赴江蘇三市一縣學(xué)習(xí)考察報(bào)告[推薦](編輯修改稿)
2024-09-21 19:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 基價(jià)格認(rèn)定，都建立了本地各類存量房的稅基參考價(jià)格數(shù)據(jù)庫，服務(wù)于稅務(wù)部門評稅系統(tǒng)。概括起來，主要做法如下： 一是領(lǐng)導(dǎo)重視，部門配合密切。為了全面推進(jìn)涉稅財(cái)物價(jià)格認(rèn)定工作， XX 省物價(jià)局、地稅局 2024 年 6 月聯(lián)合印發(fā)了《 XX 省涉稅財(cái)產(chǎn)價(jià)格鑒證管理辦法》，指導(dǎo)全省涉稅價(jià)格認(rèn)定工作的開展。學(xué)習(xí)考察的三市 一縣物價(jià)局領(lǐng)導(dǎo)高度重視，主動(dòng)多次與稅務(wù)部門就涉稅財(cái)物價(jià)格鑒證工作開展的重要性、可行性進(jìn)行廣泛深 第 4 頁 共 7 頁 入的探討和交流，形成共識，相繼出臺了地方性涉稅財(cái)物價(jià)格認(rèn)定規(guī)范性文件。 XX 市物價(jià)局、地稅局 2024 年 8 月轉(zhuǎn)發(fā)了《 XX 省涉稅財(cái)產(chǎn)價(jià)格鑒證管理辦法》， 2024 年 3 月聯(lián)合制定出臺了《 XX市涉稅財(cái)產(chǎn)價(jià)格鑒證操作辦法》；南通、淮安兩市物價(jià)局、地稅局也分別于 2024 年 1 月、 2024 年 2 月出臺了涉稅 3 財(cái)產(chǎn)價(jià)格認(rèn)定（鑒證）操作（實(shí)施）辦法，為順利開展涉稅財(cái)產(chǎn)價(jià)格認(rèn)定工作提供了政策依據(jù)，規(guī)范了涉稅財(cái)產(chǎn)價(jià)格認(rèn)定工作程序和方 法。 二是選準(zhǔn)工作突破口。三市一縣都把涉稅房地產(chǎn)價(jià)格認(rèn)定特別是存量房交易計(jì)稅價(jià)格認(rèn)定作為突破口。他們通過大量調(diào)查，掌握了很多房屋交易計(jì)稅價(jià)格情況的第一手材料。了解到在房屋交易過程中，一部分納稅人依法誠信納稅的意識淡薄，甚至為了逃稅漏稅而私下簽訂 ‘ 陰陽合同 39。，實(shí)際成交價(jià)高，納稅申報(bào)價(jià)格低，有的甚至低很多。所以他們認(rèn)為建立更切合市場實(shí)際的存量房交易計(jì)稅價(jià)格數(shù)據(jù)庫意義重大，既能滿足稅務(wù)部門評稅系統(tǒng)運(yùn)作的迫切之需，又能充分履行物價(jià)部門市場價(jià)格信息服務(wù)職能，增強(qiáng)稅收征管工作的科學(xué)性、客觀性和公正性，堵塞買賣 雙方低報(bào)成交價(jià)造成的稅收征管漏洞。稅務(wù)部門也認(rèn)為需要一個(gè)客觀公正的、對價(jià)格爭議有協(xié)調(diào)、處理職能的第三方來認(rèn)定房屋契稅基價(jià)，服務(wù)其評稅系統(tǒng)。這樣，他們與稅務(wù)部門不謀而合，一拍即成，認(rèn)證中心開展
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