6適用住房?jī)r(jià)格管理制度(更新版)
【正文】 如實(shí)填寫收費(fèi)項(xiàng) 目、標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)、執(zhí)收單位等內(nèi)容，并加蓋公章。在經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)中，開發(fā)企業(yè)的個(gè)別 成本低于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)社會(huì)平均成本時(shí)，允許經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格在不高于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì) 適用房平均銷售價(jià)格的前提下適當(dāng)上浮，浮動(dòng)幅度不超過5％，具 體由各市、縣政府價(jià)格主管部門 在核定價(jià)格時(shí)確定。 經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格包括期房銷售價(jià)格和現(xiàn)房銷售價(jià)格。 （二）稅金。 房屋建筑安裝工程費(fèi)。 各級(jí)政府房地產(chǎn)（房地產(chǎn)開發(fā)）主管部門應(yīng)協(xié)助政府價(jià)格主管部門做好經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格的監(jiān) 督和管理工作。制定本辦法。 第六條經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格由開發(fā)成本、稅金和利潤(rùn)三部分構(gòu)成。 管理費(fèi)：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)為組織經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā) 第 3 頁(yè) 共 7 頁(yè) 建設(shè)所發(fā)生的費(fèi)用，按開發(fā)成本 1— 4 項(xiàng)費(fèi)用之和的 2％計(jì)算。按照開發(fā)成本 1— 4 項(xiàng)費(fèi)用之和的 3％計(jì)算。 通過招投標(biāo)方式確定經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目的，經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格由有定價(jià)權(quán)的政府價(jià)格主 管部門會(huì)同房地產(chǎn) 開發(fā)主管部門，按照本辦法的有關(guān)規(guī)定，在招投標(biāo)時(shí)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房建設(shè) 社會(huì)平均成本等因素確定最高限價(jià)。 第 6 頁(yè) 共 7 頁(yè) 第十四條經(jīng)政府價(jià)格主管部門確定公布或?qū)徟慕?jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格，任何單位和個(gè)人不得 擅自提高。 第十九條政府價(jià)格主管部門要加強(qiáng)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格的監(jiān)督
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