【文章內容簡介】 公司多年來同類工程的成功施工經驗； 公司經過細致現(xiàn)場踏勘了解掌握的情況及對工程特點、施工現(xiàn)場實際情況、施工環(huán)境、施工條件和自然條件的分析； 公司現(xiàn)有的優(yōu)秀技術人員儲備及精良的施工機械設備； 公司編制的本工程施工圖預算書及其他資料； 建筑施工手冊第四版 ； 現(xiàn)行建筑結構和建筑施工的有關規(guī)程、規(guī)范及驗評標準： 地下防水工程質量驗收規(guī)范《 GB5020820xx》 1) 混凝土工程施工質量驗收規(guī)范《 GB5020420xx》 2) 建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范《 GB5020220xx》 3) 建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范《 GB5020920xx》 4) 建筑工程施工質量統(tǒng)一驗收標準《 GB5030020xx》 5) 建筑裝飾裝修工程施 工質量驗收規(guī)范《 GB5021020xx》 6) 砌體工程施工質量驗收規(guī)范《 GB5020320xx》 7) 鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范《 GB5020520xx》 鹽城市國際金融服務中心施工組織設計 3 2. 工程概況 工程概述 工程名稱 : 鹽城城南金融服務中心工程 工程地點 : 人民南路西，科技館北。 建設性質 : 新建。 建設規(guī)模 :總建筑面積： 93000 m2。 建設單位：城南新區(qū)開發(fā)建設投資有限公司 設計單位 : 鹽城市建筑設計研究院 。 監(jiān)理單位：深圳合創(chuàng)建設工程顧問有限公司 施工單位：江蘇建興建工集團有限公司 結構形式 : 復雜高層（連體）結構；地上 13層；地下 1層 。 建筑特征 本工程耐火等級一級，屋面防水等級二級，由兩棟主樓連體組成。地下車庫可停車 380輛，占地面積 11883m2，地下室 15552 m2， 建筑高度： 。 地下室采用防水混凝土及 K11防水涂料，屋面采用柔性防水，鋁合金門窗，外墻干掛石材和玻璃幕墻，樓地面貼地磚，內墻乳膠漆；采用電源熱泵水冷空調系統(tǒng)。 結構 特征 結構體系及基礎形式 1) 結構安全等級為二級；結構設計年限為 50年。結構體系為復雜連體結構，框架三級抗震，剪力墻二級抗震；連體加強部位柱墻為一級抗震，梁為二級抗震。 2) 建筑抗震設 防烈度為 7度。 3) 基礎采用柱下空心圓樁及方樁獨立承臺加整板基礎，基礎設計等級為二級。 4) 二層以上采用空心樓蓋及后張法預應力結構，南北主樓在十三層位置用大跨度鋼桁架相連成一體。 鋼筋工程 本工程以 II 、 III級鋼筋及“ e”頭三級鋼為主，有少量 的 I級鋼。鋼筋接頭采用剝肋滾 鹽城市國際金融服務中心施工組織設計 4 壓直螺紋連接；同一截面接頭率不大于 50%。如采用搭接焊要求單面焊焊接長度 10d，雙面焊5d，也可以閃光對焊；如采用搭接需要保證搭接長度為受拉鋼筋 La，且不小于 300mm，受壓鋼筋搭接長度不小于 La，且不小于 200mm；鋼筋的構造參照平法圖集《 06G1016》、《 03G1011》、《 03G1012》、《 04G1013》、《 04G1014》。 工程地質水文情況 土質情況 根據地質勘探報告，本工程基礎埋設于 3層土上。 3層淤泥質粉質 粘土：灰色，飽和，流塑，切面稍有光澤，無搖震反應，干強度及韌性中等，局部夾粉土薄層，土質不均勻。場區(qū)普遍分布，厚度： ～ ；層底標高： ～ ，平均 ；層底埋深： ～，平均 。 地下水情況 場地地下水在勘察深度范圍為孔隙潛水和承壓水，孔隙潛水主要分布于 3層以上淺的土層中，補給來源主要為大氣降水和地表水，排泄方式主要為自然蒸發(fā)和側向徑流，地下水水位受季節(jié)性影響明顯；承壓水分布于 4A以下的粉土、粉砂層中，補給及排泄方式主要為側向徑流，地下水逕流緩慢，處于相對停滯狀態(tài)。 現(xiàn)場施工條件 本工程交通比較便利，施工場地較寬。目前建設單位已做好“四通一平”等準備工作，已具備開工條件。 鹽城市國際金融服務中心施工組織設計 5 3. 施工總體部署 施工順序 施工順序原則 施工順序是施工步驟上存在的客觀規(guī)律。本工程遵守“先地下、后地上，先結構、后裝修，先土建、后設備”和裝修施工“先內后外”以及“外裝修由上向下、內裝修由下向上、收尾由上向下”的原則進行布置。 基本要求 上道工序的完成要為下道工序創(chuàng)造施工條件，下道工 序的施工要能夠保證上道工序的成品完好不受損壞，以減少不必要的返工浪費，確保工程質量。 施工流向 施工流向是指對時間和空間的充分利用。特別是采用平行流水立體交叉作業(yè)時，合理的施工流向，不僅是工程質量的保證，也是安全施工的保證。如上部結構仍在施工時，裝修施工提前插入的適宜時間和部位，結構和裝修仍在施工時，設備專業(yè)穿插進行的適宜時間和部位等，這些均須進行周密的安排。特別是土建與安裝及設備專業(yè)的關系，一般是室內裝修要待各專業(yè)系統(tǒng)的干管完成后才能開始，內裝修施工又要為專業(yè)施工的最后完成創(chuàng)造條件，但是，土建 裝修可以按層施工，而上下水、電力、通訊等設備專業(yè)則要按系統(tǒng)施工，不可能按層劃分區(qū)段，因此，必須安排好時間與空間的利用，處理好穿插施工的關系。 施工段劃分 本工程依據主樓之間的后澆帶分成 6個施工段。 施工順序和施工流水段 根據上述原則和本工程的實際情況，確定主體施工期間逐段逐層以混凝土澆筑為關鍵線路，土建與安裝工序穿插施工。裝飾階段以樓地面、內粉刷為關鍵線路，其它工序穿插進行。 施工程序 本工程采取以主體結構為先導 ,其他各分部分項工程適時插入的原則，其施工程序如下 : 施工程序原則 鹽城市國際金融服務中心施工組織設計 6 圖 31 總體施工程序圖 基礎施工程序 基坑支護→土方開挖→基坑清土→驗槽→樁頭處理及接樁→墊層→投點軸線→磚胎?！信_鋼筋綁扎→墊層→底板鋼筋綁扎、預留、預埋→驗收→砼澆筑→人防墻體鋼筋綁扎→墻體、頂板模板→墻體及頂板砼澆注→養(yǎng)護驗收→防水工程→驗收→土方回填 主體結構施工程序 投點放線→復核→施工縫處理→柱扎筋、預留、預埋→驗收→柱封?！艥仓喊逯！?、板扎筋、預留、預埋→驗收→砼澆筑→養(yǎng)護 砌體工程 清 理→放線→砌墻體、墻內埋管 裝飾工程 基層處理→貼灰餅沖筋→立門窗框→各類管道水平支管安裝→墻面抹灰→管道試壓→外墻面石材飾面→地面清理→做地坪、地面裝飾（如防水層、貼面材）→安門窗扇→風口、燈具、潔具安裝→調試→清理→交工 施工調度 施工調度總則 為了保證工程施工的順利進行和按時達到目標，及時解決施工生產中出現(xiàn)的問題，迅速而準確的傳達項目經理決策，我司將建立以項目經理為核心的調度體系，及時反饋上級職能部門、建筑單位意見及施工中出現(xiàn)的問題，以便項目經理部作出明確決策， 并及時貫徹落實下去，保證各項管理措施的順利實施。 主體結構 基礎工程 砌體結構 水電通風 室內裝飾 調 試 竣 工 外墻裝飾 鹽城市國際金融服務中心施工組織設計 7 調度體系運轉： (1) 組成以項目經理為核心的調度體系，各專業(yè)管理人員都是這一體系的一個成員。 (2) 定期按時召開有建筑單位、上級職能監(jiān)督部門、設計單位的協(xié)調會，解決施工中出現(xiàn)的問題。 (3) 每周召開各專業(yè)管理人員會議，了解整個項目的進度、成本、計劃、質量安全、文明施工執(zhí)行情況，必要時調度延伸至作業(yè)班組長。 (4) 協(xié)調好各專業(yè)工長的工作。組織好分部分項工程的施工銜接，合理穿插流水作業(yè)，保證合同工期。 (5) 監(jiān)督檢查施工計劃和工程合同的執(zhí)行情況，使人力 、物力、財力定期按比例投入本工程，并使其保持最佳調節(jié)狀態(tài)，保證施工生產正常進行。 (6) 做好天氣預報工作，避免因氣候變化對工程施工的影響。 施工平面調度 根據現(xiàn)場的實際情況，結合主體工程量的分布及工期要求、施工程序，進行科學合理的施工總平面布置及管理能夠有效地提高生產效率，同時避免重復運輸等影響工程進度的情況出現(xiàn)。 1) 現(xiàn)場實際情況 (1) 本工程緊臨人民南路 ,具有良好的交通條件；現(xiàn)場場地較為平整，具有良好的施工條件 ,材料機械進退場通過現(xiàn)場施工臨時道路與人民南路連接均很方便。 (2) 施工 用電、用水已由建設單位接入現(xiàn)場 ,排水可以通過現(xiàn)場設置明溝排至北側鹽塘河；現(xiàn)場基本具備 “ 三通一平 ” 條件，可以進場進行施工工作； 2) 總體規(guī)劃 ⑴ 封閉施工 我司進場后將根據現(xiàn)場平面布置規(guī)劃在東、西兩側開設進場道路大門，并且設置專人值班避免無關人員進入現(xiàn)場；對建筑采用實體外圍取腳手架及安全網做立面及平面封閉，保持整潔美觀文明，避免高空墜物、墜人事件出現(xiàn)； ⑵ 場內道路 場地狹窄，無施工場地。 ⑶ 生產性臨時設施 生產性臨時設施包括材料房 (堆放小型配件、工具、勞動保護用品、生活用品等 )、配電 鹽城市國際金融服務中心施工組織設計 8 房 (存放配電柜 )、鋼 筋加工場 (作為鋼筋加工、焊接的主要生產場地 )。 表 31 生產性臨時設施情況表 編號 名稱 面積（ m2） 1 材料房 80 2 配電房 20 3 鋼筋加工場 220 4 輔料堆場 300 5 磚堆場 共用輔料堆場 6 鋼筋堆場 300 7 砂石堆場 150 8 周轉零星材料堆場 300 ⑷ 辦公臨時設施 辦公室 (管理人員辦公、會議場所為二層 )，面積 400m2。 值班室 (作為保衛(wèi)、進場人員登記場所 )二間，面積 36 m2。 ⑸ 生活性臨時設施 ① 值班人員 :考慮 4人現(xiàn)場居住，輪流值班，需要 9 m2。 ② 生活性臨時設施：食堂、管理人員值班宿舍。 表 32 生產臨時設施表 編號 名 稱 面積（ m2） 1 辦 公 室 200 2 倉庫、工具間、宿舍 260 3 值 班 室 18 4 機修間 15 ⑹ 臨時材料堆放場地 現(xiàn)場輔助材料堆放場地分區(qū)堆放，考慮施工就位方便，采用露天堆放鋼管、模板、構配件等。 配備防雨、防風材料，面積約 190m2。鋼筋堆放區(qū)在鋼筋加工場旁邊設置，搭棚遮蓋。 3) 施工用水管網 鹽城市國際金融服務中心施工組織設計 9 ⑴ 水源選擇 由建筑單位提供的水源接入。 ⑵ 管網設計 布置的原則是 在保證正常供水的情況下，管道鋪設越短越好，同時還應考慮到，在工程進展期中各段管網應具備有移置的可能性。 4) 施工用電線路 ⑴ 臨時用電 臨時用電從建筑單位提供的配電房電源引至各用電區(qū)域，采用電纜埋地方式敷設主干線，設兩個一級柜，四個二級柜，在鋼筋加工場、塔吊、井架等處均設置配電箱，并在每層設一個配電箱。 鹽城市國際金融服務中心施工組織設計