7正確處理房屋拆遷與城市規(guī)劃的關系(編輯修改稿)
2025-09-19 20:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 遷住房補償標準沒有以經(jīng)濟發(fā)展水平保持一致，隨著物價上漲，二手房的價格不斷攀升，初次住房補償標準已經(jīng)不能滿足物價上漲給拆遷人帶來的巨大經(jīng)濟損失。 h 市政府以個人利益要服從公眾利益為理由，非法對群眾的房屋強制拆除，給被遷人造成巨大的經(jīng)濟損失。 二、造成上述情況主要原因分析： 政府強制拆除過程中， 缺乏行政權利機構的有效監(jiān)督； 第 3 頁 共 5 頁 群眾在強制拆遷過程中處于弱勢地位，違背了市場等價交換原則； 地方政府只注重眼前的經(jīng)濟發(fā)展績效，無視廣大人民群眾利益和社會穩(wěn)定對經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)生的重大影響。 三、相關對策及建議 明確鼓勵保護住房所有者的財產(chǎn)收益權，合理確定拆遷補償標準，確保人民群眾獲得的補償金額不得低于同期商品房上漲價格指數(shù)比例。 嚴格鑒界公共利益用地和商業(yè)用地概念，對于商業(yè)店的拆遷行為，開發(fā)商要按市場運行機制，確立補償標準。 完善 住房保障供應體系，擴大廉租房、經(jīng)
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