7治理空心村意見(編輯修改稿)
2024-09-21 15:47 本頁面
【文章內容簡介】 使用。 ⑥ 《 XX 省農村宅基地管理辦法》第 15 條規(guī)定：農村村民戶口遷出后，其宅基地上的房屋損壞不能利用的，應當退出其宅基地，由村民委員會按規(guī)定無償收回。 四、開展 “ 空心村 ” 治理工作的政策措施 第一，立足長遠，搞好規(guī)劃。 “ 空心村 ” 治理，規(guī)劃是龍頭。村莊建設規(guī)劃要按照因村制宜、一村一策的原則，在對社會經濟發(fā)展趨勢和人口增長科學預測的基礎上，確定村莊的規(guī)模、村界和發(fā)展方向，增強規(guī)劃的科學性、前瞻性和嚴肅性。規(guī)劃方案要根據(jù)各村實際，以減少建設用地面積為宗旨，采取內部改造型、整體 搬遷型、 “ 平改樓 ” 型等多種模式，通過多年的努力，徹底改善農村面貌。 第二，充分醞釀，形成決議。村莊規(guī)劃方案和治理方案形成后，要通過召開黨員會、村民代表會、村民大會廣泛深入討論后形成決議，上報鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核批準，報縣土地管理部門備案。規(guī)劃方案一經批準，必須嚴格執(zhí)行。 第三，嚴格程序，規(guī)范操作。各有關鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村要嚴格按規(guī)劃方案確定的內容，積極穩(wěn)妥地推進治理工作扎實開展。一是堅持搞好 “ 兩圖一表 ” 。各村要在縣、鄉(xiāng)土地部門的指導下，對本村 第 5 頁 共 8 頁 的人口、戶數(shù)、總宅基數(shù)、閑置宅基數(shù)、一戶多宅數(shù)進行調查、核實，繪 制村莊現(xiàn)狀圖、宅基地規(guī)劃圖，編制宅基地發(fā)放十年早知道一覽表。二是堅持按規(guī)劃建設。要嚴格劃定并凍結村界，村莊規(guī)劃區(qū)內的各類建設特別是村民建房，必須符合村莊建設規(guī)劃，一律不得超出劃定的村界范圍，土地部門要嚴格把關，凡是超出村界申請辦理土地使用證的，一律不予批準。確需調整規(guī)劃搞建設的，必須經縣土地主管部門批準。三是堅持一戶一宅。對村民一戶一處之外的宅基地、農村 “ 五保戶 ” 騰出的宅基地，由村集體提出申請，逐級審核批準后，予以收回；多余宅基地上的房屋已破損不能利用的，必須限期拆除，宅基地收歸村集體所有；凡新建住宅的，要 限期拆除舊房，交出舊宅基地；農村村民戶口遷出后，其宅基地上的房屋損壞不能利用的，應當退出其宅基地，由村民委員會按規(guī)定無償收回；對尚有利用價值的房屋和正在使用的房屋，要通過協(xié)商、物價部門評估等方式確定房屋拆遷補償標準，進行補償；對確需重新安排宅基地的，要嚴格按照村莊規(guī)劃，本著利于群眾生產、生活、有利于節(jié)約用
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