6文化廣場(chǎng)名品街建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告范文大全(編輯修改稿)
2024-09-25 20:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 考慮購物的可達(dá)性和舒適性，給購物者提供一個(gè)休閑而安全的環(huán)境。機(jī)動(dòng)車被排除在街區(qū)中心之外，僅在街區(qū)邊緣設(shè)置輔助的運(yùn)貨通道。路面設(shè)置少量停車泊位，供臨時(shí)停車之需。 在體量設(shè)計(jì)上，本案充分保持場(chǎng)地北面建筑界面的連續(xù)性，在荊中路、擁軍路形成整體大氣的建筑體量。購物區(qū)及休閑娛樂區(qū)為大體 3量處理，建筑主要為三～四層，與水平線呈50度夾角，中間以一條步行街分開，形成一個(gè)引導(dǎo)形式，將人流逐步引向場(chǎng)地西北面的大型商業(yè)區(qū)。 各建筑單體設(shè)計(jì)把“以人為本”作為指導(dǎo)思想，積極的滿足購物者多方面、多層次需求而創(chuàng)造內(nèi)容豐富、功能齊全的綜合購物環(huán)境。 在建筑單體的設(shè)計(jì)中，通過空間劃分，不同特點(diǎn)的建筑材料運(yùn)用等設(shè)計(jì)手法，形成一個(gè)令人賞心悅目、感覺豐富多彩的商業(yè)街區(qū)環(huán)境，迎合購物者心理期待，吸引購物者注意力。 建筑空間劃分追求多層次，提高商業(yè)空間的回游性、迷路性和空間的趣味性。用空間的處理盡量延長光顧者的逗留時(shí)間，提高消費(fèi)幾率。利用柱廊、騎樓、架空、局部透空等形式，形成過渡性空間，使室內(nèi)空間和室外公共空間有機(jī)結(jié)合。 建筑內(nèi)部為主力店和小商鋪結(jié)合的內(nèi)街式布局，一層二層是商業(yè)用，三層四層是商務(wù)用房。建筑斜向與縱橫向三角形布置，中間形成內(nèi)庭院，供景觀觀賞與維護(hù)用。三四層商務(wù)用房以環(huán)通的廊道連接貫通，中空處設(shè)觀賞休閑平臺(tái)，可作為休閑及品茗去處。 休閑長廊。位于場(chǎng)地中央，以退臺(tái)式建筑圍繞內(nèi)廣場(chǎng)布置。底層、二層為內(nèi)廊式商鋪，中央設(shè)自動(dòng)扶梯，中庭及兩側(cè)的回廊，二層向內(nèi)廣場(chǎng)一側(cè)退進(jìn)后形成休閑平臺(tái)，沿平臺(tái)一側(cè)設(shè)商鋪。 文化藝術(shù)長廊。位于用地西南側(cè)，為二層建筑，底層、二層均為特色小型商店。 通過不同空間劃分，不同體量及不同特點(diǎn)的建筑材料運(yùn)用等設(shè)計(jì)手法，形一個(gè)令人賞心悅目、感覺豐富多彩的商業(yè)街區(qū)環(huán)境，迎合購物者心理期待，吸引購物者注意力。建筑空間劃分追求層次感，形成漸進(jìn)序列，達(dá)到整體統(tǒng)一的效果。利用柱廊、騎樓、架空、局部透空等形式，形成過渡性空間，使室內(nèi)私密空間和室外公共空間有機(jī)結(jié)合。建筑材料運(yùn)用上采用通過實(shí)體墻面與虛體玻璃的對(duì)比、穿插、組合，表現(xiàn)出現(xiàn)代建筑的簡(jiǎn)潔、明快、形成一個(gè)富有xx市文化韻味而又不失現(xiàn)代感的商業(yè)購物環(huán)境。 豐富建筑表情，在統(tǒng)一的群體中突出個(gè)性差異與特點(diǎn)。步行街部分對(duì)廣告功能的表達(dá)要求較高，在立面處理時(shí)使用網(wǎng)格的方法，較為統(tǒng)一而有效的布置立面廣告。面對(duì)室外廣場(chǎng)人流較為聚集的休閑部分、基礎(chǔ)部分與露臺(tái)以上部分分成二段式的構(gòu)成，有效地調(diào)節(jié)了底層部分的人體尺度感及安定感。使用統(tǒng)一與變化相結(jié)合的立面的網(wǎng)格，可兼顧廣告、媒體墻的設(shè)置，有利于打造商業(yè)氛圍濃厚的立面設(shè)計(jì)、提升建筑物商業(yè)價(jià)值。同時(shí)網(wǎng)格狀造型素材的立面變化，對(duì)在回游型街路庭園中不同場(chǎng)所的營造更為利。 外墻的清潔維護(hù)結(jié)合廣告平臺(tái)，網(wǎng)格等造型素材，并按平面要求穿插一定的百頁窗對(duì)應(yīng)室外空調(diào)機(jī)設(shè)置空間。 5網(wǎng)格狀造型素材作為外表層，相對(duì)退后在陰影部分或不醒目部分的內(nèi)表層的外墻面可使用較為簡(jiǎn)易價(jià)廉的材料。 以水平向線條為主及大面積實(shí)墻和玻璃形成虛實(shí)對(duì)比創(chuàng)造純凈、大氣的現(xiàn)代風(fēng)格。白墻灰瓦的徽派建筑風(fēng)格加大格柵框架，創(chuàng)造虛實(shí)結(jié)合的外立面，實(shí)體部分以有色涂料為主，虛體部分以冷色的鏡面玻璃及木框架為主。日景和夜景均能體現(xiàn)出繁華的商業(yè)氛圍。以豎向線條為主分割沿街立面，材料基本以彩色鏡面玻璃和鋁合金板為主，并在立面處理中交替出現(xiàn)，形成韻律關(guān)系，尤其在夜景效果中，使人仿佛置身于魔境之中。
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