8主題公園建設項目策劃書(編輯修改稿)
2025-09-28 11:24 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，附屬區(qū)占地800畝。 主題區(qū) 公園主題區(qū)占地1500畝，規(guī)劃設計十大主題區(qū)。大型戶外娛樂嘉年華、啤酒狂歡廣場（**啤酒歷史、啤酒工藝演示、自釀啤酒體驗、演藝廣場、啤酒大棚）、智勇大沖關、影視體驗城、冒險山、cs山地實戰(zhàn)區(qū)、卡丁車俱樂部、陽光海岸洗浴城、夜總會、麒仕會等。 附屬區(qū) 12公園附屬區(qū)占地800畝，規(guī)劃設計內(nèi)容有。品牌折扣購物城、美食街、酒吧街、文化藝術品街、國學院（棋院、書畫院、琴院、書院），療養(yǎng)院等。 13第五章項目經(jīng)營與營銷策略 本項目建設通過充分利用“啤酒之都”城市名片，市場化運作貫穿始終，按照旅游主題休閑城的方向，以全新的理念和全新的策劃，塑造一個注重運用高科技，將**啤酒文化與現(xiàn)代休閑娛樂的時尚精密結合的新型旅游景區(qū)及全疆最大的文化休閑娛樂城，成為綜合娛樂休閑之都，集各項娛樂之大成，涵蓋多個老少皆宜，豐富多彩的娛樂項目。 項目經(jīng)驗過程中，巧用價格杠桿，尊重市場規(guī)律，門票的價格十分敏感，對項目的經(jīng)驗具有決定性的影響。****主題公園的客源主要是**周邊地區(qū)的當?shù)鼐用?，而周邊地區(qū)人們的收入水平普遍不太高，項目運營過程中，將從客源市場的實際出發(fā)，采取了“中檔定價，讓利銷售”的方針，并向游客提供多種優(yōu)惠和優(yōu)質(zhì)服務，來開拓和穩(wěn)固客源市場。在接待游客團隊時，又制定了“效益共享、爭取雙贏”的方針，給予旅行社和團隊較大的折扣，從而使得客源市場逐年擴大，逐步提高****主題公園的聲譽。 ****主題公園采取與零售業(yè)相結合的方式經(jīng)營，在****主題公園內(nèi)建設品牌折扣購物城、美食街、酒吧街、文化藝術品街、國學院（棋院、書畫院、琴院、書院）療養(yǎng)院等，主題公園與零售業(yè)結合有利于吸引投資、延長顧客滯留時間，增加收入。 定價要在考慮公司成本的基礎上真正讓利于游客，并把這種實惠很明顯地傳達給游客，突出性價比的衡量，讓游客感到物有所值、物超所值。不僅采用現(xiàn)有的是“分園售票”、“年卡”兩種票制，并加大針對特定人群（如家庭團體、兒童、老年人和殘疾人等）的價格優(yōu)惠，但這只是入場的門票，內(nèi)部設臵的一些項目是另外收費的，針對這種情況，可以將入場門票與小項目整合起來，設計多種產(chǎn)品組合，針對不同的組合收取不同的費用，并給予一定的優(yōu)惠，同時要將這些組合產(chǎn)品的費用與單項產(chǎn)品的收費做一個明顯的對比，讓游客感覺到實惠。也可以將品牌折扣購物城、美食街、酒吧街、文化藝術品街的購物優(yōu)惠設計在產(chǎn)品組合中，以拉動這幾個地方的消費。 ****主題公園將不斷開發(fā)市場，通過多種多樣的業(yè)務增加其市場占有率。不采取其他主題公園只注重游藝項目的業(yè)務的經(jīng)營方式，而是將硬件游藝項目、節(jié)目表演和節(jié)慶活動齊頭并進地發(fā)展，增加了****主題公園的游樂性。 ****主題公園采取全天候活動項目創(chuàng)新，開發(fā)淡季特色活動，永遠給游客不一樣的游玩感受。 不斷挖掘體驗型“寓教于樂”活動的內(nèi)涵挖掘，如公司員工拓展訓練基地、青少年夏令營活動基地、家庭親子活動及兒童教 15育基地等。 ****主題公園將引領時尚潮流，開展極限運動、探險記野外活動培訓中心、邊緣活動嘗試場所及另類娛樂活動主持人選拔及試用基地等，以此來吸引時尚新潮類游客。 ****主題公園將用創(chuàng)新來保持公司的活力與吸引力，不斷建設新的項目設施，不斷更新升級原有的產(chǎn)品，堅持產(chǎn)品創(chuàng)新戰(zhàn)略，使游客常玩常新。 品牌經(jīng)營指企業(yè)針對市場需求的基本態(tài)勢，以企業(yè)理念為核心，以品牌為手段，通過品牌營銷、品牌推廣、品牌資產(chǎn)管理等各種經(jīng)營方式以實現(xiàn)企業(yè)利益最大化的最終目標。 ****主題公園將通過實施品牌經(jīng)營策略獲得較好收益。品牌經(jīng)營將為****主題公園贏得**啤酒愛好者支持，形成了差異化競爭優(yōu)勢。**啤酒這一品牌在人們心目中就是歡樂的代名詞，它樹立了良好的企業(yè)與產(chǎn)品形象，增強了消費者對****主題公園的認知度，并在**地區(qū)乃至全國范圍內(nèi)形成了良好口碑，從而為其帶來了廣泛的客源聚集效應。 品牌經(jīng)營將自始自終成為本項目經(jīng)營策略重點，在這個充滿競爭的時代，衣食住行、旅游娛樂、休閑健身、臵業(yè)購物等各種各樣的消費活動。 16因此，本項目作為綜合性多元化休閑服務業(yè)態(tài)項目，樹立自身的整體形象、構造自身特色品牌是贏得消費者的最佳選擇。 本項目打造品牌的方法擬為。在定位于普通消費者的基礎上，通過個性創(chuàng)意、優(yōu)質(zhì)服務等打造“內(nèi)功”；通過公共關系、政治權力等營銷技巧和形象宣傳，打造良好的外部形象；注意開發(fā)消費者對服務產(chǎn)品的心理特性，樹立現(xiàn)代整體產(chǎn)品概念，精心提供出迎合消費者心理的現(xiàn)代概念，用**啤酒節(jié)和**觀光旅游服務等概念引導休閑消費，創(chuàng)造品牌。 歡樂和美，是人生最珍貴的巔峰體驗，是生活最甜蜜的精神元素，**啤酒將目光瞄準時尚、浪漫和未來，把創(chuàng)造百姓生活的歡樂與美作為終極的價值追求。 **啤酒帶給人的不僅是一種品味和陶醉，更包含著釋
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