)當(dāng)通知農(nóng)村集體資產(chǎn)主管部門，由其核銷農(nóng)村集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，并對拆遷補償款使用情況進(jìn)行監(jiān)督管理。 第十八條被拆遷房屋的性質(zhì)、用途、面積的認(rèn)定辦法，被拆遷人的計戶方法，由所在地集體土地房屋拆遷主管部門制定。 第十九條貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的性質(zhì)、用途、面積等因素，以評估價格確定。具體辦法由所在地人民政府（管委會）制定。 第二十條選擇房屋安置方式的，拆遷人以認(rèn)定的安置面積對被拆遷人進(jìn)行安置，被拆遷房屋與安置房屋互結(jié)差價結(jié)算。 第二十一條拆遷非住宅房屋，對已依法辦理集體建設(shè)用地手續(xù)和已辦理集體土地流轉(zhuǎn)審批手續(xù)的用地補償標(biāo)準(zhǔn)，由所在地
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