【文章內容簡介】 備案： (一 )業(yè)主大會決議； (二 )業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約； (三 )業(yè)主委員會委員名單； (四 )其他材料。 第三十三條 街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府在備案后 7 日內將有關情況抄送區(qū)縣建設房屋行政管理機構，并書面通報區(qū)縣公安分局和物業(yè)所在地社區(qū)居委會。 第三十四條 業(yè)主委員會實行任期制，每屆任期年限應當在業(yè)主大會議事規(guī)則中明確規(guī)定。 第三十五條 業(yè)主委員會備案后，持街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的備案證明向區(qū)縣公安分局申請刻制業(yè)主委員會印章，印章內容應當包括任期時限。 第三十六條 業(yè)主委員會委員有下列情況之一的，其委員資格終止： (一 )物業(yè)轉讓、滅失等原因不再是業(yè)主的； (二 )無故連續(xù)缺席業(yè)主委員會會議三次以上的； (三 )喪失履行職責能力的； (四 )有犯罪行為被判處刑罰的； (五 )以書面形式向業(yè)主大會提出辭職的； (六 )拒不履行業(yè)主義務的； (七 )在物業(yè)區(qū)域內的物業(yè)服務機構 任職，或與其關聯(lián)機構有利害關系的； (八 )其他原因不宜擔任業(yè)主委員會委員的。 其中有 (一 )、 (三 )、 (五 )項情形的，業(yè)主委員會委員資格自動終止，其他由業(yè)主大會會議作出決定。 第三十七條 業(yè)主委員會委員資格終止的，應當自終止之日起 3 日內將所保管的檔案資料、業(yè)主委員會印章及其他屬于業(yè)主大會所有的財物移交給業(yè)主委員會；拒不移交的，其他業(yè)主委員會委員可以請求物業(yè)所在地公安派出所協(xié)助移交，也可向人民法院提起訴訟。 第三十八條 業(yè)主委員會會議應當按照業(yè)主大會議事規(guī)則的規(guī)定組織召開。經(jīng)三分之一以上委員提議，應當及時召開業(yè)主委員會會議。 第三十九條 業(yè)主委員會會議應當有超過半數(shù)的委員參加，作出決定時應當經(jīng)全體委員半數(shù)以上同意，每名委員擁有一票表決權。 業(yè)主委員會會議應作書面記錄，由參會委員簽字后存檔。 業(yè)主委員會委員不得委托他人參加業(yè)主委員會會議。 第四十條 業(yè)主委員會召開會議時，可以邀請物業(yè)所在地社區(qū)居委會派代表參加。 第四十一條 業(yè)主委員會會議作出決定，應當由參會委員簽字確認，并自作出決定之日起 3 日內以書面形式在物業(yè)區(qū)域內公告。 第四十二條 業(yè)主委員會應當建立檔案，并指定專人保管，主要包括以下材料： (一 )業(yè)主大會、業(yè)主委員會會議記錄； (二 )業(yè)主大會、業(yè)主委員會的決定； (三 )業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約、物業(yè)服務合同等； (四 )業(yè)主委員會委員選舉及備案材料； (五 )專項維修資金賬目； (六 )業(yè)主意見及建議。 第四十三條 業(yè)主委員會委員候補制度應當在業(yè)主大會議事規(guī)則中規(guī)定。業(yè)主委員會任期內，委員出現(xiàn)空缺時，按候補制度自動補足，并履行備案手續(xù)。候補人數(shù)不超過業(yè)主委員會委員總數(shù)的二分之一。 第四十四條 業(yè)主委員會任期屆滿前 2 個月，應當組 織召開業(yè)主大會會議進行換屆選舉。 第四十五條 新一屆業(yè)主委員會產生后 15 日內，原業(yè)主委員會應當將其保管的檔案資料、業(yè)主委員會印章以及其他屬于業(yè)主大會所有的財物移交給新一屆業(yè)主委員會；拒不移交的，新一屆業(yè)主委員會可以請求物業(yè)所在地公安派出所協(xié)助移交，也可向人民法院提起訴訟。 第四十六條 業(yè)主委員會備案事項發(fā)生變更的，業(yè)主委員會應當自備案事項變更之日起 30 日內，向物業(yè)所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府申請變更備案。 第四章 指導監(jiān)督 第四十七條 召開業(yè)主大會會議應當告知物業(yè)所在地社區(qū)居委會，并聽取其意見和建議。出現(xiàn)違反 法律、法規(guī)或業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約情形的，社區(qū)居委會應向物業(yè)所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府報告，街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應當及時給予指導。 第四十八條 業(yè)主委員會不按時組織召開業(yè)主大會會議的，經(jīng)專有部分占建筑物總面積 20%以上且占總人數(shù) 20%以上的業(yè)主提議，物業(yè)所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應當責令其限期組織召開；逾期仍不召開的，街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府有權指導社區(qū)居委會組織業(yè)主召開業(yè)主大會會議，重新選舉業(yè)主委員會。 第四十九條 業(yè)主委員會逾期未組織召開業(yè)主大會會議換屆的，物業(yè)所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應當責令其限期組 織召開；逾期仍不召開的，在街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的指導下，社區(qū)居委會組織業(yè)主召開業(yè)主大會會議進行換屆。 第五十條 業(yè)主大會、業(yè)主委員會應當依法履行職責，不得作出與物業(yè)管理無關的決定，不得從事與物業(yè)管理無關的活動。 第五十一條 業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定違反法律、法規(guī)的，物業(yè)所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應當責令限期改正或者撤銷其決定，并通告全體業(yè)主。 第五十二條 業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定侵害業(yè)主合法權益的，受侵害的業(yè)主可以請求人民法院予以撤銷。 第五十三條 業(yè)主委員會違反規(guī)定或超越職責范圍使用印章的，物 業(yè)所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應當責令限期改正，并通告全體業(yè)主；造成損失的，由責任人承擔相應責任。 第五章 附則 第五十四條 管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則等示范文本、表樣由北京市建設委員會另行發(fā)布并推薦使用。 第五十五條 本規(guī)則自 2024 年 1 月 1 日起實施。非住宅區(qū)業(yè)主大會和業(yè)主委員會的設立、運作及活動參照本規(guī)則。 第三篇：貴州省人民政府辦公廳轉發(fā)省農機局等部門關于進一步加強全省農機 【發(fā)布單位】貴州省 【發(fā)布文號】黔府辦發(fā)〔 2024〕 73 號 【發(fā)布日期】 20240731 【生效日期】 20240731 【失效日期】 【所屬類別】政策參考 【文件來源】貴州省 貴州省人民政府辦公廳轉發(fā)省農機局等部門關于進一步加強全省農機安全監(jiān)理執(zhí)法工作意見的通知 (黔府辦發(fā)〔 2024〕 73 號 ) 各自治州、市人民政府，各地區(qū)行署，各縣（自治縣、市、市轄區(qū)、特區(qū)）人民政府，省政府各部門、各直屬機構： 省農機局、省安全監(jiān)管局、省公安廳、省法制辦、省監(jiān)察廳《關于進一步加強全省農機安全監(jiān)理執(zhí)法工作的意見》已經(jīng)省人民政府同意，現(xiàn)轉發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。 貴州省人民政府辦公廳 二 ○○ 七年七月三十一日 關于加強全省農機安全監(jiān)理執(zhí)法工作的意見 省農機局 省安全監(jiān)管局 省公安廳 省法制辦 省監(jiān)察廳 （ 2024 年 7 月 10 日） 為進一步加強我省農機安全監(jiān)理執(zhí)法工作，根據(jù)《中華人民共和國農業(yè)機械化促進法》、《中華人民共和國道路交通安全法》、《貴州省農業(yè)機械管理條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)提出如下意見： 一、充分認識農機安全監(jiān)理執(zhí)法工作的重要性 農機安全生產工作是安全生產工作的一個重要組成部份，也是道路交通安全工作的一個重要組成部份，抓好農機安全監(jiān)理工作，加強農機牌證車輛的管理，對促進全省 90000 多公里鄉(xiāng)村道路安全 工作具有重要作用。各地政府要高度重視，加強對農機安全生產工作的領導，要把農機安全生產納入政府安全生產工作的總體布局，統(tǒng)籌安排部署。各地各部門要認真落實責任制，加強協(xié)調配合，形成工作的整體合力，確保各項工作的落實。 二、深入學習貫徹，開展好 “ 農機安全監(jiān)理執(zhí)法年 ” 活動 全省各級農機安全監(jiān)理部門要高度重視《中華人民共和國道路交通安全法》、《貴州省農業(yè)機械管理條例》、《貴州省安全生產條例》等法律、法規(guī)的學習和貫徹。一是組織干部職工尤其是農機監(jiān)理系統(tǒng)的干部職工認真學習，增強安全生產法律意識，提高法制觀念，自覺做到學法 、懂法，依法行政，并結合自身業(yè)務，抓緊做好相應業(yè)務工作；二是抓好廣大農機駕駛操作人員的學習和宣傳，組織廣大農機駕駛操作人員學習有關法律、法規(guī)，把安全生產法律知識傳遞給廣大農機駕駛操作人員，增強安全生產意識，掌握農機安全生產技能，提高安全文化素質，形成人人關注安全、關愛生命的氛圍，有效防止和減少各類事故的發(fā)生。 各級農機安全監(jiān)理部門要認真組織開展好 “ 農機安全監(jiān)理執(zhí)法年 ” 活動 ,認真做好中央及省有關安全生產 “ 攻堅年 ” 、 “ 落實年 ” 、 “ 本質安全年 ” 的各項工作 ,進一步深化 “ 平安暢通縣區(qū) ” 和 “ 平安農機 ”活動 ,千方百計實現(xiàn) 省人民政府下達的安全生產控制考核指標。 三、加強培訓，鍛練隊伍 各級農機安全監(jiān)理部門要加強農機執(zhí)法培訓，建立一支業(yè)務精通、作風過硬的農機安全監(jiān)理執(zhí)法隊伍。行政執(zhí)法是一項嚴肅的工作，農機安全監(jiān)理部門要在 2024 年完成對全省新進農機安全監(jiān)理員的執(zhí)法培訓工作。各地要加強對農機安全監(jiān)理執(zhí)法人員的執(zhí)法培訓與教育，要在 2024 年完成對原有農機安全監(jiān)理執(zhí)法人員換領貴州省新版執(zhí)法證的工作。各農機安全監(jiān)理所、站要把拖拉機登記業(yè)務流程和拖拉機駕駛員發(fā)證業(yè)務流程及《貴州省農機行政處罰項目及處罰標準》上墻公示，做到政務公開、業(yè)務透 明。 四、加強農機安全監(jiān)理執(zhí)法檢查 按照《中華人民共和國道路交通安全法》及其《實施條例》、《拖拉機駕駛證申領和使用規(guī)定》、《拖拉機登記規(guī)定》、省公安廳和省農機局等《關于低速載貨汽車、三輪汽車、拖拉機和駕駛員技術檔案移交工作的通知》（黔公通〔 2024〕 149 號）和《關于對我省無牌無證低速汽車、三輪汽車及拖拉機進行專項整治的通知》（黔公通〔 2024〕 189 號）等法律、法規(guī)的規(guī)定和要求，在全省開展農機安全監(jiān)理執(zhí)法大檢查；重點檢查拖拉機違法注冊登記、超范圍發(fā)放拖拉機牌證、拖拉機駕駛員考試發(fā)證工作中的不良行為、拖拉機 年檢工作情況和拖拉機年檢率、拖拉機違法載人、拖拉機交強險落實情況、無證駕駛拖拉機、無牌無證拖拉機上路行駛、農機安全監(jiān)理人員違法亂紀行為等內容。 五、加強農機安全檢查 各級農機安全