7新形勢(shì)下以人為本思想在舊城改造規(guī)劃中的應(yīng)用(編輯修改稿)
2024-09-21 15:43 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 發(fā)商為了追求更多的利潤(rùn)，將基礎(chǔ)設(shè)施較好的地段大面積建房，加上 “ 炒房 ” 的作用，房?jī)r(jià)也就越來(lái)越高。舊城住房戶型結(jié)構(gòu)不合理及居住面積較低等，使舊城居民的居住條件處于較低的水平，尤其是人均居住面積和住房的戶型結(jié)構(gòu)成為最需提升的方面。舊城改造本來(lái)應(yīng)該成為廣大居民群眾改善居住條件的一個(gè)機(jī)會(huì)，如今卻成了專為富人服務(wù)的改造。在舊 XX縣區(qū)拆遷改造過(guò)程中，都是中低收入群體被迫從城市中心地帶“ 驅(qū)逐 ” ，改造后的居民是少數(shù)能承擔(dān)高房?jī)r(jià)的人。搬遷到城市周邊 XX 縣區(qū)的居民，由于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)遲緩，公用設(shè)施不 第 7 頁(yè) 共 15 頁(yè) 完善，面臨交通、生活、工作的種種不便，增大了原有生活的成本，也容易造成人們心理上的不平衡。 3“ 以人為本 ” 思想在舊城改造中的應(yīng)用 尊重歷史現(xiàn)狀，先 “ 保護(hù) ” 再 “ 開(kāi)發(fā) ” 每個(gè)城市都有自己獨(dú)特的歷史背景和傳統(tǒng)文脈，保護(hù)歷史對(duì)于保護(hù)人類文明、體現(xiàn)城市特色有著重要作用，在舊城改造中，我們要以歷史保護(hù)為前提，在確定歷史保護(hù)對(duì)象和范圍的基礎(chǔ)上進(jìn)行改造開(kāi)發(fā)，使城市發(fā)展 與歷史保護(hù)共同協(xié)調(diào)發(fā)展。 但是保護(hù)并不是全盤一味的保護(hù)，由于歷史的原因，不少街道、建筑、文物古跡往往比較破舊，因此我們要有選擇性的分層次地進(jìn)行保護(hù)。對(duì)一些有重大歷史保留價(jià)值的建筑，可在保留的基礎(chǔ)上適當(dāng)修復(fù)；對(duì)一些具有重要?dú)v史價(jià)值的民居和有傳統(tǒng)特色價(jià)值的老街區(qū)，如果占地面積較大，可在保留原有特色風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，適當(dāng)?shù)乜s小面積改造更新；對(duì)于有歷史價(jià)值的遺址等，可重新修復(fù)，比如湘西鳳凰的南長(zhǎng)城就是在原有的遺址上修復(fù)的；對(duì)于沒(méi)有歷史保留價(jià)值的建筑、民居和荒廢已久的街道等可根據(jù)實(shí)際情況拆除重建。在保 留舊城有價(jià)值的城市特色的基礎(chǔ)上進(jìn)行開(kāi)發(fā)是可持續(xù)發(fā)展觀在城市建設(shè)當(dāng)中的體現(xiàn)。 舊城改造的一個(gè)重要內(nèi)容是重塑城市形象，創(chuàng)造宜人的城市環(huán)境。近年來(lái)，大體量的現(xiàn)代建筑如雨后春筍般成長(zhǎng)，這種典型的歐美風(fēng)格，難以與舊城風(fēng)貌相協(xié)調(diào)，盲目崇拜西方建筑 第 8 頁(yè) 共 15 頁(yè) 造成了 \千城一面 \的城市面貌。規(guī)劃強(qiáng)調(diào)的是城市的整體協(xié)調(diào)性，而不是某條道路，某棟建筑的環(huán)境形態(tài)，我們要?jiǎng)?chuàng)造豐富的舊城景觀特色，就應(yīng)該追求整個(gè)城市建筑與環(huán)境的融合， “ 新 ” 與“ 舊 ” 的相互交融，一方面應(yīng)著力于提高舊城整體環(huán)境品質(zhì)及對(duì)歷史文化遺產(chǎn)的保護(hù)，另一方面，可 將典型的地方性風(fēng)格特征，運(yùn)用于新建筑當(dāng)中，使城市新建的建筑群和建筑環(huán)境與傳統(tǒng)建筑和風(fēng)貌相融合，在滿足人們物質(zhì)要求的同時(shí)豐富人們的精神生活，滿足精神食糧的需要。 “ 循序漸進(jìn) ” 式開(kāi)發(fā) 舊城改造的目的在于提高城市生活的綜合效益，城市生活的多種功能同樣構(gòu)成了一個(gè)整體的系統(tǒng)；道路交通、人口規(guī)模、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、人文景觀、空間形態(tài)、園林綠化 …… ，均是系統(tǒng)中不可缺乏的因素。 舊城改造考慮因素眾多，應(yīng)有輕有重，具有時(shí)間性，工程量小的、改造小的、持續(xù)時(shí)間短的先開(kāi)發(fā)，工程量大的 、時(shí)間久的后開(kāi)發(fā)，要統(tǒng)一規(guī)劃、分期拆遷、分期開(kāi)發(fā)、統(tǒng)一配置，在追求最大公共利益的基礎(chǔ)上，使條件較為成熟的片區(qū)先改造，先開(kāi)發(fā)，對(duì)于條件不成熟的片區(qū)要進(jìn)行嚴(yán)格控制，以避免增加后續(xù)改造的難度和成本，同時(shí)獲得必要的增值效益，提出合理的分期拆遷安置計(jì)劃，對(duì)開(kāi)發(fā)的啟動(dòng)區(qū)進(jìn)行科學(xué)的選擇，便于整個(gè)舊城改造的實(shí)施。 第 9 頁(yè) 共 15 頁(yè) “ 循序漸進(jìn) ” 模式，原有的強(qiáng)求短時(shí)間內(nèi)改變舊城面貌的方式，使得舊區(qū)內(nèi)相當(dāng)多有價(jià)值的建筑全部被拆光，改變了舊城傳統(tǒng)的和諧空間序列和空間尺度，也毀壞了傳統(tǒng)風(fēng) 貌。大規(guī)模開(kāi)發(fā)建設(shè)，造成了城市環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)關(guān)系的劇烈變化，是人們的物質(zhì)生活和精神生活都很難在短時(shí)間內(nèi)接受這種變化。采取從較小規(guī)模開(kāi)發(fā)入手的 “ 循序漸進(jìn) ” 模式可以維持社會(huì)空間結(jié)構(gòu)及居民生活的逐漸發(fā)展變化要求，使開(kāi)發(fā)地段保持靈活性，一旦發(fā)生問(wèn)題可及時(shí)解決，并可隨時(shí)調(diào)整開(kāi)發(fā)力度，更適合于公眾對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)的全過(guò)程參與，在整體上使城市空間的開(kāi)發(fā)建設(shè)具有人性化尺度。同時(shí)，能妥善解決歷史文化遺存與生態(tài)環(huán)境的保護(hù)問(wèn)題，使城市更新變成一個(gè)有機(jī)的新陳代謝過(guò)程，達(dá)到經(jīng)濟(jì)
畢業(yè)設(shè)計(jì)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1