【文章內容簡介】 各類防盜門、塑鋼、鋁合金玻璃窗，各類金屬材質防盜網(wǎng)、各類材質雨蓬；⑦各類材質裝飾（修）門，門窗套為水曲柳或仿櫸木板以上裝飾（修）標準；⑧廚房、洗漱間、廁所內設施齊全，室內水電設施齊全；⑨室內壁柜等生活設施齊全（含室內各類材質間墻）。880750說明房屋主體貨幣補償安置按580元/平方米計算，還建補償安置按450元/平方米計算。房屋裝飾（修）最高限額按300元/平方米計算（包括貨幣補償安置、還建補償安置，不再另行補償）。房屋主體補償每缺少一項扣減10—30元/平方米。房屋裝飾（修）補償每缺少一項扣減10—30元/平方米。以上補償只限合法房屋的裝飾（修）。以上補償按房屋主體建筑面積計算。序號結構結構、裝飾（修）、設施要求貨幣補償安置（元）還建補償安置（元）二磚木主體結構要求①24厘米眠墻或部分24厘米斗墻；②磚石基礎、木架紅瓦屋面、纖維板平頂；③房屋四周水泥磚砌排水明溝或暗溝；。裝飾（修）及設施要求①室內地面（含防潮層）達到防滑地面磚、花崗巖、大理石或實木、強化木地板以上裝飾（修）標準；②室內墻面貼瓷、刮涂、各類木制板材質墻裙；③頂面一級吊頂以上裝飾（修）標準；④外墻正面和兩側為貼面磚，其他為干粘石以上裝飾（修）標準；⑤各類防盜門，塑鋼、鋁合金玻璃窗、各類金屬材質防盜網(wǎng)、各類材質雨蓬、各類材質裝飾（修）門、門窗套為水曲柳或仿櫸木板以上裝飾（修）標準；⑥廚房、洗漱間、廁所墻裙貼面，廚房、洗漱間、廁所內設施齊全，室內水電設施齊全、室內壁柜等生活設施齊全（含室內各類材質間墻）。670550說明房屋主體貨幣補償安置按490元/平方米計算，還建補償安置按370元/平方米計算。房屋裝飾（修）最高限額按180元/平方米計算（包括貨幣補償安置、還建補償安置，不再另行補償）。房屋主體補償每缺少一項扣減10—30元/平方米。房屋裝飾（修）補償每缺少一項扣減10—30元/平方米。以上補償只限合法房屋的裝飾（修）。農業(yè)、畜牧業(yè)生產等合法偏（雜）屋，參照房屋主體補償標準的60%—70%補償。以上補償按房屋主體建筑面積計算。序號結構結構、裝飾（修）、設施要求貨幣補償安置（元）還建補償安置（元）三土木主體結構要求①磚石基礎、土磚土筑或節(jié)磚墻；②紅瓦屋面；③房屋四周水泥磚砌排水明溝或暗溝；。裝飾（修）及設施要求①室內地面（含防潮層）硬化達到防滑地面磚、花崗巖、大理石或實木、強化木地板以上裝飾（修）標準；②室內墻面貼瓷、刮涂或各類木制板材質墻裙，外墻正面和兩側粉刷或干粘石以上裝飾（修）標準；頂面一級吊頂以上裝飾（修）標準；③各類防盜門，塑鋼、鋁合金玻璃窗，各類金屬材質防盜網(wǎng)、各類材質雨蓬，各類材質裝飾（修）門，門窗套為水曲柳或仿櫸木板以上裝飾（修）標準；④廚房、洗漱間、廁所達到水泥墻裙以上標準，廚房、洗漱間、廁所內設施齊全，室內水電設施齊全，室內壁柜等生活設施齊全（含室內各類材質間墻）。450350說明房屋主體貨幣補償安置按320元/平方米計算，還建補償安置按220元/平方米計算。房屋裝飾（修）最高限額按130元/平方米計算（包括貨幣補償安置、還建補償安置，不再另行補償）。房屋主體補償每缺少一項扣減10—20元/平方米。房屋裝飾（修）補償每缺少一項扣減10—30元/平方米。以上補償只限合法房屋的裝飾（修）。農業(yè)、畜牧業(yè)生產等合法偏（雜）屋，參照房屋主體補償標準的60%—70%補償。以上補償按房屋主體建筑面積計算。說 明一、房屋建筑面積的計算一律以房屋外墻外圍水平面積計算，不包括出檐、出梢。有柱走廊按柱外圍水平面積計算，有圍護結構的陽臺按其圍護結構外圍水平面積計算；無柱的走廊、無圍護結構的陽臺按其水平投影面積的一半計算。磚混房室外樓梯，如有頂棚則按水平投影面積計算全部建筑面積，如無頂棚則按水平投影計算一半建筑面積；一層磚混房外設樓梯的，按單項工程標準補償。二、房屋的標準層高為：磚混房3米，磚木、。高于或低于標準層高的，每10厘米按該房屋補償單價增減1%。房屋層高1米以下的，按建筑面積套相應類別補償單價的10%給予補償；，按建筑面積套相應類別補償單價的30%給予補償；，按建筑面積套相應類別補償單價的50%給予補償；，按建筑面積套相應類別的補償單價核減系數(shù)給予補償。房屋層高的測定方法為：磚木、土木房取室內地面至前后檐平均高度，磚混房取室內地面至屋頂落水檐口高度除以層數(shù)。三、拆遷房屋補償標準包括：拆除工資；重建工資；材料損耗；飛檐下的陽臺、臺階，室外滴水明、暗溝，撒水坡、落水管、擋雨板、天溝，地面防潮層；室內水、電設施，包括上下水管、水龍頭、室內暗溝、照明線路、燈管、插座、吊扇、壁扇、換氣扇；磚混房室內預制板挑樓梯、鋼管欄桿扶手；鋼筋砼結構的壁柜、擱板；被拆遷房屋每平方米2立方米的挖填土方及部分基礎（正負零以下磚混房1米以上、）處理費用；距拆遷地2千米范圍內的運輸費、材料堆放保管費。四、凡按征購標準補償后的房屋及裝修歸申請用地單位所有。五、寄搭相鄰圍墻、駁岸超過整棟房屋外墻周長1/4的按補償單價減10%。六、房屋的折舊，應以土地使用證、房屋所有權證、建筑施工許可證等為參考依據(jù)，視房屋使用年限、質量、維護情況確定。房屋結構耐已 用使 年用 限房 年屋 限成新鋼混結構磚混結構磚木結構簡易結構60～80年40～60年30～50年10～15年十成10年以內8年以內6年以內4年以內九成11～16年9～12年7～10年5～6年八成17～24年13～18年11～16年7～9年七成25年以上19年以上17年以上10年以上七、框架結構房屋按同類別磚混房屋的補償標準增加20%計算。附件二：樹林、青苗補償標準（一）零星樹林補償標準表單位：元/株規(guī)格 金 額種類苗高（幼樹）胸徑（成樹）說 明1米以下1—2米2—3米6—9厘米10—14厘米15—30厘米30厘米以上樟、梓、桐、楠35710152040各種樹木、竹類由數(shù)株組成一兜的，只按一株補償。自然生長的各種樹苗，一律按茅柴補償。各種綠籬按5元/米補償。樹木歸被征收戶。馬尾松、杉、國外松、松柏1358101225臭椿、梧桐、苦楝124681015其他樹木按臭椿、梧桐、苦楝標準補償棕 樹產棕前按大小每株1—4元，產棕后按生產狀況每株6—30元楠 竹8厘米以下9—14厘米15厘米以上345（二）零星果樹補償標準表單位：元/株生產期 補償單價種類苗期定植期始果期盛產期備 注桔類、梨、柚2640120桔樹生長期的認定原則：苗期：栽種1年內，苗高1米以下；定植期：栽種1—2年，樹高1—2米；始果期：栽種2—4年，樹高2—3米，單株冠徑須達2米以上，最低畝產600公斤；盛產期