6適用住房價格管理制度(編輯修改稿)
2024-09-23 00:04 本頁面
【文章內容簡介】 各種費用； 各種與住房開發(fā)經營無關的集資、贊助、捐贈和其他費用； 各種賠償金、違約金、滯納金和罰款； 按規(guī)定已經減免及其他不應計入價格的費用。 第八條經濟適用住房銷售價格，應以基準價格為基礎，計算樓層、朝向差價。 樓層差價、朝向差價由房地產開發(fā)經營企業(yè)按各單體樓房樓 第 4 頁 共 7 頁 層差價率、朝向差價率代數和為零 的原則確定。具體差價率由各市確定。 經濟適用住房銷售價格包括期房銷售價格和現房銷售價格。 第 九條經濟適用住房銷售價格由有定價權的政府價格主管部門會同房地產開發(fā)主管部門， 按照本辦法的有關規(guī)定，在項目開工之前確定。 凡不具備在項目開工之前確定公布的經濟適用住房銷售價格的，以及開發(fā)建設的商品房項目 經批準轉為經濟適用住房項目的，房地產開發(fā)經營企業(yè)應在經濟適用住房銷（預）售前，核算住房成 本并提出書面定價申請，按價格管理權限報送價格主管部門確定。 通過招投標方式確定經濟適用住房建設項目的，經濟適用住房價格由有定價權的政府價格主 管部門會同房地產 開發(fā)主管部門，按照本辦法的有關規(guī)定，在招投標時根據當地經濟適用住房建設 社會平均成本等因素確定最高限價。 第十條需提出定價申請的經濟適用住房，房地產開發(fā)經營企業(yè)定價申請應附以下材料： （一）經濟適用住房價格申報表和價格構成項目核算表； （二）經濟適用住房建設的立項、
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