【文章內(nèi)容簡介】 020 年單位國內(nèi)生產(chǎn)總值二氧化碳排放比 2020 年下降 40%45%”目標的關鍵所在，是推進能源消費革命的主要方向，是促進穩(wěn)增長、調(diào)結構、增效益的重要途徑，對加快推動工業(yè)綠色發(fā)展，全面推進生態(tài)文明建設，具有重要意義。 根據(jù)謹慎財務測算，本期工程項目達綱年投資利潤率 %，投資利稅率 %，全 部投資回報率 %，項目全部投資所得稅后財務內(nèi)部收益率 %，達綱年財務凈現(xiàn)值 萬元，總投資收益率 %，資本金凈利潤率 %，全部投資回收期 年（含建設期 12個月），固定資產(chǎn)投資回收期 年（含建設期 12 個月），項目盈虧平衡點 %，因此，本期工程項目經(jīng)營非常安全，說明項目具有較強的盈泓域咨詢 領先的投資信息咨詢服務機構 6 利能力和抗風險能力。 泓域咨詢 領先的投資信息咨詢服務機構 7 第二章 報告編制說明 核心提示：項目投資環(huán)境分析，項目背景和發(fā)展概況，項目建設的必要性，行業(yè)競爭格局分析，行業(yè)財務指標分析參考，行業(yè)市場分析 與建設規(guī)模，項目建設條件與選址方案，項目不確定性及風險分析，行業(yè)發(fā)展趨勢分析 依據(jù)國家有關項目建設的法律、法規(guī)、技術規(guī)范和揚州等當?shù)卣挠嘘P政策、規(guī)定文件的要求，對本期工程項目的投資建設進行了全面、詳細的研究分析論證，結合揚州 xxx 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的自然條件、資源條件、基礎設施條件和建設環(huán)境要求，依據(jù) xxx 有限公司對本期工程項目總體規(guī)劃設想方案，認真編制《建材投資項目可行性研究報告》，現(xiàn)將報告編制情況說明如下。 一、 報告編制范圍 提供包括政策指引、產(chǎn)業(yè)分析、市場供需分析與預測、行業(yè)現(xiàn)有工藝技術水平、項目產(chǎn)品競爭優(yōu)勢 、營銷方案、原料資源條件評價、原料保障措施、工藝流程、能耗分析、節(jié)能方案、財務測算、風險防范等內(nèi)容。的實際情況，按照項目的建設要求，對項目的實施在技術、經(jīng)濟、社會和環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等領域的科學性、合理性和可行性進行研究論證；本報告通過對“建材投資項目”進行技術化和經(jīng)濟化比較和分析，闡述投資項目的市場必要性、技術可行性與經(jīng)濟合理性，研究分析和預測國內(nèi)外市場對建材供需情況與建設規(guī)模；因此，本報告編制的主要內(nèi)容有：對項目的建設背景、條件及必要性進行了論述，對市場的需求進行了分析和預測，對建設規(guī)模和內(nèi)容、建設方案 、公用工程、環(huán)境保護、消防及安全衛(wèi)生、節(jié)約能源、項目實施進度、招投標方案、投資估算和資金籌措、經(jīng)濟效益和社會效益等方面進行了綜合性分析，同時，提出項目的主要技術經(jīng)濟指泓域咨詢 領先的投資信息咨詢服務機構 8 標，對項目能否實施做出一個比較科學的評價，其主要內(nèi)容包括如下九個方面。 建材項目建設背景和必要性分析：依據(jù)國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、行業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃、地方經(jīng)濟發(fā)展狀況和產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，同時，根據(jù) xxx 有限公司已經(jīng)具體的資源條件、建設條件并結合企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，闡述本期工程項目建設的背景及必要性。 建材市場供需分析：根據(jù)我國行業(yè)市場需求的變化趨勢 ，分析本期工程項目建材的發(fā)展前景，論證建材的國內(nèi)外市場需求并確定項目的目標市場、價格定位，以此分析市場風險，確定風險防范措施等。 建材項目建設方案：根據(jù)市場分析并結合 xxx 有限公司資金、技術和經(jīng)濟實力確定項目的生產(chǎn)綱領和建設規(guī)模；分析選擇項目的技術工藝并配置生產(chǎn)設備，同時，分析原輔材料消耗及供應情況是否合理。 建材項目工程方案：初步了解項目建設區(qū)域范圍、面積、工程地質(zhì)狀況、外圍基礎設施等條件，對項目建設條件進行分析，提出項目工程建設方案，內(nèi)容包括：場址選擇、總圖布置、土建工程、輔助工程、配套公用工程 、環(huán)境保護工程及安全衛(wèi)生、消防工程等。 建材項目節(jié)能、環(huán)境保護與安全衛(wèi)生：針對項目的特點，分析本期工程項目能源消費情況，計算能源消費量并提出節(jié)能措施；分析項目的環(huán)境污染、安全衛(wèi)生情況，提出建設與運營過程中擬采取的環(huán)境保護和安全防護措施。 建材項目組織管理和實施進度計劃：根據(jù)項目實際情況，提出項目組織、建設管理、竣工驗收、經(jīng)營管理等初步方案；結合項目特點提出合理的總體及分年度實施進度計劃。 建材項目投資估算：根據(jù)項目工程量及投資估算指標，按照國家和及揚州的有關規(guī)定，對擬建工程投資進行初步估算，編制 項目總投資表，泓域咨詢 領先的投資信息咨詢服務機構 9 按工程建設費用、工程建設其他費用、預備費、建設期固定資產(chǎn)借款利息等列出投資總額的構成情況，并提出各單項工程投資估算值以及與之相關的測算值。 建材資金籌措方案：根據(jù)項目建設進度及能夠提供的資本金等情況，提出建設項目資金籌措方案，編制建設投資估算籌措表和分年度資金使用計劃表。 建材項目經(jīng)濟效益分析：根據(jù)項目的經(jīng)營特點，對項目進行定量的財務分析，測算項目投產(chǎn)期、達綱年營業(yè)收入和總成本費用，計算項目財務效益指標，結合融資方案進行償債能力分析，并開展項目不確定性分析等。 投資可行性報告咨詢服務分 為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P注項目的盈利能力。具體概括為：政府立項審批、產(chǎn)業(yè)扶持、銀行貸款、融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作、股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業(yè)等各類可行性報告。 泓域咨詢 領先的投資信息咨詢服務機構 10 第三章 項目建設背景及可行性 一、 建材產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃背景 （一）國民經(jīng)濟十三五發(fā)展規(guī)劃 黨的十八大以來，美麗中國建設邁出重要步伐。深入貫徹綠色發(fā)展新理念，讓中華大地天更藍、山更綠、水更清、環(huán)境更優(yōu)美，開創(chuàng)生態(tài)文明新局 面，需要各地立足優(yōu)勢，瞄準問題，因地制宜，因勢而為，探索具有中國特色的生態(tài)文明建設之路。 （二）工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃 “大力推進能效提升，加快實現(xiàn)節(jié)約發(fā)展”是《工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃（ 20202020 年）》十大重點任務之首。工業(yè)是能源消耗的主要領域，工業(yè)能效提升是實現(xiàn)“到 2020 年單位國內(nèi)生產(chǎn)總值二氧化碳排放比 2020 年下降 40%45%”目標的關鍵所在，是推進能源消費革命的主要方向，是促進穩(wěn)增長、調(diào)結構、增效益的重要途徑，對加快推動工業(yè)綠色發(fā)展，全面推進生態(tài)文明建設，具有重要意義。 （三）中國制造 2025 面向未 來全球競爭的需要，按照“四個全面”戰(zhàn)略布局，把實施制造強國戰(zhàn)略融入國家整體發(fā)展戰(zhàn)略之中，與創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略、人才強國戰(zhàn)略、對外開放戰(zhàn)略、軍民融合發(fā)展戰(zhàn)略、建設網(wǎng)絡強國以及“一帶一路”等區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略緊密扣合、協(xié)同發(fā)展。聚焦研發(fā)、市場、企業(yè)、人才四大產(chǎn)業(yè)基礎，打造支撐產(chǎn)業(yè)中高端邁進的完整政策體系，為企業(yè)減負、為制造松綁、為創(chuàng)造護航，營造鼓勵腳踏實地、實業(yè)致富的社會氛圍。 （四）經(jīng)濟新常態(tài)下產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整 過去一段時間，國外需求是我國產(chǎn)業(yè)結構升級的主導需求動力。隨著我國人均 GDP 的不斷提升，城鄉(xiāng)居民收入大幅增長，國 內(nèi)市場需求不斷擴泓域咨詢 領先的投資信息咨詢服務機構 11 張，居民消費升級趨勢日益明顯。因此，應該主動發(fā)揮國內(nèi)市場需求的導向作用，通過引導居民消費升級推動國內(nèi)產(chǎn)業(yè)結構優(yōu)化調(diào)整。 （五）“十三五”中小企業(yè)發(fā)展規(guī)劃 推進中小企業(yè)信用制度建設，建立和完善中小企業(yè)信用信息征集機制和評價體系，提高中小企業(yè)的融資信用等級。完善個人和企業(yè)征信系統(tǒng)，為中小企業(yè)融資提供方便快速的查詢服務。構建守信受益、失信懲戒的信用約束機制，增強中小企業(yè)信用意識。 二、 區(qū)位發(fā)展背景 深入貫徹“中國制造 2025”和“互聯(lián)網(wǎng) +”戰(zhàn)略，以新一代信息技術與制造業(yè)深度融合為抓手，堅持“企業(yè)主體、 政企聯(lián)動、循序漸進、分類實施、創(chuàng)新引領、統(tǒng)籌推進”，加快推進智能制造、發(fā)展高端裝備。著力實施智能制造“四大工程”，開展“工業(yè) 補課、 普及”和智能制造示范；著力推進高端裝備產(chǎn)業(yè)發(fā)展“四大行動”，加快傳統(tǒng)裝備制造業(yè)向中高端攀升，積極發(fā)展新興高端裝備制造業(yè)；著力強化關鍵要素“四大支撐”，加快鑄就智能制造和高端裝備聯(lián)動發(fā)展的先進制造業(yè)。顯著提升揚州制造的產(chǎn)業(yè)層次和發(fā)展水平，為建設“強富美高”新?lián)P州提供有力支撐。智能制造投資更加優(yōu)化。每年新開工工業(yè)重大項目中智能制造項目比重達 40%以上，工業(yè)技改中智能化項目 比重達 50%以上。智能制造能力顯著增強。到 2020 年，創(chuàng)成智能車間（工廠） 50 家以上，國家兩化融合管理體系貫標企業(yè) 50 家以上，重點行業(yè)工業(yè)機器人密度達 150 臺 /萬人以上，規(guī)上工業(yè)勞動生產(chǎn)率年均增長 5%以上。高端裝備規(guī)模大幅提升。高端裝備產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值力爭年均增長 15%以上， 2020 年總規(guī)模突破 2020 億元，占規(guī)上工業(yè) 15%左右，占裝備工業(yè) 30%左右。到 2020 年招引高端裝備重大投資項目 40 項以上、總投資達 600 億元以上。高端裝備技術不斷突破。到 2020 年，研制應用省首臺（套）重大裝備及關鍵零部件 100 項以上，新增 發(fā)明專利 200 件泓域咨詢 領先的投資信息咨詢服務機構 12 以上，新制（修）訂國家及行業(yè)標準 20 項以上。 引領新常態(tài)，就要加快培育經(jīng)濟增長新動力。進入經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)的中國，經(jīng)濟韌性更好、潛力更足、回旋空間更大，在產(chǎn)業(yè)轉型升級、新型城鎮(zhèn)化、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、對外開放等諸多方面都孕育著重大機遇。我們要積極順應世界科技革命和產(chǎn)業(yè)革命的大勢，在穩(wěn)住經(jīng)濟運行的同時，積極謀“進”，以更有力的改革舉措、更“活”的市場、更“實”的創(chuàng)新、更“寬”的政策，激勵更多人去創(chuàng)業(yè)創(chuàng)造，培育新的經(jīng)濟增長點，讓新的增長“發(fā)動機”動力更充沛，讓中國經(jīng)濟在新常態(tài)中邁上新臺階、實現(xiàn)新跨越。 三、 產(chǎn)業(yè) 發(fā)展符合性 為推進經(jīng)濟結構的戰(zhàn)略性調(diào)整，促進產(chǎn)業(yè)升級、提高產(chǎn)業(yè)競爭力，國家發(fā)改委頒布《當前國家重點鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術目錄》，其中：建材制造名列其中，覆蓋擬建項目投產(chǎn)后的產(chǎn)品，因此，本期工程項目屬于當前國家重點鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)；綜上所述，本期工程項目符合國家及地方相關行業(yè)的準入規(guī)定。 中國是當今世界第二大經(jīng)濟體，已在經(jīng)濟上領跑全球。然而這種優(yōu)勢地位仍主要建立在數(shù)量基礎上。中國集全球最大鋼鐵制造國、最大出口國和最大汽車市場之稱號于一身，但也走在“尖端”嗎？不久前，一份中國的調(diào)查引起廣泛關注。調(diào)查稱：中國的 工業(yè)水平落后德國 100 年。這顯然過于夸張，但卻指出了關鍵問題，即中國必須提高自身的技術能力，且越快越好。 四、 有利于發(fā)展揚州經(jīng)濟 本期工程項目建成后將形成年產(chǎn)建材 的生產(chǎn)能力，將為揚州工業(yè)發(fā)展注入新的活力，帶動社會經(jīng)濟各項事業(yè)迅速發(fā)展；經(jīng)濟的繁榮需要眾多適應市場需要的、具有強大生命力的、新的經(jīng)營項目的推動； xxx 有限公司利用自身的經(jīng)濟、技術、人力資源優(yōu)勢，實施“建材投資項目”形泓域咨詢 領先的投資信息咨詢服務機構 13 成規(guī)模經(jīng)濟，可為企業(yè)增創(chuàng)效益，同時，可以帶動相關產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展；項目達綱后對發(fā)展揚州經(jīng)濟、增加財政收入、引領建材產(chǎn)業(yè)發(fā) 展和解決勞動力就業(yè)等方面將起到積極的推動作用。 五、 項目建設可行性分析 （一）符合建材產(chǎn)業(yè)政策發(fā)展的客觀要求 中國是當今世界第二大經(jīng)濟體，已在經(jīng)濟上領跑全球。然而這種優(yōu)勢地位仍主要建立在數(shù)量基礎上。中國集全球最大鋼鐵制造國、最大出口國和最大汽車市場之稱號于一身，但也走在“尖端”嗎？不久前，一份中國的調(diào)查引起廣泛關注。調(diào)查稱：中國的工業(yè)水平落后德國 100 年。這顯然過于夸張，但卻指出了關鍵問題，即中國必須提高自身的技術能力，且越快越好。 （二）順應建材行業(yè)市場發(fā)展的必然趨勢 建材是土木工程和建筑工程中使用的材料的統(tǒng) 稱?？煞譃榻Y構材料、裝飾材料和某些專用材料。 結構材料包括木材、竹材、石材、水泥、混凝土、金屬、磚瓦、陶瓷、玻璃、工程塑料、復合材料等。裝飾材料包括各種涂料、油漆、鍍層、貼面、各色瓷磚、具有特殊效果的玻璃等；專用材料指用于防水、防潮、防腐、防火、阻燃、隔音、隔熱、保溫、密封等。 （三）滿足企業(yè)轉型升級的現(xiàn)實需要 10 月中共十九大順利閉幕 ,未來 5年中國社會經(jīng)濟發(fā)展的政策框架已經(jīng)明朗 ,新一屆領導班子將帶領全國人民開啟新的征程?；仡欉^去 5 年 ,中國經(jīng)濟社會的發(fā)展基本實現(xiàn)了十八制定的目標，展望未來 5 年，每一個中國人仍 需堅定不移的沿著黨的大政方針政策繼續(xù)奮斗。改革開發(fā)以來的中國發(fā)展歷程告訴我們，個人的發(fā)展如果順著國家的大政方針去努力，獲得成功的概率將大大提高，對于投資同樣如此。那么十九大的大政方針政策是什么，未來的投資機會在哪里，以下將進行探討。 泓域咨詢 領先的投資信息咨詢服務機構 14 實現(xiàn)經(jīng)濟穩(wěn)定增長，要克服傳統(tǒng)增長模式下以速度為綱的慣性思維，也要走出“速度調(diào)低了，就可以少作為、不作為”的認識誤區(qū)。此次中央經(jīng)濟工作會議提出，穩(wěn)增長“關鍵是保持穩(wěn)增長和調(diào)結構之間平衡”，意味著新常態(tài)下確?！胺€(wěn)增長”，需要花更大氣力、有更大作為，形成與以往不同的增長結構和動力機制 。我們不能把穩(wěn)增長和調(diào)結構對立起來，對過剩產(chǎn)能的調(diào)整固然會影響增速，而激發(fā)新增長點的潛力，做好新興產(chǎn)業(yè)的加法和乘法則會創(chuàng)造更多增長正能量，實現(xiàn)有就業(yè)、增收入，有質(zhì)量、提效益，節(jié)能環(huán)保，沒有水分、實實在在的發(fā)展。同時，還要促進“三駕馬車”更均衡地拉動增長，一要采取正確的消費政策，釋放消費潛力，使消費繼續(xù)在推動經(jīng)濟發(fā)展中發(fā)揮基礎作用，二要善于把握投資方向，消除投資障礙，使投資繼續(xù)對經(jīng)濟發(fā)展發(fā)揮