xx市農(nóng)村村民建房用地管理暫行辦法_(編輯修改稿)
2024-09-21 16:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 人可以按本辦法第十條規(guī)定申請在當?shù)貏潛苷亍? 第十三條回鄉(xiāng)落戶的離休退休干部、工人、退伍軍人，回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳同胞和臺灣同胞申請宅基地的，應按本辦法第十條規(guī)定劃撥。 第十四條宅基地使用權(quán)發(fā)生爭執(zhí)的，由鄉(xiāng)人民政府組織有關(guān)各方協(xié)商解決。達不成協(xié)議的，當事人可向區(qū)、縣農(nóng)村土地管理部門申訴，由區(qū)、縣農(nóng)村土地管理部門決定。對決定不服的，當事人可在十五日內(nèi)向人民法院起訴；當事人也可以不經(jīng)以上程序直接向人民法院起訴。糾紛解決前，應維持現(xiàn)狀，任何一方不得搶占。第四章鄉(xiāng)鎮(zhèn)機關(guān)、企業(yè)事業(yè)單位用地 第十五條鄉(xiāng)鎮(zhèn)機關(guān)和企業(yè)事業(yè)單位建房用地應嚴格控制。不同行業(yè)不同生產(chǎn)規(guī)模的用地數(shù)量，參照國家建設(shè)用地定額指標審批。磚瓦窯和挖砂石用地視同鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地。 第十六條鄉(xiāng)鎮(zhèn)機關(guān)和企業(yè)事業(yè)單位建房占用集體土地，必須給被占地單位以補償。補償辦法由市人民政府另定。 第 5 頁 共 9 頁 第十七條鄉(xiāng)鎮(zhèn)機關(guān)、企業(yè)事業(yè)單位建房用地，申報時必須 持有縣級或縣級以上業(yè)務主管部門批準的建設(shè)項目文件和建設(shè)項目占地平面圖，以及土地補償協(xié)議書。一個建設(shè)項目所需土地，應當根據(jù)總體設(shè)計一次報批，不得化整為零；分期建設(shè)工程應分期占地，不得早占遲用。每項占用耕地五畝以下或占用非耕地十五畝以下 的，經(jīng)鄉(xiāng)人民政府同意，區(qū)、縣農(nóng)村土地管理部門審核，由區(qū)、縣人民政府批準，報市農(nóng)村土地管理部門備案。每項占用耕地五畝以上或占用非耕地十五畝以上的，經(jīng)區(qū)、縣人民政府同意，市農(nóng)村土地管理部門審核，報市人民政府批準。批準使用的建房用地由區(qū)、縣農(nóng)村土地管理部門劃撥。 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)事業(yè)單位與外商、華僑、港澳同胞和臺灣同胞合營、合作的企業(yè)，建設(shè)用地按國營企業(yè)的申報手續(xù)辦理。 第十八條國營農(nóng)場、林場所屬集體經(jīng)濟組織的建房用地，由建房單位報上級主管部門審核同意后，按本辦法第十七條有關(guān)規(guī)定辦理批準手續(xù)。 第十九條農(nóng)村專業(yè)戶生產(chǎn)性建房用地應充分利用本戶宅基地。確有專長、善于經(jīng)營、生產(chǎn)規(guī)模較大的專業(yè)戶，可提出用地申請，經(jīng)所在集體組織同意，占用非耕地五畝以下的報鄉(xiāng)人民政府批準，占用耕地或五畝以上非耕地的按本辦法第十七
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