7宅基地“三權分置”面臨的問題和對策(編輯修改稿)
2024-09-23 00:43 本頁面
【文章內容簡介】 關系不同 在兩個 “ 三權分置 ” 中，對農村承包地的要求是 “ 堅持農村土地農民集體所有 ” ，即集體對承包土地有發(fā)包權、處置權、收益權；但在對農村宅基地的要求則是 “ 落實宅基地集體所有權 ” ， 第 3 頁 共 5 頁 目的是防止農戶宅基地使用權成為事實上的私有權，并在此基礎上進一步明確處分權和收益權。 二、宅基地 “ 三權分置 ” 面臨的挑戰(zhàn) 宅基地 “ 三權分置 ” 作為我國農村土地制度的重大制度創(chuàng)新，雖然目前宅基地制度改革試點取得了一定的進展，但在實踐中還面臨一些困惑，須進一步對政策供給予以明 確。 如何落實集體的土地所有權 農村土地農民集體所有制是一種比較特殊的土地所有制，從宅基地來看，享有無償取得宅基地是集體成員的重要資格權之一，宅基地使用權流轉后，集體是否分享收益，還是全部歸農民享有，也是實踐中的新問題。 如何界定農民資格權 在現(xiàn)實條件下，確定集體成員資格，可能涉及農民的家庭關系、戶口關系、出生死亡關系、男女性別關系、婚姻嫁娶關系等。這些權利什么情況下取得、什么情況下滅失、什么情況下恢復、能否繼承可否轉讓等，所有這些關系的厘清和界定，都是落實“ 三
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