8住房?jī)r(jià)格發(fā)展的意見(編輯修改稿)
2024-09-28 11:43 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 房屋、購買二手房、購買新房等不同方式滿足住房需求。鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造租賃用房，引導(dǎo)居民將投資購房及時(shí)用于市場(chǎng)出租。加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、咨詢、評(píng)估等中介服務(wù)的管理，促進(jìn)二手房交易。 各商業(yè)銀行要采取有效措施，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)貸款和個(gè)人住房抵押貸款的信貸管理，防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，加強(qiáng)個(gè)人住房貸款管理，重點(diǎn)支持中低收入家庭購買中低價(jià)位普通商品住房，對(duì)個(gè)人購買兩套及其以上住房的，要降低按揭貸款比例，并實(shí)行貸款利率上浮。對(duì)購買房屋一年內(nèi)出售的，商業(yè)銀行不得提供轉(zhuǎn)按揭服務(wù)。 四、規(guī)范房地產(chǎn)交易行為，嚴(yán)格稅收征管 完善有關(guān)政策，控制投資性購房需求，堅(jiān)決遏制投機(jī)性炒房。禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。房屋所有權(quán)申請(qǐng)人與經(jīng)登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購人不一致的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)；在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)付人取得房屋所有權(quán)證之前，房產(chǎn)管理部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。 自20*年6月1日起，對(duì)個(gè)人購買的住房在房屋權(quán)屬登記核準(zhǔn)之日起2年內(nèi)轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其所得的售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購買的普通住房自房屋權(quán)屬登記核準(zhǔn)之日起超過2年（含2年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅；對(duì)個(gè)人購買的非普通住房自房屋權(quán)屬登記核準(zhǔn)之日起超過2年（含2年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其售房
化學(xué)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1